ザ・ライオンズ池田について

[匿名はん]

自分達のマンションが確保できたところで、両親も「欲しい！」と言い出しました。
現在商業地域の中の戸建にいるので、静かでバリアフリーを求めてるみたい。
将来的に私たち（というより孫）に譲れるような物件が条件だそうです。

池田市城南３丁目ということですが、住環境としてどうでしょう。

やっとマンション探しが終わった！と思っていたのに、またスタートしてしまいました〜

[62: 匿名はん]

>61
公開抽選と聞いています。
59さんが言われているAやB、Dなどは、だいたいよさそうな部屋（最上階や角部屋）は
優先販売で売れてしまっているのが現状です。のこりも登録抽選のようですし。
これから販売される棟をねらった方がいいかもしれないですね。

[63: 匿名はん]

ここのマンションは住むにはどうなんでしょうか？
立地や大規模マンションという条件でみると評価的にはいいんでしょうか？

[64: 匿名はん]

優先販売の段階で購入を考えていましたが、希望の間取りの部屋は全て倍率が高く、
結局無理でした。一般公開の現在も土日はかなり混雑しています。
希望の間取りが当たるか心配です。

[65: 匿名はん]

さっ！買いに行こうっと。。。

[66: 匿名はん]

質問です。
中央の大きい棟と周囲のこじんまりとした棟ではどちらがお値打ちなんでしょう。
「好み」なんて言わないで、需要についての違いの有無を教えてくださいませんか？

[67: 匿名はん]

>66
中央の大きい棟ってI,Jのこと？
確かにこの区画の中では中心になるだろうけど、これだけの戸数になると
エレベーターなんかは、いくら停まる階数を限定したとしても大変なんじゃないの？
あとI,Jの南側の棟だと、この２つが盾になって北風を若干遮ってくれそうだけど。
でも間取りが公開されないことにはなんともだな・・・

[68: 匿名はん]

どなたか、買った人いませんか？

[69: 匿名はん]

Ｄ棟一階の西向きの部屋を検討してます。
間取りや庭の広さはＯＫなんですが、西向き・・・
夏の西日や風通しのことを考えると躊躇してます。
その分価格も安いですが。明日が登録受付締め切りです。
どなたか「西向き」で決断されたかたいらっしゃいますか？

[70: 匿名はん]

私は、南向きを検討しています。子供がいるので南リビングにこだわりがありますが
西向きは３Fまでなのでこじんまりしているし、１Fは庭付きで前は緑地帯があるので
風通しは悪くないと思いますよ。西日もよしずをたてれば気にならないのではないでしょうか。

[71: 匿名はん]

前の緑地帯ですが、ペットの散歩ＯＫの所、というのが引っかかっています。
そのうち溜まり場になって人の声犬の鳴き声などがひどくならないか私はそちらの
方が気になるんですが・・

[72: 匿名はん]

>70
西向きでも大丈夫な気がしてきました。ウチも子供がいるので南向きも捨てがたい
です。ギリギリまで検討してみます！（どっちも抽選ですが(^^;）
ただＤ棟とＥ棟の境くらいはお向かいがバッティングセンター（小さかったです）
あったので、照明とか音がどうかな？と気になりました。
>71
そうですね。防犯の面では人通りがあるほうが安心ですが、マンションの住人以外も
散歩にきちゃいそうですよね。マナーがよければいいですが。ウチは犬がいるので
鳴き声は（早朝や深夜でなければ）そんなには気にならなですが・・・

[73: 匿名はん]

どうしてもお金がないなら中古の南を買うけれど・・・
そこまで妥協して高いお金出して飼う必要性はないと思いますよー。
もともと西がすきなら別ですが。

[74: 匿名はん]

そうですよね。やっぱり南向きですかね・・・
抽選あたりますように・・・！

[75: 匿名はん]

７０です。お互い当たるといいですね〜。

[76: 匿名はん]

>75さん
そうですね〜。悩んだ末、南向きで申し込みました。
疲れた〜。後は明日の抽選結果を待つのみ。
主人はまだ、西向きの広いお庭に未練があるようでしたが(^^;

[77: 匿名はん]

そろそろ登録締め切りですね。
さて・・・倍率何倍になるのかな。
今日来て今日登録するような人はいないと思うけど。

[78: 匿名はん]

当選者が契約するかどうかの議論はありますが
とりあえず完売のようですね。

[79: 匿名はん]

優先販売で友達が購入しました！４倍だったそうです。社内で抽選を非公開で行って電話連絡があったようです。友達にＤ棟の間取りをみせてもらいましたが、なかなかの物で、思わず私も購入したくなったくらいです。私が気になるのは、高級棟のＨの間取りです。（値段も気になりますが・・・）みなさんはどうですか？
少しずつ公開するのではなく、一度にすべての間取り＆値段を公開して欲しいですよね。

[80: 匿名はん]

価格は既に決まっている筈ですが、
今回の完売で次回分を強気の値段に改定してくるかもしれませんね。

[81: 匿名はん]

ここは非公開抽選？
ローンを確実に組めるかどうかで当落を判断されるのかな？