志木の杜レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

志木の杜レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換をお願い致します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26833/（検討スレッド）
http://www.shiki319.com/（公式HP）


【タイトル、本文を正式物件名称に訂正しました。2012.1.27　管理担当】

[81: 匿名]

ありがとうございます。
全然気付きませんでした(;＞_＜;)
しっかり浴槽に水を貯めました。
水漏れないことが確認できて安心ですが
水跡なんて考えが及ばず…。
ハウスコーティング時にキレイにしてくれることを期待します…。

[82: 下層階入居者]

初日に内覧しましたが、特に虫は気にならなかったです。

うちはオプションにもあった、室内用の洗濯物掛けを友人に付けてもらう予定です。

虫対策もですか、雨や花粉の季節に役にたちそうなので。

別のマンションに住んでいる友人が付けていて便利そうでした。

[83: 匿名さん]

出入りのたびに虫は困りますね(´Д` )
今で虫が沢山だと、夏場はもっとってことですよね‥。考えてなかった‥。

川があるから、蚊とか夏場は増えるんですかね？
洗濯物に小さい虫とかくっ付いていたらやだな‥。

[84: 物件比較中さん]

虫が居ないと言う事は、
空気中が害虫駆除の農薬で一杯の”静かな春”に出てきた光景でかえって怖いです。

北側を流れる梁瀬川や下流の新河岸川は蛍も見られるほど水質の改善が進む自然の環境。
虫たちは植物連鎖の上流の昆虫や野鳥の大切な餌として犠牲になります。
虫たちが居ないと邪魔くさいカラスや野鳩が人間の廃棄物をめがけて住みついて悩みの種に。

花粉対策も兼ねて南側のサッシの窓辺に昇降式の部屋干し用の物干し竿を付けると便利です。

壁に時計や絵画を掛けたり、家具の転倒防止に金具を取り付けたりすると思いますが、
その時に余分にコンクリートの壁ならドリルで穴を開けて鉛のプラグを差し込んでおけば、
木ネジで留めるのと同じに色々な飾りなどが壁に取り付けられます。

部屋干しの竿の下げる場所もこれで付けておけば役立ちます。
（見かけが悪くなるのは機能重視でご勘弁に）

[85: 近所の住民]

志木市役所のハザードマップ（洪水浸水予想地域図）では、
この地域は柳瀬川・新河岸川・荒川の増水を原因とする浸水予想で、
２～５ｍが浸水深さとされています。建物の２～３階部分相当ですね。

中層階以上なら部屋の浸水の心配はありませんが、
駐車中の自動車の水没は仕方ないですね。

マンションに必要な設備の電気変圧器室や機械室のポンプや
非常用の電源装置などがきちんと防水して洪水対策が出来ているかが心配です。
そうした設備は普通地上階や地下に設けてある事が多いですから。

それから管理室の大事な個人情報や図面などが
夜間の急な水位上昇で避難の必要ある時、
緊急避難（非常持ち出し）が出来る体制も必要です。

私は江戸時代から代々新河岸川の水運を生業にしておりましたが、
水運に便利な川も一旦洪水になると手がつけられず、
ここいらの古くからの住民は無意識に洪水に備える習慣が着いています。

旧家では決して１階には寝ませんし、
商売の車も出来れば高台の駐車場に停めるようにしています。

[86: 契約済みさん]

虫がまったくいないなんてないけど、あんまり多いと女性は対処にこまりますよね。
食物連鎖はもちろん大事だけど、小さな子どもがベランダに出る度にぶちぶち刺されるのも、かわいそう。ベープは必須ですね。
柳瀬川に蛍ってほんとなのかしら？初めて聞いた。

コンクリートに穴って、自分でやっていい範囲なのかしら？素人には難しそう‥。

[87: 契約済みさん]

ハザードマップの話しは、もう過去に出てますよ‥。
今はもうその話しは、盛り上がりません。
現在内覧会の真っ只中です。
ハザードマップのお話しは、検討スレでどうぞ。

[88: 匿名はん]

>>86
＞コンクリートに穴って、自分でやっていい範囲なのかしら？素人には難しそう‥。

エアコンの室内機をコンクリート壁・梁に付ける時に金具を固定するのにこの方法をするので、
居住者（専用部分の区分所有者）に許される範囲だと思います。

普通”コンクリート・プラグ”と呼ぶと思いますが、
電動ドリルで直径５～７ミリで長さ２０ミリほどの穴を
物を引っかけたい場所のコンクリートに開けます。
そこにチューブ状の柔らかい鉛などの金属（このプラグは直径・長さで種類あり）を差し込んで、
そこに普通の木ネジをネジまわしで回すと入り込んできつく締まります。

その木ネジに穴のあいた金具でもフックでもなんでも入れれば固定できる訳です。

日曜大工もしたことな無いのだったら、
電動ドリルを買うのももったいないから、
エアコンを付ける業者か、買った家具を搬入固定（地震対策）する業者に、
幾らか追加料金を払って必要な場所に穴だけ開けて置いて貰って、
後で鉛プラグとネジまわしを用意すれば素人でも出来ます。

[89: 匿名さん]

虫が多くなったのは関東全域でみられる現象の様ですね。
何でも放射性物質のせいで野鳥が激減しているとか。

[90: お節介はん]

>>89
＞虫が多くなったのは関東全域でみられる現象の様ですね。
＞何でも放射性物質のせいで野鳥が激減しているとか。

『風が吹けば桶屋が儲かる』とは申しますが・・・・
「少子化の原因が性知識・情報の氾濫」と言うのと余り変わりませんね。

[91: 契約済みさん]

駐車場、まだ決まらないのかなぁ〜？

[92: 契約済みさん]

69さん。
ウチも85Aタイプです。
内覧会でみた時は、狭っ‼って思いました(^_^;)モデルルームにも無いタイプだったから、どんなお部屋か楽しみだったんですが笑ウチは和室を4.5畳に減らして少しリビングを拡大しました。ほんの少しですが…今思えばもっと広げてもよかったかな？って思います。
まぁでも、過ごしやすいお部屋作りを楽しみたいと思います♪(^^)

[93: 契約済みさん]

内覧会の再度確認に行った際は、皆さんの意見を踏まえて水周りなど再再確認しないとダメですね！
皆さん、参考になりますm(_ _)m
ちなみに、ウチは床のキズや扉のキズなどありました。
トイレ、キッチンは水を流しました。特に問題も無かったですが、お風呂は出してないので次見ます！

[94: 匿名]

91さん 駐車場、駐輪場も2月末内覧会前に決定の手紙届きました。 営業に確認とってみたらいかがでしょう。

[95: 契約済みさん]

内覧会は業者に同行してもらいました。
リーマンショック以降、仕事が少なくなり優良な業者だけが残っているとか。
そんな中、この雑な施工は残念な限り。と言ってた。

長谷工が不況さなかでも契約できないような最低条件を提示してしまった？
指摘箇所を直しているうちに別の個所が傷つかないかが心配。

[96: 匿名さん]

専門の方が見てそういう意見なら、きっと本当に仕上がりが荒いんでしょうね‥。

直せるものならまたいいですが、肝心の内部は大丈夫か。不安‥。

[97: 匿名]

うちも内覧会に行って、キズや汚れが目立ち仕上がりは雑だなと思いました。ホントに、大きな欠陥がないといいですけどね。

[98: 匿名さん]

書き込みを見ていると、フローリングや壁の汚れ等、軽微な指摘事項しかなかった人とそうじゃない人に別れてるように見える。

内装業者も複数雇ったんだろうし、それ故に仕上がりに差があるのでは？

[99: 匿名さん]

今までなかった、サニー棟の100がオプション付で出ましたね(x_x)
時期的に今さらなので、もしかして内覧会で仕上がりの悪さに解約したのかしら、なんて妄想してしまいました…

うちはかなり指摘箇所が多かったので、もし複数業者に委託してやったのなら、かなりハズレを引いた方です…

雑すぎて、途中で笑ってしまいそうになりました…

翌週新築の一軒家に引越した友人の家を見て、仕上がりの差に愕然としました(T_T)

[100: 匿名さん]

何処かのスレで、内覧会に行ったら洋室が和室になってた！みたいな致命的ミスもあるみたいだし、そういうパターンだったのかもね。キャンセル住戸は。

[101: 契約済みさん]

ペットを飼われる予定の方ってどれくらいいらっしゃるんでしょうね。
今、近くに朝から晩まで元気のよいワンちゃんがいるもので…
気になりました。

こればっかりは入居してからでないとわかりませんね。
お隣さんにいるかもしれませんし。

しつけがちゃんとなされてるのなら、全然問題ないのですが…

ペットはエレベーター使用OKでしたっけ？

[102: 匿名]

普通に考えてOKなんじゃないですか。11階の住人に階段はつらいでしょう。

たしか共用部は、ゲージに入れるのが条件だったはず。

[103: 匿名さん]

最近のマンションって、ペットボタンがあってアレルギーのある方が間違えて乗らないような配慮があると聞いたのですが、ここはどうですか？

うちは下の方なので、この間の内覧会の際もエレベーターは使わなかったのですが。

庭ごある方は猫ちゃんに悩まされることもありそうですね。

[104: 匿名]

ペットを飼われてる方は、全く鳴かすなと言うのは無理かもしれませんが、朝早くや、夜遅くは鳴かせないように気を付ける、エレベーターはゲージに入れる等の配慮は必要ですよね。動物好きの方でも人の家のペットの鳴き声はうるさく感じるでしょうしね。

[105: 匿名]

細かいキズや汚れ等の雑な感じも気になりましたが、一番心配なのは耐震強度です。こんな雑な仕上がりで、肝心の部分は大丈夫なのかなと内覧会で不安になりました。その辺の事を調べた方や聞かれた方はいらっしゃいますか？

[106: 契約済みさん]

本当雑でびっくりしました。
畳は全面汚ないし、キズ、よごれ。
畳なんて明らかに汚れてるのにその状態のまま内覧させるのもすごいですよね。すごく気分悪い。
せっかくの新築だし納得するまでとことん指摘するつもりです。構造面もすごく心配だし再内覧の時に聞いてきます。

[107: 匿名]

線量の事は誰も話題にしませんね。

[108: 契約済みさん]

　放射線のことを聞いたところ、福島のコンクリートは使用してないので、測定していないが問題ないとのことでしたよ。

[109: 匿名さん]

↑
測定していないけど問題ないって…
どっかの政府みたいですね

[110: 契約済みさん]

94さん
ありがとうございます！
確認してみます(^^)
91より。

[111: 匿名さん]

福島の採石問題は、そう気にすることはないと思うけどね。採石なんてかなり安い物だし重量・質量ともに大きいから、輸送コストを払ってまで埼玉から福島に買い付ける必要はないでしょ。地産地消が基本。今は被災地での建築ラッシュもあるから、まず使われるとすれば福島県内になるだろうね。

気になるなら市でガイガーカウンター借りて調べるのが一番だけど。

[112: 匿名さん]

虫は無視できない。ダジャレを言ってる場合じゃない。
何階ぐらいまで虫確認されたんでしょうか。
高層階は大丈夫ですよね～

[113: 匿名さん]

軽い羽虫なら１０階くらいは物凄い数が風に乗ってやってきます。ほうきで掃き掃除できるから簡単。困りモノはカメムシ…臭い(泣

[114: 匿名さん]

羽虫かな？今の賃貸マンションで去年光に向かって一日だけだけど、すんごい数きて、すんごいことに。網戸も通って部屋にも少し入って大変でした(´Д` )
ここに引越してもあるかな‥。
カメムシとか、無理‥。触れないし‥。

[115: 匿名]

水も緑もあるので、これから暖かくなってくると虫は出るでしょうね〜。蚊が沢山出ないといいけど。蚊だけは不愉快で嫌ですよね。

[116: 匿名さん]

緑が多く配置されて、広い中庭がある様な、友人が住んでいるマンションは、キッズルームなど中庭に面しているんですが、中庭に蚊が大量発生で出た瞬間。窓を開けた瞬間から刺され、
蚊に追いかけられ、小さい子は特に夏は中庭には出れない。入れない。と言ってました。緑が多くて素敵なんですが、なかなか管理が難しいようです。そこは川が近いわけではないんですが、ここも虫の話しが既に出てるので、気になってます。少々は当たり前ですが、大量は困りますね

[117: 契約済みさん]

エレベーターが狭かったけど、引っ越しの家具搬入が心配(>_<)
アリさんが格安見積り出してくれたので助かりましたー！

[118: 契約済みさん]

志木市が地元の者です。
友達が川沿いにすんでますが(何人か)虫が大量発生は過去に一度もないとの事です。
私も川に面した志木中に通ってましたが、虫が気になる事は無かったなぁ〜。
もちろん、スーパーの水銀灯などにはたかると思いますが、それに関しては都心でも同じですしね。
蚊に関しても通常通りなのでは…

[119: 契約済みさん]

放射線量、一応数値上げておきます。
線量計は志木市で貸し出しているのと同じだと思います。

1F 共有施設　平均0.08（マイクロシーベルト）
10F　玄関外側　平均0.03　ベランダ側　平均0.03
内覧会日は雨でした。

庭とか駐車場など外は測っていません。
今度測ってみます。

[120: 匿名さん]

何で外より中の共有施設の方が高いんでしょうか…
ちなみに文部科学省発表の全国放射線数値
埼玉(さいたま市)は3/7で0.048(計測器の高さ：上空18m）ですね。

[121: 契約済みさん]

平置き駐車場からフォレストテラスに共用部分を通らずダイレクトに入れないのかな？
知ってる方いますか？
よろしくお願いします。
m(_ _)m

[122: 匿名さん]

>120
普通、地表面に近い方が放射線量が高いからでは？志木市役所の地表面付近の値が、0.1前後だったから、まあ妥当な値ではないかと。
さいたま市18mの高さで0.048で、ここの10階が0.03なら、コンクリから高放射線量が出ている可能性はなさそうだ。

[123: 匿名]

119さん お忙しい中ありがとうございます。ずっと一番知りたい情報でした。放射能問題はまだまだ続く問題ですね。なかなか声をあげにくい内容ですが関心のある住人の方がいて嬉しかったです。

[124: 契約済みさん]

今週は再内覧。
きちんと手直しされてるのか？
しっかり確認したいと思います。

[125: 契約済みさん]

ちゃんと直されているかな。
虫についても今度はしっかり確認してこようと思います。
みなさんも確認していただいて、情報提供してもらえるとありがたいです。

[126: 入居前さん]

啓蟄間もないこの時期に虫の確認をしてもしょうがないと思いますが…

[127: 契約済みさん]

126さん、いいじゃないですか、虫確認したって。確認してもしょうがないなんて、言う必要ないです。

確認と言ってもちょっと見たりするくらいだし、それがメインじゃないんだから。

[128: 匿名さん]

>125さん　127さん

内覧会の時に虫が気になった者です。
その虫はとっても寒い日に網戸にくっついていた虫ですので、
啓蟄に関係なく真冬でもいる虫だと思います。
蚊より細く弱々しい羽虫でした。
ぜひ確認してみてください。

我が家も再内覧会の時に再確認してみます。

[129: 匿名さん]

何ていう虫か気になりますね

[130: 契約済みさん]

見てみたいと思います！情報ありがとうございます！

[131: 匿名]

どなたか町内会について知ってらっしゃる方いますか？志木の杜のマンションでつくるんですかね？

[132: 匿名さん]

参考になるかどうかわかりませんが、一応書き込んでおきますね。

本町の住民ですが、本町だけでも地域ごとに町内会が細かく別れています。
私の地域は老人会と子供会があり、基本的な活動は別なのですが、町内会や祭、町内運動会などはいっしょに作業をしています。
子供会単独では、クリスマス会や新年会など様々な行事があるのですが、大人は面倒くさい反面、当の子供達は大喜びなので、会の存在意義は大きいと思いますよ。
また老人会の方々は子供達の下校時に家のカーテンを開け、子供を見守る運動(？)の様な事を毎日して下さっており、犯罪の抑止力に繋がるので非常にありがたい事と思っています。

そちらのマンションについては、まず地域の一番近い町内会に声を掛け聞いてみるか、マンション内で立ち上げるかになると思うのですが、いずれにしても発起人というか連絡係の様な方が必要となってきますね。(とりあえず最初は長谷工に担ってもらってもよいのでは？)。

[133: 匿名さん]

再内覧行ってきました、指摘箇所は綺麗に直ってました
ただ前回指摘箇所と違う場所が4箇所ほど追加に(笑

話は変わりますが、A計画の概要書類が今日届きました
11階建て257戸との事

[134: 匿名さん]

私も再内覧に行ってきましたが、新たな指摘箇所がありました。まあ、それほど大きくはなかったのですが、折角なので直してもらうことに。

A計画の図面を見る限り、共用棟は作らないようですね。駐車場のエレベータも無いようなので、B計画の縮小版のようなイメージかな？L字構造で南東・南西向き11階建だし。

[135: 契約済みさん]

再内覧行きましたー！
再度、手直し箇所は27日の鍵の引き渡しの日に。。。
って感じです。
大した箇所ではないので良かったです。
前回の改善箇所はキレイになってました！

虫は網戸に数匹？ついてたり無かったり。。。
あまり気にならなかったです。
ちなみに、10階です。

キッチンの流しは、水を流す際にきちんと拭き取らないと長い間放置すると貰いサビしてしまうようです。
鍵の引き渡しまでは管理してくれるかもしれませんが、27日の鍵の引き渡し以降、入居まで水を流したら拭いてから出た方がいいみたいです。

入居日に流しが赤サビだらけになってたらちょっとへこみますもんねf^_^;)

[136: 契約済みさん]

南西向きの方
ベランダから、富士山は見えましたか？
見えたとしたら、どちらのほうに見えましたか？
工事中の見学会も、内覧会も、再内覧も
天気が悪くて、確認出来ませんでした。

[137: 匿名さん]

公式ホームページの間取りのところに眺望の写真が載っているので、それを確認してみては？

[138: 匿名さん]

噂の虫はいませんでした。
虫嫌いなのとでビクビクです。

[141: 匿名さん]

>>135
＞入居日に流しが赤サビだらけになってたら
＞ちょっとへこみますもんねf^_^;)

これだと全戸が入居して水道給水が本格的にならないと、
水道管の管の中の汚れや残り滓を水流で洗い終わって呉れない、って事？

どれだけ資材置き場に放りっ放しにしていて汚れた材料をつかっている？
誰かが書いていたけど、
内覧の時には水道と排水関連もちょっと流してみるだけで無くて、
シンクや浴槽を満水に水張りしていっぺんに排水して調子を見ないと駄目だよ。
水回りの手直しは入居後は色々大変なんだから・・・

それに水道設備業者は仕事が多くて高飛車なんだから・・・
（去年の地震関連で、新たに被害が発見されている）

それでも面倒くさい人は、
チョロっと流した汚い（？）水道水は
綺麗に拭い取って下さいね。

[142: 契約済みさん]

１４１さん

給水管ではなく、流しがさび付いてしまうからって事です。

鍵の引き渡しから入居まで、人によっては何日もありますので、
もし流しを使って流しが濡れたままだと
いざ入居日まで間があったら錆びてるって意味ですよ。

水道水に問題がある訳ではありません。。。。

業者の方に言われたので皆様もぜひご注意ください。

[143: 匿名]

141さん

我が家も４月末に入居予定なので、業者の方に言われました。 配管の話ではなく水跡が取れなくなる。って言われました。

[144: 匿名]

内覧会の時に流した水が再内覧会の時に、流しを見ると水滴跡ついてました。

期間が1週間だった為、業者が磨いてくれて消えたものの、本当に気をつけた方がいいと思います。

[145: 匿名]

内覧会では水を出さないでください というのを従っていた私達はいったいなんなんでしょうか。。

[146: 契約済みさん]

内覧会のとき、トイレは使わないように言われましたが、水は出して良いと言われましたよ。

[147: 匿名さん]

大きな買い物なので、確認できるものはしておいた方が…

[148: 匿名]

確かにマンション購入は大きな買い物ですが、内覧会で禁止されてることを守ることは、当然と思います。

[149: 匿名さん]

内覧会って入居に際して最終の品質・性能・機能の点検をする機会ではありませんか？

幾つか疑問が残ります。
・内覧会で水を流さないで、使わないでと言うデベロッパーは、
仕上がりの品質に絶対の自信を持っているのでしょうかね？
・内覧会でのチェック項目で使わせないで『異議なし』と
言い切る事が出来ますか？
（そもそもチェックリストが無ければ、逃げ得の体勢ですね）
・流しに水を流した位でシンクの金属が錆びる訳は無いでしょう。
・流した水が乾けば水筋位は出来ますが、２～３週間位なら拭けば取れますよ。

構わない・こだわらない入居者には無縁の話ですが、
虫云々位でウジウジしている人が、
水回りの不調に入居後に出っくわしたら鬱になりますよ。

書き込みを見て注意深い方もおられる様で、
敬意を表します。

[150: 匿名さん]

鬱にはならないでしょ。（笑）
新築だから、水あととかもなく、気持ち良く入居したいなという思い。
実際残ってる人がいたんだから、様々条件で残ったのでしょう。ただずっと消えないってことはないと思いますが、水出したら綺麗にふいておく必要はありそうですよね。

虫だって嫌いな人は多いし、いるのはしょうがないけど、多ければ気になるよね。

[151: 契約済みさん]

ウチもじゃんじゃん水流して確かめました。
トイレの使用は禁止でしたが、水を流さないようにとは言われてないので。
再内覧時には、長谷工のおじいちゃんが同行だったし、そのときにも水流して何も言われませんでした。
水の跡は残ってしまうもののようで、おじいちゃんがタオルで拭いてその場でキレイにしてくれました。

ここの掲示板見てると、初めてのマンション生活が不安になります。
いろんな人がいるのは当然ですが･･･

明日は鍵の引渡し日ですね。

引越し直前になってきましたが、あまり実感が沸いてきません。

[152: 契約済みさん]

いよいよ明日引き渡しですね！

急ピッチで準備中です。

うちも初めてのマンション暮らしなので、不安があります。
これだけ世帯数があればいろんな方がいますよね。
ご近所さんがいい方だといいなぁ。

みなさまよろしくお願いいたします。

[153: 契約済みさん]

大規模マンションですから、色んな人がいるんでしょう。

でも、お互いを尊重すれば良い関係が築けると思います。

良きマンションコミュニティを作りたいですね。

[154: 契約済みさん]

今日は30組ぐらい入居したみたいです。

[155: 匿名]

昨日鍵の引き渡し行ってきました。再内覧の時の汚れと傷を確認したら新た汚れと傷がありました…
本当に雑な感じで悲しくなります!!

[156: 引越前さん]

おはようございます
昨日は鍵渡しお疲れ様でした＾＾

再内覧の時の指摘箇所は直っていたのですが…
我が家でも新たにベランダにえぐれた傷、ドアキャッチャーの故障を発見

おそらくドアキャッチャーは長谷工インテックがフロアーコートを施工した際にでも破損かな?
とは思ってるのですが、系列会社内で誤魔化しあうのは勘弁してくださいとお願いしたくなりました＾＾；；

[157: 匿名]

我が家もドアキャッチャーが故障してました！

換気扇廻したら下水の臭いがしたのでそれも指摘しました！

他にも汚れと傷が何ヵ所か(--;)

早く直して欲しいです(>_<)

[158: 契約済みさん]

うちは指摘箇所は直ってたし、新たな指摘もなかった。

ただ、指摘箇所以外の部分も直した形跡があったから、工場の時にキズがついたのを直したのかも。良心的な下請け業者だったのかな？

[159: 入居前さん]

受け渡しの際に室内のチェックをしたら、玄関天井のクロスに傷がありました・・・
明らかに何かでひっかいた傷が２箇所。

すぐ地所の担当者に見てもらい、入居後すぐ直してもらうことになりました。

内覧の際に見当たらなかったものなので、多分オプション業者がやってしまった可能性大です。
（絶対にみつかる場所だったので）

地所の担当の方は非常に迅速で丁寧な対応をしていただけたので、まぁ直してもらえるなら
いいか・・・と思っていますが、お金払ってオプション付けてこれではちょっと納得いきません
よね・・・

[160: 契約済みさん]

換気扇を回して下水の匂いがしたのは、負圧が発生したのかもしれないですね。

24時間換気を切るか風量を減らせば、下水の匂いはしないはず。

吸気量より排気量が多くなると、下水配管内の空気が室内に逆流しちゃうんです。
それだけ気密性が高いとも言えますが。

[161: 契約済みさん]

エントランスの郵便ポストの名前をみると1/3くらいは売れ残ってるようですね
この状況で新たに建設してるのは驚きです

[162: 契約済みさん]

今の段階でポストに名前入れてる人は、オプションで入れたか入居したかのいずれかが多いのでは。うちもまだ入れてないし。

入居説明会の時点で260戸は売れてたから、あれから一戸も売れてなかったとしても1/3はないでしょ。

ほんとに｢契約済みさん｣？

[163: 契約済みさん]

郵便ポストの名前ってオプションなんでしたっけ？選んだ記憶がない(笑
ちなみに本当に契約済みさんです

[164: 契約済みさん]

163さん

ｵﾌﾟｼｮﾝの説明会？に参加したらプレゼントでしたよ。 ご家族が選んだのでは？ちなみに私の時は表札(玄関&ﾎﾟｽﾄ表札)とレンジフィルターどちらかで選べたので、1/3は、私もないと思います

[165: 入居前さん]

下水のにおいの件ですが、再内覧の際に説明を受けました。

排水管のクランク部分に水が溜まりきっていないため、換気をするとにおいが上がってくるとのことでした。
水道を使うようになって、クランク部分にきちんと水が溜まれば問題は解決するとのこと。

それでももしにおいがひどいようなら、再度確認していただくつもりです。

[166: 契約済みさん]

ポストの表札は玄関表札を購入した方のみのプレゼントでした。

ちなみに、換気扇フィルタはオプション会で購入した方へのプレゼントでしたよ～

[167: 契約済みさん]

なるほど
では表札＝入居数にならないですね、失礼しました～

[168: 匿名]

本日入居したのですが、お風呂のシャワーの温度を40度でも50度でも同じ感じで、少し温めのお湯しか出ず明日確認するつもりです。ご入居済の方、皆さんはどうでしたか？

[169: 匿名]

168さん

うちもお風呂に入ったとき同様に感じました。
40℃でぬるいと感じて42℃にあげたのですがいまいち上がった感じがしませんでした。
42℃って熱めだと思うんですけどね。

[170: 契約済みさん]

ベランダの傾斜がキツイ気がする
きになってる方いませんか？

[171: 匿名さん]

気になるなら、水平器で測って数値を確かめた方がよいかと思いますよ

[172: 匿名]

cafeのパンが、おいしかったです。週末だけでも、もう少し早くｵｰﾌﾟﾝしてくれたら朝ごはんにいいのになー。

[173: 匿名]

確かにカフェのオープン時間もう少し早いと、朝出かける前に焼きたてパン食べられていいですよね〜

[174: 契約済みさん]

窓を締め切ると玄関のドアからザァーっと空気の抜ける音がしますね
リビングの配管からもポコポコ音が
機密性高すぎるのもかんがえものですね

[175: 匿名]

そうなんです。うちも玄関のドアからザァーっという音がして少し気になりました。うちは上の鍵がかかりづらいので、見てもらいます。暮らしてみると何点かあれ？という事がありますね〜。

[176: 契約済みさん]

シャワーの水流が弱いのが不満
シャワーヘッドを変えたら解決するものなのかしら

[177: 入居済みさん]

> 175
> うちは上の鍵がかかりづらいので、見てもらいます。

うちも上の鍵がかかりづらいです。
外からの場合、少し引く（内からのときは少し押す）とスムーズです。
だれに言えば見てもらえるのでしょうか。

[178: 匿名]

質問なんですが、うちには二歳と一歳の子供がいます。なるべく走らない、跳ばないように教えてますが、言えば言うほど逆効果。言うことをきかない難しい時期で…。現在、下のお部屋はまだ入居されてないようですが、上のお部屋の音って皆さんどうですか？

[179: 匿名]

177さん、うちは上の鍵がかかりづらいと管理人に伝えて、長谷工の方が見にきて、業者にみてもらった方がいいということで、業者が数日中に来るということです。早めに管理人に言った方がいいと思いますよ。

[180: 入居済みさん]

え！？直してもらえるんですか？？

別件で長谷工の方に来てもらったので、その点も指摘したのですが、２４時間換気の関係で換気口を開けておかないと空気圧でかぎがかかりにくい状態になるからなんだと言われました。。。

２４時間換気もあちこちで風の音がしてなんだか落ち着かなくて・・・

私はチョット苦手かもしれません。