【入居予定者限定】ザ・パークハウス横浜大口

[入居予定さん]

ザ・パークハウス 横浜大口の【入居予定者限定】スレッドです。
みなさんで色々な情報交換をしたいと思います。

公式HP
http://www.mecsumai.com/tph-ooguchi/

検討スレッドです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176686/

[252: マンション住民さん]

妙蓮寺よりは早く完売してほしい！

[253: 入居済み住民さん]

ベランダ越しにクレーム言ってくるおじさんがいます。

見に覚えのない件ですし
そういう話、ベランダ越しに話すもんじゃないと思うんですよ。

管理人や自治会を通さないのなら
玄関でお話すべきではないか、と。

[254: 匿名さん]

約５０００万円のモデルルーム住戸が約４０００万円で売り出していましたよ。買った人にとってはショックな話ですよね。

[255: 入居済み住人]

では、ホントに1,000万引きなんですね。
選択肢が無いのはわかりますが、うちも、納得できませんね

[256: 匿名さん]

そうですね。私も納得がいきません。もしこの部屋を売ったとしても1000万以上引かないと売れない。大暴落です。ここに住み続けるしかないのか…

[257: 住民でない人さん]

通りすがりですが、256はマンションを買えない人の煽り投稿ですよ。
それと、1000万引きが本当だとして、２割引きですから、残り1、2戸なら一般的にたまにはあるかな。

お邪魔しました。

[258: 匿名さん]

よっぽどここの評判を落としたい人がいるらしい・・・。
まぁ、そもそもがどれだけ値引きしているのか定かでは無い上に
キャンセル物件って大々的に書いてあるわけだから
まぁ、それなりの値引きがあってもいいんじゃない？？
元々、必要最低限の部屋ではなくて、大分余裕がある人が買うような部屋で、
ある意味『嗜好品』に近い部分の付加価値があるわけだから、
その部分は値引いてもいいと思うけど。

まぁ、５０００万円物件が４０００万円になることはあっても
３０００万円物件が２０００万円にはならないから安心して。（笑）

それでも納得いかないなら、もう一部屋買えばいいんじゃない？？

[259: 匿名さん]

キャンセル物件だと値引きがあるもんなんですか？その理屈がわかりません。

[260: 匿名さん]

そこは心理的な部分でしょう。
貴方のようにキャンセル物件でも気にしない人もいますし、
キャンセル物件ってなんだか新築に変わりは無いけど
気分的に嫌だなっていう人もいるはず。
貴方が購入した部屋、実はキャンセル物件だったんですよってデベに言われたら
嫌じゃないですか？？

[261: 匿名さん]

一度売れたということは、需要はあるはずなので値引きをしなくても売れるのでは？
なんか三菱は、自らここの価値を下げてるような気がします。
まぁ三菱にしてみれば、早く処分したいのでしょう。
ここの資産価値が下げることなんか関係ないのでしょう。

[262: 匿名さん]

金額とクオリティーに納得して購入したのですから、よその部屋のことなんでいいじゃないですか。
キャンセル住戸だと、理由によっては手付没収しているわけだから、デべ側にしてみたら大した損はしていないでしょう。

[263: 匿名さん]

そうですね。
デベは、損をしないが、
我々は、損をする。

[264: 匿名さん]

資産価値の変動リスクなんて買うときに承知してるだろうが。
アンチに煽られてグチグチいうなや素人ババアが。1000万値引きしないと売れないとかどんだけ素人なんだよ。
というかおまえはどうせ転売する気なんてないだろ？だったら損しねーよ。



そもそも1000万値引きは、ガセだぜ。

[265: 匿名さん]

面白いですね。
初めて家を買われたんでしょうか？
資産価値という言葉を覚えて使ってみたかったんでしょうか？

[266: 匿名さん]

買えない人に貶されても気にしないでいいでしょ
その辺のマンションよりよっぽどいいとこだし、お買い得物件には間違いありませんよ

[267: 匿名]

最近、壁紙のシワや亀裂が気になるようになりました。 （特に収納の横…） 地震のせいなのかな？ 皆さんのお宅は如何ですか？

[268: 匿名さん]

>267さん

地震とは関係ないですよ～。
かなりの部屋で同じ現象が起きているらしいです。
丁度収納のヨコの辺りに、シワみたいなのが出来るんですよね。
申請すれば、今回の点検で直してくれますよ。

[269: 匿名さん]

先日、我が家も 壁紙のヨレや隙間が気になったので申請しましたが、なんだかリフォーム工事のように大掛かりになると言われた挙げ句 業者の方に横柄な態度を取られたので 今回はキャンセルしました。 次回からはデベさん立ち会いで違う業者の方に来ていただきたいです。

[270: マンション住民さん]

公式サイト上に完売情報出ましたね。

[271: 匿名さん]

そりゃあ、１０００万円値引きすれば売れるわな。

[272: 匿名さん]

荒らさないでくださいよ

[273: 匿名さん]

事実だから仕方ないよ。

[274: 匿名さん]

事実だけど、わざわざ書いて荒らす必要ないんじゃない？

[275: 入居済み住民さん]

高い部屋を売っている理由がわからない人が、荒らしているみたいですね。
騒ぐ事では、有りません。

[276: 匿名さん]

ソースは？

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クロスの修理をしてもらいました。
キレイに下地から直して頂きました。

以前、画像をアップされた方に比べたらほんの少しだけだったので、これくらいでは直しません、とか言われたらどうしようと思っていましたが、キッチリ直して頂きました。スッキリしました。

下地から直すので一日作業は、仕方ないですね。

[278: 匿名さん]

半年点検で、結構直しているようですね。
毎週末、職人さんと思われる方を見かけます。
かくいううちも補修が終わってやっとスッキリした気分です。

なんだか検討板は盛り上がってるようですけど、
住めば都というか、実際に住んでみると思った以上に
住み心地が良かった感じがしてます。

皆さん、どうですか？？

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住み心地いいですよね。

確かに業者さん出入りしてるようですが、補修ってもう始まってるんですね。5月中頃からだと思ってました。

ちなみに「床鳴り」の補修が可能かご存じの方おられますか～？

[280: 匿名さん]

床鳴りは、極端なもの以外は補修せず、
様子をみるようでした。
、程度問題だとは思うので確認してみたら
いかがでしょうか？

[281: マンション住民さん]

わたしもこのマンションでの暮らしに満足しています。
部屋がキレイで過ごしやすいのはもちろん、
住人のみなさん同士にこやかに挨拶をするなど
とても気持ちよく過ごせてますよ！

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

程度の問題なんですね～
確認してみます！

ありがとうございました～

[283: マンション住民さん]

私も日々快適に過ごせています。
住民の皆さんとすれ違う際も、皆さん笑顔で挨拶してくださるので
そういった点もこのマンションを購入してよかったと思える点ですね。

[284: マンション住民さん]

住みごこちいいですよ。
横浜屋の安さもありがたいし利用してますけど。
やっぱり、アクロスプラザの近さ便利です。
私は、おしどり寿司が気に入っています。

[285: マンション住民さん]

完売したようで一安心です。

私もこのマンションには満足しているのですが、
1点だけ。

やはり騒音が酷いです。

毎日毎日21時くらいまで、
定期的に走り回る足音がします。

子供だから仕方が無いと
耐えてはいるのですが、、、

うちには子供がいないのでわからないのですが、
子供がいると、
やはりこれは仕方が無いのでしょうか？


上から挨拶が無かった事も、
心に引っかかっています。

[287: マンション住民]

アクロスプラザ近くて便利ですよね。雨の日とかちょっとした買い物忘れの際でも、気楽に行けるので重宝してます。

[288: 住民さんＥ]

＞285
２１時くらいで走り回るのは常識の範囲では？１２時近くだったら問題だけど。
そんなに足音気になるなら、一軒家か、最上階ですね。

[289: 匿名さん]

１０００万円の値引きは確かにあったけど、全ての住戸というわけではなく、売れ残った住戸だけです。結果として１０００万円高い買い物をしたという考えは少し違っていると思います。その分、好きな部屋を選べているわけですしね。まあ、気持ちはわかりますけど。

[290: 匿名さん]

マンションの場合は、騒音は仕方ないですよね。

[291: 匿名さん]

売れ残りの新築で１０００万円値引きがあったということは、今うちを中古で売りに出したら、購入価格より１０００万以上下げなければならないということか。ひどい話だ。

[292: 匿名さん]

>その分、好きな部屋を選べているわけですしね。

それは確かにそうなんですけど、しかし、はたしてそのことに1000万円の価値があるのでしょうか？
今、選択しなおすことができるとすれば、私だったら売れ残った部屋でも1000万円引きを選びます。
だって言うほどの違いはないですもの。

[293: 入居済みさん]

＞291さん
その通りです。
日吉の即日完売したマンションの中古は値上がりしてましたが、ここの中古は１０００万ダウンです。トホホ

[294: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アクロスプラザの近さ、いいですよね～！
あと、ゴルフの練習場が近くて、重宝してます♪

早く歩道整備されないかな～

[295: マンション住民さん]

>288さん、290さん

そのくらいは常識だったのですね。
過去に住んでたマンションやアパートが、
ずっと静かでたまたま良い環境だったので、
分かりませんでした。

貴重な意見が聞けて良かったです。
自分の考えを改める事ができました。
スッキリしました。

ありがとうございますヽ(≧▽≦)ﾉ

[296: 匿名さん]

自作＊＊＊。

何、あたかも沢山の人が１０００万円値引きを見たようにしているけど、
その事実さえ誰ひとり確認していないのに。
大体、自分で５０００万円以上の一部屋だけが１０００万円引きだったという
設定を作った割に全部屋の価値が１０００万円下落しているとかぶれ過ぎだろ。

とりあえず、そのネタは検討スレでやってもらえる？
こっちの住民スレはスレ違いなんで。

[297: マンション住民さん]

>296
同意
293とかアホすぎるやろ。

[298: 匿名さん]

しかし自分が自信を持って買った物件が、仮に誰も買わなくて最後に残った1戸になっていたとしたら、そこも1000万円引きになっていた可能性もあるわけですよね。

[299: 匿名さん]

２９７、アホはお前だ。住民のことを悪く言うのはよせ。

[300: 匿名さん]

もう1000万ネタは、つまんないだけだから検討板でやってよね。
あっちは、まだ不毛なやりとりしてるようなので。
完売した物件の検討板ってなんなんだろう？

本当の住民は、住み心地を話題に盛り上がろうよ。

[301: 入居済み住民さん]

>300さんに同意です。

自分の家の価値が上がろうが下がろうが、そんなのは全て自己責任ですから。
既に入居しているならば今更何を言おうと関係ないし。
検討スレはもういらないスレなんで勝手にやらしておいて、
せめてこっちはウチのマンションの住環境とか実のある会話をしたいです。