ルネ追浜《契約者専用》

[契約済みさん]

ルネ追浜の契約者専用スレッドです！
皆さんで有意義な情報を交換しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141698/　（ルネ追浜の検討スレッド）

[564: マンション住民さん]

缶、瓶は落ちたら危険なのでベランダに貯めるよりもすぐに捨てたほうが安全ですね

[565: マンション住民]

瓶の件。管理会社はどういう調査を行って公示したのでしょうか。この御時世、遅延によるクレームを恐れて、いち早い注意喚起に踏みきる決断も分からなくもないですが、いささか安易な開示！と感じました。武蔵小杉の事件は、不特定多数の目撃者がいた事、繰り返し行われた状況。。総合地所さんは売って終わりでなく、こうやって住民以外の目に触れる掲示板で盛り上がる事も視野にいれ、きちっとした調査をしてから公示を行って頂きたく思います。管理人さんは日々多くの案件を抱えてるでしょうから、このような軽度とは言えない案件は上の方がきちっと介入して判断、指示をお願いしたいです。

私の熟読が足らないのか？あの掲示内容を読むと、一度、該当住人からの事後報告のみと理解しましたが。実際はどういう状況だったか？そもそも本件、事実だとしたら異常者の小数。そして落ちたのがベランダであれば、ある程度特定できませんか？2階ですから、下から投げ入れされる可能性もありますが、住民にせよ違うにせよ通報すべき問題です。上から降ってきたところを住人が見たと言うなら、それでも物理的に狙いを定めたとしか言えないのでは？上の両隣含めて周辺複数戸に絞れなかったのでしょうか？ルネのベランダは全階同幅では？だとしたら、高層階から誤って落としたなら相当な強風でなければ、瓶が下層のベランダに落下して割れたりするでしょうか？そもそも私は見ていないので上から降ってきて2階に落下した？そこから疑問に感じましたが。実際には調査を重ねて注意喚起が適切と判断せざるをえない状況であれば失言で申し訳ありませんが、あの掲示内容ではそのように理解できませんでした。つまり憶測を生む内容。注意喚起が目的なら場所を特定しなければ良かったとも思いますが、無論、住人の了承を得てる事でしょうが、私ならあの中途半端な内容開示なら嫌ですね。

マンション住民はいつかは入れかわるので、マンション価値に直結しないと思いますが、分譲で住んでる人が多いので基本的には皆、長く住むため住民とは上手く、又は軽重はそれぞれですが良好な関係を保った方が賢明と考えてる方が大半かと思いますが。。世帯数多いわりにはペット問題も感じないのは多くの住民が色んな配慮を心がけているからではないでしょうか。とはいえ通路の利用方法は例外もありますね。。それでも厳重なる禁止が告知された上で実行されるようなお宅は小数。いずれにせよ掲示内容は、熟考の上で開示頂きたく感じました。

[566: 住民板ユーザーさん]

電気料金安くなるって案内見たけど、月々数百円程度で数年毎に停電って。大したメリット感じないけどな。しかも長谷工関連かー。。。とりあえず説明聞きに行くけど、上手く説明されそ。賛成が多いのかなー。自分はイマイチだけど。

[567: マンション住民]

長谷工アネシスですね！安くなるなら嬉しいです！！でも、そんなに安くないんですか？
家に入られる行事は、これ以上増やしたくはないんですが、、毎月の割引率によりますね・・

[568: マンション住民さん]

掲示板に出ている、ビンが上階から落ちてきたかも知れない、という件ですが、確か1週間～10日くらい前に、管理人さんが、B棟2階の庇に登り、ホウキで清掃している姿を見たことがあります。あの事なのかな?。もしそうなら、掲示板で示された位置と一部屋分ズレていると思います。別件ならばゴメンなさいですが。

[569: マンション住民]

だったら故意でない不本意の過失？の可能性ありますね～なんか良かった～～
いや、危ないし良くはないけど、、広いベランダを楽しみつつも、まわりへの気配りは老若男女問わず必要！ですよね。気を付けま～す！

[570: マンション住民]

先日配られました議事録拝見しました。
キッズルームの敷物の一件、高額かけるようですが物申したい。
このマンションの子供のマナーが低いせいで予想外に汚されてしまったようですね。
「どうやったら子供が汚さずに済むか」を議論されたようですが、そもそもその考え方から間違っているのではないでしょうか？
子供のために環境を合わせるのではなく、環境に子供を合わせるように訓練しないといけないのでは？
他人と共有しなければならない環境は世の中に沢山あるわけです。
それを教えるのは親の責任です。また大人の責任です。
キッズルームで遊ばせる間は厳しい目で見守って頂きたい！
そして他人の子供が目に余る行動をとっている時も、毅然と注意をして頂きたい。
注意をし合える環境を作れなければマナーの向上はあり得ません。

[571: マンション住民]

ルネの子供たちが特別マナー悪いとは思いませんが、世の中全体に言える事としてはおっしゃる通りだと思います。ルネでも可愛いお子さんしか見ないし、子供は皆、汚れなく天使！ただ、親のしつけによって大きく変わるのも事実ですね。世の中の為に親のみならず、大人全員で見守る必要あると思いますが、その親とギクシャクしたくないと思って勇気が出ないのもまた事実。。注意出来る方は素晴らしいと思います！今回の段差については、子供だけで遊ぶ場合もあるでしょうから、段差は必要な工夫だと思い意味ある改善と思いました。うちにキッズルームで遊ぶような子供はいませんがね。。その段差を越えたら子供でも無意識とは言えませんし、自分自身でも考えて大人になっていって欲しいなと。。幼児キッズ以外ですが。。

[572: マンション住民]

私もマンションの子供さんのマナーに関してはマイナスイメージです。もちろん、とても良いお子さんが大半ではあると思いますが。
過去に数回怒ったことがありまして。
エレベーターに傷をつけたり庭の木に登ったり照明の棒に登ったり。
庭の木はそのせいで今現在傾いてしまっています。
木が可哀想(T＿T)
叱った時は一時的にやめますが、いなくなると同じことを繰り返していました。
正直呆れました。
今の子供はしょうがないみたいに、時代のせいにして大人が逃げてはいけないですよね！
わたしは現場を見つければ絶対怒るようにしていきたいです。

[573: マンション住民1]

マナー直らなければ、最悪キッズルーム利用は保護者同伴にするしかないんじゃないかな？

[574: マンション住民さん]

私も先日1街区駐車場入り口横のオリーブ枝を引っ張っていた子どもを見かけましたので、注意をしました。
話を聞くとオリーブの実をとっているということでした。
子どもがしてしまうことと言えばそうなのですが、やはり日ごろから親御さんから言い聞かせることは大事だと思います。しかし、路駐といい自転車といい大人がマナーを守らないのは嘆かわしいことです。便利さを優先し、周りへの配慮をかいた自分中心の考えでしかない…。
いつか変わるだろうと長い目で見てきましたが、駐める人はいつも同じ、我が物顔で駐めていくが、恥ずかしいと思わないのか…。いい車に乗るならそれなりの品格とマナーを持ち合わせていただきたい。見通しが悪く、いつか歩行者や自転車で通る人に被害が出ますよ。

[575: マンション住民]

>>574 マンション住民さん
私は母親ですが、キッズルームの土足禁止、木に登らない、エレベータ他通路など共有スペースを汚さない等々、注意してきました。そういうお宅は友人でも多いですが、
全ての親がうちの子に限って大丈夫！ではなく、親が子供に「大丈夫だよね。。」と、信じながらもさとし続ける事は必要だと思います。

低学年位までは悪気なく楽しさを優先してしまいますからね。それ以上の学年は悪いと知ってやる事でしょうから厳しく毅然とした対応が必要ですね。ただ、路駐や自転車は、住民ならほんの少し、数分程度ならわざわざ片付けるのは大変でしょうから見逃しても良いと思いますが、おっしゃってるのは常に数時間以上置かれてるケースですよね？それは、住民以外のケースが殆どのようですよ。いつも同じで長時間なら警察へ相談してはいかがでしょうか。確か公道ですよね？レッカーで運ばれたら懲りるのでは？もしも気になるようならですが。。私は、ここは世帯数多いので訪問者も多いと思って気になった事はありませんが、もしもベランダ前なら確かに嫌な気分になり許せませんね。

[576: マンション住民]

先日オリーブの木が随分ダメージ受けてるなぁと思ったんですよ！なるほど、そういうことでしたか。
オリーブの実を採るのは構わないと思いますけど、子供は木のことを考えずにやるから怖いですね。
誤ったやり方してるようなら大人がちゃんと注意するべきですよね。

[577: マンション住民]

お掃除の方って部屋の前の廊下は毎日掃除してるんですかね？
私の部屋の前の廊下はしばらく掃き掃除されてないんです。
ずっと虫の死骸が転がったままで。
以前はきちんとされてたと思うんですが。

[578: マンション住民]

毎日はしてないですね。。
ありがたいですが毎日ではないようです。。

[579: マンション住民]

キッズルームの外。カフェもグリーンロードも子供が駆け回る遊び場ではありません。激しいと草木だけでなく色々なところが汚れ壊れます。以前より時々注意してきましたが、無視。子供のやることだから、ではなく、ここは賃貸団地ではないことを、親が教育して欲しいもの。鬼ごっこのような遊び場は幼い頃しましたが、公共広場で遊ぶように教育されました。同じように我が家の子供は別の場所で幼児期を過ごしましたが、公園や学校で遊ばせてました。迷惑行為をした時は叱り、本人も反省してました。声も響くし、分譲マンションの域を逸脱する行為は迷惑行為。キッズルーム内か公園で遊ばせて下さい。特に適切な場所がこのマンションにはある訳ですから。元気良く挨拶するいい子も沢山いますが、子供同士の遊びは親が節度を教えてあげないと、家の外は汚しても良いと勘違いします。

[580: マンション住民さん]

確かに昼うるさいと勉強できなくて。鬼ごっことかしてるの低学年ですよね？
親に素直に従う年だし。。通路走りまわったり騒ぐのやめてほしいです。広場でお願いします！
管理人も注意してほしいです。してくれてるのかな？

[581: マンション住民]

子供達の声はどう捉えられるのかは人によってマチマチだと思いますけど、そんなにうるさいですか？
私は気になったことがありません。
悲鳴のようなキーキー声が何時間も聞こえているのであれば問題ですけど、ある程度なら仕方ないのではないかと思います。しかも昼間ですよね？なら尚更です。
ちなみに、子供が目に余る行動していた時、管理人さんは注意していましたよ。

[582: マンション住民]

私は子供達の声は気になったことはありません。
通路を走ったりするところも見たことはありませんけど、それは大人がしっかり諭すべきだと思います。
見てみぬふりだけはやめたいと思います。

[583: マンション住民]

以前、共用施設の破損があったという掲示か理事会の議事録だったか定かではありませんが、
とても元気の良すぎる子供達がいるのだと感じた記憶がありますが、私自身はそういう子供達を
見た事がありません。
家の中で、ましてや廊下と真反対のリビングにいる分には全く声も聞こえません。

ただ、以前廊下側の部屋にいた時に子供の泣き叫ぶ声が聞こえた事が何度かありました。
おそらく就学前のお子さんだと思いますが、いつまで泣いてるのかという程長い間泣いていました。
「まさかマンションの中で迷子？」と思い窓を開けてみると、お母さんらしき人はその子のずーっと
前を歩いていて、知らんぷり。恐らく今までの経験からわざと放っておいたのだと思いますが、
マンション中に泣き声が響き渡っていました。

毎日一緒にいる親御さんは日常の事でも、小さい子供が家に居ない者からしたら騒音以外の何物でも
ありません。何なら「虐待？」とまで思ってしまいます。

まずは嘘でも機嫌を直す言葉をかけるなどして泣きやませる事を優先させてもらいたいと思います。
それが無理なら、出来るだけ早く家の中に入ってほしいと思います。

[584: マンション住民]

今年は少し遅かった気がしますが、リアルな紅葉の道を通る朝夜が気分良く。朝はそんなに余裕ありませんが、帰りはライトアップされてる木々を眺める事に、毎年変わらず幸せを感じてしまうのは、お恥ずかしながら。

最近話題の子供の声は自分は好きですが、休日でしたが、何ごっこなのかは不明なものの、楽しそうに大声だしながら遊んでる子供逹に以前、何度か遭遇した事があります。その時、子供たちは遊びに夢中で仕方ないと思いますが、背の低い草花が一瞬ですが踏まれてたので、自分も申し訳ないですが、専用の広場かルームで遊んで欲しいと思いました。夢中で遊んでるのは近くに親がいないケースが多いみたいなんで、日頃から小さいお子さんがいるご家庭では、共有の設備や草花や木は、注意を促して頂けるとありがたく思います。

個々のお宅の事は、其々の家庭で方針が違うでしょうし、自分はなんともですし、自分も愛情こめて悪いことした時は外に閉め出されてましたので。田舎ではそれが普通でした。。ただマンションや団地は確かに響きますからね。多くのご家庭が心配しちゃいますね。しかし久々に読みましたが、わが家のように参加されてるお宅が多いのは、なんかあったかく感じます。。自分はこのマンションに帰る毎日、気分良く。この追浜のマンションにして良かったと思ってます。

[585: マンション住民]

今年も残り僅か、例年以上に綺麗になった通路と共に、昨日29日の格子の掃除が念入りで綺麗になってたので、お礼を言いたく失礼します。

会社も休みに入ったので、午前中に寝室にいて気付きそのまま確認させて頂きまさたが、砂埃がたまりやすい格子下部の溝部分も丁寧にして頂いてました。これ迄も、平日休暇の時だったか？連休中だったかは定かではありませんが、何度か格子清掃に遭遇してます。が、今回は年末の為か特に念入りだったと思い改めて感謝いたします。

家族の話によると、週に何度も通路の掃除をして頂いてたり数ヵ月毎の水の徹底清掃の他、落ち葉の掃除をして頂いてるおかげで、もう住んで4、5年もたちましたが、変わらず綺麗さを保ってます。清掃関係者方々のご尽力は勿論、管理人様方々や、面倒な議論をまとめて頂いてる理事会様方々のおかげだと思います。特に今年は通路が綺麗なので、例年以上に感謝の気持ちが大きくなり書かせて頂きました。何より住民自身の尽力の結果だとも自負しておりますが、本年もありがとうございました。

[586: マンション住民]

こちら側も2年は優にこえましたが、同様、通路も外観も綺麗ですよ～！ありがたいです～。

[587: 住民板ユーザーさん1]

1号棟と2号棟の間の駐車車両。
まぁ今のところは違法ではないので、
仕方ありませんが、カラーコーンとバーが
置いてある所は駐車しないで欲しい！
そもそもカラーコーンとバーは、そこに
停められると、本当に迷惑ですよっていう
場所なんじゃないですか？
常識的に分からないかな～。
駐車料金払わずに常態的に駐車してる車両も、
自分さえ良ければ、それで良いのか？
自分さえ良ければ良いと考えるならマンション
住むな。
恥ずかしくないのか？

[588: 住民板ユーザーさん]

>>587 住民板ユーザーさん1さん
お気持ち分かりますが、忘れ物の一瞬駐車以外は、住民ではありません。。
我が家も、住民の友人達も違法駐車に敏感ですから、ましてコーンの場所なんて絶対に駐車しませんので。。
つまり、住民以外のはずですから、この掲示板に書いても、住民以外はいちいち確認しないので、解決したい場合は警察への連絡が良いと思いますが、違法ではないのですか？あの道は敷地ではなく市道で、一定時間以上は違法だと思いますが。
また少しの時間なら、お正月で来客も多かったでしょうから、許容範囲かと個人的には思いますが。配送含めて一時駐車は絶対に無くならないので腹を立て続けるのはしんどくないですか？毎回同じ車が長く停車してるなら、ナンバーも明確でしょうから、具体的な対策が良いかと思いますが。

[589: マンション住民]

>>587 住民板ユーザーさん1さん

587さんにとても共感します。
私も路駐してる車には敏感になってます。
588さんは路駐は住民ではないって言い切ってますけど、それは違います！
住民が堂々と路駐してますよ。
許容範囲ではないかとか甘いこと言ってる人って自分もやっちゃってますよね？
自分ルールじゃん！最低！

[590: マンション住民]

路上駐車、良くなりませんね。
私は個人的にバイクが気になってます。
そもそもバイク置き場の数が足りないらしいんですよ。
3街区建設時にバイク置き場の増設を検討するとの話が出てましたが結局無くなってしまいましたよね。
2街区は自転車置き場の数が多すぎで、余ってる状態ですから、そこをバイク置き場に変えるとか出来ないのでしょうかね。

[591: 匿名]

>>589 マンション住民さん
住民って分かってるなら注意すれば？このマンションでは、子供のしつけには団結して注意するんでしょ？子供も大人も悪い事なら同じでしょ。住民同士のトラブル回避したいなら投書で管理人依頼でもいいよ。

知ってて黙って見てて何もしないで掲示板文句の方が最低レベルじゃんww

[592: マンション住民]

掲示板って表立って言えないことを皆に聞いてもらう場所だと思うんです。
だから色んな思いが書かれてもいいのではないでしょうかねぇ。

[593: マンション住民]

589です。
ご指摘どうもです。
管理人にはとっくに言いましたよ。
かれこれ8カ月位経ちますかね～。
したら、今毎日No.プレートチェックして常習犯を確認中ですって言われたけど。
何も変わらないですね。

[594: マンション住民]

>>590 マンション住民さん

確かにバイク置き場少ないような気がします。必要とされている住民の方がいるのに増設されないのはどうしてですかね？
投書してみてはどうですか？
既にしていたらすみません

[595: マンション住民]

>>590 マンション住民さん

わたしがこのマンションを購入するか検討してる段階の話ですが、不動産の方に、「バイク置き場は増設予定です」と言われたのでこのマンション購入を決めました。
しかしこのような現状です。
予定は未定とは言いますが、正直ヤられたという気持ちでいっぱいです。

[596: マンション住民]

違反駐車する人は掲示板なんて気にしてないんでしょうね～。この話題ってかなり前からですからね～。見てないか、掲示板で罵られたところで公的効力ないから、笑ってスルーですかね。私含めて掲示板気にする人は小者ですから。悪い意味じゃないですよ～。ルール無視するのはある意味では、大物で図々しいから、ちゃんとした理論で正々堂々と立ち向かわないとですね～。

[597: マンション住民]

駐車違反とかその他諸々の問題を解決することを目的にこの掲示板に書き込みしてる人って少ないと思います。
大半の人は愚痴や本音を聞いて欲しいだけなのではないでしょうか。
違っていたらゴメンナサイ

[598: マンション住民]

今夜みたいに風が強い日の通路は、色んなものが倒れてたり飛んできてたりしてましたが、その心配がなくなって一安心です。

[599: マンション住民]

風、強すぎでしょ！暴風雨すぎるワ！

[600: マンション住民]

金沢区を含め多くのマンションを内覧して、悩んだ結果購入して、数年経ちました。結果、このマンションで良かったと思ってます。ただ、今後検討して頂きたいのが駐輪場の場所。今建築中の街区に入居完了した段階で、ルネ住民全体に駐輪場所の希望調査をし直してほしいです。掲示してましたが、空いた一部の希望を調査しただけではあまり意味がないかと。ここのスレを見ていれば、かなり今の場所を変更したい方が多いと思いました。マンション前は掃除もそうですし、避難経路など消防法の関係もありそうですし、元々そのように作られていないため、置くことを禁止することは私的にはこのままでいいかと。
であれば、上記のことをまず面倒くさがらずやってほしいです。
あと、夏場のバルコニーの虫です。木々が多い箇所の土地の所有者が違うんじゃないかと思います。駄目元でかまわないのでその所有者に聞いて許可を得て、できる箇所だけでも伐採して頂きたいです。同じ方向の特に低い階の方は何とかしてほしいと思ってるはずなんですけど。

[601: マンション住民]

わたしも、横須賀も横浜も戸建も、色々見ましたけど、最適です！特に、一日家にいても飽きないって感じてる人多いですね。散歩道も緑があって気持ちいいですし、住民さん同士も挨拶できる環境で、とっても良かったと感じてます！

でも少し失礼すると、通路はこのままでも良いではなく、通路に自転車やベビーカーを公に許可するマンションなんてありえないです。我が家も買うときに色々まわったので勉強しましたが、おっしゃる通り消防の観点もそうですが、何より危険ですし。しかも、ルネは高台の上だし、玄関前に専用スペースのある造りのマンションなら別ですが、普通は傘立含めて、公認されてる分譲マンションなど聞いたことありません。自転車置場は、未だいくつも余ってるので、有料は使わないのかと。使いたいお宅は、自ら問い合わせされてますし。。でもバイクは必要そうですね。

夏の虫は、向きが違うのか？我が家では気になりません。。戸建てのご近所さんも、よく草刈りをされてますし、これ以上は大変でしょうから、やるなら我がマンションで依頼する職人さんに、双方の合意でやってもらった方が良いのかと。。でも、ある程度の虫は。。緑を感じたくてこのマンションにした方も多いと思いますし、放置はダメですが、マンション内も周りも綺麗を保ってる方だとわたしは感じてます。ご近所さんにとっては、願わぬマンション群でしょうし。。申し訳ないです。

[602: マンション住民]

虫問題、分かる〰〰

[603: マンション住民]

虫問題、分かる〰〰

[604: マンション住民]

ある程度なら我慢出来るけど、ここは程度を越えてる気がします。
ベンチにゆっくり座って緑を鑑賞したりしたいけど、虫のせいで出来ませんもの。
春～秋は蚊の大群に襲われますし、春、秋はカメムシの大群ですし！
あまりにも蚊が多すぎて、管理組合にボウフラ駆除薬をして欲しいと要望しましたがスルーされちゃいました

[605: マンション住民]

602～604って本当に住民ですか？同じ時間に大量投稿されてますけど。。なんかのストレス解消のように見えますが。このマンションで苦情ばかり連呼する投稿って見かけないし、自分とこの悪口だけ語るのも可笑しいですしね。

過去の総会でも、蚊の議題はあがって、その後解決努力をされてる報告ありましたし。実際、以前に比べたらましになったという人も多いですよね！？カメムシは、そんなにいます？近くのマンションでは大量って、友人が良く話してましたし、定期的に掲示板で話題になるらしいですが。おなじ追浜なので、いるにはいますけど、春も秋も、大量って？そんな量見たことありません。敏感な方はいますが、それでも数える程っていってましたし。本当に住民ならばですけど、大量見るなら、そうとうハズレの部屋だと思いますが。ルネで大量って聞いたことありませんし。

但し、今年は追浜も田浦も、例年より多かったという話題はありましたが、ルネだけ特別多い事は、実際何年も住んでる住民として、絶対にありません！勿論、街に比べたら多いと思いますけど、横須賀は山が多いので、どこも同じ感じと聞いてます。

[606: マンション住民]

私は以前神奈川県外に住んでいました。
ルネ追浜を選び初神奈川県です。
神奈川県の中でも少し田舎の横須賀市。
だからなのでしょうか、やはり蚊が大変多いなぁという印象です。
夏場ちょっと立ち話をしている間に、蚊が集まってきてあちこち刺されて大変な思いをしました。
子供たちもたくさん刺されてしまいましたし。
何とかならないものかと思ったことはありました。

[607: マンション住民さん]

確かに住民だったら変ですねー。
虫はいますけど、カメムシ大量って、あっちのマンションの掲示板に間違えて来たのかと思いましたよ。
蚊は確かにいますけど、正直ルネ追浜でもそれ以外でもどこにもいますよ。自分は元々横浜方面だったんですけど、スーツの時以外は、近所でも都会でも夏はほぼ毎日。自分が刺されやすい方だとは思いますけどね。追浜は、横須賀の中では都会に近いけど、自然多いから、このマンションに限らずでしょ。横須賀でも横浜でも東京でも、夏は蚊に刺されやすいので防御した方がいいですね。
横須賀が田舎というのは、その通りです！

[608: マンション住民]

3街区完成間近ですね！
出来上がってみると、やはりいいものですね！
ワクワクします！

[609: マンション住民さん]

ですね～。白いな～て思いましたけど、出来上がると、3棟それぞれ違う特徴でいいかな～て思いますし。多分、山が近いし、折り向かい合う東側と西側の互いの距離が近い分、暗くならないように白く、灯も強くしてるのかと思いますが、3棟そろって更に魅力度アップしたように思います～。これまで通り、感じ良い住民さんなら尚うれしいですね～。

[610: マンション住民]

カメムシ、引くほど多いです。
秋の昼間はロータリーやスカイエレベーターに相当いますよ。
秋になったら見てみてください。
雑木や、草に沢山るらしいので本当に近隣の草を刈りたいです。無理ですが。
匂いもですがカメムシは刺すので注意した方がいいです。

[611: マンション住民]

今年は？なのか、今年からなのかは分かりませんが、去年まではそんなにはいませんでした。確かに今年の遭遇率はいつもよりか高かったとは思いますが。。

一方、お隣の山のマンションと、その近くの公団に知り合いがいるので、あんまり言っては申し訳ありませんが、毎年、口を揃えて嘆いてるのは、恒例のカメムシ群。。彼らは物凄い数のカメムシに、年に何度か遭遇する時期があるそうです。しかも、今年は暖かかったのか？例年以上の数、数十匹では済まされないと。。あちらの方が、山が高いので多くいるのか理由は分かりませんが、実際、その時期にここへ遊びに来た時、比べ物にならない！と言われ、そして今年はわざやざ確かめにその時期に伺って体験した上、言ってる意味が分かりました。あちらのマンションでも、山である以上、どうしようもないとの事でした。私も仕方ないと思います。

駅周辺では見かけませんから、横須賀周辺は多い中でも高い山に多いようなので、ここで遭遇率を減らすには平地に住むしかありません。
ルネに、カメムシが好む雑草があったとしたら処理頂いたら良いですが、ルネ以外の他人の敷地については、この掲示板でどうにかなる事でもありませんし。本当に軽減させたいなら、地域一丸で取り組まないと意味がないですね。今年は暖かいせいもあると思いますが、この数年間は他人事で話を聞いていたのが、とうとうルネでも一定数見かけるようになったかと思ったので、もはやこの辺り一帯の問題かと。なのでここで話しても解決する事でもないですね。

[612: マンション住民]

以前から、最近では上記602「虫問題‥」から。
ここの掲示板が盛り上がると邪魔しに。
またはネガティブ発言があるとマイナス便乗して下げる。ここの住民以外の成りすましが時折やってきます。

色々調べてみました。地域住民として残念な事ですが、近くのPマンションの掲示板利用者。
詳しく調べてわかった事ですが、今回は明らかなのでお伝えし、ルネ追浜住民の方にも注意喚起として共有させていただきます。

この方は、Pマンションの掲示板を盛り上げようと必死で、それは良いことですが、盛り上がらないからと、こちらにきて荒らします。迷惑行為。
「マンション住民」と成りすまして投稿するのはやめていただきたい。そして住民の方も、実のある投稿か否か、考えての発言が賢明です。

余談ですが、こちらの掲示板に投稿した後、
Pマンションの掲示板に書いた投稿での「名前」が、
前回の内容がデフォルト表示されるのを、直し忘れた模様。
Pマンションでは「住民版ユーザー」が主流。勿論、たまにしか投稿しない方は、それぞれを選択しますが、この方の投稿多いので。
隣人のマンションの方も、同じ地域として、大半は良い人ですが、この方は残念です。他人の掲示板を荒らさないよう！一度だけ、警告します。

[613: マンション住民]

>>605 マンション住民さん
虫が多くて困ってるという事実を言っているだけです。
これを「悪口」と言わないで下さい。
悪人扱いは辛いです。

[614: マンション住民]

>>613 マンション住民

613さんは、602と603で連続投稿された人ということでしょうか？だとしたら、書き方ってありますよね？あれだと悪口と思われても仕方ないかと～

私は詳しくないので、住人かどうかは分かりませんが、一般論としてですが、相手を下げる行為は結局のところ、自分の運気につながるものなので。。

[615: マンション住民さん]

いいなと思うことよりも不満や愚痴りたいことを投稿するというのはよくあることだと思います。
虫で困ってます→うちは○○で対策してますよ→なるほど！やってみます！
こういう流れになったらいいですよね。

数年前はよく"やっぱこのマンションはダメだなぁ～、それに比べてお隣は・・・"みたいな投稿ありましたが最近は無いみたいですね。

[616: マンション住民]

なんかお隣のマンションさんのような書き方ですね～(^ー^)

最初は隣の芝生が青～良く見えたもので、実際住んで、住めば住むほどこのマンションで良かったと感じる人が大半の現実だと思いますよ～

また、お友達もみなさんいますから、虫のような話は、誰か投稿すれば乗ってあげる程度で、投稿して解決できる方法なら、投稿なんてせずに、どこどこの薬がいいとか相談しあってますしね。

そして友達同士だけの解決が難しい事は総会に持ち込んだり、又は管理人へ具体的に投書したりしてます～

数年前は、知り合いもいなかったので、掲示板にたよる意味も分かります～
私も掲示板が誰でも読めるという意識が低かった発言をしてしまったと、反省してます
(;＞_＜;)

又、マンション住人ともめない為の利用方法として、通路撤去における意見が久々に盛り上がった事は、適切な利用方法だと思いました！これによって多くの方の深い考え方について触れる事が出来ましたし。
その久々の盛り上がりで、掲示板で上手に改善して更に良くしたいという方が増えた感じはありますよね⁉駐車問題についても、住民同士の解決が難しいので掲示板を利用しようと思うのも分かります。。しかし今回の虫だけの連呼は、見た瞬間に私も違和感でしたね～その後の投稿読んで納得でした～

具体的に改善方法をそえて掲示される方の気持ちは住民として分かりますし、管理人や関係者が読んでる事を期待してとも思いますが、実際には、正式な形(投書や総会)で意見しないと動かれる事はないでしょうね～
正式な形をとれば、組合で取り上げられ住民に定期的に報告してくれてますよね！そこでダメな理由もそえられてますので、それ以上は掲示板で愚痴ったところでと大人の対応をされる方が多いかとお見受けしております～

住めば住むほど住民同士の関係もですが、居心地の良さを感じますし、表だってうるさくいう人もいませんね。だから通路もだんだんと自由化されてしまったのは難点でしたが、当時は私も便乗しちゃいました。ごめんなさい！そういう意味での掲示板は、良くない理由も知れたし、結果的に良かったと思います。

住民なら、良くなって欲しいと願う事は、解決に向けた案がそえられて発言される方が大半になってきたと言うことですかね～
実際にす住み続ける住民であれば、だんだんと実のある話をしたくなりますね(^ー^)

[617: マンション住民]

ルネ追浜掲示板、活気ありますネ！
ツブヤキ方1つで誤解を招いたり理解されなかったり。
個々のご心情御察しします。
でも中々良いと思います！

[618: マンション住民さん]

>>616
>>具体的に改善方法をそえて掲示される方の気持ちは住民として分かりますし、管理人や関係者が読んでる事を期待してとも思いますが、実際には、正式な形(投書や総会)で意見しないと動かれる事はないでしょうね～

目からウロコが落ちました。
実際、現場で管理人さんに何かを希望しても改善はされないですね。前に住んでいたマンションでも同様です。
ただ、「投書や総会」で意見の場合、投書した人が誰だかばれてしまう、それは嫌だ、ということはありますね。

[619: マンション住民]

だからと言って、掲示板で改善されることもないのでは？
自分も有意義な利用なら賛成ですが、個人的な愚痴だけ吐かれても？と思うほうですね。たとえ無理でも管理人への行動は前向きだったと思いますが。掲示板は実際に誰でも参加できるので、たとえ賛同を得たところでマンション住民でない可能性も確かにありますしね。改善への前向きな行動にはならないかと思います。気持ちおさまらず嘆きたい時は、是非マンション以外の掲示板でお願いしたい。自分は管理人は良くやってると感じてますが、もしも理不尽な事があれば、総合‥会社に連絡してみるのも1つの手ですよ。

せっかく、皆さんといい関係が保ててますので、誰が投稿してるか分からない掲示板によって、嫌な気分になったり疑ったりしたくないですね。住民はいろんな人がいるもんですが、知人もそれ以外もですが、挨拶含め皆さんとの清々しい関係を保ちたく願います。

[620: マンション契約者]

はじめまして。こんにちは。
第三街区契約者です。
いよいよ今月末に内覧会、来月28日に引き渡しです。
こちらの掲示板を見ていると、いろいろと問題もあるようですが(真偽のほどはわかりませんが)、それはどこに住んでも同じでしょうし、現地見学に何度か伺ったとき、すれ違う住人のかたも気持ちよく挨拶を返して下さるかたばかりで、新しい場所での生活を楽しみにしています。
戸数が増えると、また問題がぶり返したり、新たな問題が出ることもあるかと思いますが、皆で協力しあってより良い住環境を作っていけたらと思います。
宜しくお願い致します。

[621: マンション住民]

こちらこそ宜しくお願いします。新しい棟の方の第一声が、このような声で嬉しいですね。確かに何処でもある問題が無いとは言えませんが、何年経っても気持ちいいマンションであることは確かです。おっしゃる通り挨拶も、たとえ会釈だけだとしても全体的いい雰囲気です。勿論思いは各々でしょうが、知り合いは皆さん満足されてるので、そのような声が多いと思いますよ。三街区も素敵ですね。我々も楽しみです。

[622: マンション住民]

そうですね！ようこそですー！少しずつ棟の雰囲気も違いますし、新棟内でも又違った雰囲気にもなると思いますが、同じルネのご近所としてとても楽しみです！外装はほぼ完成の感じに見えますが、なかなか素敵ですよ。3棟のバランスもなかなかですし、来月が楽しみです！

[623: マンション契約者]

>>621,622 マンション住民さん
お返事ありがとうございます。最近は時間が取れず、外観はコンクリート剥き出しの状態しかまだ見ていないのです。
月末の内覧会で見られるのが益々楽しみになりました！

[624: マンション住民]

>>623 マンション契約者さん
もしも住んで分からない事があれば、春先または休日は、共有室内も広場も人がいるので、早く実際に話せる知り合いが出来たらいいですね。付き合い方の深さはそれぞれの好みで良いと思いますが、同じ棟にでも話せる人が出来ると安心ですしね。また土地柄か、追浜全体を通しても冷たいと感じた事は一度もありませんので、焦らずぼちぼち行きましょう。マンションは安い買い物ではありませんからね。お互いの努力で良い生活を送りたいですね。所感まで失礼致しました。

[625: マンション住民]

3街区、最終チェック段階みたいですね！
あの荒れた空き地からこの完成形！アッパレですね！
やはり出来上がってみるといいですよね！
気になるとこ沢山あります～。
内覧したいわ～

[626: マンション住民]

とても素敵な3街区ですね。
駐車場は1.2街区に比べると平置きが少し多いみたいですね。
住民の内覧会ってありますよね？
楽しみです！

[627: 住民板ユーザーさん1]

路駐の件は以前に田浦警察署に相談してて、三街区が完成した後で入居が進み、それでも迷惑駐車が多い様なら取り締まりを検討するらしいです。それまでは張り切って取り締まりしない様なので、掲示板に投稿しました。にしても、金曜日辺りから昨日日曜日まで、二街区の駐車場出入口前に停めていた白い長い車！ありゃないぞ！出入口の向かい側、誰がどう見たって迷惑だろうが！三日間も停めて、喧嘩売ってんのかよ。と思いました。

[628: 住民板ユーザーさん1]

因みに常態的に駐車している車のナンバーや使用者も分かっています。把握している限りではマンションの住人です。こういった車については来月以降、警察に改めて取り締まりを相談していく事になると思います。駐車場を契約していて夜遅く帰って来て翌日朝早く車を使うから路上に停める、荷物の上げ下ろしの為に一時的に路上に停める等は、対象にはならないと思います。マンションに限らず公共の場では周りの迷惑にならない範囲というものがすくなからずあると思います。自分勝手にやって何もなければそれはルールを守っている大半の方達と不公平を生みます。三街区が出来たので、今後さらに路上駐車を増やさないため、少しでも改善されるよう願います。

[629: マンション住民]

そうですね、本当に改善して頂きたいですね。
路上駐車をしている人は毎度同じ人のようですし、
置く位置まで大体同じような気がします。
きっと１度駐禁を切られないと直らなそうですよね。
残念ですけどもうしばらくこの状態続きそうですね。

[630: マンション住民]

来客時に車を停めたい時あります。
でも来客用駐車場が馬鹿みたいに高いので使えません。
以前住んでいたマンションは無料だったのでこちらも無料だと思い込んでました。
少しでも安くならないでしょうかねぇ。

[631: マンション住民]

どこの駐車場のお話ですか？ここのは安いですよね。と言いますか、適性価格と思いますが。無料なら直ぐにいっぱいになりますから、多少でも有料にする事で抑制にもなってると思いますし。

ただ、うちは遠方からの来客ありませんので一般的なお話ですが、急な来客もあるでしょうし、マンション前は論外ですが、公園前まで広げなくても良いかと感じています。何日も前から数時間の停車が確定してる場合は、住民の責任で指定の駐車利用が必須と思いますが、急に遊びに来たいというお宅もあるでしょう。

自分の家の前に知らない車が停まってたら普通に憤慨しますから、マンションの為に動いて頂いた事には感謝です。ですが、掲示板読んでると反対意見が大半のようみ見えますが、実際にお話すると公園まで気になってる人も少ないですよ。ただ、おっしゃってるのは、いつもいつも無料で半日以上停めてる車の事ですよね。それは厚かましいですよね。

そして連続3日も停車する車なんて論外。それは警察が直ぐに動くべき案件であって、取り締まらなかったとしたら問題です。そんな非常識な方を見かけた事ありませんが、住人ならとても残念です。一方、個人が特定される言い回しも掲示板の特性上、あまりよろしくはないとも思いますが。。

警察へ相談頂いた事は有り難く、お陰様で良くなっていくと思いますが、本来は住民でなく、管理会社にもう少し踏み込んで頂きたいです。一街区も二街区のエントランスも管理人室の目の前ですしね。管理人さん達が帰宅される前の何時間も継続して停まってるような車は明かに違反ですから、路駐と通報されても誰も文句言える立場になく、住民として感謝します。

常にお忙しい事と思いますが、せめてエントランス近辺の長時間停車については容赦なくお願いしたいです。その他諸々、住民同士だと言いにくい正論も、管理人さんのお立場で堂々とご注意頂けると誠に幸いです。

[632: マンション住民]

>631さん

本当に住民の方ですか？

Ⅰ街区とⅡ街区の間の道路は、現状、警察の駐車違反取締対象になっていません。
Ⅲ街区の入居者がほぼ揃った時点で、改めてマンション住民全体で検討する事になっています。

総会などでも話題にあがっていますし、627さんや628さんも書かれています。

[633: マンション住民]

>>632 マンション住民さん
私は住民です。総会も過去全てとは言いませんが可能な限り参加してます。また公園前の駐車を気にしてない方々がいるのも事実です。

公園は住民以外の方も実際使われてますし、運転者として数時間程度なら停めたい気持ちも分かりますし。気にならない人の意見は凡そ近しいご意見です。

ですが、総会や掲示板で意見される方と違って、気にならない人は流れに任せますので。私も日頃意見する事もありまんが、今回は一丸となって犯人探しのような光景に見えましたので、気になっていない住民もいる事実をお伝えしたかった次第です。

契約をしない住民はあり得ませんし、毎回半日以上無料で路駐するのはせこい人とも思ってますので、擁護するつもりはありまんが、公園周辺まで厳しくするのもどうかなと感じました。

この掲示で目的を果たす事ができましたので、特にこれ以上申し上げる事もございません。

[634: マンション住民]

私も来客用駐車場は高いと思います。
だからか使われてるところを殆ど見たことがありません。
管理人さんが帰られた後の時間に停まってるのは見ますけど。これって無料で停めてるってことなんでしょうか？

[635: マンション住民]

そうですね。630さんも気にしない一人かな。自分も平日は殆んど夜だけだし、休みの日は家族で出かけること多いから、又は我が家から一切出ない！だから、そんな気になったことありませんね。。来客用駐車も少ないし、しょうがないって思ってました。だけど、言えませんねー。たしかに！賛同しないと、停車本人と誤解されたら嫌ですし。。いまだに駐車してる人って、絶対この掲示板見てませんよね。いっそのこと、通路の時みたいに全世帯に強めのポスト投函した方が効果的？

634さんの夜の駐車は、
事前に申請して夜だけ使う事できましたよ。だいぶ前ですが、友人用にお金払いました。
ただ、駐車されてる車のすべてが事前申請してるかどうかは本人と管理人のみが。あと、ちゃんと申請した人が使おうとした時にあったら怒！ですかね？

[636: マンション住民]

公園の周辺こそ、駐車車両があるとカーブで先が見えづらくて危なくないですか？

[637: マンション住民]

以前は確かに高いと思いましたけど～、改訂されましたよね？安くなりませんでしたっけ？記憶違い？それにしても来客用スペース、少ないですよね～。ま、賛否両論ですね！

[638: マンション住民]

>>635 マンション住民さん

なるほど、そういうこともあるんですね。
ありがとうございました。

[639: 住民板ユーザーさん1]

>>636 マンション住民さん

同感です！カーブがあるし子供さんも多いし余計に危険だと思います。

道路をよく見てみると、時間を書いたチョークの跡が⁉
取り締まりやってるみたい？ですね。

[640: マンション住民]

オレンジ色のコーンて、置いてあるとこ何処もだけど、景観わるいよなー。路駐は迷惑だけど、高級車種に限って言えば、コーンよりましだな。
入口は邪魔だから降ろしたら即移動ね。

[641: マンション住民さん]

高級車乗ってんのに駐車場代はケチるんだなー
って思ってますけど

[642: マンション住民]

>>641 マンション住民さん
お金持ちほどセコイんですよ。
みんなも路駐してるし自分も大丈夫だろうって、そんな感じなんでしょうね。
私は路駐しない派なので呆れてます。

[643: マンション住民]

路駐のお話で盛り上がってるんですね。
違う話で申し訳ないですけど、喫煙所のことです。
喫煙者しか分からないことだと思いますが、屋根が欲しいです！！
雨の日とかはもちろんですが、春夏頃毛虫が落ちてくるので危険なんです。
こういう希望って書いたら変わる可能性ありますでしょうか。

[644: マンション住民]

どなたかも、同じこと言っていました。
喫煙所のこと。
皆さん同じこと思っているのではないでしょうか。

[645: マンション住民]

ここに書いても変わりませんけど、投書すれば変わる可能性はゼロではないですね。場合によっては、総会決議になると思いますが。少数派とか却下理由も議事録まわってきますよね。ダメなら諦めですがダメもとで投書ありかと思います。

確かにこのご時世ベランダで吸いにくいですからねー。。
そんなに少数派でもないかな？雨しのぎとしての必要性なら、ありかもしれませんし。一度ダメでも何度か根気よく動けば何年か後に叶うかも。
でも喫煙者って減っていったり？自分もやめた派です。。
あと予算にもよるかな？

[646: マンション住民]

>>645さん
ここはご時世関係なくベランダでの喫煙は禁止です

私は非喫煙者ですが
雨のとき"濡れるからベランダで・・・"もしくは"喫煙所ではないけど屋根があるところで・・・"となってしまっては良くないので
費用によりますが喫煙所の屋根設置するかどうかの決議になったら賛成に入れます。

[647: マンション住民]

そうですね。
私は喫煙者ではありませんが、住民の皆さんが快適に過ごすために必要ならば私も決議になったら、賛成したいです。

[648: マンション住民]

そう言われてみれば1街区の軒下で雨宿りしながらタバコ吸っている方を見掛けますね。
喫煙所に屋根が無いのは確かにキツイかもしれないですね。
屋根を作った方がマナーも善くなりますよね。

[649: 住民板ユーザーさん1]

喫煙所の上にある、今は枯れちゃってますが
枝豆みたいなやつ、食べられるのかな(⌒‐⌒)

[650: マンション住民]

>>649 住民板ユーザーさん1さん

あれは、藤の花ですよね。
藤の花の種ですかね？

[651: マンション住民]

わたしも皆さんに相違なく、喫煙はしませんが、屋根つける事に賛同するのは良いのですが、うちでは花が咲くのをとても楽しみにしてますので、屋根をつけることで草花が減ってしまうのは悲しいです。草花を損わずに付ける場合は全面的に賛成いたします。

[652: 住民の人に質問したいさん]

こちらで良いのかどうか、ご存知の方がいたら教えてください。
広告にはたしか誰でも使える電気自動車用のバッテリー供給装置〔という名前かどうか〕があるとなって
いたのですが、管理人さんに聞いたらレンタルの電気自動車専用ということでした。
管理人さんが知らないだけなのか、本当のところはどうなのでしょうか？

[653: マンション住民]

>>652さん
私もあの充電装置は誰でも使えると思います。
HPにも「電気自動車を所有する方に便利な、高速での充電が可能な急速充電器を敷地内に設置しました。※第I街区に設置してあります。」とありますし。

[654: 住民の人に質問したいさん]

653さんありがとうございます。
広告で見た私の記憶が曖昧だったのですが、あらためてHPをみたら、確かにそのように書いてありました。将来的に電気自動車購入も検討課題の一つなので、ひとまず胸を撫で下ろしています。

しかし、管理人さんは知らないのでしょうか。というか、
管理会社が知らないということなのか？。まあ、たいした問題じゃないしいいか。

[655: マンション住民]

とりあえず...管理人さんは全て把握してないとマズイですよね

[656: マンション住民]

管理人さんに把握してもらうのは当然として、
あと今後電気自動車が増えていったときに充電器と駐車場(リーフの隣)の順番待ちが起きそうですよね。
洗車場や他の共用施設同様にそのへんのルールをこれから決める必要があるかもしれません。

[657: マンション住民]

まぁ、管理人さんも沢山やることあるでしょうし、庭や駐車場や設備やら、これだけ広く多岐に渡る管理なので、分からない事があっても不思議じゃありません。ただ、皆さん頭ごなしに否定する印象などありませんし、不明点があったら後で調べて回答してくれたら、特に気分を害する事もありません。それぞれの住民が求める度合いも違うでしょうけど、これまで通り感じよくお仕事頂きたいです。3街区も増えて益々大変ですが、保ってきたルネの雰囲気が崩れる事がないようこれからもお世話になります。

[658: マンション住民の一人]

第1街区の住人です。
急速充電器のことで気になり、Webの物件案内「[公式]ザ・ヒルトップヴィラ ルネ追浜」にて、設備・仕様→タウンサービスの項目を見てきました。
カーシェアリングと分けて急速充電器を掲載していますね。今回の販売に合わせて増設したのならまだわかりますが、4年前からの既設の充電器のことならば、腑に落ちません。

タウンサービスに紹介されている設備や備品は区分所有者の共同所有物です。つまり管理組合の管理下にあるので「利用方法は管理規約」で定めています。既設の充電器はリースの車と一体の設備ですので、管理規約には充電器単独の使用申込みの規定はありません。リース車以外の用途は想定外です。
ですので、充電器単独の利用を許可したい場合には、費用負担も含め管理規約の改訂が必要となり、管理組合総会に議案提出されて決議されるプロセスを要します。管理員の判断ではないです。
また、実際を想定すると、一般に急速充電は30分/80%充電なので、3台並ぶと3台目は1時間以上の待ちになります。なお、充電器のある場所は立体駐車場の出入口の通路に面しているので、待ちで並んでいると交通妨害になり事故の元です。
よって、まず停車中のリース車を駐車位置からうまい所に移動し、充電車を元のリース車駐車位置に移動して充電し、終わったら、所定の駐車場にいる二番目の車に連絡し入れ換わるという手順になります。最後にはリース車を元に戻しますが誰がやるのでしょう？
どうでしょう？これでは実用に耐えない気がします。また、待つだけ待って500円(相場のようです)程取られるのも癪ですよね。

そもそもタウンサービスの説明はお客に"これ、いいでしょう"を強調したいせいか、こじつけが多いと思います。話しを盛っているようにも感じます。つまり、、
ほぼ無管理状態の本棚を図書館だといい、共有の大型カート(無料)を何故かレンタルカートと借り物にしてしまい、実績がないのにかまどは災害時に利用できると言い切っちゃう。(普通の煮炊きは適切な用具を作らないと無理。)
カーシェアリングやレンタサイクルは、既存のものに「追加して第Ⅲ街区にα台用意/設置」と書くべきなのに、今用意したと既設も並べて書いている。
充電器についても、さも今回初めて設置し、「電気自動車を所有する方に便利な..」と充電器の個別利用ができそうなニュアンスを持たせています。
しかしながら、この「SHARE SERVICE」の上の行には「※ご利用方法は管理規約によります。」と記載があります。
これがミソで、宣伝文句からの印象と実際とが違っていても許してね！設備の所有者で管理者なのは売主/販売会社じゃなくて管理組合だからね！という言い訳ができる。

管理員は管理規約と業務契約を遵守する作業を行い、事務処理のほか駐車場の点検管理やトラブル対応も行います。管理員は日常管理に習熟しているので、その点では信頼しています。売主/販売会社の宣伝文句とは異なると思われる対応を管理員がとるのは実際本当の業務をしているからです。

Webの物件案内の最初のページには2/18,19と2/25,26は気軽に見学できるとありましたので、実際に来て見物してはいかがでしょうか。
充電器周りのスペースなどは、見れば一目瞭然です。
また、販売会社の営業マンを捕まえて、車の充電器は自由に使えるよね！と聞き、更に値段や時間や運用規則などを質問して、それらが書いてある書面を要求しましょう。
もしも管理規約には書いてあるなどと言ったら、管理事務室まで同行してもらいそこに置いてある管理規約集で確認しましょう。
売主側の人が正直で誠意があるのを期待しています。。

注: 管理員
皆さんの言う管理人のことです。ただ、管理人は管理上の意思決定ができるイメージがあり、管理組合代表者(理事長)=法令で定める「管理者」の権限とダブりますが、管理事務室のおじさん達はそうではなくただの事務員です。
ルネ追浜の管理規約や管理会社との業務契約では、管理会社から派遣されたおじさん達を管理員と言いますが、管理人とは言いません。

皆様も今後は管理員と表記されるよう希望します。
以上、大変長文となってしまい失礼しました。

補足: 電気自動車と横須賀市の姿勢
横須賀市は日産自動車の向上を抱えているためか、電気自動車の普及に熱心です。昨年は希望するマンションに充電器の無料貸出しを行いました。ルネ追浜に電気自動車があるのもマンション建設に当たり横須賀市の条件の一つだったからです。
時代の趨勢もあり、都市部では着実に充電スタンドが増えていくのではないでしょうか。

[659: 住民の人に質問したいさん]

丁寧な解説ありがとうございます。

私は管理規約を読んでいませんが、つまり現状では急速充電器は使えない、ということですね。そして「管理規約の改定が必要」ならば、将来的にも組合員がマイカーに使える見込みはほぼ皆無ということでしょうか。だって、規約の改定は総会で四分の三以上の賛成が必要ですよね。電気自動車ユーザーがそんな数になるのはいつの話だ。

そういう設備をあたかもスグに使えるがごとく広告にぶち込んでいる、というわけですね。納得できない。

[660: マンション住民の一人]

>>659 住民の人に質問したいさん

長文を読んで頂き、ありがとうございます。

急速充電器の運用規定を管理規約に追加変更する件なので重要事案には当たらず、総会の半数以上の賛成で決議できます。だだ、充電器もリース物件なら不特定利用に対する補償の関係でリース会社との契約変更交渉も必要になり、結果としてリース価格が上がる可能性もあります。

他のアイデアとしては、第1街区には2台分のお客用駐車場があるので、そこに急速充電器を追加設置するとすれば、他の車の出入りに対して余り迷惑にならず実用的な運用ができるかと思います。お客さんも使えるように運用すれば喜ばれるかも。ただし50万円程度の配線工事費用負担と急速充電器の導入形態(管理組合購入、リース、第３街区販売記念で売主負担！など)が課題になります。
もちろん、これも実施できるのは議案となり総会決議がなされた場合です。

>そういう設備をあたかもスグに使えるがごとく広告にぶち込んでいる、というわけですね。納得できない。

新商品の第３街区に合わせるため、既存設備(中古)を無理してアピールしたせいとも思えます。そして間違ってもいる。
- みんなの図書館 : 本棚とテーブルだけで図書リストもないので「みんなの図書スペース」くらいが適切です。図書管理があるのが図書館。図書館が何か知らないようです。
- レンタルカート: カートは共有物で自分たちのものです。借り物でもないし利用も無料です。つまりレンタルではない。「共用大型カート」というのが正しい。
- 電気自動車用急速充電器: 「高速での充電が可能な急速充電器」は日本語として間違いで「素早く短時間で充電する急速充電器」が正しい。時間は「速い」×、「早い」◯です。「敷地内に設置しました。※ ..に設置してあります。」このように、「した」、「してあります」を同時記載して平気なほど無神経。

以上は会社として必ず行うはずの校正チェックが不充分だったことを示唆します。外注に丸投げしたのを無修正で通してしまった感を受けます。
また、社外に筋を通してないんじゃないかな？
共用設備についてこういう説明をしますがよろしいでしょうか？と、管理組合または管理を委託されている管理会社に原稿を入れて承認をもらう手続きをとっていたなら、少なくとも急速充電器の説明に疑問が出てカーシェアリングのみの説明になり、レンタルカートではなく共用大型カートと間違いが修正されたのではないかと想像します。

こういうページをほっとくのは、売主の会社の品位とコンプライアンスに疑問を生じさせかねません。即刻修正すべきと思います。
しかしながら、この公式ページで「電気自動車を所有する人に便利な」ように急速充電器を設置したと宣言したからには、売主はお客用駐車場に2台新規設置して管理組合委託にするなどの責務を果たすのが正しい姿勢と考えます。

[661: マンション住民の一人]

>>659 住民の人に質問したいさん

今まで出張先からだったのですが追浜に戻ってきたので、自分の入居時の資料などに目を通してみました。すると、大変申し訳ないことにm(_ _)m、私の主張にずいぶんと間違いがあったのがわかりましたので、以下に記載します。

◯急速充電器はカーシェアリングサービスと一体ではない。
第1街区のパンフレットでもカーシェアリングと急速充電器は別項目でした。急速充電器の説明は「... カーシェアにともない高速での充電が可能な急速充電器を設置しました。多くの方が利用するカーシェアリングやこれから電気自動車を所有する方に便利な設備です。」
第３街区公式ページでは、この文をベースにして縮めたのですね。(「高速」ミスは初めからだった(^^;; )
入居時の重要事項説明書では電気自動車充電設備はカーシェアリングサービスとは別の項目の説明であり、実際の管理費予算でも、急速充電器リース料はカーシェアリング維持費とは別枠でした。つまり、カーシェアリングは車のみの契約で、急速充電器は無関係です。
◯急速充電器利用のための駐車場がちゃんとある！
配置図を確認すると、シェアカー駐車場の隣り、急速充電器をはさんで「充電スペース」なる駐車場がありました。(現場には用途表示がないので、ただの空きスペースに見える。)
シェアカーでなくても急速充電器が使えるように意図されています。
全然知りませんでした(^^;;
●管理規約には急速充電器使用細則が抜けている
管理規約を調べましたが、急速充電器の文字はありませんでした。過去に管理組合総会で洗車場使用細則を管理規約に追加する議案があって、抜けていたのが理由でした。急速充電器も単純に、あるべきものが抜けていると思われます。

まとめると、急速充電器について売主の文言は第1街区からの説明を踏襲しており、実際にもいつでも利用できる準備がされている。しかし、シェアカー以外に急速充電器の利用者がいなかったために注目されず、管理組合の使用細則が追加されないままとなった、
売主側に非はなくて、管理組合側の問題であるようです。
なお、このケースはシェアカー以外の利用というのは想定外ではなく目的の一つです。それならば、細則は待たずにマナーを守って使うのが良いかと思います。

ちなみに第1街区の機械式駐車場は地上階20台分に各々普通充電スタンドが付いています。
使用料はとられますがこういうのがベストですね。

これまで間違った事を書いてしまい、どうもすみませんでした。宜しくお願い致します。

[662: マンション住民]

ご出張お疲れ様でした。

今だから言えますが、正直なところ今回の内容は長過ぎて、読むのしんどいし、書かれてる事は賢くて難しいし、主婦仲間とともに少し引いて読んでました。。それにこんな怒りの内容を自分の居場所を特定する？って疑って、売り出し中ヴィラの業者の嫌がらせ？とまで思ってしまった次第です。。余りにも詳細な記載だったんで。。

でも、出張でお疲れなのにこんなに遅い時間というか朝！わざわざ規約を読んで、丁寧に自分の誤りを含めて説明くださるとは、本当に真面目な住民さんなんですね。失礼致しました。ますます住民というかマンション好きになりました。

ちなみに、管理人さんや掃除の方、また建設業者など「現場」の方々には私達は概ね満足。ただし、売り主や関連会社には不満。は、当初は大きくありました。まぁ一般的な構図ですね。その話題をきっかけに友人が増えたかもしれません。ですが、住む環境を良くするのは結局のところ私達住民。そして綺麗な掃除や整備された環境。今のところどちらも言うことないですし、通路利用の問題も平和的に解決出来た事に誇りをもって、例えば今後発生しうる充電器問題も、総会や決議で平和的に解決していきたいですし、自分の思いと逆の結果になっても民主主義に、従いたいです。皆さんと更に良い住環境にしたいですし、新しい住民さんとも上手くやっていければなと。。もうすぐですね。楽しみです！

[663: マンション住民]

ですね！諸々賛同。尚、住民の一人さんは、仕事が忙しくても我マンションの為に時間をさいて頂いた素晴らしいエネルギーを、掲示板でなく、もっと建設的なところで活躍頂きたいです。自分は仕事と併用してそんなパワーもないので頭が下がりますし。これ迄の理事会の役員の方も、ボランティアみたいな精神と、知識も自信もないとできないし、畏れ多く有り難いと感じていますが、ここに加わってみるとか。ぜひ掲示板以外でご活躍頂けたらなと。ちょっと今回は暴走ぎみのようでしたが、住民の為になる有能な人材！！自分みたいな無能な人間が役員とか、もしも強制的な順番制になるようなことがあったらかないません。現行の皆様と共に宜しくお願い致します。