志木の杜レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

志木の杜レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換をお願い致します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26833/（検討スレッド）
http://www.shiki319.com/（公式HP）


【タイトル、本文を正式物件名称に訂正しました。2012.1.27　管理担当】

[224: 匿名さん]

ゴミ置き場、子どもとかだったら大変だし、どうにかならないかな？！
この場合、管理会社に言うのかな？

[225: 匿名]

ゴミ置き場のゴミ回収のところから出れますので、閉じ込めらることはないですよ

[226: 匿名]

ゴミ回収口からでれますよ

[227: 匿名さん]

あ、そうなんだ。考えてみれば、それくらいの事態は想定してるか。

[228: 契約済みさん]

ドラッグストア作ってほしいなぁ。
日用雑貨はビバホームで済むけど、薬ないし。

[229: 匿名]

私もドラッグストア近くにあるといいなと思ってました。一番近いところでサンドラッグですかね？

[230: 契約済みさん]

サンドラッグまでだとちょっと距離ありますよね。
せめてビバホームかいなげやで薬コーナーみたいなのを作ってくれるといいですね。

[231: 匿名]

サンドラッグ遠いですよね。欲を言うと百均もあればな!

[232: 入居済みさん]

>220さん
クイーンサイズがエレベータで運べたということですが、どちらのエレベータを使用されましたか？

高さ、奥行きともに３基とも同じ印象があったもので・・・・・

[233: 匿名さん]

>232さん
サニーテラスのエレベーターです。
向かって左側を使用したと思います。
引越ルートが左側使用だったので、おそらくそちらだと思います。

搬入中、「運べない」とも言われず、
気付いた時には、すでに部屋に搬入されていました。

[234: 入居済みさん]

＞233さん
そうなんですね！今週末再度挑戦してみます。

一般のクイーンサイズが解体なしで入るのであればダブルは入ると思うので・・・

参考までに梱包サイズは縦144、奥行199、高さ28です。

入ることを祈ってます。

[235: 入居予定さん]

近々、皆さんの仲間に入れて頂くことになりす。
どうぞ宜しくお願い致します。
皆さんのレスを楽しく、時には心配しながら拝見しました。
私の悩みは自転車の駐輪所の数です
３台あるのですが、一家２台しか収容できません。駅から20分の距離ですので、
どうしても自転車は必須です。
私の家族は４人ですので、少なくとも３台は必要です。でも２台しか収容でき
ません。良い知恵がございましたら教えてください。管理組合が発足するまで
には半年は必要でしょうから、本当に困っています。
皆さんはどうしているのでしょうか。宜しくお願いします。

[236: 契約済みさん]

駐車場の建物の下が人が入れるぐらいの高さのあるスペースになっています。門扉もあります。
砂利ですが、相当数駐輪できそうです。
もちろん無断で駐輪したら問題になると思うので、管理組合ができたら提案してみたらどうでしょうか。
それまでは個人交渉で、駐輪場を使用しない家庭から借りるしかないでしょうね。
もしくは管理人さんに相談してみたらどうでしょうか。

[237: 匿名]

私はまだ子供がいませんので、自転車は2台ですが、これだけの戸数ですと、確実に子供の自転車置き場が不足すると思うので、今後組合ができ次第、検討は必要ですよね。ただ組合できるまで子供の自転車の対応はおっしゃる通り、悩ましいですよね。何で自転車置き場もっと増やさなかったのかな

[238: 匿名]

駐車場から見えたのですが玄関前に自転車を停めてる方いますね。早速ルールを守れないとは悲しいです。ｴﾚﾍﾞｰﾀｰに乗ってるんですかね？駐輪場ただでさえ少ないので、あそこがしているからって連鎖にならない様にしたいですね。

[239: 匿名]

置場所がないと玄関前に置くしかないですよね…
ルールも大事ですがしょうがないような気もします

[240: 匿名]

駐輪場左右の自転車にぶつかってしまって、しまうときが奥まで入れにくいので、もう少しどうにかしてほしいです。皆さん、自転車置き場しまいづらくないですか？

[241: 入居済みさん]

下段には後カゴ付自転車は禁止されているのに置いている方が多いですね。
左右の出し入れが不便で、上段を下ろすことができなくなるので、ルールはきちんと守ってほしいものです。

ただ、台数不足については、購入前にわかっていることなので、それを承知で購入してから何とかしてほしいというのはどうかと思います。

うちもいずれ足りなくなるので、駐輪場は子供の自転車を購入したら１台捨てて、私がバスで通うしかないかと考えています。

[242: 匿名さん]

結構駐輪場不足って、他の物権でもありますよね。
ファミリーのマンションで、しかも駅から遠いなら、１家族二台はやっぱり不足しますよね。

管理組合が出来たらすぐ議題にして、置ける場所を見つけて増やしたいですね。

買う前に分かっていても、これから先ずっとのことだし、良い方向に変えればいいと思います。そのための管理組合でもあるし。

絶対二台以上必要な家庭かなりあると思います。ルール変更しないと、不法駐輪がふえるだけかなと。

[243: 匿名さん]

⇅物権× →物件◯ 失礼しました。

[244: 匿名さん]

公式HPが志木の杜テラスになりましたね。

[245: 匿名]

それは別でしょ

[246: 匿名]

241 私は契約の時、営業に電動自転車で後ろｶｺﾞ付自転車と伝えると下段ラックと言われました。


それでもルール違反ですか？確かに狭く止めずらいでしょうが、子供連れて重たい電動を上段に入れるのは困難です。

[247: 匿名]

私も電動自転車で、後ろカゴ付きです。

下段に止めるように言われました。

[248: 匿名]

言った営業連れてきて責任とってもらうしかないでしょうね？
営業が言ったからとルールを曲げてよいことにはなりません。
他に迷惑が掛かっていることを優先的に配慮すべきです。

[249: 匿名さん]

新しく出来る志木の杜テラスの方は、
自転車置き場が各住戸ポートになっているようです。
子供用も大人用もカゴ付きも、自分のエリアに停められるだけ駐輪出来るから、
レジデンスのようなトラブルもなさそうですね。

こちらもそうして欲しかった。

[250: 入居済みさん]

営業を連れてきて責任ってどう責任をとってもらうって言うんですか？
営業さんが頭下げれば満足ですか？
そういうの違うと思いますけど。

[251: 匿名さん]

だから文句があったら営業にどうぞ

[252: 匿名さん]

このような記事を見つけて気になっているのですが、どうなんでしょうね…
↓
「大規模マンションの共用部分の電気料金は、東京電力の企業向けの値上げ対象・１世帯あたり３０００円以上負担増」
2012/04/11

大規模マンションの共用部分の電気料金は、東京電力の企業向けの値上げ対象に含まれている。
マンション管理士の団体が10日、共用部分の値上げについては、一般家庭と同じ認可制にするよう、政府に要望した。
毎月の管理費に上乗せが来るマンション居住者からは、悲鳴が上がっている。

日本マンション管理士会連合会は午後1時半すぎ、経産省で「一般の住宅専用マンションの共用部分においても、(値上げ対象の)枠の中に入っている。今後、家庭用も上がるとすれば、ダブルパンチ」と述べた。
東京電力は、この4月から、企業向けの電気料金を平均17%値上げした。
一般家庭用の電気料金は値上げの対象外だが、全く家計には影響がないかというと、そうではない。
共用部分で50kW以上の電力を使用しているマンションの場合、企業と同じ契約を結んでいるため、値上げの対象となり、管理費などの形で住民にのしかかってくる。

東京・荒川区にある全7棟、戸数662のマンションの共用部分で使われる電気料金は、エレベーターや廊下の照明、敷地内の街灯など、あわせて年間1,300万円以上にのぼるという。

マンション管理組合の松永泰昭理事長は「年間、全体共用部だけで220万(値上げ)」と話した。
220万円の値上げとなれば、単純計算で、1世帯あたり3,000円以上負担が増えることになる。
松永理事長は「もう我慢するしかないと思いますが、ちょっと理不尽だなと思いますね...」と話した。

このマンションでは、現在の契約が終了する7月22日以降、共用部分の電気料金は値上げとなる。
駐車場では、ところどころ蛍光灯が外されていた。
こうした節電の積み重ねなどで、管理費の値上げを避けたいと考えているという。

[253: 匿名]

レジデンスはどうなんでしょう。正直勘弁してもらいたいです。電気代の値上げ

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたかﾏﾝｼｮﾝ近くの「新鮮組」という居酒屋に行ったという方いますか？
表にでてるメニューにレバ刺しと書いてあったので気になってます！

[255: 匿名]

私もここのマンションが素直に電気代の値上げに応じたのかが気になっています。
東電以外の電力会社を探すと言う選択肢もあるとテレビでは紹介されていましたが、それを話し合うのも管理組合が発足しないと難しいですよね…。
電動自転車は下段と私も聞きました。私はまだ電動自転車は持っていませんが。
電動自転車＋後籠ってなると難しいですね。
でも子供のいる家だとそうなることが多そうです。
検討が必要なことがたくさんありますね。

[256: 匿名さん]

もし年間100万円単位で共用部の電気代が上がるとしたら、先々の修繕計画に響いて来ないんでしょうかね。
どうにかならないんでしょうか。

[257: 契約済みさん]

後ろに籠があるとその上段の自転車は下ろすことができません。一度どけなくてはならないのです。
そのため、上段が自分の家の自転車なら問題ないと思いますが、他人が使用している場合はだめでしょう。
自転車の件はやはり管理組合を作って早々に解決策を練るべきでしょうね。
バイク希望者も多いようなので、その辺も踏まえて検討が必要ですね。

[258: 入居済みさん]

共用施設の電気代はこのままいけば、避けられない値上げだと思いますが、痛いですね。
他の電力会社の選択肢もありますが、メリット、デメリットあります。

また、今回の値上げで他の電力会社に問い合わせ、申し込み殺到してますから、新規にはいるのは厳しい気がします。

[259: 入居済みさん]

「テラス」の方は来客用駐車場が３台分なんですね。
世帯数は少ないのに・・・

この世帯数で２台って少ないな～～って思っていたんですが、テラスは増やしてきましたね。

[260: 契約済みさん]

でも2台も3台も変わらないですよね

[261: 匿名さん]

＞260

まぁ、そうなんだよね。

エントランスに夜遅くまで駐車している人もいるから関係ないのかもね～

来客用空いているのに、お友達とか親類がエントランスに無断駐車していても、なんとも思わない人もいるからね。

昨日も数台明らかに遊びに来ました！って車が数台遅くまで止まっていたし。

入居のしおり読んだのかしら？

[262: 入居済みさん]

駐車場守って欲しいですね。
来客用は、年末年始とか確かに二台じゃ足りないですね…。

でも無駄駐車はやめて欲しいな。

[263: 匿名]

まあ、おいおい改善していけば良いのでは？

最初から理想通りの環境なんてあり得ないんだし、少しずつ良くしていきまししょう。

急いても余り利はありません。長く住むところなら尚更ね。

[264: 入居済みさん]

今日、エレベーターに下品な言葉が落書きされてました。
子どもがやったんだろうけど、残念です。
まだ養生してるからいいものの、先が思いやられます。

[265: 匿名]

エレベーターに落書きですか…そういうのは勘弁してほしいですよね。皆が気持ちよく暮らすためにも無断駐車などもやめてほしいです。難しいルールじゃないんだからモラルを持って生活してほしいですよね。

[266: 入居済みさん]

最初から理想通りの環境なんてあり得ないって書いている方もいますが、まだ全て入居も終わってないのに最低限のルールも守られてないって先々不安ですね。

無駄駐車は、自転車問題と異なり来客用もあるし、守ってないだけでは…。
布団干しも…。

エレベーター落書きなんて問題外ですね、酷い。

[269: 匿名]

ちなみに無断駐車と言われてるその日ですが、23時位までは我が家に業者入ってました。2台は間違いなくうちに来た業者です。そうですねー根拠もなく色々と決めつけるのは、私もよくないと思います。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[271: 匿名]

確かに最初から理想通りの環境なんてないし、建設的な方法を見つける管理組合などで議論すべきでしょ。
しかし、落書きや無断駐車や布団の干し方は最低限のルールでしょう。
今は引越期間中だから誰でも入れるって、そんなこと言ったら引越期間過ぎたって入ろうと思えば入れるでしょう。
最低限のルールを守ることに最初も管理組合出来てからも無いと思います。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[272: 匿名]

そうですね。色んな理由があって仕方なくということもあるので勝手に無断駐車と決めるのはよくないですね。

[275: 入居済みさん]

みんなで、今あるルールを守って快適に過ごしたいですね。管理組合発足までに、気付くことが色々あれば、そこからは見直せるから前向きに捉えたいですね。271さんと同じ意見です。

ただの入力間違いに揚げ足を取って、良識を身につけろなんて言うからややこしくなるんですよ…。入力間違いに熱くならなくてもいいのに。

問題外は、問題にするのもばかばかしいってことですね。落書きしない様にしましょうなんて、規約、管理組合が出来ても話し合うまでもないってことですね。
今のところは駐輪場、駐車スペースの確認ですね。

柳瀬川の桜が終わって緑いっぱいになるのが楽しみだな〜。

[276: 匿名]

266=271です

先ず、熱くなってしまった投稿とそれにより気分を害された方々にお詫びします。
>>274
各々のことに関して、私は最低限のルールと思いますが、同じレベルとは考えません。
布団は下に落ちたら怪我をする方が出る可能性が高いですが、落書きは直接被害を受ける方はいません。
もちろん、修繕に関わる費用が発生することで、そういった被害はあるかもしれませんが。

無断駐車、こちらも様々な理由があるかもしれませんが、住民や家族、友人がやられているのであればルール違反と思うのです。
建設的という点から考えれば、確かにこんなとこで書き込んでも何も意味はないかもしれませんが、住民の問題提起に対して、それは住民がやったか分からない、と片付けてしまうことに違和感を持ったのです。

問題に対して住民を犯人と決めつけたいわけでもなく、ただ、自分は気をつけようと意識し合えたらよいなと思っただけです。

長々と申し訳ないです。

[277: 匿名]

度々すみません276の訂正です。268=271でした。

[278: 匿名]

ちょっと字を間違えた位でこんなに言われたら大変ですよね。皆意見を言いづらくなってしまいますよ。当たり前ですが色々な方がいますよね。トラブルなく暮らすには、最低限のルールは守って生活しないとですね。でもレジデンスの方は会うと挨拶して下さる方が沢山いて嬉しいです。

[282: 契約済みさん]

もう良くないですか？
言葉の綾って言うか、捉え方色々あるし、携帯、スマホから入力すればうまく書けないこともあります。
決めつけて書いたか。書いてないか。直接顔見て話してないから分かりません。
無断駐車。無駄駐車。間違えて書いてしまったとか分かるしね。

これだけ世帯数がいれば、気に食わない人もいるでしょう。ご近所にいるとか嫌とかあえて書き込まず、心の中で思えばいいのではないかと思いますよ。
ルール守ろう。守っていこう。って気持ちは大方みんな一緒だと思います。

[283: 入居済みさん]

282さん、確かに、同感です。賃貸暮らしから、自分で購入した家ですし、たぶん永住予定？ですから、なるだけトラブルは起こしたくないし、避けたいですよね。嫁さんも友達ってできるかなーとかも言ってますし、初めてのマンション購入なので
なるべく快適に安心してご近所さんと仲良く暮らせたらいいですね。

管理組合運営についても、ここはなるべくマンションの資産価値維持と、あとは住んでいる方々が納得いく形で運営していただきたいですね。（私としては、25年後には修繕費が3倍程度に膨らむので、本当にそれだけの費用が必要かどうかの調査と発言にはかかわりたいです。まだ先の話ですが、）

ちょっと話がずれて恐縮です。

[284: 契約済みさん]

279〜281消えてますね。
同じ方が納得出来ない〜ってずっと書いてましたね(^_^;)
あ、私は282です。
修繕費三倍はきついですね。削除出来るところの意見を出し合って上手く運営出来るといいですね。
近々では、電気代ですよね。

私もお友達出来るかな〜って思います。同じ思いの方がいると嬉しいです。いつかお知り合いになれることを…( ´ ▽ ` )ﾉ

[285: 匿名]

中庭の噴水、入居当時は出てましたが今は噴水ずっと止まってますね。暑くなってきたら出るのでしょうかね。

[286: 匿名さん]

電気代と言えば、エントランスの外側の壁の電気は夜中でも消えないのかな？と思って。
結構遅くまでついていて、壁の電気は深夜になったらいらないかも…
って思ったんですけど、消えているの見た方います？

[287: マンション住民さん]

昨夜、1つだけのエレベーター側の1F通路でねずみが走り去るのを見ました。

ゴミ捨て場とは真逆ですがちょっとビックリしました。

玄関外にベビーカーやら置いてる方がいますが、衛生的に良くないのかな？と思いまして…

うちはまだ子供がいないので詳しくは分からないですが、ベビーカーに食べカスやらミルクやらがついてたら匂いでベビーカーに登ったりしたら…と思いまして。

まぁゴキやねずみはどこにでもいますが、赤ちゃんの肌に触れる物なので中にしまわれた方がいいと思います。

[288: マンション住民さん]

エントランスは夜12時ぐらいにかなり照明が落ちますね。

どこが詳しく落ちてるか分からなかったですが、この前バチンと2/3ぐらいの照明が一斉に落ちました。

[289: 住民さんＤ]

ねずみがどこにでもいる？
ねずみがいるマンションなんて、買うんじゃなかった…。
夜、歩くのもイヤ。早く駆除してください。

[290: 匿名さん]

どなたか、ドコモやソフトバンクに電波悪い！って連絡した方いますか？

キャリアから対応に来てもらった方がいたら、どんな対応だったか知りたいです。

[291: 匿名]

ネズミなんて野生にもいるから、完璧な駆除はできないのでは？

ただ、室内に侵入させないように処置することは可能。まあ、戸締まりをしっかりしてれば大丈夫。それにネズミが家に侵入するのは秋頃が一番多いらしいから、今はまだ神経質になる必要はないと思うよ。

[292: 住民主婦さん]

＞　290さん
我が家も主寝室の窓から2mもいかないあたりで圏外になってしまうので
先週木曜日ドコモの方に電波が悪い旨の連絡を入れて
明日訪問調査担当の方が確認にくる予定です

もし必要があれば、どんな対応だったか後日記載いたします＾＾

[293: 住民さんＣ]

どなたか、お試し期間後も
生協を利用しようと考えていらっしゃる方はいらっしゃいますか？

以前、数名で利用していたので配送料などかからず済んでいたのですが、
「このマンションは個別配送になる。お友達をみつけてグループになってくれれば…」と
言われました。
でも、まだ知り合いも友達も皆無です。

みなさんは、今後どのようにする予定ですか？

参考までに教えて欲しいです。

[294: マンション住民さん]

携帯の電波が悪いところもあるんですね。
家は家族でドコモ、au、ソフトバンクと分かれていますが、電波は問題ないようです。
emobileのデータカードもありますが、普通に使えます。解決するといいですね！

ところで皆さんは食洗機入れました？
家は始めて食洗機使うのですが、電気代が結構かかると聞いて、ちょっと気にしています。
実際どの程度かご存知の方いませんか？

[295: 契約済みさん]

289さん

ねずみはどこにでもいますよ。

[296: 入居済みさん]

290です。
階や場所によって携帯の電波状況もずいぶんちがうんですね。

＞292さん
どうなったかぜひお願いします(^^)/

[297: 契約済みさん]

ねずみ住み着いたらやだな…。
部屋に入ることはない？だろうけど、入ったらパニック（笑）
あと、玄関外にベビーカー置くのって、ありでしたっけ？！うち、ベビーカーもう使ってなくてあんまり気にしてなかったけど(^_^;)
前の方が言う様に、ねずみとか居るなら、衛生的にもちょっと心配になりますよね。赤ちゃんが使うものだし。

[298: マンション住民さん]

食洗機入れましたよ～

電気代はどうでしょうか？
これが原因ですごく高くなっているという実感はないですが、友人の話では乾燥機能を使うと一気に跳ね上がると聞いたので、今は洗いのみ使用しています。

我が家が電気代上がった原因としては
１、ガス式床暖房からエアコンになった
２、リビングの電灯が白熱球のもの（近々ＬＥＤに変更予定）
３、まだ慣れない生活で電気のつけっぱなしが多い
などでしょうか。
その一部として食洗機の使用も入っているとは思いますが。

初食洗機で食器洗い嫌いな私としてはとても助かっています。

[299: 匿名]

食洗機の乾燥ってそんなにかかるんですか！？うちは必ず乾燥させてます。うちの嫁さんは乾燥してるのがいいとかで毎日つかってます。電気代かかるといっても使い続けるだろうなー。

[300: 入居済みさん]

＞299さん
乾燥していると気持ちいいですよね！
でも、高温で洗うからか乾燥機能を使わなくても、少し時間が経つと乾いているので、適度に使うことにしました。

乾燥機能使うと、洗う前に取り残したごはん粒が底でカピカピになっていて笑えました( ´艸｀)

[301: 契約済みさん]

皆さんにお伺いします。

電話なんですが、UCOMとJCOMの差は何なんですかね？

皆さんはどちらを選択しましたか？

つかぬ質問で失礼します。
m(_ _)m

[302: 住民主婦さん]

>290さん

昨日docomoの電波状況調査の方が来て対応していただきました

調べていただいたところ、駐車場やエレベーターの位置関係で電波が入らない部屋が出てしまっているとのことで、我が家では無料の室内用受信アンテナ（＝設置した部屋にのみ対応）をレンタルさせてもらって圏外表示はなくなりました

ただ、本来は室内受信アンテナ（＝５本アンテナがあるうち３本たつのが理想とのことです）が我が家は１本しかたたず、担当の方も無いよりは…と、若干困ったような対応でした（苦笑）

また、この室内用のアンテナですが基本一家庭に対して1台とのことで（※家庭内で４回線契約していれば追加可能みたいです）玄関側の２部屋ともアンテナが…という状況だと少し不便かもしれません

docomoで将来的にこのあたりにアンテナを立てる話が出てるらしいですが、時期・場所などに関してまだ具体的になっていないとの事ですので不便さ＆室内の見た目が多少悪くなっても当面室内アンテナを使うのは仕方が無いのかなという感じでした　　　　　　　　　　　　(´-ω-｀;)ゞﾎﾟﾘﾎﾟﾘ

[303: 入居済みさん]

＞302さん

290です。
細かくいろいろとありがとうございます。
これだけの世帯数があって、となりにもできるとなると、電波状況は改善されないとですよねぇ。

早く改善されることを願うばかりですが、それまでうちも室内アンテナを設置しようと思います。

声が多いほど早く対応してもらえそうですしね！

ありがとうございました！

[304: 入居者]

＞300 遅くなりましたが、食洗機早速試してします。ありがとうございます

[305: 入居済みさん]

バス、電車ともに無茶混み。バスは本数があって快適ですよ、って説明受けてたのに。

[306: 匿名さん]

>305さん
それは時間によると思います。
平日朝8時前に乗りますが、無茶混みってほどではないですし。
　
「本数があって快適」って言ってるだけで、「混まない」とは言ってないですよね？

[307: 匿名さん]

営業トーク・・・

[308: 匿名さん]

営業トークじゃないだろ。

むしろ普通だと思うが。

それより、本数が多いのに混まないと思ってたことがおかしい。客が少ないのに本数増やす阿呆は少ないと思うぞ。

[309: 購入検討中さん]

混むのは仕方ないです。宗岡からたくさん乗ってくるんですから。
宿まわりの宗岡循環や浦和からのバスが比較的混まないと思いますよ。
マンションのある市民病院入り口と団地のある志木高入り口は人が多く乗ってくるので。

[310: 購入検討中さん]

ぶっちゃけ・・高齢者福祉施設ではなく・・ドラッグストアとか・・図書館とか・・希望します・・

[311: 入居済みさん]

市民病院入口や
志木高校入口は
宿まわりの宗岡循環ですよ。

[312: 契約済みさん]

富士見にららぽーとができますね。
志木にあったタイプのららぽーとではなく、今どきの大きなららぽーとでしょうね！
車だと１０分かからないですかね。

[313: 契約済みさん]

宿まわりでも宗岡まわりでも市民病院入り口も志木高校入り口も停まります。
ただ、宿まわりでは大回りになるので、志木駅に向かいたいときは宗岡まわりに乗るんです。

[314: 契約済みさん]

富士見市役所近くにららぽーとなら、10分じゃ着かないよね？！もう少しかかるのでは…。

[315: 匿名さん]

検討スレの方で、やはり長谷工は1000戸作りたいのではないか？みたいな話が出ていますが、実際にはどうなんでしょうね…

[316: 入居済みさん]

市場坂上から志木駅に向かうのに
宗岡まわりとか、宿まわりとか
関係なくありませんか？
志木駅東口行きですよね。
駅から宗岡方面に帰る人が
宿まわりか、宗岡周りを選ぶのならわかるけど・・・
市場坂上なら
駅から帰る時だって
どっちまわりでも関係ないですよね。

[317: 匿名さん]

前スレにもあったが、もともと土地を4分割して計1000戸のマンションを建てる計画だった。だが、半分を商業施設に売却し、半分をマンション用の土地として保持、これをA計画、B計画の２つに分けて逐次実行に移す方向に転換。

まずB計画を実行して志木の杜レジデンスとして販売、売れ行きが好調だったためA計画を実行に移しつつある、というのが今の状況。

だから今となっては1000戸なんてあり得ないよ。

空き地も、公園にするよりは何らかの商業施設に売却したほうが利益になるから、何かは建つだろうね。マンションにするには狭いし。

[318: 契約済みさん]

バスが混んでいるという意見があったので、乗車率が少ない宿まわりのバスを狙って乗るといいのではと提案しただけです。

[319: 匿名さん]

昨日、ベランダ手すりに布団数枚を干している家がありました。
天気が良かったので干したくなる気持ちもわかりますが、ルールはルール。
みんなが守っていることですから、
気をつけて欲しいです。

部屋番号がわかるので、
次回は管理室に注意してもらうよう、
伝えます。

[320: 契約済みさん]

入居前は階下、階上の音が不安でしたが、いざ入居してみるととても静かで良かった
周囲も夜はとても静かですね、カエルの鳴き声がすごいけど(笑

[321: 匿名さん]

長谷工の物件ということで多少心配していたが、かなり静かで安心した。上下左右の家族構成にもよるとは思うが。

バスもかなりの頻度で来るし、今のところ快適。ただ家を出てからバス停までは5分くらいかかる。信号もあるし。

あとは完売してくれれば安心だな。

[322: 入居済み]

フロアーコーティングされた方にお伺いさせて頂きたいのですが、コーティング後の効果は如何でしょうか？傷とか付きにくいですか？例えば、普通だと傷とかへこみとかつきそうな場合でもコーティングをしていたため、まったく傷へこみがなかった等の具体例があれば、ご教示頂ければ幸いです。

[323: 匿名]

うちはフロアーコーティングを内覧会の時に来ていた業者に頼んだのですが、細かいキズなどはコーティングしてもつきますが、やらなかった部屋と比べて床の厚みが違いますね。飲み物など溢しても下まで浸透しないし、床が長持ちすると言われたのでやりましたが、やらないよりは安心のような気がします。