シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part16

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[402: 匿名さん]

多頭飼いはどうしてダメなのでしょう？一匹も複数もペットを飼っていることには変わりがないと思うのですが。騒いだり汚したり臭いがひどくなったりしなければい問題ないですよね。飼っている人のモラルにもよるのでしょうけど。

[404: 匿名]

ダイレクトウィンドウの部屋でペットを飼ってる方、
夜景にワンワン吠えたりしませんか？

[405: 匿名さん]

こんな日でも豊洲はほぼ無風

[406: 匿名さん]

カースマルツゥをつまみに、東京の夜景を眺めながら飲む赤ワインは最高

[407: 匿名さん]

>400さん
それ、分かります　銀座はいかにも普段着で出かけるのにはちょっと敷居が高い街なので近場であればいいですよね
銀座の美容室もいいところが多いでしょうが気合の入ったお客さんが多いから浮くのがちょっと・・・気にしない度胸が自分にはないので；；
友人には普段着だと近くに住んでますっぽくていいじゃん～とは言われたのですが

[409: 匿名]

豊洲４丁目にいかにも床屋って感じの理髪店があったと思いますが、
仕上りの程は自己責任で。
時間が無い時はららぽのQBハウスへどうぞ。

[413: 匿名さん]

私は銀座の美容院まで通ってますよ。
以前から通っている所なので変えられません。

[414: 匿名さん]

全く完売の気配ないね。これからも新規供給が増える中での在庫しても無意味だと思うのだけど。

[415: 匿名さん]

まぁ、売れてる方じゃないですかね。
今からゴールデンウィークもあるし、販売も進むと思いますよ。

[416: 匿名さん]

昨日は地獄のような暴風雨でしたね。

[417: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウ＋バーチカルブラインドって憧れるなー。

[418: 匿名さん]

昨日のような嵐の日はＤＷだからこそ迫力を感じられる。
台風もなかなか。

[419: 匿名さん]

東海道線も京浜東北線も止まってて参った。

[420: 匿名さん]

スミフってＤＷを止めるんですか？

[421: 匿名さん]

もう同じようなマンション多いですから、差別化できなくなってきましたからね。
コストも高いし、やめるのではないでしょうか？

今からはエコや節電を意識したタワーや、200年住宅というのがキーワードになるのではないかな。

[422: 物件比較中さん]

せっかく話が出ているので教えて頂きたいのですが、

こちらの物件ではエコや節約を意識しているポイントというのはありますでしょうか。

環境問題意識は持つように心掛けたいと思っており、また、入居後に知人などに自身の住んでいるマンションのエコや節約面のでの貢献やメリットというものを具体的に説明できればと思っております。

普通に見ただけではどんな対策がされているかは来訪者には一目ではわかりません。住むマンションが外観や価格、仕様だけの魅力ではなく、意味がある存在であることも時には説明して、人ではないのでおかしな表現ですが「建物を尊重したい」という気持ちがあります。

[423: 匿名さん]

都心に近いから移動のためのエネルギーが少なくなる位かな。

[424: 匿名さん]

公式サイトのエコロジーのページに記載されていますが、
ディスポーザーでゴミの排出量を減らせること、エコジョーズで
Co2軽減、節水機能つき水栓、超節水トイレなどが採用されているようです。
太陽光発電やLEDがあればさらに良かったんですけどね！

[425: 匿名さん]

地域的な貢献、という意味なら
石原さんが「火力発電所建てる」と言ってるから
エコに協力してる、地域的には。

[426: 匿名]

共用部の照明は、マンション在庫が無くなり次第LEDに替えて行くとの
ことです。（去年の理事会議事録にて）
私の部屋もほぼLEDに替えましたが、唯一代替みつからなかったのが
玄関の100Wランプ。
LEDも蛍光型電球も無いっぽいんですよね。

[427: 匿名さん]

>マンション在庫が無くなり次第

[428: 匿名さん]

ダイレクトウインドウやめたって本当ですか？
次のすみふのタワマンは何処なのでしょう？注目ですね。

[429: 匿名さん]

>428
そんなわけないだろ。
ＤＷは人気なんだから。スミフはむしろＤＷ推進だろ。

[430: 匿名さん]

>422さん
この物件の企画段階では、今ほどエコとか節電とか言ってない頃なので
マンションの設計・施工上で他の物件より何かを意識してるということは
ないんじゃないかと思います。
ちなみにDWについて言えば、熱効率が悪いのでエコじゃないです。

[431: 匿名]

少なくとも次の有明の大規模(ガーデンシティ)ではDW採用しないみたいですね。まぁ構造上の理由でしょ。

[432: 匿名さん]

dwの特徴は「夏暑くて、冬暖かい」ということ。そういう意味では空調の使用電気量はプラマイゼロって感じがします。

[433: 匿名さん]

構造の理由ってなんですか？

[434: 匿名さん]

それ、素人に聞いちゃう？（笑）

[435: 匿名]

というよりグレードの問題でしょ。パークコート的な商品企画だよ。

[436: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/1133642/

5,600万円
77.79m²
29階/48階建

現状で坪237万円。
坪220万円くらいなら、成約しますでしょうか？

[437: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/1130784/

4,800万円
71.17m² 2LDK
5階/48階建

現状で坪222万円。
坪200万円くらいなら、成約しますでしょうか？

センチュリーフォレストの5階だと、坪単価3倍くらいではないかな…。

[438: 匿名さん]

ＤＷ、夏でもエアコンつけなくても快適なんだけど。すごくエコ。
今年の夏もこのマンションは節電に大貢献。

[439: 匿名さん]

>437

センチュリーフォレスト？

そんなマンション、豊洲にあったか？

[440: 匿名さん]

センチュリーフォレストは、湾岸の方には縁がありませんから知らなくていいですよ。

[441: 匿名さん]

住民だが夏は暑い。北以外は暑い

[442: 匿名さん]

坪単価220万は安い。
気になるなら内覧してみたら？

[443: 匿名さん]

麹町住まいですが、高台なんて不便なだけですね。だめな街ですよ。

それに比べ利便性の高い豊洲。そして、こちらの素敵なマンションに魅了されています。

[444: 匿名さん]

あらら、麹町さん複数いるのですね。私は目黒に憧れて住んだのですが、目黒川沿いって今の季節だけ賑わうだけで、普段は汚い川沿いってことに住んでから気付きました。桜の季節以外のイメージ写真が無いことにもっと早く気付けばよかったです。

[445: 422]

>>430

430さんこんにちは。422の者です。
ありがとうございます。

エコや節約に関することで盛り上がっておりましたので、それがコンセプトのマンションなのかもしれないと思いご教示を仰ぎたかった次第です。

なるほどダイレクトウィンドウはたしかに熱効率はいいとはいえないですよね。ただ好みとしては喜ぶ方も多いのかと思いました。自分は正直なところDWは好きな人間で、エコも意識したいのですがこの点は購入したい一人としては内心喜んでおります。

他の部分でマンション全体として取り組んでいけることがあれば良いなと思います。