パルテール蒲田フレシアガーデン〔契約者専用〕

[匿名さん]

パルテール蒲田フレシアガーデンの契約者のみなさん、
契約者専用スレを立てましたので情報交換をしましょう！

公式URL：http://pkf106.jp/
検討者用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147564/

[124: 入居済みさん]

121さん随分えらそうですね

[125: 入居済みさん]

ここは愚痴専用掲示板なのでしょうか？
営業に言うとか管理人に言うとか、解決するための手立てをすればいいのに。せっかくの新生活がもったいないですよ。

[126: 入居済]

せっかくのマンションライフ、何か不具合や気になる事があれば、管理人さんなどに相談しましょう。我が家はすでに相談しました。

[127: 入居済]

せっかくのマンションライフ、何か不具合や気になる事があれば、管理人さんなどに相談しましょう。我が家はすでに相談しました。

[128: 入居済みさん]

期待し過ぎていたのかもしれません。
不愉快な思いさせてしまいました。
申し訳ありません。

[129: 入居済みさん]

ここに書き込んでいることは、誰でも見ることが可能ですよ。
そうしたネットの基本を理解して皆さん書き込みをしましょうね。
思いのまま書き込みされているようで、セキュリティ情報とかも平気で書き込まれそう
でとても不安です。

管理人も常駐してますし、管理組合も立ち上がるでしょうから、そうしたところで
意見交換してよいマンションにしていきませんか？

とはいえいろいろ面と向かってはいいにくいことはあるのは確かでしょうから、
確かプロバイダにマンション入居者専用ページとかがあるそう（当方現時点未登録。どなたか登録済みでしたら
教えてください）なので、そうしたところで意見表示するようにしてはどうでしょうか。

まあ、こんなことかくと三井の営業とかいわれますかね。

[130: 入居済みさん]

セキュリティ情報は書かないと思いますが。
思いつきもしなかった。当たり前過ぎて

[131: 入居済みさん]

これからは管理人さんか管理組合で対応していくのが良いと思います。
掲示板というのはあまり良くないと思います。

[132: 入居済]

ＨＰを見たら、またキャンセル出ていましたね。入居してから多数の傷があることに気が付きました。いずれつく傷ですが、泣き寝入りです。

[134: 住民さんＥ]

楽しみにしていた新居。そこに住まわれるあたらしい近隣さんとの情報交換の場がここと思いのぞきました。読んでいて悲しくなりました。どんなものでも１００％満足というものは難しいなか、新しいコミュニティを築く中でここに住んでよかったというマンションにしたいと考えてます。ここに文句や愚痴を書き込まれる方々になにか意図的なものを感じるのは私だけでしょうか。

[136: 入居済みさん]

確かに、私も悲しくなりました。私自身は良い気分で新生活を開始してるのですが・・・
まぁでも、色々意見はあると思います。住めば都で、2，3か月後には住民のみなさん全員が気持ちよく住めるようなﾏﾝｼｮﾝにしたいですね。実際、蒲田の中でこれだけのﾏﾝｼｮﾝは無いと思うので！

[138: 入居者Ａ]

先程帰宅しました。賃貸住宅のように外から丸見え状態でシーツを干しているお宅がありました。(バルコニーの手摺りにかけている)違反ですよね？

[139: 入居済みさん]

マンション前に路駐してるアメリカンバイクは何なんだろう。管理人見てないの？！
いつもある、明日もあったらナンバー控えて通報する。

[140: 契約済みさん]

No84です。
3/27（鍵引渡し時の翌日）に投稿しましたが、歩道の車止めの件で気になっていました。
とってつけた様なポールで曲ったり折れたりして、管理費で修繕が必要になるのでは？と心配で皆さんはどう思われるか聞きたくて投稿しました。
営業さんには3/28に写真付きで売主さんに取り次いで貰っていますが、営業さんから先週電話で取り次ぎましたとだけの連絡がありました。

心配事が起きました。
昨日(4/8)、東側の道路を通りましたら、東側のポールが曲っていました。おそらく自動車がぶつかったのでしょう。
ぶつかった自動車を特定できれば修理費の請求が出来ると以前営業さんが言ってましたが。

ぶつけた自動車を特定する為の監視カメラが有るのですか？四六時中管理人さんが見張ってくれるのですか？と営業さんに聞いたところ、監視カメラはありませんとの回答でした。

請求する相手が見つからなければマンション住民の泣き寝入りとなってしまうのでしょうか？

売主さんで修繕して呉れればいいのですが。

ポールを含めて売主さんからマンション住民へ所有権が移転となっていると思いますので管理費で修繕しなければいけないのでしょうか？

曲ったポールの現実をもとに営業さん経由売主さんに改善の検討をお願いしようと思いますが、皆さん如何思われますか？

小さな問題ですが余計な出費を抑えたいので投稿しました。ここまで読んでいただき有難うございました。

[141: マンション住民さん]

確かにポールは華奢に見えますが、どこでも普通に見かける既製品である以上、ある程度は仕方がないのでは、というのが個人的な意見です。あと、上の方でもどなたかがおっしゃっていましたが、ネットで他の住民さんを煽るよりは、管理組合の議題にした方がよっぽど良いのでは、と思います。これから入居される方もここを見て不安になるだけですしね。あくまで私見でした。

[142: マンション住民さん]

住んでみて分かったけど、この辺本当に住民の民度が低いですね。
ポールの件も今回直しても、また何度も折れそう。

マルエツに向かう道にいつも犬の糞があるし、平気でマンション前に駐輪するし。
だから安かったんだなと分かりました。

[143: 第三者の読者]

１４２さんへ

素朴な質問で失礼します。
住民の民度が高いのはどこでしょう。大田区田園調布ですか。
そして、あなた自身は民度が高いのですか。

有意義な情報交換をしましょう。

[144: 匿名]

民度って…。
蒲田はこういう場所です。これでも昔よりはまし。
よそ者はそもそも蒲田を買いませんよ。

[145: 入居予定さん]

はじめまして。
今度入居予定の者です。

皆様にお聞きしますが、電話回線はどうされましたか？
ＮＴＴの回線を引きましたか？
それともファミリーネットジャパンのＩＰ電話のみの方はいらっしゃいますか？

[146: 契約済みさん]

121さん
ベランダでの喫煙は本当に迷惑なので、さすがにそれはやめてもらいましょう。火災の原因にもなりますし！私も前の住居でそんな隣人に悩まされました。


132さん
傷が多数とは落ち込む気持ち、お察しします。106戸もありますから、他にもそういう方たちが居そうですね。


84、140さん
取り急ぎ、管理人から警察に被害届を出して貰うのが良いかと思います。
犯人が捕まるかは分かりませんが、被害を受けたのは事実ですから！
そして、まずは管理組合から売主にしっかり納得のいくまで説明をさせましょう。


142さん
私も通勤の時に呑川沿いにたくさん犬の糞があることに気付き愕然としました。そんな人たちには犬を飼う権利はないです。犬がかわいそうです！そんな飼い主は犬以下です。


いずれにしても、今後は136さんがおっしゃるように、徐々に良い環境にして行くべきでしょう。

[147: 匿名]

他人の事ばかり批判している人がいるようですね。
同じマンションで新生活が始まり、これから良くしていこうと考えていらっしゃる方が多い中、残念に感じます。

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仰る通りかと思います。共同生活なので我慢も必要ですし、ある程度の迷惑をかけるのはお互い様だと思います。

[149: マンション住民１]

おはようございます。駐輪場を通る黒いドア、傷だらけですね。あそこのドア開きにくいし、いやです。また不満を言ってしまった。

[150: 匿名さん]

不満点を書くと数人がかりで、心が狭いかの様に不満を言った人を叩くのが当たり前の流れで気持ち悪い。
騒音、キズ、近隣のマナー、エントランスや管理歩道への違法駐輪、どれも不満に感じて当たり前じゃないんですか。

[151: 匿名]

近くにスーパーあると雨の日は特に助かります。

[153: 住民Ａ]

おはようございます。入居して、日が経ち今の暮らしに慣れてきました。始めは音、傷が気になっていましたが、今は快適な暮らしをしています。

[154: 入居済]

おはようございます。エコポイント事務局から間違っていると連絡来た方いますか？我が家はまだ何も…

[155: 入居済みさん]

私は３月末に住宅エコポイントの申請をしました。
窓口に提出し、その場で受領書を頂き、先週ですが申込んだ商品が届きました。
はがきで商品発送の案内が商品到着後に来ました。（逆ですね）

[156: 入居済]

いいですね。うちは郵送で送ったので、まだ何も。。一体いつになったら届くのかしら。

[157: 匿名]

155さん
窓口はどこの窓口を利用しましたか？
また免許証コピーは旧住所のものでもいいのでしょうか？
すみませんが教えてください。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

完売したみたいですね。よかったよかった

[159: 住居人Ａ]

ＨＰみたら、完売したみたいですね。住民としたら気持ちがいいです！

[160: 入居済みさん]

No157さんへ

No155です。
私が申請した場所は
住宅保証機構㈱　港区芝５－２９－１４　田町日工ビル　電話[phone]
でした。（田町駅から15号線沿いに札の辻に向って歩いて右側です。5分位でしょうか）
大田区内の申請場所に行ったら担当者がお休みとか既に倒産していたりで住宅エコポイント事務局に電話で問い合わせして勤務先に近い上記の場所をご案内いただきました。
免許証の住所は旧住所のままでしたが特に問題はなかったです。
以上、ご参考になれば幸いです。

[161: 匿名]

155さんへ

丁寧にありがとうございます。持参と郵送で迷ってましたがやはり持参で確実にかつスピーディーにやりたいと思います。ありがとうございました。

[162: 住民さんＣ]

ネットの掲示板で見た話なんですが、蒲田でここ一週間位の間で不審な訪問者があるみたいです。

近所にレストランをオープンするので挨拶をしたい、と男性2人組が家に来るそうです。
実際に玄関を開けて応対しても、レストラン名などは一切告げずに挨拶だけして立ち去るとの事。

インターホン越しに応対すると、挨拶したいから玄関を開けて下さいと言われるという話や
インターホンが鳴っても出ないと、ドアをドンドン叩いて来るという話です。

ネットで見た話なんで信憑性は不明ですが、気持ち悪い話で気になったので注意喚起も兼ねて書き込みさせて頂きました。

[163: マンション住民さん]

新しい環境に大分慣れて快適に過ごしています。ところで、日曜日に換気扇フィルターが、安く買えるとの事で、業者がきました。確かに安かったので、本当かなと思いましたが、信じて良いか迷っています。お金は、まだ払っていません。

[164: 匿名さん]

訪問販売に来る業者なんて100％悪徳だと思いますよ。

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仮置きなんでしょうが、ゲート前に堂々と駐車しているキューブは一体何なんでしょうかね。仮置きとはいっても、あれはモラルを疑いますね。

[166: 住民さん]

管理人さんにいうか、駄目なら警察にナンバー伝えれば注意いきますよ。
以前、いつもマンション前に路駐してるバイクが居たので蒲田の警察署にナンバー連絡した事あります。
はじめのうちに対処しないと、どんどんマナーが悪くなっちゃいます。

[167: 住民さんＣ]

なんか換気扇とかのフィルターとか、お風呂場のカビ防止どうですか？って業者が来たけどあれは信頼できるところ？
名刺ももらえないしその場で返事しないと説明書の後ろに連絡先あるからって言われたけど、風呂と換気扇は別な会社のような・・・
みんなところは来なかった？

[168: 入居済みさん]

うちにも来ました。
髪の毛少し薄めで出っ歯の男性。

うかつにも玄関を開け説明聞いたけど購入しませんでした。

勝手にマンション内に入り込んで訪問販売するなんて
悪質としか言えません。

みなさん気を付けましょう。

[169: 入居済]

うちにも来ましたが、出ませんでした。ちょうど帰宅した時に他のお宅をまわっていました。居留守したのバレバレでしたが、怪しい2人組でした。下のオートロックあけなきゃいいのに。

[170: 入居済]

うちにも来ました。インターホン越しで話しましたがドアは開けずに断りました。最初は何だろう？と思いましたが、管理人さんがいない時間帯だし、しかも日曜日に業者が来るかなと怪しかったので。
インターホンは顔が映らないのでオートロックが開いてる間は要注意ですね。

[171: 入居済]

以前、このマンションの二重床について書かれていた方がいましたが、本当に二重床なのか疑問に思う時があります。上の階の足音がかなり聞こえます。子どもがいないようで(ペットを飼っているようです)大人だけでもこんなに騒がしいものなのかと感じてます。自分たちが大人だけなので余計そう感じるのかもしれませんが。共同生活なので我慢ですね。

[172: 住民さん]

171さん、もしやうちのお隣さん？！
と、思う位にうちも上の音が聞こえます。
上の階は、うちと隣にまたがっていて、隣のお部屋が上と接する面積がかなり多いから心配してました。
我慢しなきゃと思うけど、ストレスです。

あと、夕方に帰宅するとエントランス前に高確率で停めてあるママチャリ。見る度にモラルの無さにガッカリします。
一度、マンションから出て来たオバサンが乗って行ったのを見ましたが、住民？住民の知り合い？訪問販売？

前にもエントランス前の駐輪について管理人さんに言ったけど、未だにこの状態…

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スラブが薄いからですかね〜。
それとも太鼓現象でしょうか。
足音は日常的にするし、これで子供でも出来たら耐え難いですよね。