マイナーなオプションを語りませんか

[ニッチなオプション選定中]

　メジャーなオプションではなく、「なるほど、これはいいかも」、「気付かなかった、目からうろこ」、「こんな変わったもの付けたよ」といったオプションを、ご経験や羨望を含めて語りませんか。ご自慢も可かと。

[83: 匿名]

間口が広くて浅い、両開きタイプのバルコニートランク画像もありました。
これだとメタルラックなどを入れれば、とても使いやすいかもね。

[84: 匿名さん]

地価トランクルームって便利そうでいいですね。
部屋にも収納にもベランダにも置きたくない物ってけっこうあるので。
詰め込みすぎて管理できなくなると問題でしょうけど。

[85: ママさん]

地下トランクルーム、とても重宝しています。

うちでは悪い子になったときに、お仕置きとして閉じ込めます。
どんなに泣いてもご近所迷惑になりませんので。

[86: 匿名]

トランクってバルコニーにもあったんですね。
収納付きベンチ・収納付き室外機カバーなどを置いてありますが、
けっこう大型のわりには、あんまり物が入らないんですよ。
スロップシンクがある物件には、バルコニートランクもセットで欲しいですね。

[87: 匿名さん]

こういった収納って湿気対策はどうなってるんでしょう？換気はどう考慮されているのかが気になります。

ベランダ収納は色々使えそうでいいですね。ガーデニングやらなくても靴洗いや洗濯物グッズ、すだれとか何を入れようか考えてもすぐあれこれ出てきます。

後付けで出来るベランダ収納もオプションであれば便利僧です。

[88: 匿名さん]

すだれ、我が家も昨年買ったのですが、しまう場所に苦労しました。
バルコニートランクがあると確かに良いですね。
うちのマンションは大規模修繕の際にバルコニーにあるものはすべて撤去しなくてはいけないので
仮にトランクを後付けしても後から苦労しそうなのですが、
最初からついている分にはそういう事もなさそうですよね。

[89: 匿名さん]

盛り上がってるところ申し訳ないが、どこがオプションなのか説明してみろ。

[90: 匿名]

＞89
ある意味、スレタイが間違ってるというか、ちょっと勘違いしてるんだろうね。

普通のマンションのオプションは、今時あるのが当然だろうって設備を、
コストカットの都合で標準仕様にはしなかったので、
各自でオプションセレクトして、欲しいもの付けてねって方針なだけ。

高級なマンションのオプションは、お好みが分かれる設備があるので、
それらは個別にオプションで対応させて頂きますってだけ。
キッチンの標準はヤマハだけど、トーヨーキッチンにもできますとか、
食洗機の標準はパナだけど、ミーレにもできますとか。

後付できる程度のオプション仕様の内容には、
実際問題それほど珍しいものなんて、あるわけないの。

変わったものが欲しい人は特殊なマンションを選べってことになるね。
バルコニートランクの話でも、前に出てるエアシャワーとか防音室なども、
最初から設計や構造に組み込まれてる方向のマイナー設備。

リゾートにある大浴場や戸別温泉が付いたマンションとかもそうだし、
音大近くにある音楽ホール付きや防音完備マンションもそうだし。

愛車をリビングから眺められる、ガラス張りのビルトイン・カーポートとか、
ガーデニングどうぞ！みたいな、スロップシンク＆バルコニートランクとか、
ペット歓迎！ペット用のドッグランやグルーミング室がある物件とかもね。

[91: 匿名さん]

大きく解説はありがたいが、トランクルームがオプションな
わけないだろうって話でしょうが。

[92: 匿名]

だから、トランク以前に最初からオプションの話なんてほとんど無いってこと。

[93: 匿名さん]

だからこのスレ終了。最初からそう書かれてましたけどね。

オプションの話をしたいなら、こちらでどうぞ。

●入れて良かったオプション・無駄なオプション
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75818/


あってよかった標準設備の話なら、こちらでどうぞ。

●あって良かったマンションの仕様は？
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193935/


無駄に類似スレを立てるのは良くないと思います。データの蓄積を考えたら、
極力同じスレに話をまとめた方が得策かと。

[94: 匿名さん]

以前はペットの足洗い場や、エレベータのペットボタンはマイナーな仕様でしたが、
今は割と見られるようになりましたね。

先日見に行ったマンションは、
家の中にリード置き場があったり、
猫のトイレを置くスペースがありました。

[95: 匿名さん]

今現在検討しているところは、チャイルドミラーなるものが洗面台にありました。
子供目線でもきちんと見えるようにとのことですよ。
数年で使わなくなってしまうかもしれないですが、
子供心がわかっているなと思いました。

[96: 匿名さん]

色々なオプションがあるのですね．
今物件探しをしていていろいろと見て回っていますが，
どこも同じような感じで設備や仕様にあまり差が出ないですね．
見ていて思うのはペット関連がかなり充実しているところが多いですね．

[97: 匿名さん]

チャイルドミラー

MRではオプションでタイルをつけていることが多いんだけどね
子供はミラーのままの方が喜ぶかもね

[98: 匿名さん]

この間見に行ったマンションは、
寝室の床下に炭を敷き詰めることができるそうです
何やら安眠効果があるとか・・・
効果ってあるんでしょうか！？

[99: 匿名さん]

炭ですか？？？？？
防臭とかの効果もありそう。
今時は色々と工夫を凝らしているのですね。
ベッドにしちゃうと安眠効果ってなさそうな気がしますけれど。

[100: 匿名さん]

>>91

うちはトランクルームはオプションだよ。
正確に言えば１Ｆに集合トランクルームがあるんだけど全戸数分はなくて共用部ではなく専有部。
土地の持分もあって登記している。
もちろんトランクルームだけ切り離しでマンション非居住者が購入することはできないが、マンション住民の間で売買することは可能。

[101: 匿名さん]

分譲時オプション購入のトランクルームかな？珍しいよね。
そういや、これもオプションになるわけだ。

うちのケースは、亡くなった伯父のマンションがそのタイプの地下駐車場だった。
伯母は免許が無かったので、車と駐車場を売却処分したいって事で、
でも難しい書類には自信が無くて、うちの父に全ておまかせにしたんだけど、
父は私に押し付けた。忙しいからお前やっといてあげて、みたいな。

分譲の駐車場って、居住中の部屋側とは別々に、
駐車場用の管理費・修繕積立金・固定資産税などが掛かるんだよね。
車以外の物を置くのは不可、外部の人への賃貸・売却は不可、
マンション住民同士での売買は可能。

（マンション住民への賃貸は可能、
　でも金銭取引が発生するなら事業届けや納税が必要。）

縦列駐車の2台分で1区画のタイプだったから、
住民の中だけで2台分まとめて買ってくれる人を探すのに大変だったよ。
1台分だけなら買いたいのになーって人ばかりだったから。
もう7～8年くらい前になる話だけどね。

[102: 匿名さん]

トランクルームっててっきり共用設備だと思っていたので
専有になるとは知りませんでした。
月々の使用料を払うのではなく、
その分もローンに組み込む感じなんですね。