シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part16

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[427: 匿名さん]

>マンション在庫が無くなり次第

[428: 匿名さん]

ダイレクトウインドウやめたって本当ですか？
次のすみふのタワマンは何処なのでしょう？注目ですね。

[429: 匿名さん]

>428
そんなわけないだろ。
ＤＷは人気なんだから。スミフはむしろＤＷ推進だろ。

[430: 匿名さん]

>422さん
この物件の企画段階では、今ほどエコとか節電とか言ってない頃なので
マンションの設計・施工上で他の物件より何かを意識してるということは
ないんじゃないかと思います。
ちなみにDWについて言えば、熱効率が悪いのでエコじゃないです。

[431: 匿名]

少なくとも次の有明の大規模(ガーデンシティ)ではDW採用しないみたいですね。まぁ構造上の理由でしょ。

[432: 匿名さん]

dwの特徴は「夏暑くて、冬暖かい」ということ。そういう意味では空調の使用電気量はプラマイゼロって感じがします。

[433: 匿名さん]

構造の理由ってなんですか？

[434: 匿名さん]

それ、素人に聞いちゃう？（笑）

[435: 匿名]

というよりグレードの問題でしょ。パークコート的な商品企画だよ。

[436: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/1133642/

5,600万円
77.79m²
29階/48階建

現状で坪237万円。
坪220万円くらいなら、成約しますでしょうか？

[437: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/1130784/

4,800万円
71.17m² 2LDK
5階/48階建

現状で坪222万円。
坪200万円くらいなら、成約しますでしょうか？

センチュリーフォレストの5階だと、坪単価3倍くらいではないかな…。

[438: 匿名さん]

ＤＷ、夏でもエアコンつけなくても快適なんだけど。すごくエコ。
今年の夏もこのマンションは節電に大貢献。

[439: 匿名さん]

>437

センチュリーフォレスト？

そんなマンション、豊洲にあったか？

[440: 匿名さん]

センチュリーフォレストは、湾岸の方には縁がありませんから知らなくていいですよ。

[441: 匿名さん]

住民だが夏は暑い。北以外は暑い

[442: 匿名さん]

坪単価220万は安い。
気になるなら内覧してみたら？

[443: 匿名さん]

麹町住まいですが、高台なんて不便なだけですね。だめな街ですよ。

それに比べ利便性の高い豊洲。そして、こちらの素敵なマンションに魅了されています。

[444: 匿名さん]

あらら、麹町さん複数いるのですね。私は目黒に憧れて住んだのですが、目黒川沿いって今の季節だけ賑わうだけで、普段は汚い川沿いってことに住んでから気付きました。桜の季節以外のイメージ写真が無いことにもっと早く気付けばよかったです。

[445: 422]

>>430

430さんこんにちは。422の者です。
ありがとうございます。

エコや節約に関することで盛り上がっておりましたので、それがコンセプトのマンションなのかもしれないと思いご教示を仰ぎたかった次第です。

なるほどダイレクトウィンドウはたしかに熱効率はいいとはいえないですよね。ただ好みとしては喜ぶ方も多いのかと思いました。自分は正直なところDWは好きな人間で、エコも意識したいのですがこの点は購入したい一人としては内心喜んでおります。

他の部分でマンション全体として取り組んでいけることがあれば良いなと思います。

[454: 匿名さん]

300万近くから、値下げしてないよ。

200万くらいで探すなら、千葉にでも行くしかないのでは？