志木の杜レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

志木の杜レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換をお願い致します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26833/（検討スレッド）
http://www.shiki319.com/（公式HP）


【タイトル、本文を正式物件名称に訂正しました。2012.1.27　管理担当】

[301: 契約済みさん]

皆さんにお伺いします。

電話なんですが、UCOMとJCOMの差は何なんですかね？

皆さんはどちらを選択しましたか？

つかぬ質問で失礼します。
m(_ _)m

[302: 住民主婦さん]

>290さん

昨日docomoの電波状況調査の方が来て対応していただきました

調べていただいたところ、駐車場やエレベーターの位置関係で電波が入らない部屋が出てしまっているとのことで、我が家では無料の室内用受信アンテナ（＝設置した部屋にのみ対応）をレンタルさせてもらって圏外表示はなくなりました

ただ、本来は室内受信アンテナ（＝５本アンテナがあるうち３本たつのが理想とのことです）が我が家は１本しかたたず、担当の方も無いよりは…と、若干困ったような対応でした（苦笑）

また、この室内用のアンテナですが基本一家庭に対して1台とのことで（※家庭内で４回線契約していれば追加可能みたいです）玄関側の２部屋ともアンテナが…という状況だと少し不便かもしれません

docomoで将来的にこのあたりにアンテナを立てる話が出てるらしいですが、時期・場所などに関してまだ具体的になっていないとの事ですので不便さ＆室内の見た目が多少悪くなっても当面室内アンテナを使うのは仕方が無いのかなという感じでした　　　　　　　　　　　　(´-ω-｀;)ゞﾎﾟﾘﾎﾟﾘ

[303: 入居済みさん]

＞302さん

290です。
細かくいろいろとありがとうございます。
これだけの世帯数があって、となりにもできるとなると、電波状況は改善されないとですよねぇ。

早く改善されることを願うばかりですが、それまでうちも室内アンテナを設置しようと思います。

声が多いほど早く対応してもらえそうですしね！

ありがとうございました！

[304: 入居者]

＞300 遅くなりましたが、食洗機早速試してします。ありがとうございます

[305: 入居済みさん]

バス、電車ともに無茶混み。バスは本数があって快適ですよ、って説明受けてたのに。

[306: 匿名さん]

>305さん
それは時間によると思います。
平日朝8時前に乗りますが、無茶混みってほどではないですし。
　
「本数があって快適」って言ってるだけで、「混まない」とは言ってないですよね？

[307: 匿名さん]

営業トーク・・・

[308: 匿名さん]

営業トークじゃないだろ。

むしろ普通だと思うが。

それより、本数が多いのに混まないと思ってたことがおかしい。客が少ないのに本数増やす阿呆は少ないと思うぞ。

[309: 購入検討中さん]

混むのは仕方ないです。宗岡からたくさん乗ってくるんですから。
宿まわりの宗岡循環や浦和からのバスが比較的混まないと思いますよ。
マンションのある市民病院入り口と団地のある志木高入り口は人が多く乗ってくるので。

[310: 購入検討中さん]

ぶっちゃけ・・高齢者福祉施設ではなく・・ドラッグストアとか・・図書館とか・・希望します・・

[311: 入居済みさん]

市民病院入口や
志木高校入口は
宿まわりの宗岡循環ですよ。

[312: 契約済みさん]

富士見にららぽーとができますね。
志木にあったタイプのららぽーとではなく、今どきの大きなららぽーとでしょうね！
車だと１０分かからないですかね。

[313: 契約済みさん]

宿まわりでも宗岡まわりでも市民病院入り口も志木高校入り口も停まります。
ただ、宿まわりでは大回りになるので、志木駅に向かいたいときは宗岡まわりに乗るんです。

[314: 契約済みさん]

富士見市役所近くにららぽーとなら、10分じゃ着かないよね？！もう少しかかるのでは…。

[315: 匿名さん]

検討スレの方で、やはり長谷工は1000戸作りたいのではないか？みたいな話が出ていますが、実際にはどうなんでしょうね…

[316: 入居済みさん]

市場坂上から志木駅に向かうのに
宗岡まわりとか、宿まわりとか
関係なくありませんか？
志木駅東口行きですよね。
駅から宗岡方面に帰る人が
宿まわりか、宗岡周りを選ぶのならわかるけど・・・
市場坂上なら
駅から帰る時だって
どっちまわりでも関係ないですよね。

[317: 匿名さん]

前スレにもあったが、もともと土地を4分割して計1000戸のマンションを建てる計画だった。だが、半分を商業施設に売却し、半分をマンション用の土地として保持、これをA計画、B計画の２つに分けて逐次実行に移す方向に転換。

まずB計画を実行して志木の杜レジデンスとして販売、売れ行きが好調だったためA計画を実行に移しつつある、というのが今の状況。

だから今となっては1000戸なんてあり得ないよ。

空き地も、公園にするよりは何らかの商業施設に売却したほうが利益になるから、何かは建つだろうね。マンションにするには狭いし。

[318: 契約済みさん]

バスが混んでいるという意見があったので、乗車率が少ない宿まわりのバスを狙って乗るといいのではと提案しただけです。

[319: 匿名さん]

昨日、ベランダ手すりに布団数枚を干している家がありました。
天気が良かったので干したくなる気持ちもわかりますが、ルールはルール。
みんなが守っていることですから、
気をつけて欲しいです。

部屋番号がわかるので、
次回は管理室に注意してもらうよう、
伝えます。

[320: 契約済みさん]

入居前は階下、階上の音が不安でしたが、いざ入居してみるととても静かで良かった
周囲も夜はとても静かですね、カエルの鳴き声がすごいけど(笑

[321: 匿名さん]

長谷工の物件ということで多少心配していたが、かなり静かで安心した。上下左右の家族構成にもよるとは思うが。

バスもかなりの頻度で来るし、今のところ快適。ただ家を出てからバス停までは5分くらいかかる。信号もあるし。

あとは完売してくれれば安心だな。

[322: 入居済み]

フロアーコーティングされた方にお伺いさせて頂きたいのですが、コーティング後の効果は如何でしょうか？傷とか付きにくいですか？例えば、普通だと傷とかへこみとかつきそうな場合でもコーティングをしていたため、まったく傷へこみがなかった等の具体例があれば、ご教示頂ければ幸いです。

[323: 匿名]

うちはフロアーコーティングを内覧会の時に来ていた業者に頼んだのですが、細かいキズなどはコーティングしてもつきますが、やらなかった部屋と比べて床の厚みが違いますね。飲み物など溢しても下まで浸透しないし、床が長持ちすると言われたのでやりましたが、やらないよりは安心のような気がします。

[324: マンション住民さん]

コーティングしました。

が、子どもがおもちゃを落とす場所がだいたい決まっているため、同じ場所にへこみ傷ができています・・・

へこみには弱いとは聞いていましたが、こんなに早く子どもにやられるとは・・・

でも、特に問題なく快適に過ごせていますよ～～

[325: 入居者]

323、324さん 早速、ご回答頂きまして誠にありがとうございます。参考になります

[326: 入居済みさん]

防災志木の放送が
聞き取りにくくありませんか？
スピーカーの設置してある場所が
遠いのでしょうか？

[327: 入居者]

みなさん上の階の音が比較的静かだということですが、うちはバタバタと響きます。上の階の方がうるさいのか、私が気にしすぎか悩むところです。あと近隣にあいさつは行かれましたか？

[328: 匿名]

うちも騒音はほとんど気になりません。ご挨拶は両隣の方と下の階の方には行きました。うちにも上の階の方と隣の方がご挨拶に来て下さいましたよ。

[329: 匿名]

子供のいる家庭だと、親がどんなに注意しても時々響くのはしょうがないと思わないと・・・
継続して走り回っているとか、物をたたく音がいつまでも続くとかだと、親は気にしていないのかも知れないですね。

[330: 契約済みさん]

静かだと思ったら上階も下階も空部屋でした(笑
フォレスト棟は結構空いてますね

[331: 匿名]

私もまだ結構部屋が空いてるように思っていたのですが、殆んどの部屋が購入済で、まだ越して来てないだけのようですよ。あと残りは数部屋だけのようですよ。

[332: 契約済みさん]

今回の豪雨どうでした？駐車場含め浸水するようなことはなかったでしょうか？

[333: 入居済みさん]

>332さん
浸水なんて全くないですよ（笑）ご心配なく‼
昨日の雨は豪雨とまではいかなかったように感じます。

[334: 入居者]

玄関が白いタイル貼りの方にお伺いしたいのですが、白だと相当汚れが目立つかと思うのですが、汚れが目立たないコーティング方法など、効果的な対応方法があれば教えていただけないでしょうか。宜しくお願いしますm(__)m

[335: 契約済みさん]

インターホンのカメラってエントランスは映るけど、玄関前はカメラがなく映らないのが気になります。
マンション住人が訪ねてくると玄関まで行かないと分からないですから。
忙しい時に一々、今対応しなくてもいい訪問まで玄関まで行かなければばらないのが何とも、、、(笑
玄関にもカメラつけてくれればいいのに

[336: マンション住民さん]

静かだし買い物ラクだし部屋も広々、日当たりもサイコーに良いし富士山見えて景色も抜群だし
夕陽も綺麗に見えていう事なし！
超快適( ´ ▽ ` )ﾉ

唯一、前者同様インターフォンのカメラぐらいかな？

[337: 契約済みさん]

富士山ですか、いいですね～
うちは来週入居予定です。8階なのですがその高さでも富士山見えるんでしょうか？

[338: 匿名]

お天気がいいなと思ったら
また布団をベランダの手すりに干すお宅が。。。
景観が悪くなるというの問題もあるけれど、
それ以上に落ちたら怪我等のトラブルがおきることが心配

入居のしおり読んでないのかなぁ

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日みたいに風が強い日は特に危ないです。
読んでないのか、知らないふりなのか、守って欲しいですね。

[340: 匿名さん]

毎回、同じ家が手すりに布団を干してます。
重要事項の説明を受けてるはずだし、
「知らなかった」は通用しないと思いますねー･･･

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供専用の駐輪場に大人の自転車や原付バイクを止めてる人もいますよね。
ルールは守りましょう！

[342: 匿名]

あの子供用自転車置き場にあるバイクが倒れたりしないのか心配です。

[343: 契約済みさん]

解決方法は管理人さんに注意してもらうのが良いんですかね、やはり。
自分に非があっても逆恨みする人多いですから

[344: 匿名]

管理組合が発足してないからどこに言えばいいのか。。。

布団の件にしろ、駐輪所等の件にしろ
入居者が増えてきた分目に余る事が増えてきましたよね＾＾；

出来るだけ気持ちよく生活したいから
多少は目をつぶることも必要かもしれないが
生活するうえでの『安全』だけは守りたい

[345: 匿名]

そんなに気になるなら管理会社に言うのがいいのでは!?

[346: マンション住民さん]

337さん

８Ｆでもたぶん見えますよーー!!
お引越し無事に済むといいですね^^

[347: 契約済みさん]

志木の杜テラスの前の土地は一体どうなるのでしょうか。

[348: 入居済みさん]

334のコメントの方、私も玄関の白いタイルの汚れに困っていました。

スチームモップを買って今日使ってみたところ、キレイになりました。
スチームなので雑巾がけと違ってすぐ乾くので少し時間を置くだけで、タイルの上を歩けますし。

まだ、今日使っただけなので、今後どうなるかはまだわかりませんが…。

同じ悩みを持った方がいらしてうれしくて書き込ませてもらいました。

[349: 入居済みさん]

和室のある間取りの方にお聞きしたいのですが、
ふすまのレールのお手入れってどうされてますか？

うちのふすまのすべりが悪く、閉めにくかったり開けにくかったり…

なにかいい方法を教えて頂けたら助かります。

[350: 匿名]

348さん、ご回答ありがとうございます。スチームモップいいかもしれませんね。早速検討します