辻堂駅北口再開発

[匿名さん]

カントク跡地の広大な敷地が再開発されるとか。
一番早いのが3年後に何やらOPEN。
それ以外は10数年かけてだとか・・・。
先の長い話だし、情報がいまいちよくわかりません。
藤沢市のHP見てもいまいちイメージわかない。
誰か情報持ってませんか〜？？？？

[321: 匿名さん]

こちらの掲示板は南口タワーに比べてやはりまだあまり賑わってませんね。
再開発が目に見えて進んで行ったらですかね・・。

南口タワー思った通り・・駐車場がほとんどないということでモデルールーム
訪れた方々がいちおうにガッカリしているようで・・
自分としてもリストタワー期待していただけにこれはやはり大きい・・とおもいます。
本当に駅1分というのは素晴らしい立地だから・・車なしでｏｋというフレコミも
分からなくはないけど・・辻堂という場所を理解していたら・・せめて住戸に対して
6割程度は駐車場を敷地内に用意するべきではなかったか？と・・。
欲しくて買った人間が近くの駐車所をさがせばそれでｏｋ・・なのか？マンション自体の
価値に関わってくるような気がしました。
そんなんでやはり・・北口は海から離れるけど・・土地があるわけだからきちんとした計画の
中でしっかりしたものを建ててほしいし・・自分も駅近で買いかえるならＣＸ内のかなーって
遠い先ですがおもいました。

時間がかかっても・・・ガンバレ！北口・・！

[322: 物件比較中さん]

リストのタワー、本当に駐車場が残念ですよね。資産価値からいうと湘南では南口を買っておいて間違いないと不動産屋に勤めている友人に言われました。お隣の茅ケ崎だって北側には商業施設がたくさんありますが、南口にはほとんど買い物に便利なデパートやホームセンターなどはありません。にもかかわらず南口の資産価値が落ちないのは、やはりここ湘南においては南口にマンション、土地なりを持っている方が賢明ということなのでしょうか・・・でも駐車場付き、シークロス内のマンション、やはりひかれてしまいます。
うちは２歳の子供がおりますので、特に学区（学力や生徒・親の質）のことを考えると、南口の方がいいとの話もちらほら聞きますし・・・迷います！

[323: 匿名さん]

迷いますよね・・。ただ北口のマンションがちゃんと9月に着工するのかな？とか
値段はどれくらいになるのか？・・
それと一番期待した戸数の多いモリモトがあぁいうことになり・・どうなるのか？なんです。
だれか情報持ってませんかね・・。モリモトの跡地ってタワーなんじゃないの？っていうかたいますが
北口ってタワーはダメなんですよねぇ・・。

しかし・・南口神話・・うぅーーーん・・やはり・・かぁ・・
だったら駐車場は残念でもリストレジデンスは資産価値ありですかぁ・・

[324: 通りすがりの議会傍聴者]

湘南C-X関連資料をアップロードしました。

http://www.geocities.jp/daigiri90715/20090626T.htm

また、住友アーバン開発HPにも湘南C-Xの件があります。

http://www.suk.co.jp/shinki_project/shosai/index_02.html

６月２日西口跨線橋から撮影

[325: terry]

http://e-comm.cityfujisawa.ne.jp/efp/tokusyuu/1510-cx.html
これ見ると（あくまで予想図だと思いますが・・・）　
隣接する茅ヶ崎市側に低層の住宅がある関係からか　北口にタワーマンションは建たないみたいですね。

CXのマンションも気になりますが・・・
静かな環境にもあこがれるので　ちょっと離れたNTT社宅跡の戸建て住宅開発や
松下電器跡地の今後の開発がとても気になります。
情報があれば　よろしくお願いします。

[326: 匿名さん]

辻堂北口住民としてはフィルとマックスの休日渋滞でうんざり。
店が増えるのはいいけど渋滞と人が増えるのはかんべん。
朝の通勤ラッシュがこわい・・

[327: 匿名さん]

C-2エリアの開発業者が決りました。
http://www.cityfujisawa.ne.jp/~ka-ko/image300.pdf

(1)全体コンセプト
文化的で人間的なクオリティの高い生活を実現する施設づくりを目指すと
同時に、市民・まちを元気にする活動を喚起する機能としての役割を担う
ものとし、「アーバンライフサポート」「環境配慮型社会の推進」
「人材育成・市民団体活動」の拠点として位置付ける。
施設の利用率を高めるため、多目的に利用できる機能を共有し、3つの
コア機能の融合を図る。これにより、効率的かつ相乗効果の高い施設運
営を目指す。

３つのコア機能
１：こども“知・遊・育"プラザ　　　体験学習機能・あそび体験機能・職業体験機能等
２：スキルアップ・能力開発プラザ　　就労支援機能・職業体験機能・生涯学習機能
３：産学融合交流プラザ　　　　　　インキュベーション機能・イノベーション機能・大学サテライトオフィス機能

の建物が２０１１年度末を目処にできるそうです。

[328: 匿名さん]

新情報はありませんか・・・？

[329: 通りすがりの議会傍聴者]

下記藤沢市HP中の「平成21年度の活動報告について」に最新情報があります。

http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/tujitosi/index.shtml

もう時代遅れの再開発、A-1街区商業施設は駅前緑地公園に！！


また、住友アーバン開発HPにも湘南C-Xの件がありますが更新されていません。

http://www.suk.co.jp/shinki_project/shosai/index_02.html


以上

[330: 賃貸住まいさん]

９月着工の２つのマンションの最新情報はありませんか？
それからモリモトの敷地だった場所の情報、進展はあったのでしょうか？？

[331: 通りすがりの議会傍聴者]

９月４日(金）９：３０　藤沢市議会　建設常任委員会以下報告予定

(1)美ヶ原市民休暇村「ふじさわ山荘」について
(2)株式会社さいか屋の最近の状況について
(3)湘南Ｃ－Ｘ（シークロス）の取組について
(4)藤沢市都市マスタープランの改定の取組について


藤沢市ＨＰ

http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/press/page100337.shtml


なお、2件の物件情報

http://www.geocities.jp/daigiri90831/200909CX.htm

以上

[332: 購入検討中さん]

同じ高さなのに、ナイスのは１階多いんだね。
でも、駐車場は戸数分以上。

[333: 近所]

三和石産のマンション、ようやく着工のようです。
足場?等が運ばれて、周りに囲いが出来ました。

[334: 購入検討中さん]

藤沢市のＨＰでは、三和石産の名前がなくなっているのにね。

[335: 近所]

いつの間にか、ここも住友商事???
意味が解らない……
でも予定通りのマンションが建つのかな?

[336: 賃貸住まいさん]

住友商事って、どういう事ですか？
三和石産の物件ということですか？

[337: 近所]

そうです、藤沢市のHPの最新資料では、三和石産のところが住友商事に変わってます。
ちなみに、予定敷地内には最近プレハブが立てられて、工事が始まりそうです。

[338: 賃貸住まいさん]

そうですか・・・
でも住友商事って変ですよねー！
住友不動産ならマンションって感じなんですが。
ほんとにマンションたつのでしょうかねー
また情報があれば、お願いします。
それと、ナイスのマンションは着工が遅れるんですかねー？

[339: 賃貸住まいさん]

住友商事の物件の工事は進んでいますか？

[340: 購入検討中さん]

全く気配もありません。
そのかわり，ｌｕｚ辻堂の工事が来年の秋の開店に向けて，着々と進んでいます。

[341: 近所]

luz辻堂って何ですか?

ちなみに、三和石産から住友商事に変わったマンション予定地では、毎日重機が動いてますよ。

[342: 匿名]

そのLuzができる場所は住友商事が落札した専門店が200以上入るという区画ですか？

[343: 購入検討中さん]

Ｌｕｚ自由が丘を見ても、小規模なので、北口ロータリーの角のところではないですか。もうすでに工事中です。
来年の秋にオープンなら、丁度そのくらいでしょう。

[344: 通りすがり撮影者]

Luz湘南辻堂はＡ－３街区


湘南Ｃ－Ｘ開発現場写真は以下で参照出来ます。

http://www.geocities.jp/daigiri91120/200911101.htm

[345: 辻堂住民２年目さん]

Ａ―１街区５・９㌶に住友商事が建設する複合商業施設は２００９年度内に工事の事前届出書など関連手続きに入り、10年度内の着工を目指す（建業ニュース11/2）
これにより、北口再開発ムードが一気に加速することでしょう、住商さんご苦労様です。（感謝）

[346: 匿名さん]

これですね。

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p06511.html

2010年度内の工事着工ですか。2011年3月着工でも10年度内ですね。

まだまだ完成まで先は長いです。

[347: 購入検討中さん]

あと２年で街全体が完成するってことでしょ。はやいよ。
みなとみらいなんか横浜駅寄りの方は２０年間も更地だったんだから。

[348: 周辺住民さん]

2010年度「竣工」でしょ。
写真のポスターにも書いてあるじゃん。

[349: 購入検討中さん]

>348
それはＬｕｚのことでは・・・
2010年着工はＡ－１街区の住友商事の巨大ＳＣのはなし。

[350: 匿名さん]

今日の藤沢市議会建設常任委員会配布資料には

（A-1)街区　平成２１年度内建築関係手続開始～平成２３年度内完成予定

とあります。但し、A-１街区の基本計画案は未公開との事。

湘南C-X関連配布資料をアップロードしましたので以下ご参照下さい。

http://www.geocities.jp/daigiri91210/20091130.htm

以上

[351: 匿名さん]

規模縮小ですか。

[352: 近所]

三和石産のマンション計画はなくなったのかと思いきや、ちゃっかり産業ゾーンに建てるんだね…

[353: 購入検討中さん]

その先の三和石産跡地に、「すき家」らしきデザインの建物ができる模様。

[354: 匿名]

倒産しないかな？

[355: 通りすがり]

湘南C-X　A-1街区　商業施設　１１年末開業か？（藤沢市の甘い見通し）

関連新聞記事等を以下にアップロードしました。

http://www.geocities.jp/daigiri91230/20091225.htm

商業施設が本当に必要でしょうか？

以上

[356: 匿名さん]

開発審査会のあり方を考える会が、東京都開発審査会の委員不再任問題についてシンポジウムを開くそうです。
http://suzuki.seesaa.net/archives/200912-1.html

[357: 購入検討中さん]

住商アーバンページが更新されていました。
店舗面積は減っていますが、店舗数は280店舗に増えています。

[358: 購入検討中さん]

http://www.townnews.co.jp/020area_page/03_fri/01_fuji/2010_1/01_29/fuj...

年間２０００万人も本当に来店するのでしょうか・・・・。

[359: 賃貸住まいさん]

B-3街区の業者、デベロッパーって決まったのでしょうか？
非常に興味深いです。
おわかりの方、情報をお願いします。

[360: 通りすがり]

パスポートセンター設置へ、「湘南Ｃ―Ｘ」に２０１２年　

http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1002160004/

以上

[361: 通りすがり]

NO.359様へ　

2月22日(月)藤沢市建設常任委員会の配布資料によりますと

B-3街区は「大京」になっています。

湘南C-X関連資料を以下のURLにアップロードしました。

http://www.geocities.jp/daigiri100228/20100222.htm

以上

[362: 購入検討中さん]

B-3街区は大京のようですね。
A-2が再公募になっています。アニパーク消滅？

[363: 匿名さん]

土地の価格は開示
http://www8.cao.go.jp/jyouhou/tousin/h21-13/641.pdf

[364: 匿名さん]

工事所長と事業推進部長の氏名は公開するべき

建築現場の責任者の氏名は建築現場の看板に記載されている
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KONDAN/2009/02/40j26400.htm

[365: 周辺住民さん]

ナイスは６月から販売開始のようですね。
湘南ＲＯＹＡＬ総戸数意外と少ないような。
（http://www.n-shonan.jp/）

クラッシｲーハウスは１２６戸だったような。
あとは、ライオンズ待ちですね。

[366: ご近所さん]

立地は一番いいけど大京がきらい

もう本当に大京できまりなの？

ナイスはレベル低いし、住商もなんかなぁ〜　

[367: 通りすがりの議会傍聴者]

藤沢市ＨＰより５ページ目転載、詳しくは以下参照

http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/content/000340914.pdf

[368: じゅんこ]

ユニクロ、GAP、 FOREVER21、LOFT、URVAN RESEACH
などが出店を決めているそうです

街区は分かりませんが…

コストコは噂だけです（本部に問い合わせ済み）

[369: 近所]

じゅんこさん、出店情報はどこから?
信憑性はありますか?

[370: 通りすがりの議会傍聴者]

Ｃ－２街区　藤沢市開発経営公社部分

「（仮称）アーバンライフサポートプラザ整備計画について」は次のURL参照

http://www.geocities.jp/daigiri100620/201006151.htm

６月議会報告資料「財団法人藤沢市開発経営公社の経営状況について」は次のURL参照

http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/gikai/houkoku1006-13.pdf

以上

[371: 匿名]

住商はまだにしても、Luzの店舗情報ご存知の方いませんか?
もうすぐOPENですよね?

[372: 議会傍聴者]

平成２２年９月藤沢市議会定例会　建設常任委員会提出資料
「湘南Ｃ－Ｘ（シークロス）の取組について」（PDF,1.1MB）


http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/content/000343204.pdf

[373: 周辺住民さん]

２０１１年１１月グランドオープン
サミット（スーパー）と１０９シネマズ決定だそうです。
そういえば敷地内の重機の数がどんどん増えてますね、
いよいよ本格工事開始。
ＬＵＺの店舗も発表しないと心配です。

[374: 匿名さん]

湘南Ｃ－Ｘ　住友商事なのに東急レクリエーション

東急レクリエーションＨＰ・ニュースリソース参照

2010.09.29 湘南エリアにおける新規シネマコンプレックス出店について
　　　↓
http://www.tokyu-rec.co.jp/

以上

[375: 辻堂人]

Ｌｕｚに、ＴＳＵＴＡＹＡが入るそうです。。

やっと、辻堂にレンタルが帰ってきた。

[376: 辻堂人]

追加、住商のところは、ラルフローレン・ＣＯＡＣＨ・赤ちゃんホンポも入るそうですね。

また分かったら追加します。

また、パナソニック跡地はエコを主体とした住宅街ができるそう。

辻堂も、変化していきますね。。

[377: 匿名さん]

LUZ　５Fに歯医者が入るそうです。

[378: 近所をよく知る人]

近くの歯科が移転したそうです。

[379: 周辺住民さん]

LUZ湘南辻堂、12月3日サイゼリアOpenだそうです。

http://froma.yahoo.co.jp/s/p/baito/F13010Bs.jsp?st=221&mp=1&vo...

[380: 周辺住民さん]

サイゼ、北海道、他に情報ないですか？　大型スーパーも募集してましたね。
核となる店舗はなんだろう。１２月３日まで時間ないなあ。

[381: 匿名さん]

大型スーパーってここですね。

http://area.e-aidem.com/result/detail?kid=10101715351100101&e=&...

自由が丘LUZをイメージしていただけに、ガッカリですね。

まぁ辻堂らしいと言えばそうなのですが。

[382: 匿名さん]

１～２階にＴＵＴＡＹＡ、４階にコートダジュールというカラオケ、あとはＨＡＣとスーパーのＲ元気ですね。飲食はサイゼリヤ、北海道、えこひいき酒場などです。人は入りそうだな・・・・

[383: 匿名さん]

辻堂の住人はそういうものを求めているのでしょう。

[384: 匿名さん]

快活ＣＬＵＢも4Ｆですね。

[385: 匿名さん]

LUZフロアガイド

６F：　サイゼリヤ、北海道、えこひいき酒場
５F：　歯医者
４F：　カラオケ（コートダジュール）　快活CLUB
３F：　
２F：　TSUTAYA
１F：　TSUTAYA　スーパーR元気
地下１F：　駐車場？
地下２F：　駐車場？

とりあえずこんな感じでしょうか？

約４０程度の店舗が入る予定のようですが
そのうち、8店舗が確定のようですね。

他にどんな店が入るのか楽しみですね。

[386: 匿名さん]

テルルが追加されました

[387: 周辺住民さん]

とうとう出たか？
http://www.marubeni.co.jp/
４０店舗→３０店舗となりました。アミューズメント、ファッションフロアも
ありますね、ＯＰＥＮ当日まで秘密なんだ。なんとか「Ｌｕｚ」イメージ死守せよ。

[388: 周辺住民さん]

東京靴流通センター　湘南辻堂LUZ　追加

[389: 匿名さん]

ファッションフロアに入る店は、「ワケあり本舗」。。。

[390: 匿名さん]

カフェ風イタリアン!ラパウザLuz湘南辻堂店＜12/3Ｏpen!!＞　だそうです。
サイゼは羽鳥にあるのでラパウザなら行くかな。

http://froma.yahoo.co.jp/s/p/baito/F13010Bs.jsp?rqmt_id=24858261&b...

[391: 匿名]

『Ｌｕｚ』は大丈夫なんだろうか。

[392: 匿名さん]

LUZまとめると

1:ステーキハンバーグ＆サラダバー　けん
2:居酒屋北海道
3:えこひいき
4:イタメシヤ　ラパウザ
5:つけめん専門店　三ツ矢堂製麺
6:サイゼリア
7:越後屋
8:カラオケ　コート・ダジュール　
9:快活CLUB
10:ワケあり本舗
11:センチュリー21
12:TUTAYA
13:アール元気
14:宝くじ売り場
15:HACドラッグ
16:パリミキ
17:テルル
18:安部歯科

か。

３０店舗とすると、残り12店舗ほどですね。
ステキな店が入るかな。

[393: 匿名さん]

１Ｆに茅ヶ崎ラスカ２Ｆにもある　カフェ＆レストラン「パシフィックデリ」が入ります。
こちらは、12月17日(金）オープン。

[394: 匿名]

残念だけど『行ってみたい』とは思えない。

[395: ご近所さん]

エスニックカジュアル衣料　クシュクシュ
スタッフ募集していますが、これもＬｕｚに入りますかね？

[396: 徒歩三分]

居酒屋が入るなら深夜まで営業するんですかね

[397: 匿名さん]

快活ＣＬＵＢ　Ｌuz湘南辻堂店のバイト募集は
時給850円★6～9時:900円、22～翌6時:1063円/深夜手当含
となっていました。
と言う事は、フロアによると思いますが24時間営業かと思われます。

[398: 匿名さん]

とんかつ　よしかつ　LUZ６F入店決定。。

[399: 匿名]

用があるのはTSUTAYAだけ(笑)それさえも品揃え次第。
そんな悲惨なリストじゃ再開発の意味がまるでない。

[400: ご近所さん]

ホームページ出来たらしいよ（おば）
クーポン券ついてるよ
http://www.luz-tsujido.com

[401: 匿名さん]

さっき、LuzのHPの店舗一覧見ました。
かなり楽しみにしてたんですが、、、期待ハズレでした、大ハズレ。

来年秋のメインを待てということでしょうか。

でも、あれだけの箱を造ったんだから、なんかこう、、、都会的なもの（少し恥）を望んでた、ていうか想像してた。

しかも店舗がかぶってるのがなんともいえない。
サイゼリアとラパウザ、
ステーキかとんかつかの違いの２店舗（調べたら会社同じ・・・合体させてよ～）

ツタヤが戻ってきたのはうれしいけど、西口利用者からは遠い。。。

[402: 周辺住民さん]

そうですね、同感です。
あまりにLuzブランドが先行しすぎましたが
丸紅さんも苦肉の策を打った感はありますが
住商施設内とは被らない戦法に出るしかなか
ったのではないか。そう考えるとなんであれ
ＯＰＥＮまでこぎ着けたので「感謝」。
２年後には両施設が繁盛してくれることを
期待します。
本当、朝の辻堂駅は人が増えましたよ。
需要は確実に右上がりにあると思いますよ。

[403: 徒歩５分の住人]

一生鉄工所を見て、辻堂駅から乗車するとあきらめていたので、どんな店が出来ても
大歓迎。ましてまだ、前座が出てきただけ。うれしい。

[404: 周辺住民さん]

あの小さなLUZ辻堂と、駅前再開発と一緒にしちゃ駄目でしょう。
テナントビルですから。

まぁ駅前にスーパーが出来て良かったです。
ヤオマサは高いし、湘南モールフィルは遠いし。

[405: 匿名さん]

Luz湘南辻堂 | 辻堂駅北口の都市型デイリーステーション　ＨＰ
　　　↓
http://www.luz-tsujido.com/

Luz湘南辻堂近辺写真
　　　↓
http://www.geocities.jp/daigiri101130/20101130.htm

以上

[406: ご近所さん]

ＬＵＺ情報
丸紅ＨＰにまた案内出てるけどやはり３Ｆの
ファッションフロアは何とか纏めようと
してる臭いがするよ（おば）
http://www.marubeni.co.jp/

[407: 周辺住民さん]

先週末自転車で行ったらサイテーでした。
オープンの時は裏手にズラっと停めてたので
こう言うものか？駅前だか駐輪場はないのか…
と思っていたら、３時間無料の駐輪場が地下に
あって2台ずつエレベーターで降りるんです。
嫌な予感がしてたけど案の定帰りは大渋滞！
バカでした。あんなのサイテー！自転車で
週末にわざわざ行くとこじゃない。ってことですね。

[408: 周辺住民さん]

LUZ辻堂前の、歩道の自転車やバイクの駐車には呆れますね。。
警察に通報しましたが、注意したのかしてないのか？
あそこは駐輪場なのか？？ってなぐらい。

あの状態だったら、LUZ辻堂無かったほうが良かったわ。

[409: 徒歩５分の住人]

スーパー・ツタヤ・本屋・食べ放題系食事・安い居酒屋・サイデリア。
今までの辻堂に比べれば、夢の様なラインアップ。
この前座の後、住商・スポーツクラブ・病院。辻堂で長生きする事に決めました。

[410: 通りすがり]

辻堂駅北口の開発はこんな感じですよ。
http://www.suk.co.jp/shinki_project/shosai/index_02.html
来年の11月オープン予定みたいです。

[411: ご近所さん]

No.410さんへ
今更、それ？？

みんな、知ってると思うよ！！

[412: ご近所さん]

神台公園、やっと工事着手しましたね。23年3月竣工か？

[413: ご近所さん]

そうですね、側溝整備してますね。
ちなみに「ココカラ辻堂」もプレハブがありましたが
始まったのかも。

[414: 賃貸住まいさん]

「ココカラ辻堂」って何ですか？？

[415: 周辺住民さん]

http://www.sagamikogyo.co.jp/work/fitness/sigoto_fitness.html
国内最大級のフィットネスジムだそうです。

[416: 賃貸住まいさん]

北口開発の最新状況の画像など・・・ありませんかねー？

[417: ご近所さん]

http://www.suk.co.jp/shinki_project/shosai/image/img-photo-shonan-now3...

こんなんでよろしいですか？

[418: 賃貸住まいさん]

No.417様、写真ありがとうございます。だいぶ進んできてますね！
辻堂に住みたいと思い、検討しております。
路上からのもっと大きい画像など、ありましたら、うれしいのですが・・・

[419: 購入検討中さん]

駅のデッキから見ました。

[420: 匿名さん]

どうなるんだろうね。
周りには藤沢も平塚も茅ヶ崎もあるけど，これらの駅とどんな関係性になるのかな。

皆さんは，辻堂にどんな機能を期待してますか？