造成した土地について教えて下さい

[とく]

家を建てるために購入した土地があります。
以前は畑だったのですが購入する前に昔は軍事用に
利用されていた土地だったとのこと家を建てるまで
とりあえず雑種地にしないといきなり宅地にはできない
とゆっていたため現在は資材置き場として雑種地に
してあります。今年の秋には建てたかったのですが
とりあえず造成工事はしてもらいました。
不動産屋がゆうには砂利をしいてあって地盤もしっかり
しているので地盤の心配もない。といっていました。
色々な点で不動産屋が信用できないので質問させてください。
・家を建てるとき地盤検査をするとおもいますが砂利がひいてあるから
強いとか関係あるのですか？砂利の意味がよくわかりません。
・またこの造成工事を県や市に許可なく業者が行っていた場合
なにか今後影響がでてくることはありますか？