シャリエ上岩崎公園ＥＡＳＴ

[シャリエ]

シャリエ上岩崎公園ＥＡＳＴについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県三島市文教町２丁目３７００―７
交通：ＪＲ東海東海道新幹線「三島」駅徒歩17分
　　　ＪＲ東海東海道本線「三島」駅徒歩17分
　　　伊豆箱駿豆線「三島」駅徒歩17分
面積：74.29平米-95.93平米
間取：2LDK+S-4LDK
売主：東レ建設株式会社株式会社
販売代理：東レハウジング販売株式会社

公式URL：http://www.ashitairo.com/east/
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

【スレッド本文を修正致しました。H24.10.1 管理担当】

[26: 購入検討中さん]

モデルルームは確かに広いタイプの部屋の再現ですが、他の部屋は７５平米前後でそんなに狭くないと思いますが。
近所の高校で私立は日大、県立は北高でしょ。
北高って最近結構いいみたいですよ。
昔も全然悪くないし。
悪口を書くのは止めましょう、購入前に出来る大切な情報交換ですから、もしマイナス面を知らせたいのであれば、言葉使いにも気を使って書きましょう。
公園が目の前で子育て環境としては三島周辺で最高のマンションだと思います。

[27: 匿名さん]

業者すぎて笑えました。

[28: 購入検討中さん]

業者じゃないですよ、本当に。
きっと信じてもらえないだろうとは思いますが。
三島市に１２年在住、この辺りの情報は詳しく知っています。
ちびっ子が一人いる男子で、この度、賃貸を卒業しようと思っている者です。
悪口を書く人はきっとこのマンションに住まないでしょうから、

無視します。

[30: 購入検討中さん]

夜に３回程偵察に行きました。
花火禁止なので、花火をやっている人もいなければ、他に騒いでいる人もいなく、とても静かでした。
あまりにも静か過ぎるので、再度偵察に行った訳ですが、３回ともとても静かでした。

夜中に学生達がドンチャン騒ぎ等をしていたりするのでしょうか？
夜は公園の駐車場に車が停められないのでゆっくり観察していませんが、
情報があったら教えて下さい。

[32: 購入検討中さん]

悪口じゃなかったからね。

[33: 匿名]

私も近くに住んでいるものです。日大の短大に通って地元に戻りましたが三島が気に入り結婚してもう10年位になります。沼津にも高校はたくさんありますが北高もいいなと思っています。卒業生に友達もいてみんなとてもいいかたです。
三島は公園があちこちにあって癒されます。
図書館の駐車場の工事始まりましたね。駐車しやすくなるともっと利用したくなります。

[35: 匿名]

私もこの物件に前々から興味があって、問い合わせをしてみたところ、残り１８戸とのこと。
子育て環境にはいいですよね。
モデルルームに行ってみようと思います。

[38: 申込予定さん]

週末に用があったので、モデルルームに行きましたよ。
次期販売予定の部屋と合わせて１８戸が残っていましたよ。
実際に契約済の花がついていなかった部屋数です。

もしかしたら、現在進行中の部屋もあるかもしれないですし、
広告は第一期、第一章、などに分かれてて複雑ですし。

営業の方は残り何部屋と言ってましたか？

正しいのは誰か、みんなで確認しましょう。

[39: 購入検討中さん]

NO.23,25,27,29,31,34,36,37 は同じ人（匿名さん）なんですよね。

特に、NO.37 は別の人かと思いがちですが、読み返してみると同じ人ですね。

[40: 匿名さん]

販売戸数はこの時期増えます。
販売戸数は　総戸数－契約戸数ではありません。
総戸数－購買権確定数（契約済み戸数＋売買交渉中戸数）です。
購入申込書を記入し１０万円支払うと、購買権が確定し他の方に販売できなくなりますので販売戸数から外れます。
ただしこのデベの契約では、手付けを打ってから２週間以内の売買契約締結が義務付けられていますので、契約不成立ならば交渉決裂で、その区画の販売再開、販売戸数が増えます。
契約不成立の原因は金の工面がつかないこと。近頃のローン審査は厳しいですから。２週間以内にローン審査が通らなければ、購入予定者の意思とは無関係に、デベから手付金を返金する場合も多いと思います。
買いたいのに買えない方は、デベや営業の中傷をしたくなるのもわかります。好きにさせてあげましょう。

[41: 匿名]

近くを通りました
westもあるし道が混んでいるかなと思いましたが
スムーズに日大どおりに出られました
帰りも右折レーンのおかげで道は細いですが曲がって入っていけました
細ーいわき道から車が来ることもあるのでスピードは控えめにしないとです

[42: 匿名さん]

名前が匿名の人は一人で何役を演じてるのでしょう？携帯からだと匿名さんになってないことに、気がついていないのかな～
営業お疲れ様ですヾ(^▽^)ﾉ

[43: 購入検討中さん]

No.39で指摘した通りだったんですかね。
指摘したNo. が１つを除いて突然消去されましたね。

消去されてしまうと、回答だけが残っていて、全体の流れが分かりにくくなってしまうのが残念ですが、

購入検討をしている皆さんと、仮契約を済ませた皆さんとで、健全な情報交換をしましょう。

[44: 匿名さん]

営業のレベルが低いくだりの話は残っているのね

[45: 購入検討中さん]

あと空き部屋が何室になったか知ってる人いますか？

[46: 匿名]

週末も静かな感じでしたね、子供が上岩崎公園、プールに夏休みに3回くらい行って、にぎわっていたそうです。こどもがのびのびできる環境はいいですね
待機児童は三島はゼロ見たいで、静岡市などは結構多いみたいでその点子育ては安心ですね。二日町にもマンションができてチラシ入っていました

[47: 匿名さん]

二日町はやめた方がいいよ。
住んだ後が大変だから。

[48: 購入検討中さん]

今週末、上岩崎公園で子供が水遊びを楽しみました。
購入検討前から度々訪れますが、とても良い公園だと思います。
EASTの前の芝生の広場では、小さな男の子とお父さんがキャッチボールの練習をしていて、穏やかな光景でした。
新しく二日町に出来るシャリエの広告を私も見ました。
規模は少し小さめですね。
広告を見る限り部屋の間取りと設備はほとんど一緒ですね。
二日町よりは上岩崎公園EASTの方が断然環境が良いと思います。
そこはやはり値段に差が出てますね。

[49: 購入検討中さん]

シャリエ三島二日町が建つ場所を見て来ました。
すごいことになってます。

上岩崎公園WEST&EASTが建つ前も近隣住民の反対はあったのでしょうか？

[50: 匿名]

残り１５室でした。