ザ・ライオンズ池田について

[匿名はん]

自分達のマンションが確保できたところで、両親も「欲しい！」と言い出しました。
現在商業地域の中の戸建にいるので、静かでバリアフリーを求めてるみたい。
将来的に私たち（というより孫）に譲れるような物件が条件だそうです。

池田市城南３丁目ということですが、住環境としてどうでしょう。

やっとマンション探しが終わった！と思っていたのに、またスタートしてしまいました〜

[682: 匿名はん]

皆様、インテリアオプションどうされますか？

[683: 匿名はん]

私も教えていただきたいです。結構高いですよね。
でも、見ているうちにやっぱり取り付けようかなと思ったり。
見ているうちに値段に麻痺してきています。

[684: 匿名はん]

みなさん、インテリアオプションのカタログか何かもらったんですか？
うちはそんなのもらってません（＞＜）

[685: 匿名はん]

家庭内で軽く話し合いましたが、金銭的にゆとりがあり、時間的ゆとりのない方には
一括で手配できる良いシステムだが、我が家にはどうだろうか・・・と悩んでおります。
自分で手配した方が安くなりそうなものもありますが、その手間をどう考えるかですね。

[686: 住民]

棚とかは少々高くてもオプションはしっくりくるのでよいかと思います。ただカーテン等は同じものでも、ネットで探せば池田付近でかなり安い店もみつかります（時間のある方はオプション会で見積をとり、それを元に交渉すれば確実にかなり安くなると思います）。内覧会のときにタイミングをあわせ、カーテン屋さんに来てもらい寸法どりもしてもらいましたので、入居時にはちゃんと間に合いました。あと、私の場合は床コーティングもオプションでなく別で手配しました。マンション自体が高い買い物なので金銭感覚が麻痺しがちですが、ここはひとつ我に返って、慎重に検討するのが良いと思います。

[687: 匿名はん]

第一期で入居の者です。入居前の方はまだ見ぬ物件に不安だと思いますが、I・J棟に関しては現地見学で大体のイメージはつかめたかと思います。私たちのときは敷地にも入れませんでしたので、それこそ清水の舞台から飛び降りるつもりで決めました。
住んでみての感想ですが、当初心配していた上階の物音はほとんどしませんでした。（マナーのよい方が住んでくれているのでしょうか）バッティングセンターの音はI・J棟に関してはまったく問題ないでしょう。私のところは一番近いエリアですが、大して気になりませんでした。
ただ、窓を開けていると隣の部屋の子供の声などはよく聞こえます。私も小さい子供がいるのでお互い様だと思いますが・・・土地柄もあるかと思うのですが、基本的にはマナーのよい方が多いかな？
と感じます。

[688: 来年入居予定]

来年入居予定の者です。
インテリアオプションカタログ届きました。
入居者の方に教えて頂きたいのですが、湿気対策の為に、エコカラットや、珪藻土壁などを
検討しているのですが、どちらがよいでしょうか。また、何もつけていらっしゃらない方は
結露などは大丈夫ですか？
今すんでいるマンションは暖房もつけていないのに、すべての窓が雑巾を四回ぐらいしぼって拭く
必要がある程結露がすごいので、気になってます。

あと、室内の壁にとりつけるレール（絵などを飾る為の）あれって便利ですか？絵を飾りたかったら
必要ですか？部屋の壁は、絵などを飾る為にネジを打ち込んだりするのは無理なんでしょうか？
色々こまごまとスミマセン。どなたか教えて下さい。

[689: 匿名はん]

私も来年入居予定の者です。
我が家はオプション会には行きますが、多分ほとんど申し込みません。換気扇フィルターくらいかな？床コーティングが気になったけど、友人に聞いたらよく使うリビングはやはり取れやすいそうです。それでもとりあえず最初だけでも・・・とも思ったのですが、施工するとすぐに入居できないとなってたので、できるだけ早く引越ししたい我が家には無理かなーと思ってます。

[690: 匿名はん]

室内の壁にとりつけるレール（絵などを飾る為の）あれって便利ですか？
絵を飾りたかったら必要ですか？
部屋の壁は、絵などを飾る為にネジを打ち込んだりするのは無理なんでしょうか？

石膏ボードの部分（外壁、間仕切壁）ならネジを打ち込むのは容易ですが、
コンクリート壁（戸境壁）の部分は難しいです。
ピクチャーレールはそれほど高くないので、
つけておいたほうがいいんじゃないでしょうか。

[691: 匿名はん]

来春入居予定です。床のコーティングをするとすぐに入居できないって本当ですか？うちも出来るだけ早く引越しをしたいのですが入居が遅くなるのでしたら、考え直そうと思います。
Ｉ．Ｊ棟の入居予定者の方皆様ローンの申し込みはもうされたのですか？案内とかきましたか？

[692: りぼん]

インテリアオプションのカタログって何ですか？それはどうやったら頂けるんでしょうか？
また、それにも申し込み期限があったりなんかするんでしょうか？スタートが遅れた私としては・・
あせります。初めての新築マンション購入なのでわからない事だらけだし・・
気がついたら遅かったりで・・・＾＾ヨロシク

[693: 匿名はん]

うちも先週案内がきたところです。オプション会自体は11/25 or 26で参加申込み締め切りもまだなので、「急いで送って」と電話すれば楽勝で間に合うと思います。
まずは電話ですね。

[694: 匿名はん]

うちも昨日届きましたよ。
どれもこれも高くてビックリです☆
今のところ洗濯機上の棚くらいしか頼むつもりはありません。
モデルルームのパンフレットに載っていた
クローゼット内の鏡などのオプションはないのでしょうか？

[695: 匿名はん]

昨日はメープルステージの抽選日でしたね。
ＨＰチェックしたら販売戸数２戸となっていましたね。
これが売れたら完売なのでしょうか？
早く完売して欲しいですね！

[696: 匿名はん]

既に入居しておられる方に伺いたいのですが、レンジフィルターのサイズはいくつですか？
近畿設備みたいなところに訪問販売されるまえに、ネットで買いたいのですが・・・

内覧会でサイズ計れるんだろうか？

[697: 匿名はん]

№694さんへ　クローゼット内の鏡はインテリアオプションのカタログの後ろの方に載っていましたよ。私は玄関につけようか迷っています。

[698: 匿名はん]

697さん、ありがとうございます。
クローゼット内の鏡も玄関の鏡も同じもの（同じ値段）なんでしょうか？
結構高いですよね。
玄関の鏡もあると便利ですよね。
自分でつけようかな。

[699: 匿名はん]

＞床のコーティングをするとすぐに入居できないって本当ですか？

オプション会の案内に入ってた用紙に鍵引渡し後じゃないと施工できず、施工後2日くらいは入居できないように書いてありました。竣工が3/30予定なので、子供の学校のこともあり我が家はやめとこうかな、と思ってます。

[700: 匿名はん]

学校といえば、池田小学校は集団登校なのでしょうか。
今年四月から住まれているＡ棟〜の方はどうされているのでしょう。

[701: 匿名はん]

私も気になってました。ライオンズは地域の町会にも入ってないとのことでしたし、子ども会とかも
やるにしても新たに作らないといけないのかな？

[702: 匿名はん]

ちょっと気が早いですが、みなさんは内覧会どうされますか？
業者に同行してもらったほうがよいのでしょうか？

[703: 匿名はん]

クロゼット内
フェイスミラー(扉裏面) W250/H450 \19,635
スタイリングミラー(扉裏面)W250/1200 \29,400

[704: 匿名はん]

702さん
業者同行については下記を見てから判断してみては？
http://www.ne.jp/asahi/halma/home/

[705: 匿名はん]

702さんへ
同行してもらったらいいんじゃないですか。
例えば、
http://www.sakurajimusyo.com/
なんだかんだ言って、購入者は浮かれているので
ろくにチェックできません。
マンション価格に比べれば、６〜７万円程度いいのではないかと。

[706: 匿名はん]

本日オプション会に行って来ました。
来春Ｉ棟の高層階に入居するのですが、窓ガラスフィルムを貼ろうか迷っています。
皆さんは、どうされましたか？

[707: 匿名はん]

702です。
704さん、705さん、ありがとうございます。
お二人のお話を聞いて余計迷ってしまいそうですが、
まだ時間があるのでゆっくり考えたいと思います。

[708: 匿名はん]

706
私は１期入居ですが、窓ガラスフィルムは貼りました。
何もさえぎるものの無い南側リビングはめちゃくちゃ明るいので、
紫外線も多いのではないかと思われます。

ただ、絶対に貼らないといけないかどうかは気持ちの問題でしょうね。
レースカーテンでも効果あるでしょうし。

[709: 匿名はん]

オプション説明会に行ってきました。
説明を受けているときは、これもあれもと考えていましたが、家でじっくり考えていると、
別に何もいらないようにも感じます。
吊り戸棚も、別に内装と色がぴったりというわけでもなかったし。

入居して、家の状況をよく見てからで十分な気がしました。

[710: 匿名]

エコカラット、つけてらっしゃる方いらっしゃいませんか？
感想教えて下さい。

[711: 匿名はん]

少なくとも「インテリア」として壁紙より面白いものがあります。
機能的には入居してから冬が来ていないので結露云々は不明です。
空気が爽やかなような気がしますが、気のせいかもしれません。

ただ、イナックスがそこそこの歴史をもってやっているものですから
宣伝を信じてもいいのではないでしょうか。

イナックスのショールームに行くといろいろな物が壁に貼ってあります。
それを見てからデザインの好みを選ぶ事をお勧めします。
オプション会で紹介されるものはノーマルなので面白くありませんし、
１枚だけ見せられてもイメージがわきません。
http://www.inax.co.jp/products/interior/tile/ecocarat/spec.html
http://www.inax.co.jp/showroom/areasr_detail.php?sr_id=sr000028&ht...

[712: 独り者]

私も日曜日にオプション説明会に行きました。私が感じた感想は、"専門のコーディネーターが"
といううたい文句にひかれて行ったのですが、カーテン部門(?)の方は「私も勉強中なので」と
いうのを連呼されたりして、あまりアドバイスもなく…という状態だったのが、ちょっと
ガッカリしました。
でも、せっかく買う高いお買い物ですから、ステキにしたい!!という気持ちが強いので、
他力本願ではいけないと思い、明日、近所の工務店さんのようなところに相談に行ってみて、
クーリング期間中に吟味して回答をしようと考えています。
ご近所に住んでられるインテリア・コーディネーターの方に先ほど伺ったのですが、
エコカラットなどは、やはり施工業者にお願いした方がしっくりきて(?)いいそうですヨ。
よその業者さんが、どのぐらいの時期で入れるのかも不明ですし、エコカラットは一応
検討しているので、じっくりデザインなんかも考えて、Ｌデザインさんにお願いしようと
思っています。
にしても、大変な作業ですよねぇ…

[713: 匿名]

711さん、712さんありがとうございました。
イナックスのショールームに行ってみようと思います。
インターネットで調べたところ、エコカラットのタイルと塗料等を販売している業者もあるようで、
それを自分で壁に貼る・・という方法もあるようですが、すごい労力になるんでしょうね・・・。
でも、いずれかの方法（労力とお金の折り合いをつけて！？）でエコカラットはつけたいな、と思いました。

[714: 匿名はん]

＞それを自分で壁に貼る・・という方法もあるようですが、
＞すごい労力になるんでしょうね・・・。

やめときなはれ　(^^;
下手に貼って、地震で壁からはがれ落ちたりしたらえらいことです。

[715: 独り者]

713さん、私は今日、近所の工務店(ってイマドキ言わないですかね…)に行ってきました!!
もちろんINAXのショールームにも行き、実物も見てきたのですが、あくまで私の印象ですが、
単にエコカラットをつけるって言っても、工務店の方に教えていただいたのはいろいろ
ありましたよ。オプション会では、壁一面にという設定しかなかったのですが、今日、工務店の
担当の方には、クロスとは別にデザインとして、１部だけエコカラットをつけて、アクセントに
する事も可能ですって聞いて、かなり希望を持ちました!!もちろん、効力の程は、枚数では
劣るでしょうが、私の場合はリビングの一面にエコカラットをオプション会で申し込みましたが、
どのみちローチェストを置いたりするので、イチカバチカ(!?)工務店さんにお願いしようかと
思っています。家具を置くならエコカラットにしてしまうのはもったいないとも言われましたんで…
各々の考え方や懐具合もあるでしょうが、こんな事も出来る、あんな事も出来るというのを
知る為にも、会社を休んでまで(!!)工務店に出向いて良かったと思っていますので、是非１度
足を運ばれる事をお薦めします!! えーい!!ってなりそうになりますが、頑張りましょ♪

[716: 匿名はん]

検討中です。
来客者用駐車場は、使用するとき、申し込みしないといけないのですか？来客が多いので…。

[717: 匿名]

４月入居予定ですが通信回線に不安を持っています。

インターネット接続１００Ｍとカタログ等に掲載されていますが、
実測でどれくらい出るんでしょうか。

１００Ｍを複数世帯で共用するってことで世帯数と同時接続数で全然変わりますよね。

正直、マンションの広告を見てると１ギガインターネットとか１００Ｍとか書いてますが、
１ギガ・１００Ｍあたりの共用世帯数の記載が無いのが不満です。
極端な話、１００Ｍを１００人で分けると１ＭってＡＤＳＬより劣るやん！
１０人でも１０Ｍ。ＡＤＳＬとトントンってところか。

この物件の場合、どれくらいなんかなー。

[718: 匿名はん]

１期入居者です。
通信速度は実測で10〜50M程度ですね。
来客用駐車場は管理人室への申し込み＆
フロントガラス内の見える位置に駐車許可書を置いておく
管理人室に駐車許可書を返す。
が必要です。
尚、緊急の場合は近くにコインパーキングが２つありますよ。

[719: 匿名]

通信回線の質問をした者です。
早速のご返答ありがとうございます。

不安要素が一つ消えてますます入居が楽しみになりました！

[720: 匿名はん]

測定サイトと時間帯次第ですが、まあまあじゃないですかね。

下り受信速度: 58Mbps(58.9Mbps,7.36MByte/s)
上り送信速度: 73Mbps(73.1Mbps,9.1MByte/s)

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
1.NTTPC(WebARENA)1： 62444.824kbps(62.444Mbps) 7805.42kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 68464.276kbps(68.464Mbps) 8557.55kB/sec
推定転送速度： 68464.276kbps(68.464Mbps) 8557.55kB/sec

[721: １００番]

来週、商工会議所で開かれる会？に参加するんですが、カーテン、電気・・・ライオンズので買った方いらっしゃいますか？電気なんかは、電気屋さんで買ったほうが安いのでしょうか？？

[722: 匿名はん]

値段は断然電器屋さんが安いと思います。カーテンも、品質にそれほどこだわらなければ他の家具屋等で安くできると思いますよ。

[723: 匿名はん]

結局お願いするものゼロになりそうです。
必要だと思うもの（カーテン・エコカラット等）も、手間はかかりますが、
同じものが安く手配できそうなので。

[724: 匿名はん]

うちも利用はしないで、大型量販店でそろえられるものはそろえるつもりです。
エコカラットは興味はありますが、１、２年住んでみて考えます。
結露は階によっても違うでしょうし、２４時間換気がどこまで役に立つか判断してからですかねえ。
今は新築、そのまま楽しんで、しばらくしたら少しずつ変えて行くのもまた楽しみかと。

[725: 匿名はん]

＞７２４
同感です。うちもエコカラットは住んでみて考えようと相談してます。
主人なんか「リフォームする頃に考えたら？」と言ってます。

[726: 匿名はん]

エコカラットは安くないので、新築時に入れないと、
他の物を買いたくなって、恐らく入れる機会を失するでしょう。
それこそリフォーム時になると思います。

[727: 匿名はん]

オプションで入れるものはそんなにないと思いますよ。
あまり踊らされずに冷静になってから、つまり入居してから考えても、
ぜんぜん遅くないでしょう。
まずは生活の基盤を整えてからということですかね。

[728: 匿名はん]

入居まであと４ヶ月ほどとなりましたが、皆さん方は住宅ローンをどのように組まれましたか。
まだ決まらずというか、決められずに、迷い続けております。
参考までにいろいろお教えいただければと思います。

[729: 匿名はん]

私も住宅ローン決めかねてます。
前回の住宅ローン説明会は参加できなかったのですが、
次はいつ開催されるのでしょうか？
参加された方、ためになりましたか？

[730: 匿名はん]

うちも悩んでます。前回の説明会には出ました。
いくつか新しく銀行に審査を頼んで帰り、その中からどこにしようかと悩んでます。
１２月にまた説明会があるみたいで、参加するつもりです。
そこで最終的にしぼられたらいいと思ってます。

[731: 匿名はん]

一期入居者です。

ローンの説明会はあまり期待されない方が宜しいと思います。
借入額や返済額など詳細は一人ひとり違う訳ですし、
実際、ローン説明会の担当者に細かい質問をしてもシドロモドロ…
担当といっても名ばかりで、たまたま係りを命ぜられた、というような頼りない方でした。
(少なくとも私たちの時は。)

大京側は、とにかく早く決めて欲しいのみです。
いくつかの銀行に焦点を絞ってご自身でいろいろ調べらるのが一番！
細かい質問は銀行でないと明確な答えは貰えませんよ。
(えらそうな事を言ってすみません…)