オーベルグランディオ多摩中央公園【契約者限定】

No.101		by 匿名　2012-06-28 10:34:17 投稿する削除依頼 >100さん消費税が上がる可能性は2014年、今は何年ですか？この物件は2014年の3月に引き渡しなんですか？
No.102		by 契約済みさん　2012-06-28 14:27:02 投稿する削除依頼あ、間違えました～。失敬。
No.104		by 契約済みさん　2012-06-28 16:38:31 投稿する削除依頼今日、ひさしぶりに見てきました。ほんと、４階くらいまでシートがはずれてました。２～３階の中が遊歩道の橋から少し見えましたよ。だいぶ気持ちも高まってきました。大きい地震が来る前に早くできるといいですね。それより、年内には完売してほしいですね～。最近「現地オープンルーム、モデルルームがそのまま買えます！家具付きです！」なんていうの、多いですよね。
No.105		by 契約済みさん　2012-06-28 20:06:48 投稿する削除依頼うぉー、みたいです！写真とか撮ってないですか？距離的にちょっと遠くてすぐ確認できないので、もしお手間じゃなければ写真アップ期待しています！！
No.106		by 契約済みさん　2012-07-05 09:10:52 投稿する削除依頼う～ん・・写真はちょっとどうかなと・・遊歩道の橋からは２階・３階？は見えるのですが（リビング）、一応ここを買われたかたがイヤかもしれないので、ごめんなさいね。でも、床はまだコンクリっぽかった気がします。桜美林側はだいぶ、ベランダのガラスをはめ込んでいるのが見えるんですが道路側はまだそれほど、テスリのガラスはめ込んでないのでしょうか・・排気ガス予防で、幕をはがしてないだけなのかな？
No.107		by 契約済みさん　2012-07-06 20:37:36 投稿する削除依頼確かに写真は問題かもですね。個人的に見たくて盛り上がってしまいました。来週の3連休中に近くいくので、見てきたいと思います。
No.108		by 契約済みさん　2012-07-16 23:41:48 投稿する削除依頼低層階はかなり出来上がってましたね。シートがすでに外れてたので、ベランダのガラスをみましたが、随分青みがかったガラスなことにちょっと驚きました。角部屋よりになると青みが薄れてましたが、ちょっと青みが強すぎるなぁ、という印象です。
No.109		by 契約済みさん　2012-07-21 09:44:25 投稿する削除依頼まだ手すりの部分に青いビニールシートが貼られているようでしたので、余計に青っぽく見えるのかと思いました。モデルルームでみたグリーンのガラスはとても良かったので。低層階のコンクリートレンガは重厚感がありますね。
No.110		by 契約済みさん　2012-07-24 18:10:15 投稿する削除依頼ここのキッチンはタカラのオフェリアですよね？であれば扉カラーも多様にあって、アクリル人造大理石シンクとかもオプションで選べるはず。吊戸だって50/70/90cmから選べるのに、 90cmか無しかだけ。なんで選べないのかちょっと不満。
No.111		by 契約済みさん　2012-08-06 11:18:28 投稿する削除依頼引越しを機に自転車を買おうと思っていますけどやっぱり電動自転車が良いですかね？ママチャリの電動自転車は既にあるので、自分の通勤＆近隣散策用ですがどちらが良いと思います？
No.112		by 匿名　2012-08-07 00:12:22 投稿する削除依頼多摩センター辺りは坂が多いいので電動自転車の方が良いんじゃないですか？でも体力作りの為あえて普通の自転車を使うのも良いかもしれませんね。通勤で駅まで使うなら行きは良い良い帰りは…
No.113		by 契約済みさん　2012-08-08 17:44:14 投稿する削除依頼ほんとに、だいぶできあがってきましたね～低層階は、内装もはじまってるのでしょうか？１２月末？１月に内覧会が、あるような話でしたよね。あと、５か月くらいでできるかと思うと早いですね～
No.114		by 契約済みさん　2012-08-08 20:29:20 投稿する削除依頼内覧会は１月の予定です。楽しみですね。３月末から入居開始ですが一斉に引っ越しはできないと思うので、４月になるかもしれませんね。
No.115		by 契約済みさん　2012-08-09 19:52:21 投稿する削除依頼多摩センターはやっぱり電動自転車がいいですかね。それにしても1月の内覧会まで待ち遠しい。。ちなみにクロスガーデンの空きテナントに「gu」が入るのは非常に嬉しかったです。これで活性化すればいいですね。
No.116		by 契約済みさん　2012-08-28 11:59:14 投稿する削除依頼もう外装は出来上がってますかね？駐車場にも取り掛かったと聞いてますが、どうでしょうか。分かる方いれば教えてください。
No.117		by 契約済みさん　2012-09-03 10:28:01 投稿する削除依頼恐らく、Ｒ階の梁を組んでたので、今月中には上棟しますね。ガラス手摺りですが、光のあたり方で見え方が違ってくるのでしょうか？光当たってない時間帯は結構、青色が濃く見えるけど、太陽光のもとだと、そうでもない。まぁー、出来上がりが楽しみです！
No.118		by 契約済みさん　2012-09-03 14:52:26 投稿する削除依頼 >117さんレスありがとうございます！私も前に見に行った時に、青いガラスが気になりました・・・ HPではもうちょっと薄い色かと思っていたんですけどね。まぁ透けにくいし、良しとしましょ～！
No.119		by 契約済みさん　2012-09-10 14:31:31 投稿する削除依頼やっぱり結構青いかもなぁ。
No.120		by 契約済みさん　2012-09-12 16:56:54 投稿する削除依頼近くに住んでいる者です。建設中のマンションですが、だいぶ足場が取れてきて外観が見えるようになってきましたね。近所を散歩しながら良く見ていたのですが、写真アップしていただき改めて「かっこいいなぁ」と思っちゃいました。実際よりなんか格好良い感じです。（ん？これって建物褒めてないか。。） 119さんありがとうございます。太陽光のあたり方で青っぽいのは見え方がだいぶ違うようですが、私は全然気にしてませんよ。先日ＭＲに行く機会があり、花のついている住戸を確認してきたのですが、やはり南側は若干苦戦している様子でした。引き渡しまでになんとか完売できれば良いのですが。。。
No.121		by 契約済みさん　2012-09-13 19:08:07 投稿する削除依頼 119です。先日アップした写真は9/9（日）の11時ごろに歩道橋の上から撮影したものなので、角部屋部分はIタイプになるのかな。南側だけでなく、東側も日当り良好ですね。あと、同日に私もMR行きましたが、確かに南側の方が残っていたような気がします。価格とのバランスの問題だと思いますが、完売してほしいですね。それにしても、本当に良い立地だと改めて感じました。11時ごろ、隣の桜美林大学の焼きたてパン（メロンパン）を食べながら、マンションを眺め、中央公園を散歩。思わず中央公園側からも撮影。当日は中央公園でイベントもやってました。風もぬけていたのでそこまで暑くなく、人もたくさんいましたね。これからハロウィンの時期ですので、楽しみです。
No.122		by 契約済みさん　2012-09-14 00:54:21 投稿する削除依頼先日、初めて中央公園からオーベルをみましたが想像以上に存在感があっていいですね。契約後いろいろネガティブなことも考えましたが吹き飛びました。
No.123		by 契約済みさん　2012-09-18 07:46:59 投稿する削除依頼先週末にインテリア説明会があったかと思いますが、カタログを見る限りは市販の価格よりだいぶお高めかなぁ。うちは今週末の予定ですが、どんな感じで行われたのか教えてください。予定ではあまり注文するつもりはありません。
No.124		by 契約済みさん　2012-09-18 11:47:56 投稿する削除依頼確かに市場価格よりも高いですよね。カップボードはお願いしようかと思いますが、それでOP券を使いきっちゃうのでそれ以上は頼む気がしない。。。みなさんどうされました？
No.125		by 契約済みさん　2012-09-18 11:48:48 投稿する削除依頼なんかこういう情報を共有出来る場が欲しいですね。住民だけが意見交換できるセキュアな環境が。今ならFacebookとかかなぁ。
No.126		by 契約済みさん　2012-09-18 21:20:16 投稿する削除依頼オプション会で、エコカラット頼みました。高くて手が出ないとあきらめていましたが、霧吹きの実演で「すごいなぁ～、これ」。。。まんまと、営業さんにやられちゃいました。食器洗浄機は、自分で業者探す予定です！以前のスレでも、どなたか業者さんの紹介してましたよね。だいぶ盛り上がってきました。
No.127		by 契約済みさん　2012-09-20 22:10:13 投稿する削除依頼我が家もエコカラット注文しました。それ以外のオプションは、キッチン周りの御影石、食洗機、カップボード、ＩＨ、ＩＨ周りの耐熱ガラス、フローリングの加工、収納などを注文しました。結構なお値段でした。でも、長く住む家なので自分たちの好みに注文できて満足です。
No.128		by 契約済みさん　2012-09-22 19:11:02 投稿する削除依頼食洗機を契約しました。当日、ディープもあるということ知ったので悩んでしまいました。ちなみにアドバイザーは中立の立場といってましたけど、あれは完全に営業側ですよ。
No.129		by 契約済みさん　2012-09-24 09:58:47 投稿する削除依頼昨日オプション会に参加しました。 128さんが言うように、確かにアドバイザーは中立な感じはしませんね。そもそも長谷工インテックの社員しか周りにいないからそう思うのかもしれないけど。
No.130		by 契約済みさん　2012-09-24 19:32:35 投稿する削除依頼本当に中立っていうなら、長谷工インテック以外の競合に当たる会社も用意してほしいですね。買うか買わないかの中立ではなく、そういった比較検討する材料がないと、評価できない。
No.131		by 契約済みさん　2012-09-25 09:49:43 投稿する削除依頼うちの担当の方は、そういう意味では中立な感じでしたよ。長谷工インテック主催のオプション会だから、他社とのコスト面の比較は勿論出来なかったけど。最初からガチガチに予算決めていったので、「これも欲しいなぁ～」っていうのも実際にはありましたが、こちらの意を組んでくれて余計な商品の紹介はありませんでしたし。行く前に欲しいものに関しては勉強していったので、結構いろいろお話されていましたが、必要なとこだけ聞き、後はスルーみたいな感じでした。営業しがいのない客だったかも。。。
No.132		by 契約済みさん　2012-09-25 14:59:02 投稿する削除依頼 131さんと同じです。私も最初から頼むものは固めていったので、当日にアレもコレも、とはならなかったです。 1点だけ衝動買いしましたけどね。 9月が終わろうとしていますが、入居はまだまだ先ですねぇ。
No.133		by 契約済みさん　2012-09-29 15:17:04 投稿する削除依頼みなさん、いろいろと頼んでらっしゃって。いいですね～。うちは、担当の方はいいかたで、いろいろ進めてられましたが結局あれもこれも欲しくなって・・膨大な額に・・しかも気が付けばすでに２時間半越え・・なにを一番に欲しいか＆重視するかと考え、一応見積もりを出してもらい、翌日に持ち越しました。結果、テラスの床のマットを断念。おいおい、自分で敷ければいいのですがねカーテンひいちゃうし、見えないかな。それより、和室ができたモデルルームに行ってきましたが、まだまだ完売には時間かかりそうですね～
No.134		by 契約済みさん　2012-10-02 00:48:23 投稿する削除依頼バルコニータイルも賛否両論ですが、大規模修繕時にすべて剥がさないといけないのは手間じゃないですか？わたしはそれがネックで諦めました。きれいだし、見た目はスゴイいいんですけどね。
No.135		by 契約済みさん　2012-10-02 21:25:24 投稿する削除依頼窓ガラスの紫外線防止フィルムって頼みましたか？
No.136		by 契約済みさん　2012-10-03 12:13:30 投稿する削除依頼 UVカットフィルムを別業者さんに頼みました。。。
No.137		by 契約済みさん　2012-10-05 11:36:27 投稿する削除依頼バルコニータイルはオプション会で申し込みました。確かに、大規模修繕の時にタイルを全てはずす必要があるのでどうしようか迷いましたが、リビングと一体感がありグレード感が全然違うと感じたので奮発して申し込むことにしました。一般業者より２割以上割高ですが、責任の所在が明確なので長谷工インテックに依頼しました。
No.138		by 契約済みさん　2012-10-09 18:22:54 投稿する削除依頼ローンっていつまでに決めないといけないのかな？知ってる方、教えてください。
No.139		by 契約済みさん　2012-10-09 18:50:43 投稿する削除依頼うちはフラットですが、営業さんに言われるがままに既に本申込みしてしまいました。よーく、検討した方が良かったかも。まぁ、しょうがないですね。
No.140		by 契約済みさん　2012-10-10 15:21:28 投稿する削除依頼ローンは9月中には決めてください、って言われてたような気がしますが、提携銀行以外にも確認をとったりしているので、私はまだ未決定です。催促されてもいませんので、まだ大丈夫なんじゃないですかね。大事なことなんで、すぐには決められませんし。
No.141		by 契約済みさん　2012-10-10 15:27:15 投稿する削除依頼入居説明会の案内が届きましたね。 11/30（金）の平日に実施とは驚きです。仕事調整しないと。。。
No.142		by 契約済みさん　2012-10-10 18:13:00 投稿する削除依頼駐車場の抽選も行うと書いてありましたね。入居日もおおよ提示があるのでしょうか？長谷工インテックでお願いしたオプション工事は、引き渡しから１週間程度かかると言われたのだけど、引き渡し→OP工事→入居日（引き渡し１週間後くらい？）って考えれば良いのかな？今の住居の退去日も絡んでくるので、なんか難しいぞ！これ。まー、有楽さんに相談ですね。
No.143		by 契約済みさん　2012-10-11 12:47:24 投稿する削除依頼説明会の日程、ふざけるなって感じだな。サラリーマン世帯のことを考えてない。これからいろんな説明会とかあるだろうに、先行き不安。
No.144		by 契約済みさん　2012-10-12 14:57:22 投稿する削除依頼駐車場って1000円刻みで色々とありそうですが、細かい説明をもらってないですよね？南向き、東向きと部屋の位置によってきちんと振り分けてくれると思いますが、説明が一度欲しいなぁ。
No.145		by 契約済みさん　2012-10-12 17:35:04 投稿する削除依頼説明会日程の件、私も驚きました。よりによって月末の金曜日かよ。笑ひど過ぎます。
No.146		by 契約済みさん　2012-10-12 20:05:00 投稿する削除依頼月末に休めるわけないよ。営業の会社とは思えない。このスレ見てるなら、別日も設定してください。よろしくお願いします。
No.147		by 契約済みさん　2012-10-13 00:11:48 投稿する削除依頼 144さん駐車場は既にもらった資料の中に何番がいくらか書いてありましたよ！今手元に資料がないのでどれだったか覚えていませんが…。
No.148		by 契約済みさん　2012-10-13 02:54:59 投稿する削除依頼 147さんそれマヂっすか。どっかにあるのかなぁ。。。再度確認しますっ！ありがとうございました。
No.149		by 契約済みさん　2012-10-13 12:14:06 投稿する削除依頼私も仕事調節できるかな・・って感じですが・・でも、あ～あ有楽さんやっちゃた・・のかな？とも思いました。アテナクラブっていうの入ってるのですが、半年前くらいからパルテノン多摩でやるコンサートや発表会、時には劇団四季（めったにきませんが）オーケストラコンサート、第九など・・で大ホールはめいいっぱい！平日じゃなきゃ、取れなかったんじゃないですかね～
No.150		by 契約済みさん　2012-10-13 22:57:46 投稿する削除依頼今日営業さんに聞いたところ、149さんの言う通り土日の予約がいっぱいなのと、多摩センターの企業等が優先のようで平日になったとのことです。
No.151		by 契約済みさん　2012-10-15 00:02:18 投稿する削除依頼この日程と、売れ残りの戸数を考えれば、この説明会一回ということはないでしょうけれど。しかしまた平日という可能性はありますね。
No.152		by 契約済みさん　2012-10-15 23:08:32 投稿する削除依頼駐車場の抽選は、抽選の順番を決めるための抽選(^o^)
No.153		by 契約済みさん　2012-10-16 17:20:50 投稿する削除依頼車で１５分位のところに住んでいるので、毎週末には必ず工事の進捗状の確認のために現地に行っています。建物のカバーが約８割位取れて、全容があらわになってきましたが、考えていたよりもグレード感があってすごくいい感じですね。完売までにはまだ時間がかかりそうですが、竣工時（来年４月）までには何とか完売できるように営業努力してほしいと思っています。（隣駅の大型物件は電車内に広告を載せていたり、新聞の折込広告が頻繁に入ってきますが、このマンションではそういった営業努力があまり見られないのが残念です。）
No.154		by 契約済みさん　2012-10-22 15:31:53 投稿する削除依頼先日、クロスガーデン多摩の１Fにあったシュミレーションゴルフ「ゴルファード」が閉店したと思いますが、その跡地に医療モールが年明けくらいにオープンするという貼り紙が貼ってありました。医療モールと言うくらいですから、複数の専門クリニックが集まると思いますが、その辺りの情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？個人的には小児科が入ってくれると助かるのですが・・・新都市センタービルもありますが、こっちにできてくれたほうが近くて助かります。
No.155		by 契約済みさん　2012-10-23 01:46:35 投稿する削除依頼小児科でしたら、徒歩10分くらいにある多摩ガーデンクリニックもとても評判いいです。
No.156		by 契約済みさん　2012-10-23 18:26:35 投稿する削除依頼そなんですねー良い小児科があるのは良いことです。クロスガーデンのも良いところが入ればいいのですが、、、
No.157		by 契約済みさん　2012-10-31 10:21:51 投稿する削除依頼全く土地勘がないので、どなたか評判の良いクリニックや病院をお教えいただければ助かります。
No.158		by 契約済みさん　2012-11-03 16:49:33 投稿する削除依頼 >157 何科ですか？多摩センターには、病院・クリニックたくさんあります。
No.159		by 契約済みさん　2012-11-04 08:44:56 投稿する削除依頼ピューロランドの手前にある田村クリニックは平日夜8時までやっていて、土日祝も6時までやっています。内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、血液内科、糖尿病内科、腎臓内科、リウマチ膠原病内科、脳神経外科、泌尿器科、精神科があります。隣のビルに小児科、皮膚科、眼科、さらに隣のビルに整形外科もあります。評判は良いほうだと思います。郵便局隣の新都市センタービルのクリニックファームはどぅなんでしょう？？こちらも内科、小児科、耳鼻科、眼科があるようですが。
No.160		by 契約済みさん　2012-11-05 18:44:06 投稿する削除依頼 156です。私も土地勘がないので、非常に助かります！週末もやってる、比較的夜までやっている病院が近くにあるのはありがたいことですね。早く生活したいです。
No.161		by 契約済みさん　2012-11-06 07:11:09 投稿する削除依頼 >159さん耳鼻科がとにかく評判よく、いつも激混みです。Web予約の制度があるのですが…激混みです。仕方ないので、永山のに行ってます（笑）評判よすぎも困る？
No.162		by 契約済みさん　2012-11-06 13:53:21 投稿する削除依頼みなさん床のワックスって標準のままですか？グレードアップしたほうがいいのでしょうか？メリットはなんですかねー？
No.163		by 契約済みさん　2012-11-06 14:37:57 投稿する削除依頼「ワックス無し」で申し込みます。フロアーコーティングの専門会社に注文しました。メリット①床が傷つきにくい。　　　　②見た目が綺麗。　　　　③滑りにくい。（犬や老人・・・等にとって優しい床）　　　　④保障期間が長い。（会社によってまちまちですが、２０年程度）
No.164		by 契約済みさん　2012-11-06 15:35:08 投稿する削除依頼ワンちゃんの話が出たので。ワンちゃんを飼ってみたいと思っているのですが、新築にどうなんでしょうか？
No.165		by 契約済みさん　2012-11-06 21:37:26 投稿する削除依頼我が家もフロアーコーティングをする予定ですが、少々ケチって（予算の関係上）部分的にやっていただくことになりました。先日送付された入居説明会資料の中にワックス掛けに関するアンケートが入っていたと思うのですが、フロアーコーティングする居住者はワックス掛けを勧めないようなコメントがありましたよね？（ワックスを剥離してコーティングを行うため）部分的にコーティングする場合はどうすれば良いのでしょうか？ワックス無しの部屋は自分で行うのでしょうか？長谷工インテックと有楽の間でやり取りしてくれれば、こんな煩わしい悩みもおきないのですが。。。ケチった罰でしょうか。
No.166		by 契約済みさん　2012-11-07 10:10:23 投稿する削除依頼 >163ありがとうございます。うちも専門会社に頼もうかな… 標準のだと全然ダメなんですかね？どのくらい違いがあるのでしょう？？なんの説明もなく資料が送られてきたので悩み中です。
No.167		by 契約済みさん　2012-11-07 10:24:26 投稿する削除依頼うちも外部の業者に頼むことにしました。当たり前ですが、オプションよりは安いですよ。実施している方に話を聞くと、掃除は楽だし長期的にキレイさが持続するので絶対にオススメと言っております。数年の掃除コストと比べてみれば、お得なのは間違いないはず。
No.168		by 契約済みさん　2012-11-07 10:36:07 投稿する削除依頼初めてワンちゃんを飼う場合、「ワンちゃんへの躾が大変なこと」は覚悟の上で飼ってほしいと思います。「無駄吠えさせない。」（隣近所の迷惑をかけないため）無駄吠えした場合、、しっかりと叱って無駄吠えしないことを教え込む必要があります。仔犬は歯が生えはじめる時、歯の辺りが痒くなるため、家具や建具を噛む癖がつきます。その辺りを十分注意しないと、新築のマンションも台無しになってしまう危険性があります。いずれにしても、近隣の方に迷惑をかけないように、しっかりとした躾を行うことが肝要だと思います。
No.169		by 契約済みさん　2012-11-07 17:25:12 投稿する削除依頼＞164さんうちも、わんちゃん考えてます。でも親戚やら友達やら新築にわんちゃんなんてもったいない！と言われてます。でも、前から飼いたかったんですよね～、ここに決めたのも、お散歩も中央公園があることだし！ということで決めたことだし。床が傷つく・・壁紙ひっかく・・カーテンかんじゃう・・それを覚悟のうえで考えましょう。一応、リビングのカーテンは万が一噛まれてもいいものにしました。（インテリアオプションで）
No.170		by 契約済みさん　2012-11-07 17:43:06 投稿する削除依頼＞１６８さんすみません。１６９です。ご意見ありがとうございます。そうですね・近隣の方に迷惑をかけない！これが一番大切ですよね。無駄吠え・・飼ってる方からよく聞きます。しつけはもちろんのこと！近隣の方々とも、良いスタートで始めたいです。
No.171		by 契約済みさん　2012-11-08 10:57:50 投稿する削除依頼 >163、167さんフロアコーティングの専門会社はネット等で探すのでしょうか？差し支えなければお勧めの業者を教えていただけないでしょうか？
No.172		by 契約済みさん　2012-11-08 11:02:58 投稿する削除依頼私は犬や猫が苦手なので隣の人がペットを飼っていないことを祈ります。。。犬や猫以外の特殊なペットなんて尚更… ペット飼う予定の方はどのくらいいるのかな。
No.173		by 契約済みさん　2012-11-08 16:12:17 投稿する削除依頼１７１さんへ１６３です。私は「愛犬の床」という商品名のフロアーコーティング（ＵＶコーティング）にしました。新横浜にある本社にまで出向いて、実際の床を体験してから決定しました。あくまで個人的意見ですが、商品はもちろんのこと、会社の雰囲気や営業担当者も感じの良い方でしたので、その場で見積りを出してもらって即決しました。値段はオプションよりは２割以上安い感じです。
No.174		by 契約済みさん　2012-11-08 16:27:02 投稿する削除依頼新宿までの通勤ルート（新宿駅にＡＭ８頃着）で迷っています。今、小田急沿線に住んでいるため、何となく小田急を利用したいと思っていますが、運賃は京王の方が安いためどちらの私鉄を選ぶかで迷っています。小田急・京王のどちらの私鉄を利用した方が良いのかのアドバイスをいただければ助かります。
No.175		by 契約済みさん　2012-11-08 20:24:09 投稿する削除依頼＞172 ＞犬や猫が苦手なので隣の人がペットを飼っていないことを祈りますなぜペット可のマンションにしたの？＞犬や猫以外の特殊なペットなんて規約を読みましたか。
No.177		by 契約済みさん　2012-11-09 09:22:03 投稿する削除依頼今日の朝刊（日経新聞）に久しぶりに折込広告が入っていました。確か『第３期販売予定モデルルームオープン中』となっていて、まだ第３期の販売スケジュールは明記されていませんでした。竣工まで既に半年を切っているので営業の皆さんにはラストスパートで頑張ってもらいたいものですね。遅くても入居時には完売していてほしいですよね。
No.178		by 契約済みさん　2012-11-09 13:03:16 投稿する削除依頼 >171さん 167です。私も176さんが言ってるように、食洗機とセットで施工してくれる会社さんに依頼しています。内覧会同行と食洗機、コーティングなどがもろもろセットなやつです。
No.179		by 契約済みさん　2012-11-09 14:34:11 投稿する削除依頼 >165さんフロアコーティングを部分的にする場合、コーティングしない箇所に関しては長谷工インテックがワックス掛けをしてくれるそうですよ。営業さんに頼めば長谷工インテックに確認してくれます。
No.180		by 契約済みさん　2012-11-09 18:43:46 投稿する削除依頼 >173、176、178さんありがとうございます。みなさんの意見を参考に検討してみます♪ オプションなど色々考えるとワクワクしてきますね。あと4ヶ月！！！
No.181		by 契約済みさん　2012-11-12 13:37:32 投稿する削除依頼＞179さんありがとう。フロアーコーティングしない部屋は、長谷工インテックで普通のワックスかけてくれるんですね。私は、インテックに直接連絡してみましたら、同様の回答をいただけました。水性ワックスとコーティングの違いやコーティングのグレードに関して色々書き込まれていたのをみて、部分的にコーティング止めたのを少々後悔してます。まぁ、事後のメンテは面倒そうですがワックス自分でかけるしかないですね。。
No.182		by 契約済みさん　2012-11-12 13:49:39 投稿する削除依頼私もフローコーティング検討していましたが、デメリットも多いので辞めました。【参照】http://profile.allabout.co.jp/ask/q-13455/
No.183		by 契約済みさん　2012-11-12 18:31:19 投稿する削除依頼フロアーコーティングにそんな欠陥があったのですか。オプション会で見せてもらった見本は、そんなにテカテカな感じではないように見えたのですが部屋全体だと確かにギラギラした感じになるのかもしれませんね。あぁ～、頼んじゃった後だからしょうがないですね。出来上がり見てガッカリするか、満足するかドキドキです。
No.184		by 匿名さん　2012-11-12 19:03:19 投稿する削除依頼ッテカテカになるのはUV系コーティングですね。シリコンコーティングなどは光度を調整できます。好みもありますが、フロアコーティングは導入した方がいいと思います。してるしてないでは大きな差が出ますよ。
No.185		by 契約済みさん　2012-11-14 20:46:09 投稿する削除依頼立川に「ららぽーと」２０１５年春開業へ http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyotama/news/20121113-OYT8T01562.ht... IKEAも同年ですよね。便利になりそうだし、賑わいそうだけど道路は混みそう。でも、近隣？が賑わう嬉しいニュースでした。
No.186		by 契約済みさん　2012-11-17 10:13:13 投稿する削除依頼えーー！立川にIKEAとららぽーとが！？知らなかったです。すごいです。
No.187		by 契約済みさん　2012-11-17 14:44:25 投稿する削除依頼私も、ＩＫＥＡ大好きです。家具など買わないなら、モノレールで行けますね。車でいきたいとこですが、当分すごい渋滞でしょうね。でもまずは、我が家のその他もろもろを落ち着かせねば・・
No.188		by もうすぐパパ　2012-11-20 14:01:22 投稿する削除依頼こんにちは。10月に契約しました。これからよろしくお願いします(^-^) まだオプションの検討は始めたばかりですが、安くあがるでしょうからおおよそのことは外注にして、30万円の権利を使ってソファやテーブルやTVボードなどの家具系を長谷工さんに頼もうと考えています。みなさんは12月のインテリア相談会は参加されますか？つい押されて色々頼んでしまいそうで…(^^;
No.189		by 契約済みさん　2012-11-20 18:40:17 投稿する削除依頼＞188さん我が家は、10月のオプション会に参加しました。割高なのは承知で、コーティングやら食洗器などを注文しました。ターゲット絞っていかないと、色々見せられて目移りしてしまうのでご注意を！気にして見ていなかったから気づかなかったけど、家具などの展示はあったかなぁ？ところで、皆さんに質問があります。火災保険って決めました？ＭＲに呼ばれて「あいおい」の見積もりの説明を受けたのですが、建物の評価額ってあれが適正なのでしょうか？プロの評価だから、どこに依頼してもあの程度だと思うのですが、当方ローンを結構な額で組んでいるので実際に火災で全焼した場合や、地震で大ダメージを受けた時など、あの程度の金額では到底どうにもならない。評価額を大幅に上回る保険金額の設定をしたって、鑑定人の評価額がそれより低ければ、やっぱり掛け損ですよね？火災保険の考え方がよくわかりません。家財に関しても同じですが、大人２名、子供２名の標準額みたいなのが、パンフレットに載ってきていたかど「あいおい」さんの標準見積みたいなのは、その額の半分にも満たない設定の見積もりでした。心配すればきりがないのは分かっているのですが、ご近所に住まわれる皆さんのご意見が聞ければ「なーるほど」と納得できるかなぁと思い投稿しました。各個人で考え方は違って当たり前ですが、差しさわりのない程度でご意見いただければ幸いです。宜しくお願いします。
No.190		by 契約済みさん　2012-11-21 16:45:48 投稿する削除依頼１８９さんへ火災保険は、家財を含めて２５００万円にしました。もちろん地震保険もつけます。かなりの保険料になりますが、万一の際の安心料だと思えば安いものだと思います。なお、建物の評価額は、たぶん１０００万円程度だと思いますが、プロに相談したところ妥当な水準のようです。
No.191		by 契約済みさん　2012-11-21 17:39:04 投稿する削除依頼＞190さんレスつけていただき、有難うございます。家財込みで2500万円ですか！すごい。万が一のための保険だから、やっぱりそれ位無いとちょっと不安になりますよね？マンションデベからの概算見積もり時にたしか、火災保険のおおよその金額が入っていたような気がして見てみたのですが、なんと火災保険は10万程度しか見込んでなかった。。。圧倒的に足りない。引越し費用も含めて予算組み直しです。保険は万全にしておきたいですよね。
No.192		by 契約済みさん　2012-11-21 20:34:45 投稿する削除依頼火災保険ってそんなに高いんですか？まだしっかり決めていないので、マンションデベにもらった金額感で想定していましたが、それじゃー危なそうですね。難しいですなぁ。
No.193		by 契約済みさん　2012-12-03 15:04:52 投稿する削除依頼入居説明会終わりましたね。大きなホール過ぎたのか、午前中は100組ちょっとでスカスカでした。午後はどうでした？やはり平日開催のためか、みなさん予定の調整がきかなかった気もしてます。吉報としては工事が順調らしく、引渡し後のオプション工事ではなく引渡し前にオプション工事が入るとか。まだ確定してないですが、おそらく大丈夫と言ってます。
No.194		by 契約済みさん　2012-12-03 16:06:50 投稿する削除依頼午後の参加者は約１３０組位の感じでした。（私の受付番号は９０番前後でしたが、後に４０組位いらっしゃったように思いますので。）参加者の中には「この人は嫌だな」と思うような人は一人もおられませんでした。その意味では、とても安心いたしました。
No.195		by 契約済みさん　2012-12-03 16:21:33 投稿する削除依頼 194さん >参加者の中には「この人は嫌だな」と思うような人は一人もおられませんでした。これ大事ですよね。確かに私も周りをチラチラうかがっちゃいましたｗ意外と年配の方も多いことに驚きましたが、メインは小さな子どもがいるファミリー層が中心でした。（By：午前の部）
No.196		by 契約済みさん　2012-12-03 18:52:08 投稿する削除依頼駐車場の抽選ありましたが、微妙な番号でした。（百番台半ば）規約に関する追加項目の郵送もありましたよね。当初の計画より大きい車が多かったのでしょうか？１階の車留めにて同乗者及び荷物を下ろさないといけないような文言がありました。実際そこまでの管理が出来るのだろうか？自分を含めて、使用者個々の運用にかかってますよね。今回のトンネル事故など想定できないような事もありますし、構造的に問題の無い駐車場なら良いのですが。。。ちょっと怖い。
No.197		by 契約済みさん　2012-12-09 15:01:52 投稿する削除依頼 >195 自分も同じことを思いました。「若い人＝常識なし」ではありませんがある程度、年齢もいっていて収入面も安定している方々が同じマンションの方が安心します。オーベルは多摩地区のマンションでは高額の方なので購入する年齢層も高いと思いました。こちらを契約する前に永山の大規模マンションも見に行きましたが正直、「こんな人が隣人だったら嫌だな・・・。」という雰囲気の方がたくさんいました。
No.198		by 契約済みさん　2012-12-10 10:27:09 投稿する削除依頼全く同感です。購入の際の最大の判断要素かも知れませんね。
No.199		by 契約者　2012-12-13 00:45:13 投稿する削除依頼内覧会の案内が来ました… 普通、平日やるもんなんですかね。。入居説明会もでしたが、サラリーマンには、なかなか厳しい日程です。
No.200		by 契約済みさん　2012-12-14 14:08:16 投稿する削除依頼 199さん仰るとおり。内覧会の日取りに土曜、日曜を入れてないのは不動産屋の都合でしょう。平日と休日を選択できればいいのですが。入居説明会も平日。入居者をなめてますね。