志木の杜レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換をお願い致します。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26833/（検討スレッド）
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【タイトル、本文を正式物件名称に訂正しました。2012.1.27 管理担当】
[スレ作成日時]2012-01-27 15:43:36
志木の杜レジデンス【契約者専用】
| No.151 |
by 契約済みさん 2012-03-26 12:06:14
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ウチもじゃんじゃん水流して確かめました。
トイレの使用は禁止でしたが、水を流さないようにとは言われてないので。 再内覧時には、長谷工のおじいちゃんが同行だったし、そのときにも水流して何も言われませんでした。 水の跡は残ってしまうもののようで、おじいちゃんがタオルで拭いてその場でキレイにしてくれました。 ここの掲示板見てると、初めてのマンション生活が不安になります。 いろんな人がいるのは当然ですが･･･ 明日は鍵の引渡し日ですね。 引越し直前になってきましたが、あまり実感が沸いてきません。 |
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| No.152 |
いよいよ明日引き渡しですね！
急ピッチで準備中です。 うちも初めてのマンション暮らしなので、不安があります。 これだけ世帯数があればいろんな方がいますよね。 ご近所さんがいい方だといいなぁ。 みなさまよろしくお願いいたします。 |
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| No.153 |
大規模マンションですから、色んな人がいるんでしょう。
でも、お互いを尊重すれば良い関係が築けると思います。 良きマンションコミュニティを作りたいですね。 |
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| No.154 |
今日は30組ぐらい入居したみたいです。
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| No.155 |
昨日鍵の引き渡し行ってきました。再内覧の時の汚れと傷を確認したら新た汚れと傷がありました…
本当に雑な感じで悲しくなります!! |
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| No.156 |
おはようございます
昨日は鍵渡しお疲れ様でした＾＾ 再内覧の時の指摘箇所は直っていたのですが… 我が家でも新たにベランダにえぐれた傷、ドアキャッチャーの故障を発見 おそらくドアキャッチャーは長谷工インテックがフロアーコートを施工した際にでも破損かな? とは思ってるのですが、系列会社内で誤魔化しあうのは勘弁してくださいとお願いしたくなりました＾＾；； |
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| No.157 |
我が家もドアキャッチャーが故障してました！
換気扇廻したら下水の臭いがしたのでそれも指摘しました！ 他にも汚れと傷が何ヵ所か(--;) 早く直して欲しいです(>_<) |
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| No.158 |
うちは指摘箇所は直ってたし、新たな指摘もなかった。
ただ、指摘箇所以外の部分も直した形跡があったから、工場の時にキズがついたのを直したのかも。良心的な下請け業者だったのかな？ |
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| No.159 |
受け渡しの際に室内のチェックをしたら、玄関天井のクロスに傷がありました・・・
明らかに何かでひっかいた傷が２箇所。 すぐ地所の担当者に見てもらい、入居後すぐ直してもらうことになりました。 内覧の際に見当たらなかったものなので、多分オプション業者がやってしまった可能性大です。 （絶対にみつかる場所だったので） 地所の担当の方は非常に迅速で丁寧な対応をしていただけたので、まぁ直してもらえるなら いいか・・・と思っていますが、お金払ってオプション付けてこれではちょっと納得いきません よね・・・ |
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| No.160 |
換気扇を回して下水の匂いがしたのは、負圧が発生したのかもしれないですね。
24時間換気を切るか風量を減らせば、下水の匂いはしないはず。 吸気量より排気量が多くなると、下水配管内の空気が室内に逆流しちゃうんです。 それだけ気密性が高いとも言えますが。 |
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| No.161 |
エントランスの郵便ポストの名前をみると1/3くらいは売れ残ってるようですね
この状況で新たに建設してるのは驚きです |
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| No.162 |
今の段階でポストに名前入れてる人は、オプションで入れたか入居したかのいずれかが多いのでは。うちもまだ入れてないし。
入居説明会の時点で260戸は売れてたから、あれから一戸も売れてなかったとしても1/3はないでしょ。 ほんとに｢契約済みさん｣？ |
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| No.163 |
郵便ポストの名前ってオプションなんでしたっけ？選んだ記憶がない(笑
ちなみに本当に契約済みさんです |
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| No.164 |
163さん
ｵﾌﾟｼｮﾝの説明会？に参加したらプレゼントでしたよ。 ご家族が選んだのでは？ちなみに私の時は表札(玄関&ﾎﾟｽﾄ表札)とレンジフィルターどちらかで選べたので、1/3は、私もないと思います |
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| No.165 |
下水のにおいの件ですが、再内覧の際に説明を受けました。
排水管のクランク部分に水が溜まりきっていないため、換気をするとにおいが上がってくるとのことでした。 水道を使うようになって、クランク部分にきちんと水が溜まれば問題は解決するとのこと。 それでももしにおいがひどいようなら、再度確認していただくつもりです。 |
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| No.166 |
ポストの表札は玄関表札を購入した方のみのプレゼントでした。
ちなみに、換気扇フィルタはオプション会で購入した方へのプレゼントでしたよ～ |
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| No.167 |
なるほど
では表札＝入居数にならないですね、失礼しました～ |
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| No.168 |
本日入居したのですが、お風呂のシャワーの温度を40度でも50度でも同じ感じで、少し温めのお湯しか出ず明日確認するつもりです。ご入居済の方、皆さんはどうでしたか？
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| No.169 |
168さん
うちもお風呂に入ったとき同様に感じました。 40℃でぬるいと感じて42℃にあげたのですがいまいち上がった感じがしませんでした。 42℃って熱めだと思うんですけどね。 |
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| No.170 |
ベランダの傾斜がキツイ気がする
きになってる方いませんか？ |
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| No.171 |
気になるなら、水平器で測って数値を確かめた方がよいかと思いますよ
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| No.172 |
cafeのパンが、おいしかったです。週末だけでも、もう少し早くｵｰﾌﾟﾝしてくれたら朝ごはんにいいのになー。
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| No.173 |
確かにカフェのオープン時間もう少し早いと、朝出かける前に焼きたてパン食べられていいですよね〜
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| No.174 |
窓を締め切ると玄関のドアからザァーっと空気の抜ける音がしますね
リビングの配管からもポコポコ音が 機密性高すぎるのもかんがえものですね |
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| No.175 |
そうなんです。うちも玄関のドアからザァーっという音がして少し気になりました。うちは上の鍵がかかりづらいので、見てもらいます。暮らしてみると何点かあれ？という事がありますね〜。
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| No.176 |
シャワーの水流が弱いのが不満
シャワーヘッドを変えたら解決するものなのかしら |
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| No.177 |
> 175
> うちは上の鍵がかかりづらいので、見てもらいます。 うちも上の鍵がかかりづらいです。 外からの場合、少し引く（内からのときは少し押す）とスムーズです。 だれに言えば見てもらえるのでしょうか。 |
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| No.178 |
質問なんですが、うちには二歳と一歳の子供がいます。なるべく走らない、跳ばないように教えてますが、言えば言うほど逆効果。言うことをきかない難しい時期で…。現在、下のお部屋はまだ入居されてないようですが、上のお部屋の音って皆さんどうですか？
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| No.179 |
177さん、うちは上の鍵がかかりづらいと管理人に伝えて、長谷工の方が見にきて、業者にみてもらった方がいいということで、業者が数日中に来るということです。早めに管理人に言った方がいいと思いますよ。
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| No.180 |
え！？直してもらえるんですか？？
別件で長谷工の方に来てもらったので、その点も指摘したのですが、２４時間換気の関係で換気口を開けておかないと空気圧でかぎがかかりにくい状態になるからなんだと言われました。。。 ２４時間換気もあちこちで風の音がしてなんだか落ち着かなくて・・・ 私はチョット苦手かもしれません。 |
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| No.181 |
うちも換気口を開けといて下さいと言われましたが、開けても上の鍵がかかりづらいので業者が来て直してもらう事になりましたよ。
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| No.182 |
住みはじめてなかなか快適にすごしてますが、マナーがあまりにも悪い方はどうにかならないでしょうか。ゴミ捨場に、あまりに大きいフローリング素材を置いていたり。一目瞭然で、粗大ゴミなのに。あと共用施設の廊下部分に平気で自転車をおいてる方もいるようですが、エレベーターに自転車で入る気なのでしょうか。少し考えていただきたいです
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| No.183 |
宗四小に通う方にお聞きしたいのですが、学校から登校班の知らせは届きましたか？何時にマンションのどこに集まるのか知らせが来るはずなのですが…
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| No.184 |
マンションなので、走ったり跳ねたりしたら下の階に聞こえます。
いうことを聞かないのなら、フローリングにマットやカーペットを敷くなどの配慮が必要ではないかと思います。 |
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| No.185 |
上の階のからの音、よく響きますよね。
足音もそうですが、家具の音が気になります。 お互い意識して気を付けたいですね～！ |
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| No.186 |
うちは、ほとんど聞こえないなあ。やっぱり、結局は人によるのかもね。マンションの騒音に関しては。
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| No.187 |
今度の春の嵐が、建物への一種のストレステストになりました。
もう一度内覧会の気持ちで見まわしてみましょう。 ベランダや廊下からも見上げて見おろして、 異常が無いか確かめましょう。 言葉は悪いですが詮索する位の気持ちで見ると、 無かった時の安心感が違います。 |
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| No.188 |
＞フローリングにマットやカーペットを敷くなどの配慮が必要
ちょっと前にマンションの音の判決が出て上の階が負けたという報道がありました。 その時のTVのニュースで検証してましたが走ったり跳ねたりする音にマットなどは効果がないそうです。 椅子を擦るときの音には有効かもしれません。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
足音等は重量衝撃音だから、最も影響するのはスラブ厚と梁の間隔。
部屋が広くて下がり天井(梁)がなければ、音が響きやすくなる。太鼓と同じ。 カーペットやマットで軽減出来るのは、物を落としたり椅子を引いたりするときに出る軽量衝撃音。 子供が跳んだり走ったりをやめないのであれば、下の階の人に謝りに行くしかないのでは？ あと、多少でも音を軽減するために、一番狭い部屋を遊び場として限定するのも良いかと。 |
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| No.191 |
ﾌｧﾐﾘｰ向けの物件なので多少は我慢も必要ではないですか？もちろん常識範囲ですが。
本当に静かに暮らしたい方はマンションは選ばないでしょう。騒音も含めマンションは、やはり迷惑をかけたりかけられたりの、お互い様だと私は思います。 |
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| No.192 |
↑私も同感です。小さいお子さんがいる方も沢山いるようなので、多少の足音などはしょうがないと思います。子供に足音をたてるな、静かに遊びなさいとあまり言い過ぎて、子供が窮屈になりすぎても可哀想かと。勿論、限度はありますけどね。
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| No.193 |
春の嵐がストレステスト？！
あの程度で新築で何かあったら困りますね…。 足音は常識の範囲内なら私も気になりません。 顔見知り、挨拶を、交わす。この事で騒音問題は、かなり印象が変わると言いますから、コミュニケーションも大事ですね。 |
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| No.194 |
子供がいる家庭は足音とか気にならないかもしれないですが、いない家庭は子供の走ったり跳んだりする音はすごく気になります!!
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| No.195 |
子供の有無じゃなくて、単に個人的に許容出来るかどうかでしょ。
それはともかくとして、騒音を感じるならやんわりと言ってみてはどうか。挨拶がてら。 |
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| No.196 |
マンションの音問題って買ってから考えることではないと思うのてすが…
上の階の住人が音をたてるか、下の階の住人が音に寛容かなんてわからないし… 気をつけるは当たり前で、出来ないなら対策ちゃんとするか、買わないかの選択になるし、あと、気になるのがわかっているなら、一戸建てにすればよかったのに。 今の段階で気になる！って言ってるなら、自分達の選択ミスじゃない？ 明らかにファミリーむけの物件で、子どもが住むことは予想されたはず。 買ってしまった、以上上下の住人とうまくやるしかないでしょう。 |
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| No.197 |
ファミリー向けだからある程度は仕方ないとは全員が思ってるとは限らないので皆さん気を付けましょうね。
やっぱりマナーやモラルは大事ですから。 |
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| No.198 |
今日天気がよかったからか、バルコニーの手すりにふとんを干してる方がいらっしゃいました。
外から見えてとても残念に感じました。 禁止されてますよね。 入居したばかりなのに… マンションに住む上でマナーを守ることは大切です。 |
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| No.199 |
布団をバルコニーの手すりに干すのは、美観だけでなく安全面からもダメ。
特に天気の良い時には、一階の庭で子供が遊んでいることも多いから、布団が落っこちてケガでもしたら大変だ。 ただ、昔はそれほどうるさく言わなかったから、単に知らないだけなのかも。 |
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| No.200 |
布団を手すりに干すと、確かに見た目だけでなくもし落ちたりしたら危ないですよね。入居前に手すりには布団や洗濯物干さないようにと説明ありましたよね。知らないようなら管理人に言ってもらうといいかもしれませんね。
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