クレヴィア検見川浜ってどうですか？【（仮称）検見川浜プロジェクト】

[いつか買いたいさん]

クレヴィア検見川浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.14平米～87.41平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
公式URL:http://www.mihamalove.jp/

【タイトルを公式物件名に変更しました。2012.4.27 管理担当】
【物件情報を追加しました　2013.3.17　管理担当】

[181: 匿名さん]

そういうえば、クレヴィア第3期販売始まりましたね(^O^)／
ＭRの賑わいはどうだったんですかね？情報お持ちの方、レスお願い致します。

[182: 匿名さん]

第3期は、10戸なんですね。
第２期の７戸も完売になってないですよね？
って事は、155戸あるから、まだ半分も契約が進んでないって子供ですかね？

[183: 匿名]

真砂コミュニティは平成28年の3月までは今の場所との事ですので、跡地がマンションに決まったとしても取り壊しが3年後、入居を考えると4年後以降になると思います。
そう言った意味でもこちらは検見川浜駅徒歩5分圏内で駅から車通りを通らない貴重なマンションだと思います。

[184: 周辺住民さん]

183さん
貴重な情報ありがとうございます。
そんなに先の話しだったんですね
道路を通らずに駅から帰宅、通勤が出来るのは良いですよね。

第3期のＭR情報はないですか⁇

[185: 契約済みさん]

大分完成に近づいてきてますね。
あと二ヶ月なんで、出来てきてないと困る訳なんですが。
早く内覧会で中も見てみたいですね(^O^)／
今から楽しみでなりません。オプションも付けたりしたので、どんな感じの仕上がりになっているか、

おすすめのオプションって何かありますか？

[186: マンコミュファンさん]

このスレも書き込みが、増えてきましたね。
船橋、津田沼マンションから、こちらに流れてきた方も多いと推察します。
人気はどうなのでしょうか？
モデルルームの混み具合で、わかると思んですが・・・

[187: マンコミュファンさん]

第3期開始になり、モデルルーム行かれた方はいらっしゃらないですか？
契約状況などの最新情報お持ちの方、スレお願い致します。

[188: 購入検討中さん]

海浜幕張のグリーナの販売が開始になりますね。
これだけ新築物件があると、明暗が分かれそうですね。
皆様のご意見を色々聞いてみたいです。
よろしくお願いします。

[189: 契約済みさん]

先程（20:00位）、マンションの２部屋の電気がついていました。
内覧会か何かの準備なのでしょうか？
マンション事情に詳しい方、ご教示ください(*☻-☻*)

[190: ご近所さん]

内覧会の準備ではないですかね⁈
詳しい事は分かりませんが・・・

話しはまったく変わってしまいますが、『美浜区』って響き良いですよね(^-^)/
美浜区は、海浜幕張と検見川浜だけ？

[191: 匿名]

稲毛海岸も美浜区です。

[192: ご近所さん]

稲毛海岸も美浜区なんですね。
レスありがとうございました。
稲毛区だと思ってました。

東京湾沿いって、結構、休日に車が停まっていたりしますが、賑やかなんですか？
実は、まだ行った事がないんですよね。

[193: 入居予定さん]

夕方か海岸はとても綺麗ですよ。東京湾と忘れる位。みなさん車止めて見てますよね♪

[194: 入居予定さん]

日曜日は路上駐車が大丈夫なので、夕日を見にくる方が多いです。
綺麗な夕日を眺めるのは素敵なものです。いつもはお世辞にも綺麗な東京湾ではないですけどね(笑)

[195: 匿名さん]

なるほど。。。だからなんですか。
なんでこんなに混んでいるんだろうってずっと不思議だったんですよ。
夕日の名スポットだったのは知らなかったです。
今度行ってみよう。

[196: ご近所さん]

日曜日の夕方は、公に駐車OKなんですか？
取り締まり受けたりするのも腹が立つんで、正確な情報をお持ちの方、教えてください。

[197: 匿名]

日曜祝日は路駐okですよ。

[198: 入居予定さん]

今日こちらに決めてきました！やはりロケーションが気に入りました。入居が楽しみです！これから宜しくお願いします。

[199: 匿名さん]

198さん モデルルームの人の出入りはどんな感じですか？
契約状況なんかも最新情報が知りたいです

[200: 匿名さん]

祝200！

[201: 周辺住民さん]

＞147さん
146です

検見川浜を選んだ大きな理由は暮らしやすさです。複数の商店が近距離にあり、区役所、保健センター、集配郵便局、長距離バス停、幼稚園など生活に便利な施設が徒歩圏にそろっています。さらに、駅から徒歩数分圏でしたら更に暮らしやすさがアップします。我が家では自動車なしの生活でも可能だということで保有を放棄しましたので、生活コストが大幅に削減でき、結果的に余裕ある生活を享受できています。

なお、ベイタウンのマイナス点のひとつは「借地」であることです。

我が家の生活条件においては、コスト・ベネフィットの比較で検見川浜に軍配が上がりました。

[202: 入居予定さん]

モデルルームは5組くらい商談していましたよ。 値引きなく着実に売る予定らしいです。地元の買い換えの方、戸建てからの住み替え、子育て世代が多いみたいですね

[203: 契約済みさん]

いよいよ入居説明会、来月には内覧会ですね。
当方、子供2人の4人家族です。
公園も近いですし、みんなで仲良く穏やかに生活したいですね。。。

よろしくお願い致します。

[204: 入居予定さん]

我が家も小さな子供２人の４人家族です。
こちらこそ宜しくお願い致します。
マンション内で四季を感じることができる餅つきやクリスマス飾りなど
小さなイベントで交流できたらいいなと思っています。
もしもの震災が起きたらを想定して震災備品を日頃から使って炊き出しなども
経験してみたいですね。
勝手な想像ばかりして、すいません(笑)入居後も楽しみたいです。

[205: 契約済みさん]

色々と妄想が膨らみますよね(^-^)/
引越し準備やらで、バタバタすると思いますが、妄想を楽しみながら乗り切りましょう。。。

我が家もチビちゃん2人の4人家族です。
公園も近いですし、仲良くしてください。

よろしくお願い致します。

[206: 入居予定さん]

うちは夫婦二人世帯です。宜しくお願いします。子供たちの笑い声が響く良いマンションになりますように☆入居が待ち遠しいです！

[207: 入居予定さん]

明日、説明会ですね。
ご契約された方々、よろしくお願い致します。

結構小さいお子様がいらっしゃるご家庭が多い様ですが、床暖房を活かし、
防音機能があるマットみたいなものはあるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[208: 入居予定さん]

昨日は説明会でした。みなさん良い方ばかりで安心しました。入居が楽しみです！

[209: 入居予定さん]

次はいよいよ内覧会ですね。
細かい点までしっかりとチェックした方が良いみたいですよ。
特に注意を払うべき点って何かあるのでしょうか？

お詳しい方、ポイントについてお教えください。

[210: 契約済みさん]

入居説明会、凄い数でしたよね‼
比較的若い入居者の方が多く感じました。
ステキなマンションlifeを送りたいと、誰もが思っていると思います。
是非宜しくお願い致します。

内覧会は、床の傷などがメインになってくるのではないでしょうか？

[211: 契約済みさん]

何度か歩いてみたのですが、駅から徒歩で5分も掛かりますか？
信号もなく近く感じるだけですかね？

[212: 入居予定さん]

徒歩5分というのは、あくまで80メートルで1分と距離計算したうえ
での表示なので、実際に歩いたら早く感じるかもしれませんね。
私も5分かからないくらいで駅までつきます。
信号ないのも早く感じる立地ですよね！

[213: 入居予定さん]

入り口があと3メーターだけ駅よりだったら表示上は4分に出来たそうですよ～

[214: 契約済みさん]

212さん、213さん
情報ありがとうございます。という事は、歩くのが比較的速い方は、実質5 分は掛からないんですね(^-^)/
小生、歩くのは速い方だと思うので、納得しました。

よくホームページのマンションの物件検索などで、駅から5分以内みたいな検索条件があったりするので、4分も5分も変わらないですねo(^▽^)o

契約済みの皆様、引越しの準備は順調ですか？

[215: 契約済みさん]

早く引越ししたい気持ちが強いのですが、
なかなか引越しの準備は進みません（汗）

新築気分はどの位続くものなんですかね？
賃貸とは違い、本当の我が家っていうのも良いですよね。。

楽しみが膨らむばかりです

[216: 匿名]

工事関係の方、エントランスでタバコ吸うの辞めて頂きたいです。

[217: 入居予定さん]

グリーナのモデルルーム見てみました。
新しい家はやはりテンション上がりますね。駅から近ければ、かなりよいのですが、、、

[218: ご近所さん]

全面が道路だから日が当たると思いきや、道路反対側のマンションで陰になっていて9時前は日陰ですよ。
みなさん気づいてますかね。みんな晴れの日の朝確認して下さいね。10時位から日が当たり始める感じですかね。

影を作っているマンション住人より。

[219: 周辺住民さん]

コストコの辺りに、大きなイオンモールが出来る事になっているかと思いますが、色々な体験が出来る様なイベントが充実しいるみたいですね。
新駅の構想は、無しになったみたいですが、近所に住むものとしては、非常に関心があります。
賑やかになりそうですね。

[220: 申込予定さん]

イオンモールに関しての情報お持ちの方、詳しく教えて頂けませんか？

また、他のマンションでは、ネガな書込みが多いですが、クレヴィアのスレには非常に少ないですよね。
やはり駅近、液状化対策等で評価が高いのでしょうか？

ベイタウンのマンションの書込みは結構荒れていると感じました。

[221: 匿名さん]

敷地内は大丈夫でも検見川浜全体が地盤がユルユルで液状化の可能性が高いので人気がないんです。

[222: 入居予定さん]

こちらのマンションは、確かに荒れた掲示板ではなくて良いですよね。
入居される皆さんも楽しくマンションライフを満喫したいのだと感じます。
私も今から待ち遠しいです！

[223: 申込予定さん]

221さんはどちらににお住まいなのでしょうか？
ゆるゆるでも海に沈んでしまう訳ではないので、問題ないのでないでしょうか？

[224: 匿名さん]

インフラがズタズタになった浦安をわすれましたか？
検見川浜も十分その可能性があります。

[225: 匿名さん]

昔から千葉市に住んでいましたが、浦安の埋め立て当時
「浦安だけは（ヘドロで埋め立てたので）住むな！」
とよく言われていました。

この話は、ネットで検索しても、よくあります。例えば、こちら。
http://www.toshikantei-advisory.co.jp/751

浦安は、埋立地の品質が他と異なるのです。

[226: 申込予定さん]

段差ができても、海に沈んでしまう事はないんだったらかわらないと思いますが。。。
意見は様々あるかと思いますけど。
土日はモデルルームに行けなかったのですが、今週末行ってみようかな。

[227: 匿名さん]

検見川浜は人気がありません。ここや稲毛海岸は売れ残りがたくさんありますね。

[228: 契約済みさん]

環境は好きですよ。
飲み屋やパチンコ屋などがない分、落ち着いた感じがあり、うちは好きですね。
おそらく検見川浜にお住まいの方々は、落ち着いた環境に満足されていると思います。

華やかな環境をお求めでしたら、総武線沿線が良いみたいですよ。

一般的には人気がない駅になるのかもしれませんが、
住んでいる人の満足度は高いと思います。。。

[229: 周辺住民さん]

当方もこの環境に満足している一派です。
派手さはないので、もの足りなさをお感じになられる方もいるのは事実でしょうね。。
でも治安も良く、子育てには最高の環境だと思います。

この辺りの学校のレベルも高いと聞きますし

[230: 匿名さん]

妥協して住んでいいとこだ、と言い聞かせてるんだね、このあたりにマンション買った人たちは。
常識ある人なら京葉線沿いの検見川浜にマンション買わないですよ。