ザ・パークハウス 市ヶ尾ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

パート3を作りました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

その1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142336/
その2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171379/

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：2LDK～4LDK
面積：59.31平米～88.06平米
売主：三菱地所レジデンス

[442: 匿名さん]

どちらの方も購入された物件に満足しているということなので
自分に合った良い選択をなさったのですね。
色々見てくると、やっぱり一長一短あって
完璧に惚れた物件と言える自信はないので
皆さんのように住んで結果良かったと思いたいからこそ、悩んでしまいます。

[443: 入居済み住民さん]

442さん

先ずは、譲れない条件を箇条書きにして一番多く当てはまる物件に絞るとイイですよ。

私も私の友人もこの方法で気に入った物件を買って満足していますよ。
参考になれば幸いです。

[444: 匿名さん]

そうですね。
書き出してみて、気持ちを整理してみて納得するの大事ですね。
ちょっと不足の部分の覚悟や解決策も考えて、一番満足する形を探ってみます。
そろそろ決めたいと思っています。
ありがとうございました。

[446: 入居済み住民さん]

ルフオンとこの物件とは、全く違う物件。
とにかく駅近で、共用重視ならパーク、眺望と閑静さを求めるならルフォンだね。
ルフォンの残っているのは一階の一部屋だけだから、眺望は期待出来ない、南東の日当たりだけかな。

[447: 匿名さん]

4480万円の物件は３階なので、購入価格とあまり変わらないのではないでしょうか？

[448: 匿名さん]

中古の場合、仲介手数料発生するから割高やで。
最低、3%はね。

[451: 匿名さん]

中古が出るという事は、誰かが売りに出したんですね
何か問題あるんでしょうか？

気になりますね。

[452: 匿名さん]

問題あるでしょう。
ただ徒歩五分てだけて、相場よりかなり高い西向き物件は破格にしないとね。246の排気ガス確実に俟ってるしね。

マンションはやはり眺望が一番！
眺望なければ、この値段だすなら駅前か、一軒家買った方がマシです。

[453: 匿名さん]

この値段ならドレッセ美しが丘待ちが良さそう。
一割引きでも厳しいかも、二割引けば買い物件です！

[454: 匿名さん]

ドレッセ美しが丘も立地悪いよ。

[456: 匿名さん]

悪口書いてる人はこの物件買えなかった人の僻みだから、放っておきなよ。

何か、あり得ない値引き要求した人が居たらしく、販売お断りされたらしいよ。
買う気ないならサッサと他検討すれば良いのにね。

[457: 匿名さん]

ルフォンにも同じ事書いてないですか？
信ぴょう性に欠けるご意見ですね。

[458: 匿名さん]

ああ、ルフォンも見たらこの書き込みがあり本当にその通りと思ったのでコピペしました。
先週申し込みしました。迷ってましたが希望の部屋があるうちに決心しました。
ルフォン同様有り得ない値引きを要求する方がいるようで営業さんも弱ってましたので信憑性ある意見です。
それぞれマンション選びみな価値観が違うのですから不毛な悪口はやめた方がいいと思いますよ。私はこのマンションを買えることになり大満足です。

[459: 物件比較中さん]

悪口など言ってません。言うつもりもありません。
違う物件で全く同じ内容がコピペされてたら、不審に思うのは当たり前だと思いますが。
そもそも、売れ残ってる物件を自分が思う価格まで値引き交渉するのは消費者として当然の権利です。
ルフォンにもパークハウスにも、それを客に愚痴る営業がいるということですか？
そんなこと、逆に私は信じたくありませんね。

ちなみに、どちらもメリットもあればデメリットもある、普通のマンションだと思いますけど。
高速や２４６など幹線道路に近いのが最大のデメリットでしょうが、気にならない方はいるでしょうね。
良い面を見出し、満足して購入されたのなら良かったですね。

[460: 匿名さん]

書き方が悪かったです。営業さん自ら愚痴った訳ではなく、こちらが掲示板にある値引き額を要求したところ掲示板情報に弱ってます、と遠回しに言われただけです。
自分有り得ない値引きを要求して拒否されたということですね。
申し込みを決めた今となっては希望の部屋があるうちに購入でき良かったと思ってます。