ザ・パークハウス 横浜大口の【入居予定者限定】スレッドです。
みなさんで色々な情報交換をしたいと思います。
公式HP
http://www.mecsumai.com/tph-ooguchi/
検討スレッドです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176686/
[スレ作成日時]2012-01-30 17:24:58
現在の物件
ザ・パークハウス 横浜大口
ザ・パークハウス 横浜大口 [最終期]
- 所在地：神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目712番1他（地番）
- 交通：横浜線 「大口」駅 徒歩10分 （東口）
- 総戸数： 191戸
【入居予定者限定】ザ・パークハウス横浜大口
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122:
ワクワク
[2012-11-23 16:57:04]
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123:
周辺住民さん
[2012-11-24 12:35:28]
すみません、まだちょっと見ただけで入居予定者ではありませんが、
情報を持っているので提供。 １１月中旬現在（若干の変動はあると思います） Ａ棟 完売 Ｂ棟 残１４戸＋時期以降販売７戸 計２１戸 Ｃ棟 残９戸＋時期以降販売３戸 計１１戸 Ｄ棟 残９戸＋時期以降販売５戸 計１４戸 合計残数４６戸ってところみたいです。 販売中で残っているのは３２戸ですから、現在の消化率は８２％ってとこですかね。 目立ってるのはＣ棟の３階（線路の高さ）が４戸、 あとは約３５００万を超える物件が２２戸 という残り方ですね。 |
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124:
内覧会待ち118
[2012-11-24 15:34:05]
皆さん，コメントありがとうございます。
明日，参考にして内覧会に行ってきます。 |
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125:
契約済みさん
[2012-11-29 00:23:46]
内覧会終えてきました。汚れがあったので割と指摘もありましたが、総じて出来上がりに満足できました。共用エントランスホールも大き過ぎず、上品な仕上がりで良かったです。ご購入されて内覧会に来られていた方の多くは、常識的？な風情であるように見受けられ、その点も安心しました。まだ販売住戸は残っているようですが、売れてくれると良いですね。
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126:
契約済みさん
[2012-12-09 12:16:34]
確認会行ってきました。前回指摘した部分については修繕されていましたが、新たに床と扉に傷が増えているのを発見。来週までに修繕してもらうことになりました。
指摘した点の修繕が漏れていたならまだわかりますが、傷が増えているのはありえないことです。どういう姿勢で仕事してるのか、甚だ疑問です。こっちもまた来週出向かなきゃならないし、向こうも何度も修繕しなきゃならないので手間でしょうに。作業後に問題ないかチェックしないんでしょうか？ みなさんも折角の新築なので一切妥協せずにガンガン指摘して直させた方がいいですよ。 |
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127:
匿名
[2012-12-10 09:28:21]
みなさん、はじめまして。
つい先日重要事項説明に行ってきました！皆様はすでに内覧会もお済みなんですね。非常に参考になります。 入居予定の方々に質問なのですが、畳はどうされましたか？やはりモデルルームにあったような置き畳に変えられましたか？ 私たちは畳がオプションということに気付かずに契約してしまい、今からでも変更できるか問い合わせ中です・・・ |
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128:
引越前さん
[2012-12-13 10:40:54]
契約おめでとうございます。
ウチは、畳は変更しませんでしたよ。 今の時期に契約される方は、すぐに引き渡しになるんですかね。急に忙しくなりますね。 ウチは早々に契約していたので、待ちくたびれました。 いよいよ。やっと。ようやく。あと一週間。 |
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129:
匿名さん
[2012-12-24 22:47:10]
みなさん、内覧会はいかがでしたか？？
うちはどうやらハズレを引いてしまったらしく、 あまりにもひどいものでした。全部で５７箇所の指摘で、 うち幾つかは、あからさまに分かるものに気づかないふりしてるもの、 あからさまにごまかしているもの、あからさまに素人同然の職人がやっているもの・・・。 どう考えても、フジタも三菱地所レジ完成後の検査は一切してないんでしょうね。 そこまで綺麗に直してくれるのか・・・。うまいことごまかされないか心配ですね。 フジタ×三菱地所レジのコンビは前もやらかしているみたいですね。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149824/res/169-219 今回はここまで不具合物件は多くないのかな？？ |
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130:
入居済みさん
[2012-12-24 23:34:29]
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131:
匿名さん
[2012-12-25 19:40:44]
>>130番さん
ええ、それは知っているのですが、 うちはタイミングがずれたために鍵の一斉引渡日には 間に合わなかったんです。 で、他の方より遅れること数ヶ月、先日内覧会やったのですが、 上記のように部屋のクオリティーに疑問をもち、 ちょっと気になったので他の方の様子を聞こうかと思いまして。 この様子だと他の部屋の方はそんなに問題はなかった感じですか？？ |
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132:
住民さん
[2012-12-25 21:07:31]
壁の汚れが３ヶ所、壁紙の隙間が１ヶ所の、計４ヶ所でした。
見落とししてるかもしれませんが、そんな程度でしたよ |
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133:
引越前さん
[2012-12-25 21:35:10]
うちは内覧会、確認会、再確認会とやって全部で20くらいの指摘でした。
傷とか綺麗に直るもんで感心しました。 大崎は震災時に建ててましたからね～、納期が厳しかったのかもですね。 |
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134:
匿名さん
[2012-12-25 22:24:29]
>>132,133さん
参考情報ありがとうございました。 うちはびっくりするような傷等がボロボロ出てきたりしたので、 躯体の建築が大丈夫か不安なくらいでしたが、 これだけ傷が多いのはうちだけということとは、 単にうちがハズレだっただけですね・・・。 残念ですが、時間をかけてしっかり補修してもらうことにします。 専有部分以外は綺麗なんですけどね～・・・。 |
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135:
入居予定
[2012-12-26 00:14:20]
A棟の方、夜は室内にいても電車の音気になりますか？
内覧会は昼間で少し気になりましたが… |
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136:
住民でない人さん
[2012-12-26 00:33:59]
ないない横浜線はそもそもそんな本数多くないし終電も早いし。開き直って線路際を増やすこと安く買うのがいい買い方だと思う。
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137:
入居済みさん
[2012-12-26 01:03:08]
Ａ棟住民です。昼夜電車の音は全く聞こえませんよ。外に出た時位です
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138:
入居済みさん
[2012-12-26 08:28:30]
初めまして。初投稿です。
Ａ棟の者ですが、窓を閉めていると電車の音は全く気になりません。 開けた時に、「サーッ」と音がする程度です。 人それぞれ感覚は違うかと思いますが、 私は全く気になりませんでした。 それよりも、上の方の騒音が。。。 お子様がいるようなので、どうしてもしょうがないのでしょうが、 夜の１０時頃までバタバタされると、さすがに。。。 と言ったところでしょうか(^_^;) まだ入居したばかりなので、もう少し様子を見ようかと思ってるところです。。。 それ以外は今のところ快適に過ごせています。 |
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139:
入居予定さん
[2012-12-26 11:16:05]
私もつい先日内覧会しましたが、壁紙の汚れ、コンセントのずれ、ドアのずれ、柱・押入れに傷など何か所かありましたが、
重大なものはなかったですね。 きっと指摘したものに関してはきちんと対応していただけるものと信じて待ちましょう＾＾ |
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140:
入居済みさん
[2012-12-26 13:00:01]
A棟住人です。
内覧会では、汚れや小さなキズくらいでした。確認会では、キレイになってましたよ。 電車の音は、リビングでは窓を閉めると全く影響ありません。窓を開けてても意識してないと気づかないくらいです。 寝室側も同じですね。 音でいうと、昨日の夜は、何時までか確認してませんが少なくとも22時すぎまでは引越ししてましたよ！ |
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141:
マンション住民さん
[2012-12-31 14:05:54]
いやぁ当たり前だけどアクロスプラザ近い！
超便利♪ |
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ザ・パークハウス 横浜大口 [最終期]
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- 交通：横浜線 「大口」駅 徒歩10分 （東口）
- 総戸数： 191戸
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ありがとうございます。無知で申し訳ありません。私も特に困らないのでフレッツ光を解約する方向で考えたいと思います。