志木の杜レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

志木の杜レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換をお願い致します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26833/（検討スレッド）
http://www.shiki319.com/（公式HP）


【タイトル、本文を正式物件名称に訂正しました。2012.1.27　管理担当】

[264: 入居済みさん]

今日、エレベーターに下品な言葉が落書きされてました。
子どもがやったんだろうけど、残念です。
まだ養生してるからいいものの、先が思いやられます。

[265: 匿名]

エレベーターに落書きですか…そういうのは勘弁してほしいですよね。皆が気持ちよく暮らすためにも無断駐車などもやめてほしいです。難しいルールじゃないんだからモラルを持って生活してほしいですよね。

[266: 入居済みさん]

最初から理想通りの環境なんてあり得ないって書いている方もいますが、まだ全て入居も終わってないのに最低限のルールも守られてないって先々不安ですね。

無駄駐車は、自転車問題と異なり来客用もあるし、守ってないだけでは…。
布団干しも…。

エレベーター落書きなんて問題外ですね、酷い。

[269: 匿名]

ちなみに無断駐車と言われてるその日ですが、23時位までは我が家に業者入ってました。2台は間違いなくうちに来た業者です。そうですねー根拠もなく色々と決めつけるのは、私もよくないと思います。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[271: 匿名]

確かに最初から理想通りの環境なんてないし、建設的な方法を見つける管理組合などで議論すべきでしょ。
しかし、落書きや無断駐車や布団の干し方は最低限のルールでしょう。
今は引越期間中だから誰でも入れるって、そんなこと言ったら引越期間過ぎたって入ろうと思えば入れるでしょう。
最低限のルールを守ることに最初も管理組合出来てからも無いと思います。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[272: 匿名]

そうですね。色んな理由があって仕方なくということもあるので勝手に無断駐車と決めるのはよくないですね。

[275: 入居済みさん]

みんなで、今あるルールを守って快適に過ごしたいですね。管理組合発足までに、気付くことが色々あれば、そこからは見直せるから前向きに捉えたいですね。271さんと同じ意見です。

ただの入力間違いに揚げ足を取って、良識を身につけろなんて言うからややこしくなるんですよ…。入力間違いに熱くならなくてもいいのに。

問題外は、問題にするのもばかばかしいってことですね。落書きしない様にしましょうなんて、規約、管理組合が出来ても話し合うまでもないってことですね。
今のところは駐輪場、駐車スペースの確認ですね。

柳瀬川の桜が終わって緑いっぱいになるのが楽しみだな〜。

[276: 匿名]

266=271です

先ず、熱くなってしまった投稿とそれにより気分を害された方々にお詫びします。
>>274
各々のことに関して、私は最低限のルールと思いますが、同じレベルとは考えません。
布団は下に落ちたら怪我をする方が出る可能性が高いですが、落書きは直接被害を受ける方はいません。
もちろん、修繕に関わる費用が発生することで、そういった被害はあるかもしれませんが。

無断駐車、こちらも様々な理由があるかもしれませんが、住民や家族、友人がやられているのであればルール違反と思うのです。
建設的という点から考えれば、確かにこんなとこで書き込んでも何も意味はないかもしれませんが、住民の問題提起に対して、それは住民がやったか分からない、と片付けてしまうことに違和感を持ったのです。

問題に対して住民を犯人と決めつけたいわけでもなく、ただ、自分は気をつけようと意識し合えたらよいなと思っただけです。

長々と申し訳ないです。

[277: 匿名]

度々すみません276の訂正です。268=271でした。

[278: 匿名]

ちょっと字を間違えた位でこんなに言われたら大変ですよね。皆意見を言いづらくなってしまいますよ。当たり前ですが色々な方がいますよね。トラブルなく暮らすには、最低限のルールは守って生活しないとですね。でもレジデンスの方は会うと挨拶して下さる方が沢山いて嬉しいです。

[282: 契約済みさん]

もう良くないですか？
言葉の綾って言うか、捉え方色々あるし、携帯、スマホから入力すればうまく書けないこともあります。
決めつけて書いたか。書いてないか。直接顔見て話してないから分かりません。
無断駐車。無駄駐車。間違えて書いてしまったとか分かるしね。

これだけ世帯数がいれば、気に食わない人もいるでしょう。ご近所にいるとか嫌とかあえて書き込まず、心の中で思えばいいのではないかと思いますよ。
ルール守ろう。守っていこう。って気持ちは大方みんな一緒だと思います。

[283: 入居済みさん]

282さん、確かに、同感です。賃貸暮らしから、自分で購入した家ですし、たぶん永住予定？ですから、なるだけトラブルは起こしたくないし、避けたいですよね。嫁さんも友達ってできるかなーとかも言ってますし、初めてのマンション購入なので
なるべく快適に安心してご近所さんと仲良く暮らせたらいいですね。

管理組合運営についても、ここはなるべくマンションの資産価値維持と、あとは住んでいる方々が納得いく形で運営していただきたいですね。（私としては、25年後には修繕費が3倍程度に膨らむので、本当にそれだけの費用が必要かどうかの調査と発言にはかかわりたいです。まだ先の話ですが、）

ちょっと話がずれて恐縮です。

[284: 契約済みさん]

279〜281消えてますね。
同じ方が納得出来ない〜ってずっと書いてましたね(^_^;)
あ、私は282です。
修繕費三倍はきついですね。削除出来るところの意見を出し合って上手く運営出来るといいですね。
近々では、電気代ですよね。

私もお友達出来るかな〜って思います。同じ思いの方がいると嬉しいです。いつかお知り合いになれることを…( ´ ▽ ` )ﾉ

[285: 匿名]

中庭の噴水、入居当時は出てましたが今は噴水ずっと止まってますね。暑くなってきたら出るのでしょうかね。

[286: 匿名さん]

電気代と言えば、エントランスの外側の壁の電気は夜中でも消えないのかな？と思って。
結構遅くまでついていて、壁の電気は深夜になったらいらないかも…
って思ったんですけど、消えているの見た方います？

[287: マンション住民さん]

昨夜、1つだけのエレベーター側の1F通路でねずみが走り去るのを見ました。

ゴミ捨て場とは真逆ですがちょっとビックリしました。

玄関外にベビーカーやら置いてる方がいますが、衛生的に良くないのかな？と思いまして…

うちはまだ子供がいないので詳しくは分からないですが、ベビーカーに食べカスやらミルクやらがついてたら匂いでベビーカーに登ったりしたら…と思いまして。

まぁゴキやねずみはどこにでもいますが、赤ちゃんの肌に触れる物なので中にしまわれた方がいいと思います。

[288: マンション住民さん]

エントランスは夜12時ぐらいにかなり照明が落ちますね。

どこが詳しく落ちてるか分からなかったですが、この前バチンと2/3ぐらいの照明が一斉に落ちました。

[289: 住民さんＤ]

ねずみがどこにでもいる？
ねずみがいるマンションなんて、買うんじゃなかった…。
夜、歩くのもイヤ。早く駆除してください。

[290: 匿名さん]

どなたか、ドコモやソフトバンクに電波悪い！って連絡した方いますか？

キャリアから対応に来てもらった方がいたら、どんな対応だったか知りたいです。

[291: 匿名]

ネズミなんて野生にもいるから、完璧な駆除はできないのでは？

ただ、室内に侵入させないように処置することは可能。まあ、戸締まりをしっかりしてれば大丈夫。それにネズミが家に侵入するのは秋頃が一番多いらしいから、今はまだ神経質になる必要はないと思うよ。

[292: 住民主婦さん]

＞　290さん
我が家も主寝室の窓から2mもいかないあたりで圏外になってしまうので
先週木曜日ドコモの方に電波が悪い旨の連絡を入れて
明日訪問調査担当の方が確認にくる予定です

もし必要があれば、どんな対応だったか後日記載いたします＾＾

[293: 住民さんＣ]

どなたか、お試し期間後も
生協を利用しようと考えていらっしゃる方はいらっしゃいますか？

以前、数名で利用していたので配送料などかからず済んでいたのですが、
「このマンションは個別配送になる。お友達をみつけてグループになってくれれば…」と
言われました。
でも、まだ知り合いも友達も皆無です。

みなさんは、今後どのようにする予定ですか？

参考までに教えて欲しいです。

[294: マンション住民さん]

携帯の電波が悪いところもあるんですね。
家は家族でドコモ、au、ソフトバンクと分かれていますが、電波は問題ないようです。
emobileのデータカードもありますが、普通に使えます。解決するといいですね！

ところで皆さんは食洗機入れました？
家は始めて食洗機使うのですが、電気代が結構かかると聞いて、ちょっと気にしています。
実際どの程度かご存知の方いませんか？

[295: 契約済みさん]

289さん

ねずみはどこにでもいますよ。

[296: 入居済みさん]

290です。
階や場所によって携帯の電波状況もずいぶんちがうんですね。

＞292さん
どうなったかぜひお願いします(^^)/

[297: 契約済みさん]

ねずみ住み着いたらやだな…。
部屋に入ることはない？だろうけど、入ったらパニック（笑）
あと、玄関外にベビーカー置くのって、ありでしたっけ？！うち、ベビーカーもう使ってなくてあんまり気にしてなかったけど(^_^;)
前の方が言う様に、ねずみとか居るなら、衛生的にもちょっと心配になりますよね。赤ちゃんが使うものだし。

[298: マンション住民さん]

食洗機入れましたよ～

電気代はどうでしょうか？
これが原因ですごく高くなっているという実感はないですが、友人の話では乾燥機能を使うと一気に跳ね上がると聞いたので、今は洗いのみ使用しています。

我が家が電気代上がった原因としては
１、ガス式床暖房からエアコンになった
２、リビングの電灯が白熱球のもの（近々ＬＥＤに変更予定）
３、まだ慣れない生活で電気のつけっぱなしが多い
などでしょうか。
その一部として食洗機の使用も入っているとは思いますが。

初食洗機で食器洗い嫌いな私としてはとても助かっています。

[299: 匿名]

食洗機の乾燥ってそんなにかかるんですか！？うちは必ず乾燥させてます。うちの嫁さんは乾燥してるのがいいとかで毎日つかってます。電気代かかるといっても使い続けるだろうなー。

[300: 入居済みさん]

＞299さん
乾燥していると気持ちいいですよね！
でも、高温で洗うからか乾燥機能を使わなくても、少し時間が経つと乾いているので、適度に使うことにしました。

乾燥機能使うと、洗う前に取り残したごはん粒が底でカピカピになっていて笑えました( ´艸｀)

[301: 契約済みさん]

皆さんにお伺いします。

電話なんですが、UCOMとJCOMの差は何なんですかね？

皆さんはどちらを選択しましたか？

つかぬ質問で失礼します。
m(_ _)m

[302: 住民主婦さん]

>290さん

昨日docomoの電波状況調査の方が来て対応していただきました

調べていただいたところ、駐車場やエレベーターの位置関係で電波が入らない部屋が出てしまっているとのことで、我が家では無料の室内用受信アンテナ（＝設置した部屋にのみ対応）をレンタルさせてもらって圏外表示はなくなりました

ただ、本来は室内受信アンテナ（＝５本アンテナがあるうち３本たつのが理想とのことです）が我が家は１本しかたたず、担当の方も無いよりは…と、若干困ったような対応でした（苦笑）

また、この室内用のアンテナですが基本一家庭に対して1台とのことで（※家庭内で４回線契約していれば追加可能みたいです）玄関側の２部屋ともアンテナが…という状況だと少し不便かもしれません

docomoで将来的にこのあたりにアンテナを立てる話が出てるらしいですが、時期・場所などに関してまだ具体的になっていないとの事ですので不便さ＆室内の見た目が多少悪くなっても当面室内アンテナを使うのは仕方が無いのかなという感じでした　　　　　　　　　　　　(´-ω-｀;)ゞﾎﾟﾘﾎﾟﾘ

[303: 入居済みさん]

＞302さん

290です。
細かくいろいろとありがとうございます。
これだけの世帯数があって、となりにもできるとなると、電波状況は改善されないとですよねぇ。

早く改善されることを願うばかりですが、それまでうちも室内アンテナを設置しようと思います。

声が多いほど早く対応してもらえそうですしね！

ありがとうございました！

[304: 入居者]

＞300 遅くなりましたが、食洗機早速試してします。ありがとうございます

[305: 入居済みさん]

バス、電車ともに無茶混み。バスは本数があって快適ですよ、って説明受けてたのに。

[306: 匿名さん]

>305さん
それは時間によると思います。
平日朝8時前に乗りますが、無茶混みってほどではないですし。
　
「本数があって快適」って言ってるだけで、「混まない」とは言ってないですよね？

[307: 匿名さん]

営業トーク・・・

[308: 匿名さん]

営業トークじゃないだろ。

むしろ普通だと思うが。

それより、本数が多いのに混まないと思ってたことがおかしい。客が少ないのに本数増やす阿呆は少ないと思うぞ。

[309: 購入検討中さん]

混むのは仕方ないです。宗岡からたくさん乗ってくるんですから。
宿まわりの宗岡循環や浦和からのバスが比較的混まないと思いますよ。
マンションのある市民病院入り口と団地のある志木高入り口は人が多く乗ってくるので。

[310: 購入検討中さん]

ぶっちゃけ・・高齢者福祉施設ではなく・・ドラッグストアとか・・図書館とか・・希望します・・

[311: 入居済みさん]

市民病院入口や
志木高校入口は
宿まわりの宗岡循環ですよ。

[312: 契約済みさん]

富士見にららぽーとができますね。
志木にあったタイプのららぽーとではなく、今どきの大きなららぽーとでしょうね！
車だと１０分かからないですかね。

[313: 契約済みさん]

宿まわりでも宗岡まわりでも市民病院入り口も志木高校入り口も停まります。
ただ、宿まわりでは大回りになるので、志木駅に向かいたいときは宗岡まわりに乗るんです。