イニシア浦和常盤ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

イニシア浦和常盤についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目102番1（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩4分 （西口）
間取：2LDK～3LDK
面積：55.82平米～78.76平米
売主：コスモスイニシア

[1: 匿名さん]

今日ティッシュをもらったけど
何で同時発売の岸町より高いんだ？

駅4分は魅力だけど北浦和より浦和の方がいいよ。

近くのプラウドさんは、線路に近いということで散々叩かれているけど
ここはどうなのでしょう？

[2: 匿名さん]

中山道や線路沿いは人気がないからね。

こちらは線路からも離れるし、角部屋だし北浦和の人気物件になるかもね。

[3: 匿名さん]

線路沿いよりは旧中仙道沿いの方が全然マシですね。
音の頻度は旧中仙道の方が高いけど、少なくとも線路沿いの爆発音は無い。

[4: 匿名さん]

排気ガスも嫌ですねぇ
線路も旧中も避けたい

[5: 匿名さん]

随分小規模のマンションですね？
将来の修繕が大変そうだ。

[6: 匿名さん]

排気ガスはちょっと心配だな。

駅からの距離はそこそこだと思いますが、他にいい所ってどこになんでしょうかね・・・。

[7: 匿名さん]

駐車場は4台。近隣に駐車場はあるのでしょうか？
駅に近いとはいえ、車は必要ですよね。

公式サイトのURL、貼っておきます。
http://www.i-urawa.com/tokiwa/

[8: 匿名さん]

目の前に今にも無くなりそうな駐車場が有るよ。
それよりあまりにも土地が小さくてビックリだった。
隣の古い賃貸マンションより狭いような気がした。

[9: 匿名さん]

北浦和駅近は線路際、中仙道沿いなどが多いけれど、ここは場所はいいね。
もう少し広いプランがあればなおいいけど。

[10: 匿名さん]

今にもなくなりそうな、はちょっと失礼な気が（苦笑）

そのまま永続してくれると、駐車場は大丈夫なんだけどね。

[12: 匿名さん]

北浦和もドミノマンションの街になりそうだな。

[13: 匿名さん]

エッ！？
商業地域でしょ？
まさか日影制限があるとでも。。。

[14: 匿名さん]

北浦和周辺では線路沿い、旧中山道沿いなどが多いですが、1本入るとかなり影響が軽減されますね。

[15: 匿名]

ベルドゥムールとイニシアは、どちらがお勧めですか？

[16: 匿名さん]

駅により近いこと、線路沿いではないことだけでも、イニシアの方がいいのではないかなと思ってるのですが・・・。
事前案内会に行かれた方のお話もお聞きしてみたいです。

[17: 匿名]

ベルドゥムールとは比較にならないのでは。

[18: 匿名]

ここが全戸南向きというのはウソ。

[19: 匿名]

ポレスターとどっちがいいですか！？常盤アドレス

[20: 匿名さん]

ポレスター＞イニシア＞ベルドゥムール

何を重視するかで人によって違うと思いますが、浦和駅と北浦和駅では比較にならないのとベルは線路から近すぎるのが理由です。免震とかあるに越したことはないけど将来の修繕費がきになります。

[21: 匿名さん]

20ですが、ポレも上階が前提です。
横のマンションとかぶるのはちょっと。。。