ザ・パークハウス 横浜大口の【入居予定者限定】スレッドです。
みなさんで色々な情報交換をしたいと思います。
公式HP
http://www.mecsumai.com/tph-ooguchi/
検討スレッドです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176686/
[スレ作成日時]2012-01-30 17:24:58
現在の物件
ザ・パークハウス 横浜大口
ザ・パークハウス 横浜大口 [最終期]
- 所在地：神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目712番1他（地番）
- 交通：横浜線 「大口」駅 徒歩10分 （東口）
- 総戸数： 191戸
【入居予定者限定】ザ・パークハウス横浜大口
| No.151 |
by 引越前さん 2013-01-12 10:06:16
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ソフトバンクも見てる限りでは良くもなく悪くもなくですかね。
ごく一部圏外の場所もあるみたいですけど、概ね大丈夫そうです。 |
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| No.152 |
引渡し時に住宅エコポイントの申請セットをもらいましたが、皆様は出されましたか？
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| No.153 |
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄの申請って昨年までではなかったですか？
私は12月中旬ごろに申請しました。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
私も引渡し後、すぐに申請書を提出しました。
ちなみにポイント通知ハガキが届いた方いらっしゃいますか？ |
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| No.156 |
152です。
もちろん申請しました。ハガキが来ないので心配になってしまって。 いつ頃来るんでしょう？？ |
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| No.157 |
うちもまだハガキきませーん。
しかし、30万ともなると何に使ったら良いのやら… |
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| No.158 |
はがきというか、交換商品が今日届きました！
ちなみに、引渡し当日に郵送しました！！ |
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| No.159 |
おお、ってことはセーフだったってことですね。
ホームページ見ても何も参考になる情報がないので、 セーフなのかアウトなのかさえわからなかったので、 届いた方がいらっしゃる事でかなり安心しました。 私は翌日に出したので、もうすぐかなと期待して待ちます！ |
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| No.160 |
私は不明な点があったのと期限ギリギリになってしまったので、都内の申請窓口に直接
書類を持ち込みました。 なお、住宅エコポイントの実施状況は公式サイト（別添資料）に載ってますね。 ＜http://jutaku.eco-points.jp/newsrelease/130118_1.html これを見る限り、１２月末までの申請分を加味してもまだ残ポイントがある状況ですので、 期限内に不備なく申請が完了している方は、問題なくポイントが付与されると思います。 |
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| No.161 |
159ですが、今日ヨドバシから届きました♪
みんな間に合ってよかったですね！！ |
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| No.162 |
うちが特にハズレだったのかもしれないですが
部屋の内装が本当に雑です。。。 内覧会でも指摘してたのですが、暮らしてみると内覧会では見えなかった所もいっぱい発見します。 あまりに仕事が雑で 「こんな姿勢で造ってるんだ、、、こっちは一生に一度の命がけの買い物なのに、、、」 と、悲しくなります。 皆様のお部屋はいかがでしょうか？ |
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| No.163 |
どれくらいの事を言ってるのかわからないから画像アップしてよ。
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| No.164 |
もうすでに壁紙の角は浮いてる所が数カ所ありますし、玄関の大きな白いタイルはよく見ると割れたものを分からないように合わせて貼ってしまってますね。かなり近づくとひびが入っているのが分かるし、触ると亀裂がわかりますよ。
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| No.165 |
うちも壁紙のスキマが遠くから見てわかるような状態だったり、
浮いてきてたり、あとフローリングの床材の表面がめくれかけて来てたり・・・。 かなり雑ですよね。 |
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| No.166 |
やっぱりそうですか、、、内覧会の時も結構多くの箇所をしてきしたんですが、暮らしてみるとまだまだ見つかりますよね。
専門の人に聞くと、素人目で見て境目が分かる壁紙の貼り方は明らかに下手（雑な仕事）だって話しです。。。引っ越し前に住んでた賃貸の方が全然きれいでした。 三ヶ月点検（メンテナンス）の際に言うしか無いですよね。。。 部屋が早く劣化するのではないか心配ですよね。 |
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| No.167 |
特にＤ棟に近いところが状況が悪いという話を聞きましたよ。
三ヶ月点検じゃなくても、指摘すれば随時手直しはしてくれるみたいなので、 浮きが目立つようになったら早めに直してもらおうと思います。 ちょっと浮いてる位なら修繕もすぐに出来そうですが、完全に剥がれたりしたら 大変な事になりそうなので・・・。 もうすぐニューライフアドバイザーが常駐じゃなくなってしまうので、それまでに 相談した方がよさそうです。 |
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| No.168 |
うちもこんなんになりました・・・。
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| No.169 |
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| No.170 |
>169さん
実はこの場所、内覧会の時には全くなかったのですが、 入居後に出現しました。 丁度備え付け収納との接合部に当たる場所なので、 おそらく下地に原因があるのかと思います。 早めに直して貰います・・・。 |
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| No.171 |
うちも壁紙の角に浮きが数カ所あります！内覧会では見当たらなかったものです。
雑な仕事なので徐々に浮いてきてしまうんですよね、きっと。 玄関に居る三菱の方に言ったら、フジタの方が見に来たのですが この角の修正は一日がかりの仕事になるそうで、結局三ヶ月点検の際に直すと言う事になりました。 下地を塗り直してから、乾かしてその上から壁紙を貼り直すそうです。 |
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| No.172 |
一日がかりの仕事は困りますね・・・。
それまでにさらに悪化したらもう恥ずかしくて人も呼べない状態になっちゃいますね。（苦笑） |
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| No.173 |
＞164さん
玄関の大きな白いタイルにヒビはひどいですね。 きっちり伝えれば交換してくれるはずです。 明らかに隠蔽している状態ですし、触ってわかるとなると ストッキングで歩いたらでんせんしてしまったりしますからね。 工事に時間がかかってしまうとは思いますが、 そのための住宅瑕疵担保責任ですよ！！ |
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| No.174 |
新築なのに本当に残念です・・・
フジタの下請けの業者さんが下手なのか、雑なのか、という感じですよね。 三ヶ月点検では下請けの業者さんをもっと上手で丁寧な所に変えてもらって修繕して欲しいですよね。 同じ業者さん使ってたら、結局雑な仕事されそうです・・・ |
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| No.175 |
＞173さん
本当に発見した時はびっくりでした！！ 多分、一回割れてしまったタイルを上手く合わせて貼ってしまったんですよ、玄関を雑巾がけしてるときに気付いたので かなり近づかないとわからないレベルですが、ガッカリですよね。 住宅瑕疵担保責任ですね！！！ |
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| No.176 |
うちはどこにも問題ない位キレイなので皆さんの話にびっくりしました。マンション住人のお知り合いも何人かできましたが、皆さん内装には全く不満がなくキレイだと言ってましたよ。
当たり外れが大きいんですかね。 皆さんは何棟なんでしょうか？ |
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| No.177 |
床鳴りがするかな！！
直床だから、しょうがないのか！？ それとも、うちだけ？ |
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| No.178 |
最近のマンションは、どこも床なりします。
特に、冬場は乾燥して、木が収縮するので。 それより、風呂の換気扇を回すと、風呂や洗面所周辺で 振動を感じませんか？ |
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| No.179 |
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| No.180 |
初めての投稿です。
私は内覧会の時に壁紙の隙間を発見出来たので、何ヶ所か貼り替えしてもらいました。 その他も汚れや気になる部分を直してもらいましたが、 雑な印象でした。 ところでテレビの件で詳しい方がいましたら教えて下さい。 ケーブルを繋いだだけでは、BSやCSは見れませんか？ CSはスカパー等の契約が必要だと思いますが、 BSを見るにもどこかと契約しなくてはいけませんか？ 管理費で費用を引き落としされているのは関係ないですかね？ 無知で本当に申し訳ないですが、わかる方がいらっしゃったら お願いします。 |
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| No.181 |
>180さん
マルチメディアコンセントに接続した１本のケーブルを、分波器で２本にわけてそれぞれテレビ等の機器に接続すれば見れるようになりますよ。 CSは仰る通り契約が必要ですが、未契約でも加入案内や無料放送などは表示されます。 いまはちょうど無料期間中なので一部番組は見れますね。 ※分波器は、簡単に言うとテレビの近くまで来た１本のアンテナ線を「地デジ用の電波」と「BS及びCS用の電波」の２本の線にわけるものです。 （テレビを売ってるような電気屋にいけばどこでも売ってると思います） 似たような名前、形状で分配器というものもありますが、これだとBS及びCSは見ることができませんのでご注意ください。 |
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| No.182 |
管理費は、試聴設備にかかる費用で有料放送のお金ではありません。
だから、BSもCSも無料chは、ケーブルを繋いだだけで見れますが、どちらも有料chは、契約が必要です。 あっ。その前にもちろんTVは、どっちのチューナーも入ってますよね？ 接続するには、アンテナケーブルから分配器で地デジと分けて繋げてあげる必要がありますよ。 |
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| No.183 | ||
| No.184 |
ちなみに、今つないでいるケーブルを抜き、『ＢＳ／ＣＳ用』のところにつなげば、
ＢＳ／ＣＳを見ることができます。その代り普通の地デジは見ることができないので、 ひとまず試しにつないでみて、問題なくＢＳ／ＣＳが見れたら分波器を買うのも いいかもしれません。まぁ、最近購入したなら問題はないはずですが。(^^;: 近場だとコジマで売ってましたよ。 |
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| No.185 |
>184さん
今、友人と今回の話をしていて、テレビの後ろを見たら、 地デジとBS＆CSと２つケーブルを入れる所がありました。 今は地デジのみ、ささっています。 試しにBSの方に線を入れてみます！ ありがとうございます。 ちなみにテレビはコジマで買いました！！ そちらに行ってみますm(_ _)m |
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| No.186 |
181です。
もしケーブルがあと1本余っていたら、分波器を買わなくても両方入りますね。 ※マルチメディアコンセントにある２つの口にそれぞれケーブルを接続するイメージです。 とにかく安く済ませたいということであれば、ケーブルもう1本買うのもありだと思います。 ただ上記の場合、2本のコードが見え隠れしてしまうので、短いケーブル付の分波器がある とコードをすっきりとまとめられて便利です。 ちなみにケーブル付き分波器は最近大口のコジマで買ったので確実に売ってますよ^^（笑） |
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| No.187 |
ここで、お聞きするのはどうかと思ったのですが、どなたか、アートの段ボール引き取りの連絡先こ存じでしたら、教えて頂けないでしょうか？
まだ大丈夫と、思っていたら、今日きれいに外されてしまってたので… |
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| No.188 |
アートの段ボール回収は
0448330123 ですよ。 アートから貰った紙には受け付け番号も記載されてます。 |
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| No.189 |
>181、186さん
余っているケーブルがないので、 試しに地デジのケーブルを抜いて差し込んでみたら BSが見れました！！ すごく感動☆ 皆様もありがとうございますm(_ _)m 今日コジマに行けなかったので 早く行きたいです！！ あとは今回同時購入した、ブルーレイの使い方を マスターしたいです。。。 |
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| No.190 |
＞189さん
解決出来て良かったですね♪ 今年入ってから住み始めましたが、やはり賃貸と違って 挨拶したり、ゴミを持ってたらゴミ捨て場のドアを開けてくれたり、 ちょっとした助け合いがあってなんだか幸せですよね～。 話は変わりますがそろそろ確定申告の準備しないとですね。 今、国税庁のネットで資料作成中です・・・。 みなさんも進んでますか？？ |
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| No.191 |
>190さん
ありがとうございますm(_ _)m こちらで聞いてはいけないかなと思ったのですが 本当に感謝です！！ 挨拶、嬉しいですよね。 ちょっと緊張もしますが、温かい方が多いと思います。 でも仕事で夜遅いせいか、あまりマンション内で 入居されている方にお会いしないかも。 確定申告、初めてで何から手をつけていいのか。 新横にある神奈川税務署ですよね？ 必要書類を聞こうかなと思っていたところです。 |
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| No.192 |
>189さん
ブルーレイを録画で利用する場合は、ケーブルをテレビに直接つながずにブルーレイ経由で テレビに接続する可能性があります。 189さんがお持ちの機器によっても構成が変わってくるので、コジマ等に行かれるのであれば、 お持ちの機器（テレビとブルーレイ）のマニュアル等を持参して、店員さんにどんな ケーブルを購入するとうまく接続できるかを聞いてみるといいかもしれませんね。 （マニュアルがあると型番がわかりますし、付属品の説明もあるので、店員さんも既にあるものや新たに 買う必要のあるものの判断がつきやすいと思います） なお、神奈川区の管轄は神奈川税務署です。 新横からも菊名からも15分くらい歩くみたいなので、車がない方は電車よりバスの方が便利かもしれません。 内路バス停から、新横浜駅行き（41系統）のバスに乗って「港北年金事務所入口」で降りると楽に行けそう な感じです。 （最寄りの久保下バス停ではないのでご注意を） |
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| No.193 |
>192さん
おはようございます。 実は録画したい番組があるんです。 自分もですが、友人にも録って渡してあげたいんです。 私にはかなりハードルが高いですが(*_*) テレビもブルーレイもコジマで購入したので 両方のマニュアル持参で相談してみます！ アドバイスありがとうございますm(_ _)m 税務署も教えて頂きありがとうございます。 歩いたら迷いそうなので、バスで行こうと思います。 色んな書類を準備しないといけなそうですね。。。 今朝ゴミを出しに行ったら何人かの方とお会いして 挨拶出来てなんだか嬉しかったですー。 |
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| No.194 |
確定申告（住宅ローン減税だけなら還付申告）は
郵送でできるから税務署行かなくても大丈夫ですよ〜 必要書類も郵送で揃います。 源泉徴収票は勤務先によりけりかもしれませんが。 |
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| No.195 |
確定申告ですが、
『住宅借入金等特別控除を適用する』であってますよね？？ 『認定住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除を適用する。』もあって 一瞬あれって思ってしまったんですけれど・・・。 |
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| No.196 |
あってますよ～
このマンションは認定住宅ではないのです。 |
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| No.197 |
>196さん
ありがとうございます！！ 一瞬、あれ、長期優良住宅だったっけ？って考えちゃいました。 あとは迷う所はなかったですから、ごく一般的な家庭 （源泉徴収票が手元に有る方）ならネット上で資料は簡単に作れそうですね。 |
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| No.198 |
電波状況をDOCOMOに調査してもらいました。
結果、以下の対応してもらいましたがどうにもならず、 キャリアを変更するしかないでしょうとのこと(;´д｀) 対応策として、ドコモレピータを提案したもらったんですが、 圏外ではなくなるも電波が安定しないため、途中できれる状況に。 しかも、それ取り付けると電気代10円/日かかるらしい。 結局、うちはつけるのをやめました。 |
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| No.199 |
うちは付けました。ドコモ。
途中で途切れることもほとんどないので、付けてよかったです。 ただ、機械がインテリア的にダサい・・・ |
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| No.200 |
前にも書き込みありましたが、本当にauやSBは電波環境は問題ないのでしょうか？
問題なのはdocomoだけ？ |
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