ザ・パークハウス 市ヶ尾ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

パート3を作りました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

その1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142336/
その2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171379/

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：2LDK～4LDK
面積：59.31平米～88.06平米
売主：三菱地所レジデンス

[No.181 by 匿名さん 2012-04-10 06:08:01]

イーストに比べると、ウエストは割高感がありますね。イーストも完売は、時間の問題ですね。

[No.182 by 匿名 2012-04-10 08:57:53]

家具付きモデルルームってエアコンやカーテンは付くと嬉しいですが、他の家具は良いものを置いてありますか？
いらなければ断れるんでしょうか。

[No.183 by 匿名さん 2012-04-10 23:25:20]

不要なら、オークションやリセールすれば良いのでは？
イーストの東向きも日当たりが良さそうで、午後も明るかったので前向きに検討中です。もう少し待つか契約するか悩みます。無くなったら元もこうもないし。

[No.184 by 匿名さん 2012-04-11 00:56:27]

みんな前向きなことを書いている割には
売れ行きが非常ににぶい。

[No.185 by 匿名 2012-04-11 07:00:13]

価格が下がるのを待っている人が多いんだろう。

[No.186 by 匿名 2012-04-11 07:05:37]

同意。売れ行き悪過ぎ。
でも建物条件は悪くなかった。値下げなくとも一応ウエストもぽつぽつ売れてるみたいだし。
やはり駅力の割に高値過ぎだからでしょう。

[No.187 by 匿名 2012-04-11 09:01:45]

だいたい市が尾で高すぎるよ。長年青葉区に住んでいますが、市が尾と田奈だけは選択肢から外れる。

[No.188 by 匿名 2012-04-11 09:41:09]

186です。田奈よりは市が尾でしょ。あと藤が丘、江田よりも市が尾の方が便利そうだし今ある各駅物件の中では条件は悪くないと思う。
ただ急行と比べると劣るからやはり割高に感じる。価格的には鷺沼ドレッセと同程度かと。ただあちらは一期でいいところは売れて残りはここよりもっと割高な部屋か高速側の棟しかない。
どちらもまだ様子見でいきます。

[No.189 by 匿名 2012-04-11 12:01:35]

探しはじめて一年経ちます。本当に家を決めるのは難しいですな…このままだといつまでも買えない人間になりそうです。
ここは物件自体は非常に気に入りましたが、質素な駅前が引っかかります。

[No.190 by 契約済みさん 2012-04-11 12:09:41]

江田からこの春越しましたが、確実に江田より駅前は過ごしやすいですよ。

質素でも、スーパー３つに薬局３つにコンビニ４つと駅前だけで日常生活は十分足りるので、助かってますよ。

最寄り駅で洋服等を買いたい方には淋しいかもしれませんね。

[No.191 by 購入検討中さん 2012-04-11 13:00:44]

市ケ尾は結婚するまで住んでましたが、住みやすいですよ！ところで、イーストは後どのくらい残ってますか?

[No.192 by ご近所さん 2012-04-11 14:38:13]

確かに、駅前整備プラス小洒落た店がいくつか出来たら
いいですね。
必要最低限のお店は揃ってるので、不便さは感じません。

[No.193 by 匿名さん 2012-04-14 18:19:40]

>>188

田奈なら通勤、通学時に各停でゆっくり座れるから、市が尾よりマシかも。

[No.194 by 匿名さん 2012-04-15 09:43:15]

市ケ尾で朝座れるとしたら何時頃ですかね〜？夜の市ケ尾へ向うのは何度かシミュレートしてみましたが時間帯によらず青山一丁目乗車なら比較的座りましたね。渋谷で結構降りる人いるし。

[No.195 by 匿名さん 2012-04-15 23:44:08]

ルフォンのMR壊されてたね。
ひょっとしてルフォンより売れてない？

[No.196 by 物件比較中 2012-04-16 03:11:27]

両方行きました。ルフォンは現地がモデルルームになっただけですよ。どちらもあと２、３０は残ってました。

[No.197 by 匿名 2012-04-16 22:58:18]

ルフォンとは戸数が全く違います。
というか、こちらは、まだまだウエスト販売があるので
早くモデルルームをたたむ必要がないのですよ。

[No.198 by 匿名 2012-04-17 18:11:20]

モデルルーム跡地に新しい商業施設たってほしいですね。

[No.199 by 匿名 2012-04-17 19:04:28]

１００均が良いな

[No.200 by 匿名さん 2012-04-17 19:52:47]

餃子の王将かなか卵の方が良い