シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part16

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[629: 主婦さん]

HP見ました。

金利0.775％、頭金０円、ボーナス０円、月々14万・・・。

あまりお金に余裕の無い方が入居する物件なんですね。

[630: 匿名]

震災前の記事を貼るのは
逆効果といい加減学ぼうよ

[631: 匿名]

No.621
時代遅れで陳腐化したＤＷ、、
これって良く分かりません。

超高層ビルに住んでいますが、実際ベランダの利用は、低層階と違い難しいです。夏涼しいのは良いですが、強い風雨に安心して物を置いたり、干したりは結局できません。そこでDWのマンションへの移住を考えています。DWにしてその分部屋を広くしてくれた方が良いです。ＤＷはこれからの高層マンションの選択肢だと思っていました。DWに特別の危険性にはどんなことがあるのですか？

[632: 匿名さん]

無理して高層階に住む感覚のほうが良く分からない。

[633: 匿名さん]

ＤＷにしてその分部屋を広くするって言うけど、
その分、柱が専用部に入ってきて間取りも悪くなる。
広さって柱面積も含めた見た目の数字だけが重要なら否定しないけど。

[634: 匿名]

DWでも、窓際に洗濯物干すのは、みっともない。
ここでもやってるけど。

[635: 匿名]

311でタワマンのベランダ部分に、クラック入った事例が結構ある。

その点ではDWもいいかも。

ただ、DW自体が大震災で破損しない限りだけどね。

[636: 匿名さん]

多少のクラックで済めばいいんじゃないかな。
ＤＷだとクラックっていう次元では済まされないから。
相当の見えない歪みが残っていると思うよ。
さすがのスミフもＤＷ止めるって話しだし。

[637: 匿名さん]

ここの中古を３０００万円台で買えるって安いと思う、でも売れないみたい、、、。
４千万円台だと売り物多数。

焦って買う必要はないってことか、？

[638: 匿名さん]

湾岸タワーの成約価格はずいぶん下がってるんですね。近隣の新築価格も下げざるをえないはずです。

[639: 匿名さん]

４千万円台だと売れないね。
住民もギリギリで購入している人が多いから、
簡単に値下げできる人は限られるんでしょう。

[640: 匿名さん]

スミフはDWをやめることはないでしょ。
だって、それじゃ今までDWを売ってきた方針との整合性に説明がつかない。

[641: 匿名さん]

整合性よりも優先せざるを得ない事象が発生したんでしょう。

[642: 匿名]

No.632
無理して高層階に住む感覚のほうが良く分からない。

住みたくない人がいることは分かります。目くじらをたてるほどのことでもないです。でも高層階ならではの良さは、人それぞれ。住まないと分からないのでしょうが、平屋に住む感覚とは確かに違います。どちらにも良さがあります。

No. 633
柱が専用部に入ってきて間取りも悪くなる

それはないです。DWを考えた間取りにすればよいだけのことで、考え方の問題です。間取りが変わるだけで、間取りが悪くなるというものではないです。日頃使えないベランダ部分が部屋に使えるともいえます。それぞれです。

[643: 匿名さん]

>641
それは説明すべきでしょ

[644: 匿名さん]

別に整合性なんて必要ない。
契約書や重要事項説明に明記されていたら別だが、
明記されていないならDW止めて方向転換しても問題ない。

[645: 匿名さん]

>642

ベランダは共用部なので勝手に専用部にはできません。
考え方どうのこうのの問題では済まされません。

[646: 匿名さん]

バルコニー面積分も価格に入ってると勘違いしてんじゃね？

[647: 匿名さん]

日頃使えないベランダ部分って言ってるけど、
いざという時に必要な避難梯子がベランダには大抵、設置されてます。
消防法で決められてて法定点検も必要です。
勝手に部屋には使えません。
それとも642さんは部屋の中に避難梯子を設置するつもりなんでしょうか？

[648: 匿名さん]

>644
なんでDWやめたん・・・