ドレッセ鷺沼の杜 【Part2】

[匿名さん]

PART2をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
公式URL：http://www.d-saginuma.com/

[101: 申込予定さん]

97です。
修繕費の議論がありますがここは理事会がしっかりしていることが必要になります。住民の代表が理事会です。理事会は住民のトラブル解決だけではなく修繕費なども面倒をみます。人が賑わう共用施設など無関心住民を引っ張っていくような理事会になればと思います。

[102: 匿名さん]

http://hudousan.secret.jp/hudousan/?p=134
この物件の見学に行ってきた人のブログ見つけました。

[103: 憂国の士]

ここはイイ物件だね。
尻手黒川からの上り坂もサイクリングのトレーニングにちょうど良い♪

[104: 匿名]

ここは戸数多いけど選択肢が少ないです。
８０平米の２Ｌを３Ｌに間取り変更できなくて３Ｌはもう高速沿いの西向の棟か南向き棟は５４００万以上の部屋しかない。
駅距離あるのに１Ｌの部屋なんて売れるのかな。

[105: 匿名さん]

確かにこの立地で1Lの需要はあまりなさそうですよね。

[106: 匿名さん]

＞104
販売前の南向き棟のE？を狙ってみたら？
人気の部屋が早く売れるのはどこも同じ。

[107: 匿名さん]

駅までそこそこ距離あるのと、買い物不便なのが受け入れられればいい物件だと思います。永住志向で。

[108: 購入検討中さん]

104さん
かなり、埋まってきてしまったのでしょうか？B棟の3Lが希望なのですが、週末にＭＲ行って来ます。

[109: 購入検討中さん]

先週末行きましたが、まだまだ好きな部屋選べましたよ。

静かな環境の反面、確かに生活利便性は悪いですね。
若いうちは良いけど年老いたらますます不便になるかもしれません。

[110: 匿名さん]

年老いた頃には周辺環境もいろいろ変わってるかもしれませんよ？
それに高齢者に便利なサービスなども社会的にどんどん増えて来ると予想します。
鷺沼もお店が増えてますしね。

[111: 匿名どす]

鷺沼駅前はボウリング場があったりシニアでも運動ができるからいいと思います。
間取りも揃っていると思うけどな。

[112: 匿名さん]

これから高齢化するのになにを期待してるのか。。。

[113: 物件比較中さん]

E棟ならB.Dとくらべ若干価格抑え目ですね。
ところで一階のテラス付きが人気なんですかね？

[114: 匿名さん]

一階は暗くないですかね？

[115: 匿名さん]

理事会立候補するのは止めませんが、何をやりたいのかきちんと表明して下さいね。「ただ頑張ります」じゃ持ち回りの方と同じですから。足湯をやめるとか簡易ジムをやめるとかコンシェルジュをなくすとかで月々の管理費を何%か削減を目指します…ってのはどうですか？

[116: 匿名さん]

>115
何を偉そうに。

[117: 匿名さん]

115さん、
けっして好きで立候補するのではないことはご理解ください。無関心ではマンションは良くなりませんよ。理事は住民のトラブル解決だけではなく修繕費や住民交流も面倒をみます。何をやるか、足湯や簡易ジムの充実、コンシェルジュさんの協力を得て共用施設のイベント促進、無関心住民を引っ張っていくような理事会になればと思います。

[118: 匿名さん]

117さん、がんばって。応援します！

[119: 匿名さん]

>116
理事会での「住民のトラブル解決」、ほどほどにしておかないと
あなたが住めなくなりますよ。
「無関心住民を引っ張って・・・」、無理なものは無理ですよ。

[120: 購入検討中さん]

値段の都合上、
リストの某物件かこちらかで迷っています。
価格は同じですが、やはり東急さんだと安心感はありますね。