パークシティ武蔵野桜堤ってどうですか？ パート3

[物件比較中さん]

パート3に突入です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165156/

所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1645番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス10分 バス停から 徒歩1分
中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩18分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 徒歩23分
間取：3LDK
面積：77.03平米～85.49平米
売主：三井不動産レジデンシャル
媒介：フージャースコーポレーション

[661: 匿名さん]

桜堤から小金井市に入るとガクッと安くなって、東小金井駅が近くなるとまた高くなるんでしょ。

[662: 匿名]

そう、日本語の問題。

[663: 物件比較中さん]

桜堤という土地は伝統的に高めなのですかねえ。

駅から遠い割には割高かなあとは思ってたんですよ。
でも風景がね、とてもいんですよ、そしてこの落ち着き、感覚的に物件を選ぶタイプの自分としては、「あ、これは環境に払うお金なんだな」と思えるのです。

バスがもうちょっと快速だといいですねえ。

[664: 匿名]

吉祥寺東町や南町の戸別住宅街もいいですよ

[665: 匿名]

吉祥寺東町や南町は落ち着いた高級住宅街で良いところですね。
この辺りは素朴で静か。違った持ち味の良さがあります。
あと、再開発が遅かった恩恵なのか道が広い。ママチャリ族にありがたい。すれ違う時のヒヤヒヤから解放されます。

バス、割と便利だなーとおもっていましたが、欲を言えばもう少し便数増えると嬉しいです。マンションで人口増えましたし需要あるんじゃないかなーと思うのですが。

[666: 匿名]

風呂サイズ1418は使いやすいですか？　1620と実態はかわらないかな？

[667: 購入検討中さん]

>>665

道の広さは私も嬉しい限りです。

いつも狭い道ばかり通る日々…もうこのストレスに疲れました･･涙。

買い物袋を提げて帰路を辿る途中、狭すぎて人が向こうから来るたび、同じ方向へ進む人を追い越そうとする度、煩わしい気持ちを覚えています。

そんな日々のストレスがほとんど無くなるということですよね。
私は快適な道が歩けるのならここに住んでも駅から歩くこともできると思います。

[668: 匿名さん]

あなたは通勤されてます？旦那だけ？

[669: 匿名さん]

図書室があるマンションだなんて素敵ですね！
しかも、ブックコンサルティングがついているんですよね。
蔵書数は当初250冊という事ですが、現在はどのような状況ですか？
書店のように話題の本や新刊が並んでいるのでしょうか。

[670: 匿名]

250冊って相当少ないですよ　まだ週刊誌や少年ジャンプなどを置いてくれた方がいいなぁ

[671: 匿名さん]

あくまで当初だから

[672: 匿名さん]

蔵書数は増えると期待していいのかな･･･今は図書館が相当遠いから全然行かないですけど本当は足繁く通いたいんですよね。仕事柄調べ物多いです、でも書籍を買い続けるのは何気に最近負担になってます、室内の場所もとりますから。気分転換に敷地内図書館に足を運んでそこでゆっくり調べる、これいいですよ。しかもすぐにうちに戻れますから意外と重宝する人多いんじゃないですか。

[673: 入居半年さん]

ＡＢ棟南側バス通り　道路工事が始まりましたが、ようやく広くきれいになるのかな＾＾

仮設ガードレールも撤去してバス停留所も庭園テラス前のようにきれいになるんでしょうかね。

入居して室内壁紙の施工の悪さは（繋ぎ目・天井）は、気になったが、かなり快適に暮らせるマンションですね！

[674: 匿名さん]

こういうコンシェルジュのいるマンションというのは部屋からフロントへの直通の電話があったりするのでしょうか。うちは初めてなものですからどんな風に連絡をとるのかわからないです。いつもフロントまで行くというのは住戸によっては遠いですし、それしか手段がないと人が並ぶ感じになってしまうのではと･･･。

Ｊの位置にあるということはフォレストハウスなどからはかなり遠いですよね。

[675: 匿名]

今更ですが、このマンション、武蔵境駅から団地上水端行きのバスだけでなく、ヴィーガーデンや向台五丁目行きバスの最寄りのバス停から結構近いんですね。歩いて4分程度でした。

実質的に本数が二倍になるので、会社帰りのバス待ち時間が少ないのはとても魅力的ですね。
行きは家を出る時間が決まってるので本数は気になりませんし、そもそも十分な本数ですよね！

バス便ですが、バスの利便性が半端なく良さそうなので、今更ながら結構良いかも…。周りの環境は抜群ですし。

既出でしたら申し訳ありません

[676: 入居者]

６７２さん≫調べものする程の蔵書数も種類もないと思います。
暇つぶし程度？
でもないよりいいです。雑誌等は専らこちらで済ませてます。
雑誌以外もあります。リクエストも出来た気がします。
図書館でしたら駅前のプレイスが重宝しますよ。

[677: 匿名]

竣工して1年たちますが、「新築」と名乗れるものなの？
配管とか金属部分、さびとか大丈夫なのでしょうか？

値引きしていますがそれでも心配です。

[678: 匿名さん]

一年経つ

[679: 匿名さん]

完成しているのだから配管とか金属部分、さびとかは大丈夫でしょう。
（建築途中で止まっているわけではないので・・・）
竣工して１年以上経つと新築物件ではなくて新古物件になります。

[680: 匿名]

蛇口の中、空調など使っていないと劣化しますよ