天満橋レジデンス

[マンコミュファンさん]

大阪市内初、三井×野村のコラボプロジェクト。目の前は大きな通りですが、川沿いの公園や教育施設が至近。
公式URL：http://www.temmabashi127.com/

＜全体概要＞
所在地：大阪府大阪市北区天満橋1-628ほか4筆
交通：JR東西線大阪天満宮駅から徒歩7分、堺筋線・谷町線南森町駅から徒歩10分
総戸数：エアリーコート103戸・ブロッサムコート24戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：エアリーコート68.48㎡～82.44㎡・ブロッサムコート54.21㎡～59.99㎡
入居：2013年3月中旬予定

売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル
施工会社：西武建設
管理会社：野村リビングサポート

[438: 契約済みさん]

うんうん
綺麗ですね。
早く完成した姿見たいですね。
前スレで賃貸と比較する人がいましたが、購入する人と賃貸する人は、基本的考え方や環境が異なるので、どうかと思う。
皆さんそれなりの理由があるので。

[439: 契約済みさん]

２８日で販売が終了します。
その後は駐車場の抽選だろうと予想しています。
小型車用スペースに希望が集中しているそうです。
これからずっと続くことなので、今回の抽選はとても重要になりそうです。

[440: 契約済みさん]

抽選結果、第一希望は外れハイルーフ用の駐車場に。
契約早かったけど、考慮されず。
ある意味公平な抽選だったんやね。
情報ではスカスカとあったので少し期待感はあったのだが。

[441: 匿名さん]

締め切り完売ならずでしたか、、、。
それでも、昨今竣工まで半年をのこして残りわずかの
大規模（１００戸以上）マンションはさすがにCPの高いマンションです！

国道１号線も、あと１０年もすれば
電気自動車やハイブリッドが主流で随分と
騒音など環境も改善されるでしょうし。
最終４戸。頑張れ！

[442: 契約済みさん]

エアリーコートの足場はいつ頃解体されるのでしょうか？
早く外観が見てみたいですね。

[443: 契約済みさん]

側面は見えてますよ。

[444: 契約済み]

ホント！早くみたいですね。待ち遠しいです。

[445: 匿名さん]

なかなか品があって良い感じですよ。

[447: 匿名]

ブロッサムコートの外観、ほんとにいいですね。でも、前に書いておられる方もいますがカーテン選定のセンスが問われますね。全室統一するのかな？

[448: 契約済みさん]

あと残り１戸になりました。
もう少し時間がかかるかと思いましたが、意外と早かったです。
自分には関係ないことですが、気になってしまいます。
早く売れてほしいです。

[449: 匿名さん]

あと一戸なんですね。
早期完売＝人気ＯＲお買い得物件っていうことで
中古でも売りやすい（値下がり幅が小さい）でしょうから
私も気になります！
今月中に売り切ってほしいです！

[450: 契約済みさん]

天満橋レジデンスのホームページを見ましたら、完売とありました。

[451: 周辺住民さん]

Ｂ－Ｃが残ってるみたいですね。

[452: 匿名さん]

本当ですね。完売。

[453: 契約済みさん]

完売おめでとうございます。

[454: 入居予定さん]

古いの間違って見てました。
完売して良かった良かった。

[455: 匿名さん]

他との検討も兼ねてＭＲ見ておきたかったのですが、完売したらＭＲも即閉鎖ですかね。

マンション購入全般の参考にしたいとか営業さんには迷惑かもしれないんだけど、ＭＲ見たかった。

[456: 匿名さん]

そろそろ、正面のカバーがとれますよ。
一部見えています。

[457: 契約済みさん]

近くに住んでるのですが、昨日はまだＭＲありましたよ。（中には入ってませんが）
モデルルームは天井高2.8ｍあって広々しててよかったです。
確か最上階の天井高は3mあるんですね。

[458: 契約済みさん]

モデルルームは８日に閉鎖するそうです。

[459: 契約済みさん]

だんだん完成に近づいてきましたのね。

[460: 匿名さん]

とても素敵ですね。完成、引っ越しが待ち遠しいです。

[461: 匿名さん]

購入者ではありませんが、なかなか品があって、いい感じですね。

[462: 契約済みさん]

今日の朝のアップします。
もう少しでエアリーコートもシートが取れそうです。

[463: 契約済みさん]

本当にきれいに仕上がってますね。入居が楽しみです。
ところで、天満橋レジデンスを購入された方は今回の入居にあわせてほとんどの家具を買い替える予定でしょうか、それとも今のお住まいの家具をお使いになられるのでしょうか？私は、何を買い替えるか検討中です。（カーテンは決まりですが、他については検討中です・・・）みなさんはどのように計画されているかご参考にさせていただければと思います。

[464: 匿名さん]

アリさんマークで引っ越しされますか？

[465: 契約済みさん]

一番安いと思いますよ。マンション側も、管理面から業者を専属にしたいと思いますから、割安に誘導すると思います。通常の価格ではなく、特別価格と思いました。これを選ばなくては、損ですよ。

[466: 土地勘無しさん]

相見積もりをとって確認しないとわからないですよ

[467: 匿名さん]

お返事ありがとうございます。
今まで何度か引っ越ししたのですが、引っ越し金額が交渉次第でどんどん安くなるので、一体どのくらいが相場なのかな…と思っていました。
今までは何社か見積りして頂いて決めていたのですが、今回のような場合はみなさんどうされるのか聞いてみたかったのです。

[468: 匿名さん]

引越業者は規制緩和にともなう供給過剰の状態ですので、２・３月のシーズンを除けば大手三社といえども価格交渉し放題です。
但し引越業者も人ですから、価格を叩けば叩くほど荷物や家財を粗末に扱います。
よって、三社程度の見積をとりつつ適度な価格で妥結することが、互いに気持ちよく引越を行えるでしょう。

[469: 契約済み]

19日のハウスウォーミングパーティー皆さん行かれますか？

[470: 契約済みさん]

行こうとしています。

[471: 契約済みさん]

皆さんよろしくお願いします。

[472: 契約済みさん]

引越し代ですが、
土曜日、４トンで
４、５万円くらい、は、少し高いと思いますが、
３月だからしかたないでしょうか？

[473: 匿名さん]

そうなんですか？
わたしはもっと高く言われました。
みなさんはアリさん利用されるのですか？
他社も見積もりお願いしてみようかな。
おすすめの業者があれば教えてください。

[474: 契約済みさん]

私ももっと高い値段を言われました。４トンで４〜５万でいけたらいいですね。（ただこの価格で、引越業者は人件費等の経費を賄えるのかが不思議ですね。）もしおすすめの業者がありましたら、教えて下さい。

[475: 匿名さん]

あの・・・
住民板立ててもらえませんかね。

[476: 契約済みさん]

19日はパーティと名がついていますがカジュアルな普段着でいいですよね？
ドレスコードないですよね。

[477: 契約済みさん]

写真では、皆さんカジュアルでしたね。
うちも、カジュアルでかんがえてます。
チビっ子連れて

[478: 契約済みさん]

うちもちびっ子つれて参加します。
写真カジュアルでしたよね−。

[479: 契約済みさん]

あいにくハウスウォーミングパーティーには行けなかったですが参加された方、いかがでしたか?

[480: 契約済みさん]

遅れていきましたが、管理会社の説明と駐輪場の抽選だけでしたよ。用事を慌てて済まして行きましたが、別に行かなくても良かったかもしれないです。。。。

[481: 契約済みさん]

どんな方が住むのか見れてよかったです。結構色々な方と話す機会があってよかったです。
イベント最後には何人か運のいい人が景品もらってました。

[482: 契約済みさん]

いよいよ週末に内覧会ですね。

[483: 匿名さん]

たのしみですね。

[484: 契約済みさん]

キャンセル住戸でましたね。

[485: 購入検討中さん]

１号線走っていても外観はいい感じに見えますよね。

[486: 契約済みさん]

そのキャンセル住戸は値段から察するに
欲しかった部屋です。
もうほかの部屋購入済み。
すごく残念。

[487: ご近所さん]

キャンセルは何階の住戸なのでしょうか？？