辻堂駅北口再開発

[匿名さん]

カントク跡地の広大な敷地が再開発されるとか。
一番早いのが3年後に何やらOPEN。
それ以外は10数年かけてだとか・・・。
先の長い話だし、情報がいまいちよくわかりません。
藤沢市のHP見てもいまいちイメージわかない。
誰か情報持ってませんか〜？？？？

[101: 匿名さん]

先日オープンしたららぽーと横浜の延べ床面積が22万平米で、シークロスが20万平米ですから、少し及ばないものの、ほぼ同規模と言ってもいいですね。藤沢になかった念願のシネコンができますね。

[102: 辻堂が地元です]

90です。

>100

計画見ました。
いいですねー！！
ますます辻堂に帰りたくなりました。

あとは旦那の説得のみ・・・（辻堂は遠い＆田舎と言ってきかない）。
頑張ります！！

[103: 入居済み住民さん]

>90,102
そんな、都内居住執着旦那とは別居して、
僕と辻堂ライフをエンジョイしましょう（^0^）/

[104: 匿名はん]

＞９５
B地区エリアはUR都市機構所有と
思われるので賃貸中心でしょう。

[105: 匿名さん]

UR都市機構所有は土地は所有してるが建てるとは限らないにでは

[106: 近所をよく知る人]

>87さん
そろそろ温泉の掘削が始まるそうです。

[107: 匿名さん]

徳州会進出＆産業ゾーンへのJ-COM
が決まったみたいですね

[108: 匿名さん]

その後の新情報があったら教えてください。

[109: 社宅住まいさん]

辻堂駅近くのマンションを検討しているのですが，クレッセント辻堂は高くて手が出ません。
周辺の築浅の中古を検討対象に入れようかと思っています。品川まで50分で，駅，海浜公園，県営のスライダープール，図書館，大型商業施設，海水浴場，映画館，総合病院などすべての生活施設が徒歩圏にそろっているところはなかなか無いのではないかと思います。すでに中古でも価格は上がっているのでしょうか。ここの再開発が完了するころ（2年後？）には手が出なくなるような気がしています。

[110: 匿名さん]

大手通信会社社宅は立ち退きます。その跡地を分譲地にする計画

[111: 社宅住まいさん]

>110 by 匿名さん
あそこなら，駅から徒歩10分ぐらいかかりそうですが，かなり広いですね。戸建てなら２，３百戸，マンションなら千戸以上の大型分譲になりますね。価格が気になります。いつごろでしょうか。

[112: 匿名さん]

駅前再開発のB地区は住友がマンションを作るみたいですよ。
ただ商業施設がオープンした後になると思うので、川崎駅西口のようなことに
ならなければいいなと思っています。

[113: 近所をよく知る人]

>109 by 社宅住まいさん
昨日、自宅マンションを売りにだしました。築浅１年で、殆ど新築です。
茅ヶ崎市松林で、辻堂まで自転車10分です。
近く東急リバブルさんから公開されると思いますので、ぜひ一度見に来てください。

[114: 社宅住まいさん]

>113 by 近所をよく知る人さん
情報ありがとうございます。
松林ですか。築浅１年というのは魅力ですが，少し離れますね。
今，再開発に隣接した赤松町の築５年ぐらいの複数のマンションもリフォームして売りだしていて，検討しています。
しかし，中古にしては値付けが高く，もう少し待てば安くなるかと思案中です。

[115: 匿名さん]

>>114さん、辻堂まで自転車で可なら、羽鳥、城南あたりもありますよー
駅まで徒歩15〜20分なので最悪歩けなくもないですよ。
今もマンションや戸建てがたってますし、駅から少し離れた分
かなりお安いですよ。
私もチェックしてるところです。

[116: 買いたいけど買えない人]

買うのなら、駅近徒歩７〜８分を買った方がいいよ。
１０年後、今の価格差以上の差が資産価値に現れます。
駅前ハイツや茅ヶ崎側の赤松町のマンションなら再開発地区に隣接して、駅にも近いので、うまくすれば値下がりがないかも知れません。
ほしい人がたくさんいるから、価格が高いことをお忘れなく。安いには安い理由があり、高いには高い理由があります。
駅に近く湘南Ｃ−Ｘに隣接していて、専有面積が百平方米以上で、海と富士山が見える高層階角部屋で、自走式駐車場が戸数分無料で完備で、共用施設が充実していて、価格が安ければ、わたしもすぐに買います。

[117: 匿名さん]

2年後くらいに辻堂にマンション買うとしたら、
再開発も終わって、今より相場高くなってるかな？

[118: 匿名さん]

Ｂ地区の土地の入札はこれからだそうで
分譲されるにしてもまず間違いなく今の相場よりも高いマンションになるらしいですよ。

[119: 土地勘無しさん]

そもそも、辻堂駅近辺の平均的な３ＬＤＫで、どんなもんが相場？
3500万くらいかな？
2500万くらいで分譲買うとしたら、駅からどの程度はなれますかね？

[120: 近所をよく知る人]

2000mは離れるでしょう。健康に良さそうですね。
辻堂駅近辺の平均的な３ＬＤＫ80m2では、最近の感覚ですと、6階以上で日当たり眺望が良ければ4000万少し切れるぐらいではないでしょうか。