【契約者の方限定】ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー

[契約済みさん]

【契約者の方限定】ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー　の住民専用板です。
ぜひ情報交換しましょう♪

検討板はこちらから↓↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150146/

[1: 入居予定さん]

いちげと

[2: 入居前さん]

インターネットの申し込みを迷っています。
どこがお得なのか、分からなくて…
皆さんはどこにされますか？

[3: 入居予定さん]

先日内覧会でインターネットの話を聞いてきました。

3つ候補があるなかで、今の所KDDIのauひかりにしようかと話しになっています。

因みに聞いた感じでは以下のとおりでした。

会社　速度　　　月額（ネット）
KDDI　1000メガ　3990円/月
NTT　 200メガ　 4095～4567円/月（プロバイダによる）
YOUTV 160メガ　 3780円/月（2年パック）

ネットだけ見るとこんな感じでしたが、将来的に子供のことも考え
TVチャンネルをつけようと思っており、KDDIが大体1800/月で主要なチャンネルが
つけられるみたいでした。
YOUTVやNTTで有料テレビをつけようとすると大体KDDIの倍はしそうな感じでした。

他の皆さんはどのようなご検討されていますでしょうか。

[4: 入居予定さん]

自分たちはここで申し込みはせずに、
家電量販店でNTTに申し込みをしました。
洗濯機が３万円値引きで買えたので。

KDDIの通信速度は魅力なのですが、
家で動画見ないし携帯電話がDocomoなので、NTTにしちゃいました。

NTTがKDDIに勝っている部分は通信網が安定しているだけですかね。

[5: 入居予定さん]

皆さん、引越業者はやっぱり銀座急送さんですか？
ウチはこれから見積りなんですが、どこにしようか迷い中です。

[6: 入居予定さん]

うちは配線が邪魔にならない点でKDDIにしました。
普通にインターネットで動画見る程度ならどちらも変わらないので、お好みで選べばよいと思いますよ。
ただプロバイダは大きいところがおすすめです。

引っ越し業者は何社か見積もり出して決めました。人件費でガラッと値段が変わるので4人の所は除外ですね…

[7: 入居前さん]

引っ越し業者は銀座急送にしました。
何社か合見積したところ、大手からは倍以上の提示をされ、各営業担当もかなり強気で交渉の余地もなかったので。
それに、幹事会社の方が何かと融通が利きそうだったので…

ところで、内覧会に行かれた方、仕上げ等不具合はいかがでしたか？

[8: 入居予定さん]

うちも幹事さんに頼みました。
内覧会では、色々指摘させていただき、確認会でもう一度確認させていただきます。
本当は建築の人を連れていきたかったのですが、三萬くらいかかるので…
とりあえず、自分たちでチェックできることを調べて、
水平器などを持っていきました。

うちはグリーンコートなのですが、
思ってたより電車の音は気にならなかったです。
周りの部屋の音が思ってた以上に聞こえます。
響いてるというか…叩く音とか足音は聞こえそう…。
そこはもう、お互い配慮していきたいと思います。

[9: 入居予定さん]

皆さま、引越業者の件ありがとうございました。
銀座急送さんの見積りはこれからなので、どの程度になるか楽しみにしながら検討していきたいと思います。

ウチもグリーンコートですが、やっぱり足音とか気になるんですね。
８さんの言う通り、皆さんで配慮して良いマンションにしていきたいですね。

[10: 入居予定さん]

二重床なので同じ居室の床自体は響くと思いますが、スラブの下には殆ど響かないですよ。一応内覧会で試したかったんですけど他の部屋には入れさせてもらえませんでした。

[11: 入居前さん]

内覧会に行かれた方、図面集との差異はありましたか？

[12: 入居前さん]

今日、内覧会の指摘事項の確認にいってきました。
施工業者さんの対応は丁寧で、殆ど改善されてました。

ただ、心なしか内覧会の時よりも人が少なく見受けられました。
皆さんのお部屋は不具合なかったのでしょうか…

[13: 入居前さん]

営業さんはともかく、建設会社さんはしっかりしているみたいなので、
部屋も丁寧に仕上げられてましたよ。
売れ行きはともかく、部屋がしっかりとしてれば気になりません。

[14: 入居前さん]

住宅エコポイントの申請方法について、何か知ってる方いらっしゃいますか？
購入時に、
「エコポイントはオプションに充当する(即時交換?)ことが出来る」
と聞いていたのですが、どのように手続きするのか分かりません…
引渡し後の申請で間に合うのでしょうか？

[15: 申込予定さん]

エコポイント。二三ヶ月かかるんですよね…。
これで家具や家電を買おう。
それにしても、入居者少ないみたいですね！
昨日引き渡しでしたが、居たの30世帯？くらいでしたよね。

[16: 入居済みさん]

説明会の時は50世帯以上はいましたので
時間で分けているだけだと思いますよ。

[17: 入居予定さん]

もう住んでる方、いかがでしょうか？

[18: 申込予定さん]

来週引っ越し予定です。
電車の音。窓閉めててもやはりうるさい

[19: 入居前さん]

なんで申し込み予定さんが契約者板にいるの？

[20: 入居済みさん]

２４日に鍵を渡されました！
思ったより説明会参加者が少なくてビックリしました。

電車の音は人それぞれだと思いますが、
自分はあまり気にならないですよ。

昨日、エコポイントの（窓口）申請しにいったら、
書類が足りないって言われました。
申請する際は気をつけてください！

引越会社、建設会社はすごく丁寧で良い感じなのに、
販売会社は相変わらず微妙で、抜け漏れが多いですね。
誠意が足りない･･･

[21: 入居予定さん]

私も電車の音は気にならなかったです。

しかも鶴見線は昼間と夜９時以降は１時間に数本しか走りませんし他の路線と違い低速なのでモデルルームにいても通ったことすら気付かないこともありました。

階数にもよるんですかね？

[22: 入居予定さん]

私も昨日エコポイントの申請に行ったら書類不備で必要書類を送ってくれと言われました。
渡す前にしっかり確認してほしいものです。

うちも電車の音は全く気になりませんね。

[23: 引越前さん]

エコポイント申請の件には若干いらっと来ました。
書類不備。
忘れたのはしょうがないことですが…
うちは郵送してしまったあとに電話がきたので…
不備で帰って来るのを待たなくてはいけません…
小さなことですが郵送代もかかってるのに( ；´Д｀)ざんねん

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居済みの方々、携帯の電波状況はいかがですか？
昨日から入居してますが、部屋の中で携帯が使えません。
ずっと圏外になってて、困ってます。
エントランス辺りまで来ると使えます…
悪天候のせいなのでしょうか？

[25: 入居済みさん]

うちはギリギリ電波あって電話とメールは普通にできます。

携帯でのインターネットは遅いし、たまに繋がらない時もあります。
携帯でのテレビは全くダメでした。

特にサンライズコートはマンションに囲まれちゃってるから
繋がりにくいのは天候のせいだけじゃないと思います。

[26: 入居予定さん]

今月入居予定です。
なるほど、電波悪いですか？

多分、ドコモに電話すれば
家に専用のアンテナを
付けてくれると思います。
(今の家に取り付けてもらったので)

ドコモ以外は良く分かりませんが、
電話会社に電話すれば、
対応してくれるとおもいますよ。

[27: 入居済みさん]

24さんはどこに住んでるんでしょうか？
ウチはグリーンコートですが、購入前に携帯の電波はチェックしました。
今住んでいる所が電波が悪すぎて嫌でしたので。
とは言ってもアンテナ１本か２本ですが、今のところに比べたら充分です。

[28: マンション住民さん]

自分もグリーンコートに住んでいますが、
docomoの電波状態は悪いです。
場所によっては圏外になります･･･

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24です。
皆様ご丁寧なご返答ありがとうございます。
とても助かりました。

私はサンライズコートに住んでいます。
部屋中どこも圏外で、メール・電話・ネット全て使えません。ちなみにソフトバンクユーザーです。
ホームアンテナ設置調査を依頼することにしました。

[30: 入居済みさん]

私もSoftBankですが、携帯のアンテナ半分です。
ちなみにグリーンコート

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ソフトバンクのホームアンテナ、ブロードバンド回線か固定電話回線がないと設置出来ないみたいです…
集合住宅だと、旧式のアンテナも使えないそうです。
我が家は両方ともないので、室内電波は圏外のままで我慢するしかないとのことでした。
困りました…

[32: 引越前さん]

生活用に弁天橋-鶴見-川崎で定期券買いました。
浅野-鶴見-川崎だと高くなっちゃいますね。
入船公園がいいんだけど。
川崎に出るのは本当に便利ですね。
電車の音は思ったよりするけど鶴見線は低速だからのどかな感じでイライラはしないですね。
カーブの車輪スリップ音がちょっとだけうるさいかな。
エレベーターの片方がもう少し大きいと良かったです。
Gコート上層ですけどドコモの電波はアンテナ2-3本で普通に使えてます。

[33: マンション住民さん]

どれくらい売れたんですかね？

[34: マンション住民さん]

ﾀﾞｽｷﾝの無料お試しは利用されましたか？

[35: 入居済みさん]

ダスキンくるって言ってたけどうちはその後連絡もなく、来なかったです。

[36: 入居済みさん]

ダスキンは入居してから一週間？くらいしてから来ましたよー。一人で周ってるみたいなので遅いのかも。
連絡は特に無かったと思います。

[37: 入居済みさん]

ダスキンさんでお水のサーバーを頼みましたが２回もドタキャンされました。
連絡もなしに。
モップはきちんと持って来てくれましたが、お水のサーバーは他社さんにお願いすることに決めました。

[38: マンション住民さん]

ﾀﾞｽｷﾝの無料お試しで、換気扇のﾌｨﾙﾀ-を利用しているのですがどうなんでしょうか？取り付けてあった表のｶﾊﾞ-は取り外す事は良いと思ったのですが内側についてるｶﾊﾞ-を外すと中が汚れそうな気がするのですがどう思いますか？

[39: マンション住民さん]

ダスキンから何も連絡ないです･･･。
どうなっているんですかね？

[40: マンション住民さん]

たまにマンション手すり部分にラグ等を干している方がいますが、手すり部分に干すのって良いんでしたっけ？
営業さんからはダメだと言われたような気がしたのですが。

[41: 入居済みさん]

確かダメでしたよね。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニー使用規約に書いてあるとおり、手すりに物を干してはダメです。
景観が悪くなりますし、落下の危険もありますよね。

この他にも、気になる事がいくつかあります。

夜に音を出しながら引っ越しする、
くわえ煙草でマンション内を子ども連れで歩く、
共用部のイスに舐めかけの飴を捨てる…など

最低限のルールを守って、お互い気持ち良く生活したいです。

[43: 入居済みさん]

バルコニーに干してはダメなんですね！！
失礼しました。知らなかったのでこの前干しちゃいましたヽ(´o｀；
気をつけます。お布団干竿買わなくてゎ。

くわえタバコは見たことないけど、それは危険ですね。
特にお子様の教育に良くなさそう…ここを見てたら改善してほしいです。

お互い注意し合いましょう(^^)

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ダスキンモップのモニター期間終了につき、営業担当が回収に来ました。
その際、非常に感じが悪かったです。
継続使用しない旨を伝えた所、
「使う気がないなら、最初から断って下さい」
と、嫌な顔をされました。
試しに使ってみてからの検討で大丈夫と言う話だったにも関わらず、使って当然のような態度で唖然としました。
そもそもダスキンの方からモニターをお願いされたという経緯なのですが…
金輪際、ダスキンは利用しません。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭の大きな木が茶色いと、枯れているように見えていつも残念に思います。
デベさんの方で対処しないんでしょうか？
この時期に枯れるのが不具合であれば、メンテナンスすべきではないでしょうか…

[46: 入居済みさん]

相変わらず、バルコニー干しが行われてますね・・・

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニー干し、私もすごく気になります！！
景観がだんだん悪くなってきましたね…
マンション全体の品格が下がってしまいますし…
その上、今日は駐車場の出口に落下物もあって、危ないと思いました。
規約のルールは守ってほしいものですね。

[48: 入居済みさん]

布団干しの件は、管理会社に連絡したらどうでしょうか？
何らかの対応策を考えて頂けると思います。

[49: マンション住民さん]

ホタル族（古いですね・・・）もいらっしゃいますね・・・

[50: 住民さんＡ]

え！？タバコも駄目なんですか？