【入居予定者限定】ザ・パークハウス横浜大口

[入居予定さん]

ザ・パークハウス 横浜大口の【入居予定者限定】スレッドです。
みなさんで色々な情報交換をしたいと思います。

公式HP
http://www.mecsumai.com/tph-ooguchi/

検討スレッドです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176686/

[325: 入居済みさん]

大口東のはす向かいにある黄緑の屋根の惣菜屋が安くて美味しくて評判です！

[326: 匿名さん]

食べ物といえば大口通商店街の途中の魚屋さんを右折した所にある
寺尾屋っていうラーメン屋が安くていいですよ。
早い！安い！それなりに美味い！（笑）
持ち帰りの餃子を利用している方が多いみたいですね。

[327: 入居済み住民さん]

寺尾屋(*^^*)
教えていただいてすっごく気になっています。
商店街の方はまだ行ったことがなくて。

大口駅を通勤で毎日使う度、
少し綺麗に改築されるといいなぁと思ってしまいます。

[328: 入居済み住人]

大口駅…無理とは思っていますが、改札口歩道橋の方にできればな…と、いつも思ってます。

[329: 匿名さん]

皆さん、ウェルカムパーティー参加しますか？

[330: 住人]

うちは参加しますよー！皆さんと仲良くなるために協力してよいパーティーにしましょう！

[331: 匿名さん]

ウェルカムパーティー参加希望者が２００名以上いたらしいですね。
改めて、このマンションの住民の数の多さを再認識しました・・・。(^^;:)

[332: 入居済みさん]

ウェルカムパーティー行けなかったんですが、どうでしたか？

[333: 住民さんＣ]

自転車置き場きつきつですね。場所を変える事とか出来るんですか？最初の契約時に場所決まってたんです。

[334: 匿名さん]

自転車置場は各住戸１箇所は割り当てがあるはずなので、
複数台持っている場合は２台目以降の場所は変えられるのかもしれませんが、
１台目の場所は難しいんじゃないですかねぇ・・・。
どうしても皆さんいい場所取りたいってなっちゃうでしょうから。

[335: 住民さんＣ]

334さん
ありがとうございます。
ママチャリがかなり狭くて、隣の人にも申し訳なくて。早速管理人さんに相談してみます！

[336: 住民]

なめくじ多くないですか？
今日なんて大量発生しています(+o+)
いつ踏みつけるか心配で足元ばかり気にしています(>_<)

[337: 匿名]

ええー！今のところ見たことないですがなめくじどこにいるんですか？

[338: 匿名さん]

私も全然見てませんが、どのあたりでしょう？？
私が普段通らない場所なのかな？？

[339: マンション住民さん]

こんにちは。

皆さんにご相談したいことがあります。

先日ベランダ側の扉を開けていると、隣？の方の家から
タバコの匂いがしてきました。
ベランダに出ると匂いがすごくて、急いで洗濯物を取り込みました。

ベランダでの喫煙は禁止でしたでしょうか？
自分が吸わないのでうる覚えです。。。

換気扇の下で吸っても外に匂ってくるんですかね！？

吸わないでとはもちろん言いませんが
何か対策がないかなぁと思っています。

皆さんの家は匂いが入ってきたりしませんか？
私も多少なら我慢しようと思うのですが
先日匂いがひどかったので書かせて頂きましたm(_ _)m

[340: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙とは、嫌な思いをしましたね。

このマンションもベランダ喫煙は、禁止です。直ぐにクレームを出しましょう。

家で吸えばいいのに何なんですかね？
換気扇だと拡散されるでしょうが、ベランダだと直ですよ。直！

[341: 住民さんＡ]

我慢する必要は、ありません。
最初が肝心ですよ。
毎日の事だと思いますので、知らぬ間にあなたの洗濯物は汚されていますよ。

[342: 入居済み住民さん]

駐車場を子連れで歩いてマンションを出入りする方を見掛けますが

1～2歳のお子さんの手を引かず、好きなようにフラフラ歩かせている親御さんがいます。
車を運転する側として、もちろん細心の注意をはらって駐車場も利用していますが、
小さなお子さんの予想できない動きや小走りを見ると、
親御さんにも気を付けて頂きたい。

「わぁーあんなに走ってるー大きくなったな」は安全な場所でやってほしいのです。

なるべく徒歩でお出掛けの際はエントランスを、とまでは言いませんが
事故が起きてしまってからじゃ済まない事です。

お互い気を付けていきましょう。

[343: 匿名さん]

>339さん
最初が肝心なので、管理会社から早めに注意喚起してもらってはどうでしょうか？

ところで、うる覚えじゃなくてうろ覚えですよ〜。

[344: マンション住民さん]

>340さん
>341さん
>343さん

ありがとうございます。

そうですね、早い段階の方が良いですよね。
まだはっきりとお隣というところが特定出来ていないのですが。

あまりにも続くようなら、管理会社や管理人さんにお願いしてみます。

うろ覚えでしたね(^_^;)
お恥ずかしい。。。

[345: マンション住民さん]

エントランスの時計って・・・

[346: 入居済みさん]

うちは上階の部屋から朝6時過ぎると
地団駄でも踏んでんのか？って位、ドンドンドンドンと大きな音が聞こえてきてそれで目が覚めます。
１度、お願いに行ったら
「うちは小さな子どもがいるんで」って。
ある程度は我慢していますが、早朝や深夜の長い物音はすごく迷惑に感じます。

[347: 住民]

バルコニーでの喫煙について・・・

マンション管理規約に共用部での喫煙は禁止になっています。
バルコニーは共用部にあたるので、バルコニーでの喫煙は禁止となります。

近日中に注意喚起の文書が、管理会社から全戸配布されるはずです。


ナメクジは１階の廊下で発見されているようですが、管理室で駆除剤を
購入して対応しているようです。

車路での事故注意文書も掲示してもらいましょう(^.^)

[348: 入居済みさん]

でも窓開けてタバコ吸ったら、ベランダで吸うのと変わらない現象になると思う。

[349: 匿名さん]

＞348さん

そんな屁理屈言われてもしょうがないですよ。
とにかくベランダでは喫煙禁止、部屋の中ならどうぞ吸って下さい。
窓全開でも部屋の中で吸う分には誰も何も言いませんが、
だからといってベランダで吸っていいことにはならないですよ・・・。

[350: 入居済みさん]

話ぶった切ってすみません。
大口駅東口のマクドナルド&駐輪場跡地、ミニ駅ビルが建設中だそうです。
この秋完成予定みたいなんですが
テナント、何が入るんでしょうね。
改札も作ってもらいたいなー。

[351: 匿名]

一気に暑くなってきましたね。

いなげやが近くて助かるのですが
生協も取り入れたいと思っています。

ですがオートロックの件を考えると
悩んでしまいます。

たまに廊下に生協の箱を見かけるのですが
どう対応されているんでしょう？

[352: 入居済みさん]

天井の換気フィルターの掃除をしようと思い、住まいのお手入れマニュアルを読みながら外そうと試みましたが硬くてなかなか外れません。どなたか良い方法ご存知の方教えて下さい。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最初は固くて外すのに私も躊躇しました。勇気を出して？片方指を引っ掛けて手順どおり外せば大丈夫です。かなりひびりましたが、全く壊れませんでした。2回目以降は外しやすくなりますよ。

[354: 入居済みさん]

ありがとうございました。早速チャレンジしてみます。

[355: 匿名]

昨日の夜メインエントランス横で花火をしている親子がいました。。こちらの住民の方でしょうか…
子供（幼稚園くらい？）は大騒ぎ、母親はスマホで撮影、父親はぼーっとしてましたが、横浜じゃエントランス横で花火って常識ですか？

[356: 入居済み住人]

非常識極まりないですね。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すいません！！
それうちです。日曜夜に駐車場入口側のスペースで花火しました。
大変失礼いたしました。以後気をつけます。

[358: 入居済みさん]

メインエントランス横ならば非常識だとは思うが、
駐車場側の入り口横辺りだったらどうなんだろう・・・。

[359: 入居済みさん]

それもだめんじゃないですか？

共用部分ですし

[360: マンション住民さん]

火の後始末さえしてくれれば、花火位いいじゃん。

[361: ﾏﾏさん]

火はもちろんだけど、ごみもね。

でも、誰でも通れる道路に面した場所だから
花火よしとしたら
マンションの住民以外の人がやってても文句言えないよね。
もしボヤとか不審火が起きたら、と考えると、
火を扱う　花火を許可する場所はよく考えないと…。

うちは花火禁止ではない場所や公園を探してやろうと思います。

[362: 住民]

花火、いろいろな意見が出そうですね^^;

まず管理規約では、使用細則の第３条１号九項に
敷地、共用部分等では、火気を使用してはならない。
と、あります。

花火の使用に関しては特に書いてないようですが・・・

しかし駐車場付近での花火は、危険を伴うと思います。
大小にもよりますが、車を傷つけたり焦げ跡を残したり・・・
少々大袈裟かもしれませんが、もし引火したら大変な事になりかねません。

またバルコニーも床の仕上げ（長尺塩ビシートと言います）はビニール製なので、
非常に燃えやすい素材になっています。
（長尺塩ビシートの糊は燃えると毒臭を放ちます。）

他にも理由はありそうですが、やはり禁止なのではないでしょうか(^^)

[363: 入居済みさん]

花火はちょっと置いといて、バルコニーの塩ビシートって難燃性じゃなかったでしたっけ？？
確か、避難通路の役割もあるはずなので難燃性だったような気がしますよ。
ちょっと気になったので・・・。
だから花火してもいいとかそういう訳じゃないですよ～。（笑）

花火は・・・個人的には正面向かって右の広場になっているところの奥側、車からは駐車場から
離れている辺りだったらいいのかなとは思いますが・・・。
どっちにしても規約上『可能』とは書けないですよね～。

[364: 住民]

長尺塩ビシートについて、一部訂正いたします。
正確には『長尺塩化ビニルシート』と言います。

ビニル系シートですので、耐水性、耐摩耗性、耐荷重性に優れていますが、
熱には弱いと言う特徴があります。
燃えやすいと言うより、溶けるのが早いと言うイメージです。

建築素材の燃えにくさは、耐火性、準耐火性、難燃性の順で表しますが、
バルコニー床のコンクリートは耐火性ですが、仕上材の長尺塩ビシートは
残念ながら難燃性ではありません。

実際に他のマンションのバルコニーでボヤがあったのを見た事がありますが、
長尺塩ビシートは黒く溶け広がっていました。
原因はタバコの不始末が近くに置いてあった段ボールに引火したものでした。

以上、長尺塩ビシートについてです。
脅かすような文章ですみませんでしたm(__)m

[365: 住人さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[366: マンション住民さん]

家の中まではさすがに聞こえてきませんが、廊下を通る際に風鈴の音聞こえますね。
風鈴の音を心地いいと思うか、騒音と捉えるかは人によってさまざまですから、集合住宅のベランダなどでは遠慮するのがふつうではないのかなと思います。どうしても風鈴の音を楽しみたいのであれば、部屋の中で吊るせばいいのですよ。

それにもう一点、気になった点は風鈴を出しっぱなしということです。
昔から風の強い日や夜間は外すのが常識なんですけどね。

ですが、直接注意に行くのは角が立つと思いますのでワードか何かで「風鈴の音で迷惑しています」とう文書を作り、１階のポストなり玄関先に置いておいてはいかがでしょうか？

[367: 入居済みさん]

風鈴、うちも付いてます・・・もしかしてうちのことかな？！？！
と思って今確認しましたが、
風の当たりづらい所に付いているのでほとんどなっていませんでした・・・。
でももしかしたらうちのことかもしれませんよね。(^^;:

正直、自分の家の騒音がどれくらい隣に聞こえているかわからないですよね～。
今のところうちの部屋では両隣、上下階とも生活音さえも聞こえません。

しっかり防音されているのか、それとも単純に静かなのか・・・。

音等が気になったら、言ってもらった方が助かるかもしれません。
『あ、隣に聞こえてたんだ！じゃあもう少し静かにしないと』
みたいな部分もあると思いますからね。

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーでの喫煙されてる方がいまだにいますね！

この時期、網戸で生活してますと、どこかのバルコニーからカチカチとライターらしき音。
その後、タバコの匂いがしてきます！！

掲示板には注意喚起の文書が貼られていますし、以前にも各部屋に配られてましたよね。

どうすれば『バルコニーの喫煙』無くなりますかね？

[369: マンション住民さん]

バルコニー喫煙の件、本当ですよね。
私はＢ棟、Ｃ棟の方がバルコニーで実際に喫煙しているのを目撃したことがあります。

全面禁煙のマンションということを承知の上で購入なさったはずなのにどうしてなのでしょうね。

一番良いのは喫煙している人に直接注意できればいいのですが。
今度見かけたら遠目から写メでも撮ろうかなと考えています。

[370: マンション住民さん]

さ、さすがに写真はやめた方がいいかと。
わたしが撮られたら、凹むし、何より気味が悪いです。

ベランダでタバコ吸ってる方も、
こんなに嫌な思いをしてる人がいるなんて思ってないのかなと思います。

わたし自身は音やタバコが気になったことがありませんし、
迷惑をかけずに生活してるつもりです。
もし迷惑をかけてしまっているのであれば、
掲示板に書かれるよりは直接注意してもらえた方が
直すキッカケになります。

せっかくのマイホーム。
みんなが心安らげる場所にしたいですね！

[371: 入居済みさん]

バルコニー喫煙の問題は難しいですよね。
まぁ、きっと吸っている方は『自分だけは例外』とでも思っているのでしょうか。
もし、喫煙している方の部屋番号がわかるようでしたら、
管理組合名義で『申し入れ』をしてもらって、
それでも聞かないようでしたら『警告』とかって
そういう感じがいいんですかね。

さすがに管理組合名義でくれば誰を恨むってことも無さそうですしね。

ただし冤罪をなくすための方法を考えなくてはなりませんが・・・。

[372: 匿名]

夜中なのにマンションの目の前の民家の車がうるさいです…

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、大口の商店街で、夕方4～8時まで夜店が出るみたいですよ！夏の最後にいかがですか(^^)v去年も小さい子もたくさんいましたよ！うちも行く予定です。

[374: マンション住民さん]

B棟のおじさん、夜間とはいえ、喫煙姿が通路から丸見えですよ。
通報してくれと言わんばかり。苦笑