ザ・パークハウス 市ヶ尾ってどうですか？part3

[購入検討中さん]

パート3を作りました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

その1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142336/
その2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171379/

所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5（イースト）、1160-1（ウエスト）（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：2LDK～4LDK
面積：59.31平米～88.06平米
売主：三菱地所レジデンス

[1: 購入検討中さん]

パート2の最後の書き込みによると、3月下旬竣工予定のイースト棟は8割くらい、 9月下旬竣工予定のウエスト棟は2割くらいの売れ行きだそうです。

[2: 購入検討中さん]

スレ立てありがとうございます。
販売状況の書き込みも、参考になります！

[3: 匿名]

parkを検討している者です。子供が三陽幼稚園に通うんですが、こちらのマンションを検討されていて同じ三陽幼稚園に通わせる方はいらっしゃいますでしょうか？

[4: 匿名]

住民（契約者）専用の方に、三陽幼稚園に通いますって方
数名おられましたよ。

[5: 購入検討中さん]

ここはイーストとウエスト、同時発売にしたら良かったと思う。地所はウエストを売るのにどう盛り上げていくんだろう。

[6: 購入検討中さん]

同時発売じゃなくて、同時竣工の間違いでした。

[7: 匿名]

思っていたより売れ行きが微妙でしたね。
さすが三菱地所だけあって市ヶ尾なのに高価格を出してきましたね。
ルフォンさんの物件が市ヶ尾には妥当な金額ですね。

[8: 匿名さん]

駅近で南向きなら高いのは妥当だと思うが。
ウエストはより駅に近いし、放っておいても自然に売れるよ。
だから今デベはイーストに力を入れてるんだろうと普通に考えれば分かるが。
ルフォンは駅からも歩くし低価格なのは妥当。

[9: 匿名]

市が尾徒歩3分に住んでいます。
パークの坂はきついです。
ルフォンの立地は無理です。

[10: 購入検討中さん]

普通に考えればウエストは売れ残ると思いますけど。高いのを妥当と考える余裕のある人がそんなにたくさんいるのでしょうか？

[11: 匿名さん]

ウエストっていくら位なんですか？

[12: 購入検討中さん]

南向きは5500〜6000オーバーでしたよ。

[13: 購入検討中さん]

買うならイースト棟かなあ。

[14: 匿名]

east棟はかなり値引きしてますよ。
売れないから大変だね〜。

[15: 購入検討中さん]

値引きはしてませんよ。嘘の情報を書くのはやめましょう。

[16: 物件比較中さん]

>12 南棟そこまで高くないです。
でもうちは四千万半ばの予算なので北棟(でも南向き日当たりは問題なし)で検討中。
なんだかんだ言っても駅から近いのが一番！
広さは妥協するけど将来は旦那の地元に戻る可能性ありだから、賃貸か売却しやすいと思って。
キッズルームやゲストルームがあるのも大きなポイントです！

[17: 購入検討中さん]

ウエストの南は5千万～でしたよ。
２階でもう5200万だったので、諦めましたが、
北棟っていう手もあるんですね。西向きと迷ってましたが北も考えてみます。
ただ北棟は246に近いのが気にかかりますが、リビング側ではないしいいかも。
ＭＲで日当たりのシュミレーション見せてもらいたいと思います。

[18: 匿名]

15番さん、east棟は100〜200万程度の値引きをしてますよ。決算のキャンペーンみたいで。
嘘だと思ったらモデルルームへ行ってみたら？

[19: 匿名]

４年以内に関東M7クラスの大地震がくると70%の確率。近年に宮城、福島M8クラスの大地震がまたくると言われている。
断言されている今、家なんて買っていいのか、良く考えて下さい。

[20: 購入検討中さん]

竣工前なのにもう値引きですか。本当だとしたら珍しいですね。