【契約者の方限定】ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー

[契約済みさん]

【契約者の方限定】ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー　の住民専用板です。
ぜひ情報交換しましょう♪

検討板はこちらから↓↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/

[21: 入居予定さん]

私も電車の音は気にならなかったです。

しかも鶴見線は昼間と夜９時以降は１時間に数本しか走りませんし他の路線と違い低速なのでモデルルームにいても通ったことすら気付かないこともありました。

階数にもよるんですかね？

[22: 入居予定さん]

私も昨日エコポイントの申請に行ったら書類不備で必要書類を送ってくれと言われました。
渡す前にしっかり確認してほしいものです。

うちも電車の音は全く気になりませんね。

[23: 引越前さん]

エコポイント申請の件には若干いらっと来ました。
書類不備。
忘れたのはしょうがないことですが…
うちは郵送してしまったあとに電話がきたので…
不備で帰って来るのを待たなくてはいけません…
小さなことですが郵送代もかかってるのに( ；´Д｀)ざんねん

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居済みの方々、携帯の電波状況はいかがですか？
昨日から入居してますが、部屋の中で携帯が使えません。
ずっと圏外になってて、困ってます。
エントランス辺りまで来ると使えます…
悪天候のせいなのでしょうか？

[25: 入居済みさん]

うちはギリギリ電波あって電話とメールは普通にできます。

携帯でのインターネットは遅いし、たまに繋がらない時もあります。
携帯でのテレビは全くダメでした。

特にサンライズコートはマンションに囲まれちゃってるから
繋がりにくいのは天候のせいだけじゃないと思います。

[26: 入居予定さん]

今月入居予定です。
なるほど、電波悪いですか？

多分、ドコモに電話すれば
家に専用のアンテナを
付けてくれると思います。
(今の家に取り付けてもらったので)

ドコモ以外は良く分かりませんが、
電話会社に電話すれば、
対応してくれるとおもいますよ。

[27: 入居済みさん]

24さんはどこに住んでるんでしょうか？
ウチはグリーンコートですが、購入前に携帯の電波はチェックしました。
今住んでいる所が電波が悪すぎて嫌でしたので。
とは言ってもアンテナ１本か２本ですが、今のところに比べたら充分です。

[28: マンション住民さん]

自分もグリーンコートに住んでいますが、
docomoの電波状態は悪いです。
場所によっては圏外になります･･･

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24です。
皆様ご丁寧なご返答ありがとうございます。
とても助かりました。

私はサンライズコートに住んでいます。
部屋中どこも圏外で、メール・電話・ネット全て使えません。ちなみにソフトバンクユーザーです。
ホームアンテナ設置調査を依頼することにしました。

[30: 入居済みさん]

私もSoftBankですが、携帯のアンテナ半分です。
ちなみにグリーンコート

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ソフトバンクのホームアンテナ、ブロードバンド回線か固定電話回線がないと設置出来ないみたいです…
集合住宅だと、旧式のアンテナも使えないそうです。
我が家は両方ともないので、室内電波は圏外のままで我慢するしかないとのことでした。
困りました…

[32: 引越前さん]

生活用に弁天橋-鶴見-川崎で定期券買いました。
浅野-鶴見-川崎だと高くなっちゃいますね。
入船公園がいいんだけど。
川崎に出るのは本当に便利ですね。
電車の音は思ったよりするけど鶴見線は低速だからのどかな感じでイライラはしないですね。
カーブの車輪スリップ音がちょっとだけうるさいかな。
エレベーターの片方がもう少し大きいと良かったです。
Gコート上層ですけどドコモの電波はアンテナ2-3本で普通に使えてます。

[33: マンション住民さん]

どれくらい売れたんですかね？

[34: マンション住民さん]

ﾀﾞｽｷﾝの無料お試しは利用されましたか？

[35: 入居済みさん]

ダスキンくるって言ってたけどうちはその後連絡もなく、来なかったです。

[36: 入居済みさん]

ダスキンは入居してから一週間？くらいしてから来ましたよー。一人で周ってるみたいなので遅いのかも。
連絡は特に無かったと思います。

[37: 入居済みさん]

ダスキンさんでお水のサーバーを頼みましたが２回もドタキャンされました。
連絡もなしに。
モップはきちんと持って来てくれましたが、お水のサーバーは他社さんにお願いすることに決めました。

[38: マンション住民さん]

ﾀﾞｽｷﾝの無料お試しで、換気扇のﾌｨﾙﾀ-を利用しているのですがどうなんでしょうか？取り付けてあった表のｶﾊﾞ-は取り外す事は良いと思ったのですが内側についてるｶﾊﾞ-を外すと中が汚れそうな気がするのですがどう思いますか？

[39: マンション住民さん]

ダスキンから何も連絡ないです･･･。
どうなっているんですかね？

[40: マンション住民さん]

たまにマンション手すり部分にラグ等を干している方がいますが、手すり部分に干すのって良いんでしたっけ？
営業さんからはダメだと言われたような気がしたのですが。

[41: 入居済みさん]

確かダメでしたよね。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニー使用規約に書いてあるとおり、手すりに物を干してはダメです。
景観が悪くなりますし、落下の危険もありますよね。

この他にも、気になる事がいくつかあります。

夜に音を出しながら引っ越しする、
くわえ煙草でマンション内を子ども連れで歩く、
共用部のイスに舐めかけの飴を捨てる…など

最低限のルールを守って、お互い気持ち良く生活したいです。

[43: 入居済みさん]

バルコニーに干してはダメなんですね！！
失礼しました。知らなかったのでこの前干しちゃいましたヽ(´o｀；
気をつけます。お布団干竿買わなくてゎ。

くわえタバコは見たことないけど、それは危険ですね。
特にお子様の教育に良くなさそう…ここを見てたら改善してほしいです。

お互い注意し合いましょう(^^)

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ダスキンモップのモニター期間終了につき、営業担当が回収に来ました。
その際、非常に感じが悪かったです。
継続使用しない旨を伝えた所、
「使う気がないなら、最初から断って下さい」
と、嫌な顔をされました。
試しに使ってみてからの検討で大丈夫と言う話だったにも関わらず、使って当然のような態度で唖然としました。
そもそもダスキンの方からモニターをお願いされたという経緯なのですが…
金輪際、ダスキンは利用しません。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭の大きな木が茶色いと、枯れているように見えていつも残念に思います。
デベさんの方で対処しないんでしょうか？
この時期に枯れるのが不具合であれば、メンテナンスすべきではないでしょうか…

[46: 入居済みさん]

相変わらず、バルコニー干しが行われてますね・・・

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニー干し、私もすごく気になります！！
景観がだんだん悪くなってきましたね…
マンション全体の品格が下がってしまいますし…
その上、今日は駐車場の出口に落下物もあって、危ないと思いました。
規約のルールは守ってほしいものですね。

[48: 入居済みさん]

布団干しの件は、管理会社に連絡したらどうでしょうか？
何らかの対応策を考えて頂けると思います。

[49: マンション住民さん]

ホタル族（古いですね・・・）もいらっしゃいますね・・・

[50: 住民さんＡ]

え！？タバコも駄目なんですか？

[51: 入居済みさん]

＞45さんの言うとおり　中庭の木が枯れてますね。

[52: 入居済みさん]

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ干しが駄目だとは知りませんでした。ﾍﾞﾗﾝﾀﾞが広くてたくさん干せそうとｳｷｳｷしていたのに残念です。ﾏﾝｼｮﾝ購入時に説明がなかったです。高級住宅街でもないのだから景観は特に気にしないし私個人的には布団がたくさん干してあるﾏﾝｼｮﾝって暖かい感じがしてたのですが。残念です。

[53: マンション住民さん]

てすりにかけないで、ベランダ内に布団を干すのは問題ないですよね？

[54: 入居前さん]

そうですよね。
準工業地域に建っていて、且つこのマンション自体が
庶民派のマンションなのに、気取った事を言って
逆に笑われちゃいますよ。

[55: 入居済みさん]

てすりに干すのが禁止なだけでバルコニー内はオッケーですよ。
てすりに干すとマンションの見栄えが悪くなるし、落下したら危険なので。
どのマンションでも禁止されてるはずなので一般的に布団干し放題のマンションは
資産価値も下がります。
マンションの価値は管理（住人のモラル）でも決まってくるみたいなので。

バルコニーは個人のものではないので、それなりのルールがあります。
タバコ禁止。焼肉禁止。花火禁止。プール禁止…と例を挙げたらきりがないですが。

厳しく言えば玄関前に自転車を置いたり傘を置いたらダメです。
ですが、ルール、ルールで生活が窮屈になるのも問題なのでグレーゾーン
なんですよね多分。

これは素人の意見なので間違っていたらすみません。

[56: 引越前さん]

↑イヤ、合ってますよ。
庶民派のマンションであろうと、最高級マンションであろうと、それは関係ありません。

[57: 入居済みさん]

↑間違ってなくてよかったです。

ついでに中庭の木の件も素人の意見で言うと
植物は生きてますので環境の変化でストレスがかかり枯れてしまうことがあります。
根っこがしっかりしていればまた綺麗な葉っぱが見れると思うので
もう少し様子をみた方がいいんじゃないでしょうか。

[58: 匿名]

プール、ダメなんですか！？
購入時に、バルコニーに水道もあるし広いから夏はプール置いて子供のこと遊ばせることできるかな？って言ったら、｢そうですね、できますね。｣って言われたので、プール大丈夫だと思ってました…

[59: 入居済みさん]

詳しく規約を読んでいないので分かりませんが
プール禁止とは書かれていないと思います。
ですが、やらないに越したことはないと思います。

子どもの声、水の処理など問題になる事が多いからです。

誰にも迷惑かけなきゃいいでしょ。
気づかれなきゃいいでしょ。
子どもなんだからいいでしょ。
って言う人もいますが、バルコニーは遊ぶところではありません。

一階で庭があるならオッケーだと思いますが、それでも僕は
気を使っちゃうのでプール場か、噴水がある公園に行きますね…。

これは素人の意見なので間違っていたらすみません。パート2

[60: マンション住民さん]

入居して1カ月・・・
先日、廊下とリビングの間のドアのガラス部分の下の方に
ヒビが入っているのを見つけました。
業者に連絡したところ、ドア全体の交換となるため、高額になるといわれました。

窓を開けた状態でドアを閉めておくと玄関を開けた時の圧力でヒビが入ると、
確か入居時にお知らせがあったと思いますが、
常にドアは開けっぱなしの状態にしています。
ぶつけた記憶もなく、他のお宅でも同様の事があったかなと思い、
投稿してみました。

[61: 引越前さん]

え？？　バルコニーでタバコだめなんですか？
新築なので、部屋の中は禁煙にして、喫煙場所はバルコニーにしようと思ってたのに・・・

[62: 入居済みさん]

ネットで検索すればわかります。
ほとんどのマンションでは禁止のはずです。

[63: マンション住民さん]

当然規約は厳守しないといけませんが、
グレーゾーンに関してはその人・その家庭のモラル…ですよね。

バルコニーでの喫煙は、煙が換気口を伝って近隣のお部屋に入り込みますし、
プールに関しては…まあ、構造上、水が外に飛び散る事はないでしょうが、
お子さんが大きな声でキャッキャ騒げばうるさく思う人がいるでしょうし…

あくまでも集合住宅なので、やはり我が家さえ良ければ…じゃいけませんよね。

[64: マンション住民さん]

先ほど、マンションの掲示板に
「バルコニーは禁煙」との張り紙がしてありましたね。

[65: 入居済みさん]

中庭の木は近々入れ替えるそうです。たまたま営業の方にお会いした際に聞きました。

[66: 契約済みさん]

廊下で酔っぱらいが朝からうるさいですね。
決まった部屋でたまに集まって飲んでるみたいですが迷惑です。

[67: 引越前さん]

ファミリー向けのマンションだから、子供の声が昼間多少するのは仕方ないと思うけど・・・
朝の酔っ払いは困りますねぇ・・＾＾；

[68: 契約済みさん]

賃貸だったら直接言えるんですけど…
管理会社に言えばいいんですかね

[69: 引越前さん]

直接言うのは絶対に駄目ですよ。
後でめんどくさい事になりますから。
必ず管理会社に言って、管理会社から当事者に注意してもらいましょう。

[70: 入居済みさん]

今日も公園側のベランダに布団を干してる人がいましたね。
管理会社に言えば注意して頂けるんでしょうか？