ドレッセ鷺沼の杜 【Part2】

[匿名さん]

PART2をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
公式URL：http://www.d-saginuma.com/

[951: 匿名]

さて、来年までに完売してくれると良いんだけどな〜

[952: 匿名さん]

まだ200は残ってましたから厳しいかと。

[953: 匿名さん]

946,950はこの辺りのマンションをケチつけまくってる。
高速脇のある物件では良いコメントが多かったからそこの住人か？語尾に「やな」をつけるからよくわかる。
暇人！？

[954: 匿名さん]

まだ200残っているというのは大袈裟かと。

[955: 匿名]

ですよね

人気のないＦ棟でも自分が契約するときには半分近く埋まってましたし

せいぜい100棟位かな

[956: 匿名さん]

いやいや、100も残ってないでしょ。2ヶ月前位に自分がいった時はＡ〜Ｄが各棟残り数戸でしたからね。Ｅもそれなりに売れてるでしょうし、残り50は切ってるんじゃないの？

[957: 匿名さん]

Ｆ棟は確かにきつそうだから値下げしてさっさと売っちゃえばいいのにねぇ。

[958: 匿名]

７月に行った時点でＡＢＣＤはほとんど終わってて、ＥＦを販売し始めてたと思います。

もう全体の８～９割は契約済みなのでは？
最近ＭＲへ行ってないので詳細はわかりませんが。

まだ完成まで一年あるのでハイペースなほうだと思います。

[960: 契約者]

F棟は全部でも60ちょっとしかないから、E棟ほかあわせても、50ものこってないんじゃないかな？うちも1部屋契約したしね。皆さんが嫌いなF棟ですけど。

[961: 匿名]

Ｆ棟のお仲間さんがいた
入ってみないとわかりませんが楽しみの方が勝ってます

[962: 匿名さん]

F棟、高速の夜景とかがちょっと羨ましいです。
ゲストルームってそちら側でしたっけ？
あーでも、外は見えない階かもですね。

[963: 匿名]

そういえばゲストルームは最初のうちは争奪戦になりそうですね

金土とか取れないんだろうなぁ

[964: 匿名さん]

要らない投稿多いね。
眺望あっても、東名に近過ぎ、、
リビング側な騒音や排気ガスの影響はかなりのもの。

安かろうが済むにはあり得ない環境。
ひど過ぎます。

[965: 匿名さん]

金土日×2部屋でも、
全戸が一通り使うまでに1年かかっちゃいますね。
平日いれても半年！？

まぁ、使わない人も多いだろうけども。

[966: 匿名さん]

住民版で遣り取りしなよ。
邪魔

[967: 匿名さん]

パンフだとミニショップって
朝遅く開いて夜は早く閉まるみたいだったんですが、
一般的にどういうものを売るんでしょう？

その時間帯だと食べ物は外で買いそうだし、
なんかこう緊急的に必要なものって、
電球とか電池とかしか思い付かないのですが。。。

[968: 匿名さん]

不要な共用施設が多すぎるマンションも珍しい

[969: 匿名]

必要な共用施設ってなんですかね？

足湯とかは確かにいらない気がしますけど

[970: 契約済みさん]

ミニショップもジムも微妙。コンビニがそんなに遠い訳じゃないし、ジムは好きなところで最新のマシン使いたいしね、
ランドリーは嬉しいかな。

[971: 匿名さん]

ランドリーも必要ないよ・・・・

[972: 匿名さん]

ジムは指導員なしで使えるものだけみたいですね。
ルームランナーだけとかだとかなり微妙ですね。
まぁ、なんだかんだ使うとは思うけども。

個人的に外せないのはディスポーザーですかね。
直接使うものではないですが、共用の処理槽が必要なものなので。
ランドリーは近くにあればいらないんですけどね。

[973: 契約済みさん]

ランドリーは、毛布とか大型のものを洗う時、便利だと思うんだけどなぁ。近くにはなかったと思うし。
まあ、いろいろあるけど亜契約しちゃったから、来年の引っ越しが楽しみなんですけど。

[976: 匿名さん]

あざみ野が？？？？ですか？

[977: 匿名さん]

あざみ野や宮前平と比較するって発想はなかったなぁ。
ジャンボ尾崎とジャンボ鶴田のどっちが強いかって言ってるようなもので、
名前がドレッセってだけでタイプがまるで違います。
あっちはあっちで良いところがあるでしょうけどね。

[978: 匿名]

ジャンボ比較での例えはおもろい

[979: 匿名さん]

ここは立地が悪すぎるよね。
実際は歩くし利便性がワルい。
だからやめた。あの距離じゃ資産価値も低い。

[980: 匿名さん]

立地が一番悪いのはあざみ野だ。

[982: 匿名]

モデルルーム行ったけど、特に魅了されるマンションではないね。普通かそれ以下。現地まで歩いたけど遠すぎ。リセールは無理。

[983: 匿名]

あの距離が遠いって、贅沢だなぁ

[984: 匿名さん]

982さんへ
残りの戸数はどのような状況でしたか？

[985: 匿名さん]

>>944

ここで一番高い部屋9000万台ですよ。

[986: 匿名さん]

＞＞９３９さん
子供がいるのでマンション内でのその様なイベントが行われて親睦をはかれたらいいなと
思っています。震災の時などはやはりお互い頼りになるのは近所の人ですし、日頃からの
コミュニケーションが大事だろうなと考えています。ま、あまり親しくなりすぎるのも何かと
トラブルなどあるかと思うので、ある程度の距離をもっての親睦をのぞんでいます。

[987: 匿名さん]

F棟という防音壁のある物件ですね。

[988: 匿名]

Ｆ棟購入者としてはこのような中傷は切なくなりますね

[989: 匿名さん]

まぁ性格がひねくれてるんでしょ。

[990: 匿名さん]

988さん
条件が近いＣ棟は検討しなかったのですか？

[991: 匿名]

990さん
自分が購入決意しようと思った時には気に入った部屋が無かったものでＦ棟にしました。
眺望も良いですし、高速はありますけど何より前に物件が立つ心配が無いところが気に入ってます

排気ガスはまぁどの程度かわかりませんけど目の前に畑があるくらいですから気にしてません。

騒音に関しては現在も窓を開けると言った生活を一切していないので気になりません。

悔やむのはもっと早くから探しておけばＡ棟から選択出来たんですけどね

[992: 契約済みさん]

F棟をいじめないで

[993: 匿名さん]

F棟が物理的に防音壁等の役割を果たしていることは事実。
中傷ではないと思うよ。
内側の建物の購入者は内心「F棟があって良かった〜」って思っているんじゃない？
心の中で。

[994: 契約済みさん]

自分はＣ棟ですが、Ｃだってそれなりに防音には貢献してますよ！

[995: 匿名さん]

ちょっと向きはずれてるけど、
ぼくたちC棟も一生懸命、ちゃんと防音壁するから…
だかりF棟をいぢめないでっ>o<

[996: 匿名さん]

間違いなくここじゃＣとＦが一番ワイルドだぜぇ。鷺ちゃん

[997: 匿名さん]

ワイルドでスモーキーですな。

[998: 匿名さん]

荒らされはじめたね、、

[999: 物件比較中さん]

高額な買い物するのに防音壁物件なんか買えないよ。
たまプラ徒歩５分以内でもかなり微妙な物件。

いいとこまで注目は集まるだろうけども冷静に考えたら購入は思い止まるのが賢明でしょう。

[1000: 匿名さん]

Webページがまた更新されてますね。
代表間取りが1ページにまとめられて、
これ代表？って感じな変わった部屋も含まれてます。
あと、変わった間取りの広い部屋（主に角部屋）のコーナーもできてます。

奇抜な形なので躊躇してしまいますが、
使い方がはっきりしていれば、
きっちりした形より勝手のいい面もあるのかな？
高いから自分には無理ですが。

普通な部屋はもう残りは少なそうですね。

[1001: 匿名]

いろんなモデルルーム見すぎて 普通の間取りに全く魅力を感じなくなってしまった

[1002: 管理担当]

管理担当です。

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