ドレッセ鷺沼の杜 【Part2】

[匿名さん]

PART2をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
公式URL：http://www.d-saginuma.com/

[701: 通りすがり]

きっと、、、698さんが仰りたいのは
完璧な物件はなく、欠点もあるかも知れないけど、それを全部受け止めて、それを含めても「好き・一生付き合っていける」
と、考えられて初めて「相思相愛（物件購入）」に至る
といったところでしょうかね・・・

それも考え方の一つであり、違う考え方をする人もいる。
正解がないから、真剣に悩む（悩み続ける）、結果、自分なりの答え（納得感）は自分の中に形成されるのでしょうね・・・

[702: 購入検討中さん]

そう？698さんの例え分かりやすいけどな。ある意味妥協が大事ってことでしょ。求め過ぎたら破綻する。

[703: 匿名さん]

余談だけど結婚なんて大なり小なり忍耐でしょう。そう思いたくなければ、途中から妥協でしょう。折り合いをつけてしまえば、忍耐は無用になる。欠点ばかりだったら選ばないのが前提だけど。
不動産も合縁奇縁かな。絶世の美人でも正確悪いのいるし・・・

[704: 購入検討中さん]

おいおい、結婚の話に方向が向きましたか。。。
結婚して後悔している夫婦、ゴマンといますよ、きっと。

なので、ドレッセ鷺沼は、やめました (-。-)y-゜゜゜

[705: 匿名さん]

＞６２５

結構広めなのね。一番大きい部屋でどのくらいあるの？100超えもあります？

[706: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

100超えもありますが、7000万を超えます。

[709: 周辺住民さん]

二子玉川のライズに2015年6月をめどに楽天社員が8000人近く来るという話ですね。
このあたりもベッドタウンとしてにぎやかになりそうです

[710: 匿名さん]

＞７０９
森ビル→品川シーサイド→二子玉川
東急にとっては朗報ですね
オフィス棟の大部分が埋まるでしょう
田園都市線のイメージに合ってるかどうかはわかりませんが

しかし社員８０００人は大変ですね
品川シーサイドへの通勤を前提に住んでた場所から遠いから
　

[711: 匿名さん]

１００平米程度だったらマンションだよね～♪

[712: 匿名]

あちゃ〜青物市場がまた寂しくなりますね

[713: 匿名さん]

青物横丁ではなく？

[714: 匿名さん]

青物市場って何？？

[715: 買い換え検討中]

太田市場のことでしょう。

[716: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

何の話ですか？

[717: 購入検討中さん]

よくわかんないね。

[718: 匿名]

楽天本社近くの駅名の話

[719: 購入検討中さん]

楽天どーでもいーYO！とりあえず田園都市線ユーザがまた増えてしまうのは覚えておきます。

[720: 購入検討中さん]

楽天本社近くにある野菜卸売市場（青物市場）の太田市場がますます過疎 化するということでしょう。昔よくランチに行ったのですが…

[721: 匿名さん]

買う人は買ったんだから、もうここ終わりにしようよ。

[722: 購入検討中さん]

何で、いちいち終わりにしようよと言いにくるのかがわからない。そう思ってるなら見にこなけれぼいいのに。

[723: 匿名]

確かに。
あと、まだ販売中じゃないの？

[724: 匿名さん]

もちろん販売中ですよ。2週間前時点でＥＦ棟はまだまだこれからってゆう感じでしたし。

[725: 匿名さん]

近隣のドレッセと比べるとここが一番住環境や立地がいいですかね。利便性もまあまあ。
気になるのはせいぜい高速。あと、鷺沼北側に輸入食材を扱うスーパーが一つ出来れば最高。
サンクスが成城石井にでもならないかしら。

[726: 物件比較中さん]

高速バルコニー前はキツイと思う。それなら高圧線の方がマシな気がする。

[727: 匿名さん]

低地＋マンション密集地＋高圧線なら高台の方を選びますね。開放感が全然違います。しかも公園付き。

[728: 匿名]

公園なんて付いてる？
足湯じゃなくて？

[729: 物件比較中さん]

マンションの外側の緑化部分が公園になるらしいです。川崎市に売るとか、聞きましたが。

[730: 匿名]

公園なんだ。遊具がないからただのガーデンかと思いました。
ランニングマシーンとマッサージ機が魅力的です。

[731: 匿名さん]

ついでに日本精工グラウンドを川崎市に移管してほしいわ。

[732: 匿名]

それはちょっと図々しいのでは。よそ様の会社の持ち物に口出しするなんて。

[733: 匿名]

本当その通りだと思います。

[734: 匿名さん]

あそこの緑地はもったいないですよ。有料でもいいから常時開放していればすばらしい公園になります。
横浜のYCACを参考にして会員制のスポーツ倶楽部を設ければ、宝の持ち腐れにならないと思うんですけどね。

[735: 匿名]

いままで散々働きかけて川崎市長から回答されてるんだからもうよその会社ものに口出しするのはよしたら？
それより公園とは名ばかりのフォレストパーク。ベンチくらい造って欲しい。これじゃガーデンにも満たない。ただ通路脇にに植栽しただけだよ。

[736: 匿名さん]

>>735
そうなの？なんかソースでもあります？

[737: 匿名]

普通にググれば公開回答載ってるよ。

[738: 匿名さん]

川崎市に売るんじゃなくて、提供するんじゃないの？
公園という形に整えた上で。
近隣住民さんとうまくやっていく上でよくあることです。

ブランコや滑り台があるものだけが公園じゃないし。
提供公園の内容はマンションによっていろいろアリでしょう。

小さな子どもがちょっとでも遊べるものだとなお良しですけどね。

[739: 周辺住民さん]

近隣住人とうまくやっていくための公園にしてはお粗末だね。
通路脇の植え込みかと思ったよｗ

[740: 匿名]

私はこの作業場で
働く人物と
書いたらアク禁にされました

何故でしょうか？

色々と
言われて欲しくない事があるんでしょうか？




もう１棟は立ち上がりました

今月中に後
２棟立ち上がります

[741: 匿名さん]

タマタマン、そのうちたまプラ・鷺沼関連スレ全部アク禁になっちゃうよ。。

[742: 匿名]

提供公園には遊具がつきますよ。

パースでは省略してます。

パンフにそのように書いてありました。

[743: 匿名]

本日もこの作業場で働いております
今日は屋上からの眺めも天候のせいか
あまりよくありません

[744: 物件比較中さん]

>740さん
立ち上がるというのは、どういった状態のことでしょうか？

[745: 匿名]

>744
建物自体が完成と
言う事です

内装はまだですが

コンクリートとの箱が出来たと言う事で理解出来ますでしょうか

[746: 物件比較中さん]

740さん、現場の方から見てこのマンションどうですか？
高速の音や西日や日当たりはどうですか？
前に棟間が詰まり過ぎていて部屋の中がまる見えとか書いてあったり、高速が真下を走ってたり、出来上がって実物見るまではどの部屋も不安で買えないと思ってしまいます。。

[747: 匿名さん]

746さん、高速のそばは買わない方がいいですよ～高い買い物だから環境を妥協するのは止めた方が、いいと思います。

[748: 匿名]

>746

高速の方の躯体は
斜面の下の方ですね

上階からだと
週末や連休の下りの高速渋滞は良く見えますよ

あまり音とかは気にはなりませんが
ただ下階は防音壁や植栽等のせいで
日中でも暗いです



景色や日当たりを気にするのであれば上の道路に近い棟を
お勧めします

[749: 匿名]

７４８さん

Ｆ棟は、植栽などで日中も暗いとのことでしたが、何階以上でしたら大丈夫だと思われますか？
実は、３階を検討中です。
都内では、このお値段でなかなか８０㎡以上のマンションは購入できないので魅力的だなと思っています。
ネックは高速ですが、音は我慢できますが排気ガスなどがどうかなと不安です。

[750: 匿名]

モデルルームにあるPCで、眺望のシミュレーションが部屋別にできるので、確かめて見るのをオススメします。
机上で悩むより、動くべし。