機械式駐車場ってどうですか

[匿名さん]

今検討中のマンションが機械式駐車場なのですが、
メンテナンス費がかかるのと、出すまでに時間がかかる点が不便
だと思うのですが、実際に使われてる方どんな感じでしょうか
また、屋外機械式と屋根付（屋内）機械式だと、メンテとかに差が
でるのでしょうか

[901: デベにお勤めさん]

立駐の製造メーカーによってセンサーのシステムも全然違うから、一概には言えないですね。
隙間にとした物はメンテに連絡すれば取ってくれますよ。

[902: ふーさん]

地下に下がるタイプは湿気と雨水が以外と掛かります三段タイプなら真ん中の二段目が良いのではちゃんとコーティングをかけてケアーしてれば車体カバーは要らないと思います、但し二段目は車高が低い処が多いので寸法を確認して借りて下さい。

[903: マンション検討中さん]

大雨の時に機械式の地下で水没させた知り合いがいます。補償などは全くなしの買い換えです。

[904: マンコミュファンさん]

分譲マンションの機械式駐車場を利用しています。
地上1階、地下2階の、地下2階部分を契約しています。先日、地下の人が入出庫した後は、パレットを元の位置に戻すよう、通達がありました。
駐車場の構造上、元に戻すためには入出庫完了後に元に戻すための別の番号のパレットを呼び出す必要があり、まるまる2台分の操作をする必要があり、大変手間と時間が掛かります。
地上階利用者からの要望かとは思うのですが、本当にそこまですべきマナーなのでしょうか？

[905: ご近所さん]

>>904 マンコミュファンさん

管理組合で決められたルールならば従うべきでしょう．

その通達の効力はどの程度のものでしょうか？

[906: マンコミュファンさん]

>>905 ご近所さん

ありがとうございます。
協力のお願いというレベルなので、強い効力はないと思われます。
一部の方の希望だけで、ルール化されるのもどうかと思い、管理会社には申し入れしようと思っています。

[907: ご近所さん]

>>906 マンコミュファンさん

ちなみに地下1階と2階の料金は同じですか？
それによって対応も考える必要があるかも．

[908: マンコミュファンさん]

>>907 ご近所さん

1階が一番高く、地下1階はそれより1000円安く、地下2階は更に1000円安いです。
1階の人からすれば、高い金払ってるんだから、地下の人は使ったら元に戻して、という発想でしょうね。

[909: 販売関係者さん]

EV車しかダメと世の中がなったら、どうやって充電するんでしょう？

[910: 販売関係者さん]

2030年とかすぐですよね

[911: マンション掲示板さん]

>>909 販売関係者さん

我々が生きている間にはそんなことにはならないので大丈夫ですよ

[912: 名無しさん]

出し入れに時間かかるけど、日光から守られる分、車の傷みは少ないね。ただ、地下に入るタイプだと湿気に注意。

[913: 匿名さん]

面倒くせぇわ

[914: 評判気になるさん]

今、現在進行中機械式駐車場、本来なら自走式のはずが理事会での推し進めで自走式は解体するに辺り高圧電気移設消防法で出来ないと推し進められ機械式になりました、ここで問題です、金額も問題ですが理事会が推し進めた企業の会社の下に管理会社が繋がってました、工事は五回に分けての工事ですが内容がすごすぎてそれは一期工事はそれなりにできましたが故障が六回二ヶ月で、二期工事では真っ黒に汚れてぼこぼこ溶接、窪みを溶接していてメッキ、溶接も斜めに、サポートパイプ無しで車乗ると曲がってるしパレットローラーは小さくパレットの歪みで内側だけ全体で支えてない最後に中国製、扱い悪くメッキ剥げてて補修しない企業は安全対策しないで入庫させる、指摘は無視直しますで先進める、パレットのそこは四角パイプ補強、意味のない沈み、皆さんに言いたいパンフレットをみてください設計図確認、管理会社とのつながり日本製でどこでメッキ土ぶっけいつやったのか発注履歴確認最後には入口踏み板人間が乗るとトランポリン状態鉄板曲げただけでサポート無し企業名はas…言葉に騙されないように総会してください。

[915: 職人さん]

>>914 評判気になるさん

自治会は何をしているの？

[916: 検討板ユーザーさん]

>>902 ふーさん

[917: 名無しさん]

うちは地下1階利用してるけど
雨に当たらないから汚れないし
地震が来ても無傷で済むかも

[918: 坪単価比較中さん]

機械式駐車場は時間かかりますよね。
パネル操作して車呼んで、乗り込んで、車出して、車降りて、パネル操作して、やっと出発。
順番待ちとか雨の日とか大変そう。強風の日は使用禁止になることも。

[919: マンション検討中さん]

地下なら良いけど地上じは駄目だと思います。

[920: マンション検討中さん]

地下駐車場に限りますわ、雨に濡れないから車が長持ちです。

[921: 匿名さん]

機械式駐車場。。あんなん不要やと思う。。
カーシェアを多くの人が使うようにすれば機械式駐車場なんて不要。
無駄にマイカーを所有する者が多いから駐車スペースが足りなくなる。

[922: 虎]

ちゅうか、うちは築30年の分譲マンションの地下に機械式駐車場ついてて雨に濡れないのは良いけど分譲時は戸数の五分の4で抽選だったけど今じゃ10台以上空いてて空いてるとこを一般に貸すか議論してるけど今のカーシェアの時代、立体駐車場はいらんわね。

[923: 匿名]

今は車乗らない若者も多いよね。
都会で車１台保有したら駐車場代、ガソリン代、税金などで毎月5万円以上かかるからな。

[924: マンション検討中さん]

田舎は車いるけどねぇ～。
土地広いから機械式無縁よ～。

[925: 匿名さん]

923　全くおっしゃる通り。都会人は「車＝生活不用品で贅沢品」という価値観を持ってほしいわ。

[926: 匿名さん]

↑生活不用品のところは生活不要品の誤り

[927: マンション掲示板さん]

>>922 虎さん
年数が経った機械式駐車場を一般に貸し出し場合、故障や事故の場合の利用者への補償のリスク（民法上の工作物責任）は十分に検討される方が良いと思います

[928: 匿名さん]

メンドーです。
出そうと思ったらちょうど来たり
上下の人が使ってると。

パズルが好きな方はどうぞ。

[929: 小谷]

後から来られたら、焦ってなかなか入れない時があるよね。

[930: 匿名さん]

機械式駐車場。。あんなもんいらねーだろ。　自分の住んでる市内のマンションにも機械式いっぱいあるけどいらねーって思うわ。

[931: 匿名さん]

それに機械式駐車場付きのマンションって購入費も高くなる傾向にあるんだろ。

[933: 不動産業者]

自走式は2階建てならすぐに億超える。

[934: 職人さん]

１００台で２億円位かな。

[935: 周辺住民さん]

立体駐車場って高過ぎ！！

[936: たかひろ]

無駄な建物ってことか(笑)

[937: 匿名さん]

あかんがな。笑

[938: マンコさん]

今住んでるマンション地下の機械式なんだけど
上段だから急いでる時に結構使いにくい。いちいち開け閉めしないといけないからさ
めんどくさい