【入居予定者限定】ザ・パークハウス横浜大口

[入居予定さん]

ザ・パークハウス 横浜大口の【入居予定者限定】スレッドです。
みなさんで色々な情報交換をしたいと思います。

公式HP
http://www.mecsumai.com/tph-ooguchi/

検討スレッドです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176686/

[345: マンション住民さん]

エントランスの時計って・・・

[346: 入居済みさん]

うちは上階の部屋から朝6時過ぎると
地団駄でも踏んでんのか？って位、ドンドンドンドンと大きな音が聞こえてきてそれで目が覚めます。
１度、お願いに行ったら
「うちは小さな子どもがいるんで」って。
ある程度は我慢していますが、早朝や深夜の長い物音はすごく迷惑に感じます。

[347: 住民]

バルコニーでの喫煙について・・・

マンション管理規約に共用部での喫煙は禁止になっています。
バルコニーは共用部にあたるので、バルコニーでの喫煙は禁止となります。

近日中に注意喚起の文書が、管理会社から全戸配布されるはずです。


ナメクジは１階の廊下で発見されているようですが、管理室で駆除剤を
購入して対応しているようです。

車路での事故注意文書も掲示してもらいましょう(^.^)

[348: 入居済みさん]

でも窓開けてタバコ吸ったら、ベランダで吸うのと変わらない現象になると思う。

[349: 匿名さん]

＞348さん

そんな屁理屈言われてもしょうがないですよ。
とにかくベランダでは喫煙禁止、部屋の中ならどうぞ吸って下さい。
窓全開でも部屋の中で吸う分には誰も何も言いませんが、
だからといってベランダで吸っていいことにはならないですよ・・・。

[350: 入居済みさん]

話ぶった切ってすみません。
大口駅東口のマクドナルド&駐輪場跡地、ミニ駅ビルが建設中だそうです。
この秋完成予定みたいなんですが
テナント、何が入るんでしょうね。
改札も作ってもらいたいなー。

[351: 匿名]

一気に暑くなってきましたね。

いなげやが近くて助かるのですが
生協も取り入れたいと思っています。

ですがオートロックの件を考えると
悩んでしまいます。

たまに廊下に生協の箱を見かけるのですが
どう対応されているんでしょう？

[352: 入居済みさん]

天井の換気フィルターの掃除をしようと思い、住まいのお手入れマニュアルを読みながら外そうと試みましたが硬くてなかなか外れません。どなたか良い方法ご存知の方教えて下さい。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最初は固くて外すのに私も躊躇しました。勇気を出して？片方指を引っ掛けて手順どおり外せば大丈夫です。かなりひびりましたが、全く壊れませんでした。2回目以降は外しやすくなりますよ。

[354: 入居済みさん]

ありがとうございました。早速チャレンジしてみます。

[355: 匿名]

昨日の夜メインエントランス横で花火をしている親子がいました。。こちらの住民の方でしょうか…
子供（幼稚園くらい？）は大騒ぎ、母親はスマホで撮影、父親はぼーっとしてましたが、横浜じゃエントランス横で花火って常識ですか？

[356: 入居済み住人]

非常識極まりないですね。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すいません！！
それうちです。日曜夜に駐車場入口側のスペースで花火しました。
大変失礼いたしました。以後気をつけます。

[358: 入居済みさん]

メインエントランス横ならば非常識だとは思うが、
駐車場側の入り口横辺りだったらどうなんだろう・・・。

[359: 入居済みさん]

それもだめんじゃないですか？

共用部分ですし

[360: マンション住民さん]

火の後始末さえしてくれれば、花火位いいじゃん。

[361: ﾏﾏさん]

火はもちろんだけど、ごみもね。

でも、誰でも通れる道路に面した場所だから
花火よしとしたら
マンションの住民以外の人がやってても文句言えないよね。
もしボヤとか不審火が起きたら、と考えると、
火を扱う　花火を許可する場所はよく考えないと…。

うちは花火禁止ではない場所や公園を探してやろうと思います。

[362: 住民]

花火、いろいろな意見が出そうですね^^;

まず管理規約では、使用細則の第３条１号九項に
敷地、共用部分等では、火気を使用してはならない。
と、あります。

花火の使用に関しては特に書いてないようですが・・・

しかし駐車場付近での花火は、危険を伴うと思います。
大小にもよりますが、車を傷つけたり焦げ跡を残したり・・・
少々大袈裟かもしれませんが、もし引火したら大変な事になりかねません。

またバルコニーも床の仕上げ（長尺塩ビシートと言います）はビニール製なので、
非常に燃えやすい素材になっています。
（長尺塩ビシートの糊は燃えると毒臭を放ちます。）

他にも理由はありそうですが、やはり禁止なのではないでしょうか(^^)

[363: 入居済みさん]

花火はちょっと置いといて、バルコニーの塩ビシートって難燃性じゃなかったでしたっけ？？
確か、避難通路の役割もあるはずなので難燃性だったような気がしますよ。
ちょっと気になったので・・・。
だから花火してもいいとかそういう訳じゃないですよ～。（笑）

花火は・・・個人的には正面向かって右の広場になっているところの奥側、車からは駐車場から
離れている辺りだったらいいのかなとは思いますが・・・。
どっちにしても規約上『可能』とは書けないですよね～。

[364: 住民]

長尺塩ビシートについて、一部訂正いたします。
正確には『長尺塩化ビニルシート』と言います。

ビニル系シートですので、耐水性、耐摩耗性、耐荷重性に優れていますが、
熱には弱いと言う特徴があります。
燃えやすいと言うより、溶けるのが早いと言うイメージです。

建築素材の燃えにくさは、耐火性、準耐火性、難燃性の順で表しますが、
バルコニー床のコンクリートは耐火性ですが、仕上材の長尺塩ビシートは
残念ながら難燃性ではありません。

実際に他のマンションのバルコニーでボヤがあったのを見た事がありますが、
長尺塩ビシートは黒く溶け広がっていました。
原因はタバコの不始末が近くに置いてあった段ボールに引火したものでした。

以上、長尺塩ビシートについてです。
脅かすような文章ですみませんでしたm(__)m