ドレッセ鷺沼の杜 【Part2】

[匿名さん]

PART2をたてました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
公式URL：http://www.d-saginuma.com/

[760: 匿名さん]

たまプラやあざみ野は奥に入ると不便だけどここはそうでもないですね。
たまプラまで歩いて行けるし、高速の入り口や区役所も近い。
もし、不便に感じるとしたら駅北側にスーパーがないくらい？

[762: 匿名さん]

>>757
そこ建築も立地もダサすぎじゃないですか？
川伝いに歩いた新石川アドレスですよ？しかも高速脇（笑
いや、どう考えても鷺沼～あざみ野間のドレッセはここが一番まともだと思います。
田都の宮前～青葉間は駅北部の方が高級。あざみ野は論外ですね。

[763: 匿名さん]

川崎アドレスなら元石川が良い人が多いよ

[764: 匿名さん]

>>761

北口にあるサンクスがマイバスケットか他のスーパーになればいいのにね。
コンビニのままじゃ駅前のセブンに勝てないでしょ。スーパーにした方が絶対儲かる。

[765: 匿名さん]

高速脇は厳しいのかな？
市ヶ尾の高速脇物件も大幅値引きしているみたいだしさ。

[766: 匿名さん]

っていうかマンション市況自体が厳しそう。ここは各停駅とはランクが違うのでまだマシとは思うけど。

[768: 匿名さん]

リビング前が高速はキツイ。中側住戸の防音壁的扱い。

[769: 匿名さん]

廊下側が高速の方がキツイ。寝室がウルサイと夜寝れないよ。

[770: 匿名]

駅遠で高速沿い買うなら駅近の線路沿いの方がまだマシ。

[771: 匿名さん]

F棟は中住戸の防音壁扱い、まさにそんな気がします。
思わず営業さんに言ってしまいました。

値段は魅力ですが、市が尾よりも高速道路に近くて、防音壁無しなので、どうひいき目にみてもやはり難しいと思います。

実際に、部屋が内覧出来ないと判断出来ないなー

[772: 契約済みさん]

人柱になりましょう。
何を妥協するかは、それぞれ違いますからね。

[773: 匿名さん]

市が尾なんて住めますか？というよりあざみ野以遠は敬遠。あざみ野でさえ条件付き。
なら宮前平の駅前の方が現実的かな。

[774: 匿名さん]

江田在住ですが駅近なので、鷺沼からここまで歩くより早く帰宅できるよ。

駅遠は戸建てじゃないと意味ない。

[775: 匿名さん]

江田以遠は田園都市線Ｂ層の住むところです。住めません。

[776: 匿名さん]

最初は私もあざみ野までかなって考えた。

でも、条件が良いと坪単価が都内並みになりお買い得がなくなる。
範囲を広げてみると青葉台までは、街並みは意外に良いですね。
田舎過ぎず、高すぎずです。

[777: 匿名さん]

うーん、川崎アドレスも敬遠されがちだけどね

[778: 匿名さん]

宮前平駅前は尻手黒川道路沿いか斜面に建つマンションしかないと思うが

[779: 匿名さん]

お買い得を求めるなら、青葉台より中央林間ですね。

[780: 匿名さん]

そうですが、青葉台を過ぎると一気に街並みが変わってしまいます、、、

[781: 匿名さん]

川崎市犬蔵周辺も、激安だよね
駅遠はやはり安い