迷ってます。

[購入検討中さん]

現在新築マンションの購入で1Fと4Fで迷っています。

1Fの中住戸を検討しておりますが、間口6m×奥行6.8m（30㎡程）のお庭がついているので、そこに魅かれております。
が、お庭の先には、お隣りの2階建てスーパーの壁があります。。。

南向きではありますが、きっと日は当たらないと思った方がいいですよね・・・。
一応、リビングには床暖房が入っており、セコム完備です。

4Fにも空きがあるのですが、抽選になるため、1F（1Fはまだ予約なし）にしようか4Fにしようか悩んでおります。

1Fは、お庭がある分、広々した感じと、子供もいるので音を気にせず過ごして行けるかなと思っております。
4Fは、日当たり面でいいかなと思っていますが、皆さんでしたらどうされますか？？？

よろしくお願いします。

【スレッドをマンションなんでも質問板に移動しました。2012.01.28 管理担当】

[1: 匿名さん]

一階は湿気がこもりやすいというけれど、その辺りは大丈夫ですか？

[2: 匿名さん]

1階北側に住んでいますが湿気などありません。
24時間換気を止めて、加湿器がんがんたくとアウトですが。

[3: 匿名]

子供の転落事故があるので３階以上はお勧めできませんね。

[4: デベにお勤めさん]

１階は思った以上に暗いですよ。現在も賃貸で１階に住まわれていてもその暗さは違います。

想像していただくのは、建売戸建の感じです。
隣がぴっしり詰まった感じの状態です。。。あの暗さと湿気感覚を想像していただければほぼ近い状態ですね。

１階は売買も厳しいですし、競争率が低いですが、南側が空いていればというのがわたしのホンネですね！
４階をお勧めします。抽選に外れたら、外れた後に考えても良いのではないでしょうか？

[5: 匿名さん]

子供がまだ小さいのなら１階が良いと思います。
おそらく４階でも眺望はそれほど望めないのではないかと思いますので、眺望を臨まないのならと言うのが前提です。

私の住むマンションで起こった１０数年前のことですが、上の部屋の子供の走る音などがうるさいと問題になったことがありました。
総会の場でのことでしたので上の部屋の人は、その後子供に走らないよう音を立てないよう非常に真剣質になってしまいました。
おそらく、子供もそのように育ったからか、その子供とマンションで会い挨拶しても何かびくびくしているようです。

１階で伸び伸びさせてあげたほうがいいと思います。

それから日当たりですが、６ｍもの奥行きがありますので、真冬以外なら日当たりは大丈夫です。

[6: 匿名さん]

一階の庭は、上階のホタル族の排泄物にむかつきますよ
それを寛大に受けられるなら一階は庭の分だけ面積的余裕ができるので良いでしょう
目立たなければ荷物を庭置きできますしね

[7: 匿名]

まさに「好み」と言えると思いますが、
音の問題が多そうなローコストマンションなら
1階がいいかもしれません。

そうじゃなければ虫が少ないことや道路からの
視界の心配が少ない、3階建の住宅と視線が被らない
ことや防犯性その他モロモロを考えると4階が
良いのではないでしょうか。

[8: 匿名]

マンション１階はおススメできません。
庭はルーフバルコニーと同じく使用料を払わないといけないし上から色んなものが落ちてきます。

義妹がマンション一階を購入したのですがいつも上階に怒ってますよ。
洗濯ばさみや靴下やハンガーや子どものおもちゃやタバコの吸殻やアメの袋･･･
ひどいみたいです。

それを掃除するたびに引っ越したいと言ってるようです。

[9: 匿名]

管理人さんはスレッド移動するなら、タイトルも変更してくれたら良いのに。

一階は申し込みなし、三階は抽選。転売する時の人気を反映してると思います。

[10: 匿名]

迷ってるのは3階じゃなくて4階のようですね。

[11: 匿名さん]

すでに、スレ主は不在だと思うよ。

[12: 匿名]

抽選うんねんより　自分が欲しい部屋にしたほうが
後悔が無いと思います。

[13: 匿名]

4階は数字が嫌で嫌う人もいるし。
2階3階は既に人気で先に売れたんじゃないのかな。スレ主の物件。

[14: 匿名さん]

物件によっては2階・3階は近くの戸建と目線が「こんにちわ」だし、
目の前がモロ電線ビュー。

できれば4階がベストだが、
2階・3階ならむしろ1階でもいいよねって人も多そう。

[15: 匿名さん]

物が落ちてくるかどうかは上階の人の資質にかかってくると思いますので
なんとも言えません。例えば４階に住んでも５階の人の足音に悩まされる
ようなものでしょう。
このスレで「物が落ちてくるからやめておけ」と言うような連中は物を落としても
平気なのだと思います。私なら上階から物を落としたらそれがゴミであっても
菓子折り持って謝りにいくと思われますので、１階が正解だったと思っています。

したがって本当なら１階をお勧めしたいところですが、スレ主が悩んでいる物件は
「４Fが抽選で1Fはまだ予約なし」とあるように、１階の人気がないようですので
選択しないほうが無難だと思います。

[16: 匿名さん]

スレを移動したからスレ主さん、迷子になったかも。

[17: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

一階の東南角にしたほうが良い

中でも一階だね

子供がいるなら尚更一階がオススメ

布団やラグ、洗濯物も沢山干せるし

子供がいて洗濯物が多い家庭にはぴったり

[18: 匿名さん]

目の前がスーパーなんて絶対ゴキブリやってくる… 1階はあり得ない！