志木の杜レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

志木の杜レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換をお願い致します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26833/（検討スレッド）
http://www.shiki319.com/（公式HP）


【タイトル、本文を正式物件名称に訂正しました。2012.1.27　管理担当】

[204: 匿名さん]

202さん

飛んだり跳ねたりしたら注意するでしょ。
それでも、100パーセント防げない。常識を持って子育てして、気をつける。
それが前提でお互い様じゃないですか？

因みに、下の音が上に響くこともあります。
加害者とか、被害者とか、そういう言葉は使いたくないです。

[205: 匿名]

確かに加害者と言う言葉は使うべきではないと思います。被害者、加害者などと言って裁判沙汰にでもしたいのでしょうか。子供が飛んだり跳ねたりしたら勿論親は注意しますが、音を全く出さないのは無理ですよ。あまり同じマンション内でもめたりしたくないですよね。ただ、このサイトを見てると色んな方がいるな〜と当たり前ですが思います。

[206: 匿名]

あたしも同感です。なんかここを見ていたら子供が可愛そうだなーと悲しいです。騒音騒音いう方は、自分が同じ立場だった時、自分が親になった時、孫がきた時、友人の子供がきた時に同じ事をいうのでしょうか。

[207: 匿名]

子供の声が全く聞こえないマンションって言うのも何だか変ですよね。あんまりギャーギャー騒ぐのは迷惑ですが、多少は子供の元気な声があってもいいと思うのですが。

[208: 匿名さん]

子どもがいて、大人がいて、お年寄りがいて、コミュニティは成り立ちます。

ずいぶん前に、騒音おばさんってニュースで事件になってましたが、あのレベルは加害者がいて、被害者がいます。

一般的な日常の生活音に加害者、被害者と言い方を当てはめるなら生活が成り立ちません。子どもをもっとおおらかに、暖かく見守りたいです。

あ、飛んだり跳ねたりは、注意しますけどね！
色々な方がいるのは、しょうがないけど、ある程度許し合いたいものですね！

[209: 入居済みさん]

ところで　思ったより日当たりが良くなく・・・　新築だけあってなかなか部屋が暖まりません。　
週末にまた越してくる方がいますね。　　
新しい出逢い楽しみにしています。（うちは子供がいるので）

[210: 匿名さん]

まぁ、騒音もベランダの布団についても、鍵の引き渡しの時にもらった「管理会社からのお知らせ」8、9をご覧になって、理解されるのが一番だと思いますよ。

[211: 匿名さん]

バルコニーが深い分、部屋の中まで日が入りにくいんだろうね。

バルコニーの柵がガラスなのも、見かけだけじゃなく採光のためなのかもしれないね。

[212: 入居済みさん]

私も日当たりが想像より悪かったこと、少し残念に思ってました。
サニー側ですが、昼過ぎには陰ってしまいます。

でも越してこられる方がどんどん増え、すれ違う際には挨拶をかわせる、新しい出逢いとっても嬉しいです。

今日は新河岸川沿いの桜を見てきました。とてもキレイでした。
もし良かったら皆さんも足を運んでみてください。

[213: 契約済みさん]

引越しが落ち着いたせいか、ゴミ捨て場がオートロックになりましたね
ゴミ捨て場から出る際に部屋の鍵で開けないと閉じ込められることに
お子様など特に注意が必要ですね

[214: 引越前さん]

ダブルベッドを購入しましたが、エレベータ＆階段共に通らず運ぶことが出来ませんでした・・・・

無印製品で特別大きいものではないはずなんですが、ダブルベッドを運ばれた方いらっしゃったら参考にさせて欲しいです。

[215: 匿名]

ありさんで引っ越して、ベランダから大きなタンスを運びましたよ。この間、ごみ捨て場で鍵を持たずに入ってしまったらしく閉じ込められてしまったと言ってらっしゃる方がいました。気を付けないと怖いですね。

[216: 匿名]

無印のダブルじゃないですが引っ越しやさんであれば運べるサイズに解体して、運んでくれますよ

[217: 匿名さん]

ワクワクが組み立てで、ダブルでも左右スプリング部分が二つに別れてるタイプなら入りそうですよね。

[218: 匿名]

やっぱりエレベーター狭いですよね(--;)

まだ入居前ですがうちもダブルベッドなので心配です(＞＜)

[219: 匿名さん]

ダブルベットのスプリングだと、階段でもダメっとことですかね？！
うちもそうなると難しいかも…。
でも入らないなんて困る〜。

[220: 匿名さん]

うちは、サカイの引越を利用しましたが、
クイーンサイズのベッドもエレベーターで運んでくれましたよ。

分割しない一面タイプのスプリングマットレスです。

だからダブルでも大丈夫じゃないですかねぇ・・・

[221: 入居済みさん]

ゴミ置場
怖いですよね。
鍵を持っていても
鍵が掛かってしまうと
なんだか怖いです。

[222: 匿名]

ゴミ置き場に粗大ゴミが沢山ありますね。持ち帰って下さいと貼り紙がしてあるのに、全然持って帰ってないですね。気持ちよく暮らすためにもルールは守ってもらいたいです。

[223: 契約済みさん]

ゴミ置き場の中に閉じ込められる可能性があるのは危険ですね。
早めに対策をした方がいいのではないでしょうか。

[224: 匿名さん]

ゴミ置き場、子どもとかだったら大変だし、どうにかならないかな？！
この場合、管理会社に言うのかな？

[225: 匿名]

ゴミ置き場のゴミ回収のところから出れますので、閉じ込めらることはないですよ

[226: 匿名]

ゴミ回収口からでれますよ

[227: 匿名さん]

あ、そうなんだ。考えてみれば、それくらいの事態は想定してるか。

[228: 契約済みさん]

ドラッグストア作ってほしいなぁ。
日用雑貨はビバホームで済むけど、薬ないし。

[229: 匿名]

私もドラッグストア近くにあるといいなと思ってました。一番近いところでサンドラッグですかね？

[230: 契約済みさん]

サンドラッグまでだとちょっと距離ありますよね。
せめてビバホームかいなげやで薬コーナーみたいなのを作ってくれるといいですね。

[231: 匿名]

サンドラッグ遠いですよね。欲を言うと百均もあればな!

[232: 入居済みさん]

>220さん
クイーンサイズがエレベータで運べたということですが、どちらのエレベータを使用されましたか？

高さ、奥行きともに３基とも同じ印象があったもので・・・・・

[233: 匿名さん]

>232さん
サニーテラスのエレベーターです。
向かって左側を使用したと思います。
引越ルートが左側使用だったので、おそらくそちらだと思います。

搬入中、「運べない」とも言われず、
気付いた時には、すでに部屋に搬入されていました。

[234: 入居済みさん]

＞233さん
そうなんですね！今週末再度挑戦してみます。

一般のクイーンサイズが解体なしで入るのであればダブルは入ると思うので・・・

参考までに梱包サイズは縦144、奥行199、高さ28です。

入ることを祈ってます。

[235: 入居予定さん]

近々、皆さんの仲間に入れて頂くことになりす。
どうぞ宜しくお願い致します。
皆さんのレスを楽しく、時には心配しながら拝見しました。
私の悩みは自転車の駐輪所の数です
３台あるのですが、一家２台しか収容できません。駅から20分の距離ですので、
どうしても自転車は必須です。
私の家族は４人ですので、少なくとも３台は必要です。でも２台しか収容でき
ません。良い知恵がございましたら教えてください。管理組合が発足するまで
には半年は必要でしょうから、本当に困っています。
皆さんはどうしているのでしょうか。宜しくお願いします。

[236: 契約済みさん]

駐車場の建物の下が人が入れるぐらいの高さのあるスペースになっています。門扉もあります。
砂利ですが、相当数駐輪できそうです。
もちろん無断で駐輪したら問題になると思うので、管理組合ができたら提案してみたらどうでしょうか。
それまでは個人交渉で、駐輪場を使用しない家庭から借りるしかないでしょうね。
もしくは管理人さんに相談してみたらどうでしょうか。

[237: 匿名]

私はまだ子供がいませんので、自転車は2台ですが、これだけの戸数ですと、確実に子供の自転車置き場が不足すると思うので、今後組合ができ次第、検討は必要ですよね。ただ組合できるまで子供の自転車の対応はおっしゃる通り、悩ましいですよね。何で自転車置き場もっと増やさなかったのかな

[238: 匿名]

駐車場から見えたのですが玄関前に自転車を停めてる方いますね。早速ルールを守れないとは悲しいです。ｴﾚﾍﾞｰﾀｰに乗ってるんですかね？駐輪場ただでさえ少ないので、あそこがしているからって連鎖にならない様にしたいですね。

[239: 匿名]

置場所がないと玄関前に置くしかないですよね…
ルールも大事ですがしょうがないような気もします

[240: 匿名]

駐輪場左右の自転車にぶつかってしまって、しまうときが奥まで入れにくいので、もう少しどうにかしてほしいです。皆さん、自転車置き場しまいづらくないですか？

[241: 入居済みさん]

下段には後カゴ付自転車は禁止されているのに置いている方が多いですね。
左右の出し入れが不便で、上段を下ろすことができなくなるので、ルールはきちんと守ってほしいものです。

ただ、台数不足については、購入前にわかっていることなので、それを承知で購入してから何とかしてほしいというのはどうかと思います。

うちもいずれ足りなくなるので、駐輪場は子供の自転車を購入したら１台捨てて、私がバスで通うしかないかと考えています。

[242: 匿名さん]

結構駐輪場不足って、他の物権でもありますよね。
ファミリーのマンションで、しかも駅から遠いなら、１家族二台はやっぱり不足しますよね。

管理組合が出来たらすぐ議題にして、置ける場所を見つけて増やしたいですね。

買う前に分かっていても、これから先ずっとのことだし、良い方向に変えればいいと思います。そのための管理組合でもあるし。

絶対二台以上必要な家庭かなりあると思います。ルール変更しないと、不法駐輪がふえるだけかなと。

[243: 匿名さん]

⇅物権× →物件◯ 失礼しました。

[244: 匿名さん]

公式HPが志木の杜テラスになりましたね。

[245: 匿名]

それは別でしょ

[246: 匿名]

241 私は契約の時、営業に電動自転車で後ろｶｺﾞ付自転車と伝えると下段ラックと言われました。


それでもルール違反ですか？確かに狭く止めずらいでしょうが、子供連れて重たい電動を上段に入れるのは困難です。

[247: 匿名]

私も電動自転車で、後ろカゴ付きです。

下段に止めるように言われました。

[248: 匿名]

言った営業連れてきて責任とってもらうしかないでしょうね？
営業が言ったからとルールを曲げてよいことにはなりません。
他に迷惑が掛かっていることを優先的に配慮すべきです。

[249: 匿名さん]

新しく出来る志木の杜テラスの方は、
自転車置き場が各住戸ポートになっているようです。
子供用も大人用もカゴ付きも、自分のエリアに停められるだけ駐輪出来るから、
レジデンスのようなトラブルもなさそうですね。

こちらもそうして欲しかった。

[250: 入居済みさん]

営業を連れてきて責任ってどう責任をとってもらうって言うんですか？
営業さんが頭下げれば満足ですか？
そういうの違うと思いますけど。

[251: 匿名さん]

だから文句があったら営業にどうぞ

[252: 匿名さん]

このような記事を見つけて気になっているのですが、どうなんでしょうね…
↓
「大規模マンションの共用部分の電気料金は、東京電力の企業向けの値上げ対象・１世帯あたり３０００円以上負担増」
2012/04/11

大規模マンションの共用部分の電気料金は、東京電力の企業向けの値上げ対象に含まれている。
マンション管理士の団体が10日、共用部分の値上げについては、一般家庭と同じ認可制にするよう、政府に要望した。
毎月の管理費に上乗せが来るマンション居住者からは、悲鳴が上がっている。

日本マンション管理士会連合会は午後1時半すぎ、経産省で「一般の住宅専用マンションの共用部分においても、(値上げ対象の)枠の中に入っている。今後、家庭用も上がるとすれば、ダブルパンチ」と述べた。
東京電力は、この4月から、企業向けの電気料金を平均17%値上げした。
一般家庭用の電気料金は値上げの対象外だが、全く家計には影響がないかというと、そうではない。
共用部分で50kW以上の電力を使用しているマンションの場合、企業と同じ契約を結んでいるため、値上げの対象となり、管理費などの形で住民にのしかかってくる。

東京・荒川区にある全7棟、戸数662のマンションの共用部分で使われる電気料金は、エレベーターや廊下の照明、敷地内の街灯など、あわせて年間1,300万円以上にのぼるという。

マンション管理組合の松永泰昭理事長は「年間、全体共用部だけで220万(値上げ)」と話した。
220万円の値上げとなれば、単純計算で、1世帯あたり3,000円以上負担が増えることになる。
松永理事長は「もう我慢するしかないと思いますが、ちょっと理不尽だなと思いますね...」と話した。

このマンションでは、現在の契約が終了する7月22日以降、共用部分の電気料金は値上げとなる。
駐車場では、ところどころ蛍光灯が外されていた。
こうした節電の積み重ねなどで、管理費の値上げを避けたいと考えているという。

[253: 匿名]

レジデンスはどうなんでしょう。正直勘弁してもらいたいです。電気代の値上げ