ザ・パークハウス 市ヶ尾ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

パート3を作りました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

その1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142336/
その2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171379/

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：2LDK～4LDK
面積：59.31平米～88.06平米
売主：三菱地所レジデンス

[663: 匿名さん]

ルフォンと比較する意味がわからない。

方向性が違うのに。

戸数とか。
駅歩とか。

[664: 匿名さん]

ちゃんと読まないでコメントしたらただの荒らしになりますよ。
方位や眺望があるマンションは、駅から離れてても売れているから駅近と同じ位重要な要素って思いましたよ。

パークにするにしても、部屋からの環境は大丈夫ですね。

[665: 匿名さん]

駅遠物件は、せめて方位や眺望が良くないとだめですから。
駅から離れてたら、それだけでアウトです。
だからって、他の要素を全部捨てろとは言いませんよ。

[666: 匿名さん]

駅遠で眺望や方位が良い
駅近で眺望か方位が悪い

どれを選ぶかは個人の自由ですね。
資産価値としては駅近は、はずせませんが。
もちろん駅近で眺望も方位も良いのが一番です。
予算さえあれば。

[667: 匿名さん]

マンションならではの眺望や日当たりがないと、マンションを選ぶ価値がないと思います。
それ位大事な要素ですよ。
それが妥協出来るのは、駅力のあるたまプラーザか駅周辺物件だけですよ。

パークはその部類にはないと思います。

[669: 匿名さん]

南向き以外の部屋はぱっとしないしなぁ。
駅近くでも残念ですね。

イースト販売次期ズラしたのは何故？

[670: 匿名さん]

イーストはもう残り2邸だけでしたよ。しかも1つは６０００万超えてた。
ウエストは残ってましたが、高い部屋と西が残ってましたね。

[671: 購入検討中さん]

イースト買っておけば良かった。
値下げを期待してたらイイ部屋無くなっちゃった。
ウエストはもう少し待ってて期待できるのかな？
先着順じゃないし、まだ結構余ってるよね。

[672: 匿名さん]

条件悪いのに高いなんて残念ですね。
特別駅から近い訳でも無く、部屋も狭くて、間取りも平凡。
他の物件がぱっとしないから、消去法で残るが買っては後悔する気がして踏み切れない、、

値引きしないかなぁ。

[675: 購入検討中さん]

同じ流ればかりですね。

けなすことだけが目的の人が
同じことばかり書いてるみたい。

[676: 購入検討中さん]

ここは確かに相場と比べて値段が高いけど、そこはやはり三菱というブランド料が含まれているからだろうね。私ももう少し安くなれば買いたいなと思っています。
前にブランドマンションと資産価値は全く関係ないというびっくりするような書き込みがあったけど、多いに関係ありますよ。参考までに、住まいサーフィンっていうサイトにデータがたくさん載っています。

[679: 匿名さん]

ルフォンの方の嫌味な連投をやめていただきたかったのでしょう。。。

[680: 匿名さん]

679さん
それが偏見て言うんですよ。
匿名の掲示板にルフォンの住民が何度も書いている証拠なんて無いのに、、

情報交換サイトにこの様な大人気ない書き込み本当に不快ですよ。

[681: 検討中の奥さま]

検討者はこんな掲示板で判断しませんから。
匿名の掲示板なんて一体誰が何の目的で書いてるかわかったものじゃない、
住人を装って書き込み、その後騒ぎ出すなんて一人で簡単にできることです。
どちらも買えない第三者が言い争いになることを面白がって書いてるのでしょう。
ずっと読んでたら文面でだいたいどなたかわかります。
どちらの住人さんも相手にしない方がいいですよ。

[682: 購入検討中さん]

そうですよ。ルフォンもパークハウスもそれぞれいい点があるから皆さん購入されているんです。検討者は第三者によるただの悪口はスルーすべきでしょう。

[683: 匿名さん]

家を買ってから、ご近所で問題があればマンション全体のイメージになるのは当たり前。

如何に匿名でも、この様な反応をされるのは関係者しかありえません。
スルーは出来ないでしょう。

[684: 物件比較中さん]

受け止め方は人それぞれ。

第三者が面白おかしく書くとは思えないです。
私個人の印象は、少なくとも住民の方のイメージはあまり良くないですね。一人の方の言動がマンション全体のイメージになります。
普通の方ならそう思ってコメントに気をつけますよ。

[685: 匿名さん]

私はそうは思いません。最初からどちらの投稿も第三者による嫌がらせですよ。

パークハウス住人が最終期の大事な時に言い争いになって評判を落とすような書き込みをわざわざルフォンの掲示板にするとは思えませんし、
パークハウス掲示板で「マンションは眺望」など書いてルフォン住人を装ってるのも、本当に自分の購入したマンションなら低層階の方のことも配慮してそのような書き込みはしないはず。

荒らしてる方は本当に浅はかです。

ちなみに連続投稿なんて名前を変えて何度でも簡単にできます。私も今回変えてみました。

[687: 購入検討中さん]

まぁ、人気物件には僻みのネガが張り付くもんだからね。あ、そういうこと書くとまた必死に反論してくるかw

[688: 購入検討中さん]

かつてルフォンの掲示板を荒らしていた人が来ているかと思うぐらいの更新頻度ですね。しかも内容はあまり有意義で無い・・・何事も自分の目と足で確認するのが一番ですよ。

[689: 入居済み住民さん]

住人です。

住人版のついでに
たまにここを見ていますが
いろんな人がいるなぁ程度の感想です。

マイナス意見を読んでも　
なるほどなるほど！勉強になることはあっても
自分で判断してイイ！と思って買った家。
新居で家族仲良く大変楽しく暮らしているので
残念に感じることも腹立たしく感じることも特にないです。

もし過剰反応している住人さんがいらっしゃるなら　落ち着きましょう。
いいじゃないですか。
自分が新しいおうちで楽しく暮らしているなら。
人の意見は人の意見です。

ルフォンさんもいいマンションだと思います。
ウチは駅近が重要な条件だったので検討はしませんでしたが
方角もいいですし外観も素敵。
たまに車で通りかかると「シックでいいね」と話します。

ルフォンさんが売れようとパークハウスが売れようと
住民に儲けがあるわけでなし
争う意味がわかりません。
けなし合う必要があるとは全然思えないので
けなしあうコメントを
お互いの住民の書き込みと書かれていることには「うーん？？」と思いますね。

パークハウスのゴミの問題について書かれていましたが
引っ越しが落ち着いたからなのか　青葉区の基準に慣れたからなのか
最近はゴミ捨て場はすこぶるキレイです。
あの混乱はなんだったのか？というくらい整然としています。

我が家は南向きなので ２４６の影響を感じることはありません。
日当たりも良く 快適です。
駅は近いです。
帰りの坂道は少しきついですが　笑
その分急ぐ朝は楽ですよ。

スーパーが２つあると宣伝されていますが
西友の方はまぁどうかなぁ？という感じです。
東急で買い物される方の方が多いのではないでしょうか。

市ヶ尾の駅はお世辞にも便利とは言えないので
なにかあるとたまプラーザに出向きます。
駅がもう少し便利になってくれると助かります。

[690: 匿名さん]

住民の方、さっきの地震　青葉区震度4の揺れは大丈夫でしたか？

特にマンション上層階の揺れはどんな感じだったのかな？

[692: 物件比較中さん]

名前を変えて連続投稿するんですか。
暇ですね。

冷やかしでそこまでしますかね？
掲示板みましたが、かなり感情が入った文面だったので、かなりの役者ぷりです。
そんな暇人いないでしょう。
住民と考えるのが自然では？

幻滅しましたよ。

[693: 物件比較中さん]

こんな匿名掲示板に対して、真剣に受け止めるのはどうかと思う・・

[695: 匿名]

まぁこんな匿名掲示板の信憑性の無い内容なんてポジもネガも真剣に受け止める人なんていないんだから、これ以上堂々巡りな議論は止めたらどうですか。お互い疲れるだけですよ。
それぞれ色々な思惑があるんでしょうが、外からみたら「荒らされてるな」ぐらいしか思いません。

[696: 入居済み住民さん]

荒れていますね。。。。。

689です。

地震の時は駐車場で車を出していました。

立体をあげて 車に乗り込んで動かそうとしている時だったのですが
ガタガタ揺れて　かなりの音がして
最初は　地震とは思わず
駐車場を上げきってないのに乗ってしまったとか
壊れてしまったとかそんなことを思い焦りました。

ラジオをつけて地震の速報を聞き　ああ・・そうだったのか。

建物の中にいたわけではないので
ご参考になりませんよね。ごめんなさい。

[697: 匿名さん]

＞689
ありがとう。

なんか本当の情報交換できない状態ですね。。

[698: 入居済み住民さん]

>697

本当ですね。

あまりに荒れているので 思い切って689のカキコミをしてみたのですが
すぐに元の荒れた雰囲気に引きずり戻されてしまって。。。。

何かお役にたてることあればお答えしますので
また聞いてください。
たまにのぞきますね。

[699: 匿名さん]

ルフォンでもパークでも張り合う必要ないじゃありませんか？
所詮は市が尾、資産価値に大差はないと思います。
田園都市線に住みたい、でもたまプラーザやあざみ野は買えませんて人の集まりでしょ？
仲良くしたらいいのに。

[700: 匿名さん]

パークと一緒にされるルフォンが可哀想だよ。
ルフォンの対応は大人で品がありますよ。

だからこんなには荒れないし、完売してる。
その差が出たんでしょうね。

[701: 購入検討中さん]

一つのネガティブに群がる住民たちの対応は凄まじいですね。
駅近でプラントマンションでも、こんな方がいらっしゃるだけでちょっと将来気になります。

大人気ない対応は、マンションの価値を下げてしまいます。

[702: 匿名さん]

荒らして楽しんでいるだけだよね。
他でやってよ。

[703: 匿名さん]

701
大人気ないのはあなたの方ですよ。

[704: 匿名さん]

701さん、ここを検討から外してください。お願いしますよ。

[705: 購入検討中さん]

>だからこんなには荒れないし、完売してる。

ルフォン：99戸
パークハウス：288戸

288-99＝189

[706: 購入検討中さん]

>ルフォン：99戸
>パークハウス：288戸

ルフォン：99戸が2012年2月竣工

パークハウス：142戸が2012年2月竣工（イースト）
　　　　　　　146戸が2012年8月竣工（ウエスト）

既出コメントによると
イーストは残り２戸なんですよね？

ルフォンもパークハウスも
売れ行きは 同じでは？

[707: 物件比較中さん]

ルフォンってマンションは、住民同士が旦那の職業を聞きあってるみたいな事書いてあったけど、それが上品なの？

[708: 匿名さん]

あなたが、その事をコメントしていることが下品って言ってるの。

[710: 入居済み住民さん]

何か色んな方が色んな相手に噛み付いている住人がいますね。
本当に大人気ないのでやめて下さい。
迷惑で不快です。
ルフォンにまでネガティブ書き込みまでして恥ずかしくないのでしょうか？

売れ残ってるのは事実だし反論する必要なし。
デベは住人の為に、早く売れる案を考えるべきです！

[711: 購入検討中さん]

本当に分かります。
直ぐにカットなって噛み付く人みっともないね。

周りに迷惑を掛けてるの気付かない自分勝手で困ります。
こんな方が近所だと不快ですね。

くだらないから、他の住民の為にも止めた方が良いですよ。
私も不快です。

[712: 匿名さん]

なりすましやら荒らしやら沢山いるね。
まあマナー違反対象だから、管理者から出入り禁止になるのがいるのも時間の問題かと。