志木の杜レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

志木の杜レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換をお願い致します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26833/（検討スレッド）
http://www.shiki319.com/（公式HP）


【タイトル、本文を正式物件名称に訂正しました。2012.1.27　管理担当】

[62: 匿名さん]

厳しすぎるって、お金払うんだから当たり前では。ガラスの割れ。換気扇。お風呂に水が溜まらないなどなど、厳しく指摘されて当然かなと思いますよ。
完璧はないと思いますが。
職人さんにもありがたくも思いますが。
厳しすぎるとは、思わないな。

[63: 匿名さん]

No.58さんありがとうございます。せまって心の中で私も思うのかなぁ・・っとちょっと心得ながら見ようと思います。貴重なご意見ありがとうございました。重大な欠陥がない事を祈っています！

[64: 契約済みさん]

ON59
甘い。

[65: 契約済みさん]

うちも横長リビングですが、狭く感じました。
狭い部屋だからしょうがないと思っていましたが、みなさんそう感じていたんですね。
けど、これからインテリアで自分達の好みに仕上げていくのが楽しみです。

シーリングファンをつける予定でいましたが、天井高がないので迷っています。
つける予定の方はいらっしゃいますか？

[66: 匿名さん]

うちは、天井高を考えて、薄型のLＥＤ照明にして、空間の中に主張しすぎない感じの照明を考えています。部屋の大きさを考えても、ファンで空気を回さなくてもいいかなと検討から外しました。

[67: 契約済みさん]

No66さん 早速のレスありがとうございます。
薄型LED圧迫感がなさそうでいいですね！

インテリア的にはファンがあったら素敵だなと思うんですが…
最低でも30～40センチは必要ですし。

好みをとるか調和をとるか迷いどころです。

[68: 契約済みさん]

No67さん　こんばんは。

私もファンは迷いましたが、インテリアオプションで頼みました。
その後、ネットでも探したら同じものが更に安く手に入るようです。
高さが294mmなので、まずまずではないかと思っています。
http://www.light-design.jpn.com/product/179


もうひとつの照明はLEDで昼白色～電球色の調光ができるものをネットで購入しました。
http://kakaku.com/item/K0000223396/?lid=ksearch_kakakuitem_title

好みの問題なので、自信で満足のいくものを選べばよいかと思いますよ。

[69: 契約済みさん]

うちは85Aで80Cを買った友人と一緒に見に行きましたが、
うちの方がリビング狭く感じました
バルコニーに向けての奥行はあるのですが、キッチンが横についてるので横幅が狭いせいのようです

[70: 契約済みさん]

内覧会ですが、20箇所程度の指摘をさせていただきました。
目立った汚れ等はあまりなかったのですが、巾木の浮きが一部の部屋では目立ちました。
また、トイレの給水管周りのクロスが破れていたのと、洗面台の下の点検用の蓋の破損があり、LDと和室の間のふすまが全部閉めた際に一枚だけ出っ張る事象がありました。

それと、キッチンの給水・給湯管ですが、バルブは付いていたでしょうか？洗面台の管にはバルブが付いていたのでおかしいな？と思ったのでもし確認した方がいらっしゃったらお伺いできればと思いました。

[71: 契約済みさん]

No68さん ありがとうございます。

ホワイトのファン、ステキですね！
部屋がスッキリ見えそうです。
オプションでつけられたのですね。入居時に照明器具がついていたら便利ですよね。

うちも第一候補は薄型で30センチ弱のものです。丸善のものだった気がします。
シーリングファンは家電量販店ではあまり扱っておらず、ホームセンターの方が種類がたくさんありました。

ファンをあきらめるならば、LEDの照明にしようと思っています。

入居までにじっくり検討してみます。

みなさまありがとうございました！

[72: 物件比較中さん]

皆さん、内覧の時に水回りのこうした点を確かめましたか？
・台所のシンクに水を一杯に張ってから排水口を全開にして、
他の水回りの排水口から逆流が無いか。
・風呂の浴槽に水を一杯張ってから排水口を全開にして、
洗い場の排水口から逆流が無いか。
・同様に洗濯機パンの排水口からの逆流が無いか。
・洗面所の水道の栓を全開にして淵から溢れないか。
・風呂の浴槽から排水が終わった時に、排水口の周りに水溜りが残らないか。
（浴槽の据え付けが狂うとその現象が⇔その溜まり水で水あかが発生）

水道の栓をチョロっとひねって水が出る、では本当の欠陥は分かりません。
トイレも２～３回は試してみましょう。

[73: 匿名]

お水は出さないでくださいって書
いてあり、いつ
こういう事は確かめるのだろうと思い何もしてません。

[74: 入居予定者]

先日私も内覧会行きました。水は出せなかったので確認会で担当者に聞いてみたいと思います。
かなり重要なところですよね。

確かに皆さん指摘してるように私もクロスはりとかは雑に感じましたね。細かな汚れも多かったですし。二時間半ぐらいかかりました。
部屋もモデルルームより狭く感じました。何もおいてないのに。

そのせいか思ったよりテンションあがりませんでしたね。

七階なので部屋からの眺めはよかったです。

それに向かいの土地に新たにマンション建設始まってますよね。
入居後の騒音やトラックの出入りちょっと気になります。

[75: 物件比較中さん]

>>72
今のマンションで一番悩んでいる欠陥・支障です。
それが分かったのが２～３年経過してからで、
他のお宅でも似た水の流れの悪さがあって悩みでした。

水を勢いよく流す事が出来ないのはストレスを感じます。
（水の無駄遣いはしていませんが）

[76: 匿名]

ベランダに大量の虫がいました。網戸にもたくさん。
上階だから虫はいないと思っていただけにショックでした。
川沿いだから仕方ないのかな？洗濯物どうしよう。

皆さん所は大丈夫でした？ウチのベランダだけだったら悲しい。

[77: 契約済みさん]

大雪の日だったせいかもしれませんが、うちは虫いなかtらですよ
ちなみに6階です

[78: 匿名]

うちは小さな虫を1匹発見した位でした。
虫に注目してなかったのでもしかするともう少しいたのかもしれませんが…。
内覧会の時、水を出してチェックしました。
水を出してはいけないなんて知りませんでした。
トイレは使えないと言われたので流しませんでした。
どこに水を出してはいけないと書いてありましたか？

[79: 匿名]

控えには記載されてませんが、当日もらった資料のどこかに水は流さないで下さいって書いてありました。私も気づかないで水出していたら旦那に怒られました。ちなみに同伴してくれた同業者の友達は水跡残るから水は流さない方がいい！って言われました。

[80: 匿名さん]

>76さん

うちもベランダに虫がたくさんいました。
網戸にくっついていて出入りする度に室内に入ってきて気になりました。
住み始めたら洗濯物にくっつきそうで・・・どうしよう。

[81: 匿名]

ありがとうございます。
全然気付きませんでした(;＞_＜;)
しっかり浴槽に水を貯めました。
水漏れないことが確認できて安心ですが
水跡なんて考えが及ばず…。
ハウスコーティング時にキレイにしてくれることを期待します…。