パークホームズ浦和仲町【契約者専用です】

[匿名]

パークホームズ浦和仲町の契約者専用スレです。
意見交換・情報交換をお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X0721

パークホームズ浦和仲町の検討スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171689/


所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目29-2、31-1、47、45、44、43-2＜計6筆＞（地番）
交　 通：ＪＲ京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅西口徒歩９分
売　主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
【物件情報を追加しました　2013.5.17　管理担当】

[45: 匿名さん]

ここ売るの早かったですね(^。^)

[46: 契約済みさん]

週末、別件で現地に行った時に撮りました
坂下通りからだと、もうフレームギリギリの高さ

[47: 契約済みさん]

46さん
写真をのせて頂いてありがとうございます！

もう高さは19階まで到達して、あとは中身って感じですかね？
契約時は2年後と先は長いなーと思っていたものの、かなり実感がわき、楽しみになってきました。

[48: 契約済みさん]

47さんへ

46です、写真に反応してくれて嬉しいです♪
カバー？（笑）が取れたら、
「あの辺が我が家か～」って実感わくんでしょうね。
14,5階建てマンションと比べても、既に「デカい！」って印象でした

入居までの間に行く機会があったら、また撮ろうと思います。

[49: 契約済みさん]

46さん
47でコメントしたものです。

またお近くに行った際にはぜひぜひお写真や状況など教えてください！
私はそんなに近くに住んでいないのであまり現地に行けず、46さんの様な方がいてくれると非常に嬉しいです。

[50: 契約済みさん]

もう、躯体工事は屋上までいってます。内装工事は10階ぐらいでした。シートがはずれるのも、あと少しですね。

[51: 入居予定さん]

西側シートが外されました。

[52: 匿名さん]

覚悟はしておりましたが色が薄いですね…

[53: 契約済みさん]

おー！シートがとれてる！
色は濃いめの方が高級感あるイメージですか？
南側もシートが外れるとまた印象が違うのでしょうね！

[54: 匿名さん]

キャンセル待ちをしておりますので、よろしくお願いします。

[55: 契約済みさん]

本日、仕事で立ち寄ったついでに。
タワーパーキングも外装完成してました！

続いて裏通りからの写真を。

[56: 契約済みさん]

もう一枚アップします。

[57: 契約済みさん]

西側の足場撤去中でした！
北と南面はこれからのようです。

[58: 匿名さん]

全貌が見えてきましたね！　ヤッター！！

[59: 入居予定さん]

やっぱりタワーパーキングすごいですね(^-^;

[60: マンション住民さん]

入居が楽しみだ。

[61: 契約済みさん]

やはり駐車場って抽選になるのでしょうかね。
浦和のこのあたりに住まれてる方々は皆さん車をお持ちなんでしょうか？

[62: 入居予定さん]

近くに住んでいます。
持っているご家庭が多いですが、駅まで近いですし、駐車場代のことを考えると手放す方もいるのかな、と思います。

[63: 契約済みさん]

コメントありがとうございます。

近隣では車持たれてる方が多いんですね。
このマンションもファミリーが多いでしょうから、抽選になるのでしょうね。

[64: 契約済みさん]

東側のシートも取れました！

[65: 匿名さん]

早く住みたいよー♪

[66: 契約済みさん]

引っ越しや駐車場の案内きましたね。
引っ越し業者はみなさん幹事会者利用予定ですか？

[67: 契約済みさん]

今日近くを通りました。だいぶ出来てきました。
そろそろ家具等も具体的にしないと！実感しました。

[68: 契約済みさん]

私も

[69: 契約済みさん]

昨日撮ってきました！
南側足場解体済みでした！
結構赤っぽい色で個人的には良かったです！

[70: 契約済みさん]

足場は西側の下層部分にあと少し残ってました。

[71: 契約済みさん]

お写真アップして下さった方、ありがとうございます！
青空が背景だと色も映えてかっこいいですねー！

[72: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果が本日届きました
何とか確保出来てホッとしました
(Ｔ＿Ｔ)

[73: 契約済みさん]

内覧会や引越しの日程なども決まり、いよいよって感じですねー！
もうエントランスとかもできてきてるのでしょうか。

[74: 契約済みさん]

内覧会といえば業者の同行を頼んでいるお家ってどれくらいですか？
主人のお父さんがゼネコンで昔働いていたんですが、絶対に連れて行った方がいいと言われています。

正直、あまり考えていなかったのでどの程度必要かということもわからないのですが、皆さんはいかがされますか？

[75: 入居予定さん]

うちも頼もうかと思っています。
素人だけではやはり不安ですよね。。。

[76: 契約済みさん]

うちもお願いする予定です。
うちの場合は専門業者ではなく、コーティングやエコカラットを頼んだ業者の無料サービスを利用してという感じです。
さすがに何万も出してというほどではなかったんですが、無料なら頼んどいたほうがいいかなぁと。


今週末あたりにコバトンカフェに行ってみようと思っているんですけど、おすすめとかってありますか？
ペットも確かOKでしたよね？

[77: 契約済みさん]

No.75 入居予定さん
No.76 契約済みさん
ご回答ありがとうございます。
やはり皆さんご利用されるんですね。
色々物入りな時期でもあるので、できる限り無駄な出費は避けようと思い悩んでいましたが、やはり連れて行こうかと思います。

そこで「No.76 契約済みさん」に質問なのですが、コーティングやエコカラットの業者さんの無料サービスとはどのようなものでしょうか？
いわゆる同行業者のような検査を無料でしてくれるということでしょうか？
それであれば非常に魅力的なので、詳しく教えていただきたく思います。
不躾ですがよろしくお願いします。

[78: 契約済みさん]

>77さん
そうです。内覧会の時に一緒に来てもらって居室内の検査をしてくれるサービスが無料になってました。
業者の情報は大丈夫はホームページを載せておくので、問い合わせてみてください。

「ライフサポート」
http://www.Lifetimesupport.me/

私の実家が近くだったのでショールームに行って話を聞いてきましたが、コーティングやエコカラットが実際にしてあるのが見れるので、もしそういった工事を検討しているならライフサポートさんで話を聞いて、良さそうなら頼めば無料検査をしてくれるのでお得でいいかもしれませんね。
ご参考になれば

[79: 契約済みさん]

No.76 契約済みさん
早速のご回答ありがとうございます。
非常に参考になります。今日にでも電話をして詳細を問い合わせてみようと思います。
お話をしてみて、うちの要望と合いそうでしたらうちもショールームにお伺いして見ようと思います。

本当にありがとうございました。

[80: 契約済みさん]

工事中

[81: 匿名さん]

内覧会が終わった方、いらっしゃいますか？
ご感想お聞かせいただけると、参考になります。
よろしくお願いします。

[82: 匿名]

私も聞きたい。

[83: 匿名]

まだですか？

[84: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
フローリングの傷目立つ所２箇所キッチン回りが数箇所の手直しをお願いしました。最初2時間位と言ってましたけど、結局3時間位掛かりました。

[85: 匿名さん]

うちも内覧会、終わりました。立ち会い業者にお願いしたので、安心して臨めました。
構造上や、水周り、配管などの指摘箇所は特になく、とてもしっかりと作られているという評価でした。
汚れや目地などいくつか手直しをお願いしました。
採寸等を入れると、軽く3時間はかかりますね。
でも入居が楽しみになりました。

[86: 入居予定さん]

私も先日内覧会行って来ました。
細かな傷等それなりにありましたが業者の方も非常に対応がよく、それよりも喜びの方が大きかったです。
ベランダからの見晴らしも良く、早く住みたいと思いました。

[87: 匿名]

早く引っ越したい。

[88: 契約済みさん]

今週末あたりから引越される方いらっしゃるんでしょうね！
早く住みたい！

[89: 匿名]

引っ越し第一号です♪

[90: 入居予定さん]

早速六階で賃貸にまわってますね。

17.5万円ですぐ決まるかなあ

[91: 匿名]

高すぎないか？

[92: 入居前さん]

９１さん


そうですね・・賃貸マでもこの辺りは１４～１６なんで新築＆分譲を考えれば決まるかもしれませんね。

[93: 匿名]

会社の規定で16万9千円以下じゃないとダメです。

[94: 匿名さん]

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