《入居予定者限定》ファインシティ大阪城公園

[入居予定さん]

《入居予定者限定》ファインシティ大阪城公園のスレッドです。
入居予定の皆様、活発な意見交換をしましょう。


検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157711/

[905: 契約済みさん]

うちは結構大雑把にみてたのかな。あまりなかったです。
でも、新たなキズが出来てるって、部屋への出入りも制限されている状態ですので、普通はあり得ないんですけどね。。

[906: 契約済みさん]

900さん

いろいろ考えると難しいですね。
簡単に考えてみたら、大阪の上本町台地上のマンションであることや、
一定階以上と考えると、

・水災
・風災、雹災、雪災
・建物外部からの落下、飛来
・騒擾、集合行動等に伴う暴力行為

こういった項目は不要では？と思ったりする一方で、
他のオプションで、類焼損害はあったほうがよい？
と、難しいなぁ、、、と思うところです。

[907: 匿名さん]

ジェイコムが良いか？
イオにするか？
迷い中。
助言を求む！

[908: 匿名]

903さん
嘘。もしくはクレーマー。

[909: 匿名さん]

うちはスマホがauだしjcomになりました。

[910: 匿名さん]

９０９さん
ありがとうございます。
やはり、ジェイコムですね。セキュリティも込みで破格値だと思いましたが、なんか落し穴が有るかと思いまして不安でした。

[911: 匿名]

ジェコムのダンロード速度は160Mですが,アップロード速度10Mしかないよ,eoさんはすべて100Mだから安心します。

[912: 契約済みさん]

NTTの速度が魅力なのですが、その辺りは、値段とのバランスでしょうか？

[913: 匿名さん]

なるほど、アップロードはお時間が掛かるんですね。
アップは余りしない方ですが、10Mとなるとどの程度なんでしょうか？イオと比較し、1/10ですから相当遅いんでしょうね。
費用対効果ですね。

[914: 契約済みさん]

今日内覧に行くと、ロビーにソファとピアノが運びこまれていて、いよいよ！と、テンション上がりました！

[915: 契約済みさん]

駅前にはスーパーは入るんでしたか？
もう出来上がってるのでしょうか。

[916: 入居予定さん]

　駅前のスーパーの進捗について

　先週の金曜日に様子をみて着ましたが、スーパーの建物の工事はすでに完成して、陳列ケースの搬入を行っていました。開店は今月の下旬との記載がありました。
　入り口の隣にコーヒーショップと２階の美容院があってそれらは、すでに開店していましたが、なかなか良い感じでしたよ。
　隣には、マツキヨがあります。

[917: 契約済みさん]

情報ありがとうございます(^-^)
森ノ宮再開発の第一弾ですね。楽しみです！

[918: 契約済みさん]

駅前のコーヨーとマツキヨの営業時間ご存じですか？

[919: 契約済みさん]

コーヨー　9時～23時
マツキヨ　10時～21時

[920: 契約済みさん]

JR森之宮「ビエラ森之宮」開業　！

http://www.westjr.co.jp/press/article/2013/02/page_3265.html

[921: 契約済みさん]

こういう感じなんですね！駅前も変わりまさたね。
これから、成人病病院、操車場、日生球場、楽しみが続きますね〜。

[922: 契約済みさん]

日生球場跡の開発があるんですよね。
あの一画に自転車置き場つくれませんかね。
敷地内が難しいのであれば、離れた場所でもいいので。
遠いのは承知してます。ただ無いよりマシかと。

[923: 匿名さん]

http://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000110018.html
ご参考に

[924: 契約済みさん]

駅だと、やはり遠過ぎですね。。それと、かなり高いですね。どっか無いですかね。

[925: 契約済みさん]

一ヶ月、2000円程度は普通と感じるし、仮に近隣で駐輪場を別途で作ってもその程度の価格の支払いは仕方ないでしょうね。それが嫌なら家の中に入れるしかないでしょう。余りに考えが甘いのでは？

[926: 匿名さん]

自走式駐車場はストレスフリーですね！

[927: 契約済みさん]

自分のマンションの駐輪場としては高いんじゃないですか？
確か数百円でしょう。
家に保管するのは自由ですが、家に持ち込むために廊下やエレベーターを使うのは論外です。

[928: 入居前さん]

いよいよ引き渡し！引っ越しはまだ先ですが、テンション上がります。
みなさんよろしくお願いします(^-^)

[929: 匿名]

>家に保管するのは自由ですが、家に持ち込むために廊下やエレベーターを使うのは論外です。

矛盾してない？
自由なら廊下やエレベーター使うのも自由でしょ。

[930: 匿名]

また自転車の話。いいかげんにしませんか？組合が出来るまで守しかないのに。

[931: 匿名]

家と廊下やエレベーターは、同じではないです。
廊下やエレベーターは共用部分です。そういう意味では？

[932: 匿名]

余りに考えが甘いのでは？


って、まあ現実的ではないけど、そう目くじら立てなくても。。単なる希望でしょ。

[933: 契約済みさん]

自転車が出入りする入り口も共用になりますか？
そうであれば、共用部分の通行可能ですね。
土足はアウト？ペットはセーフ？
野球のバットはセーフ？自転車アウト？
松葉杖や車いすはアウト？
サンダルセーフ？ヒールはアウト？
階段やエレベーターがある程度キズ付いたり、汚れたりは
寛容にすべきではないでしょうか。
共用部分を占有したり、危険なことは、もちろん禁止にすべきですが、
すこしでも許せば、堕落するのではとの懸念があるのでしょうが
共用部分だからこそ寛容に助け合いましょう。
本来なら部屋に自転車なんか持ち込みたくないですよ。
困り果てたうえでの苦肉の策でしょう。
集合住宅ですから、我慢も許容も承知の上と致しましょう。

[934: 匿名]

すいません、上から9行目迄の意味が分かりません。

[935: 契約済みさん]

もう少しお待ちください。そのうち誰かが上手く解説してくれると思います。

[936: 匿名さん]

引越しの行列は如何でしょうか？
最後尾は何時間待ちになってますかね？
本日は、15組から20組と聞いていたのでわかる方お返事お待ちしております。

[937: 匿名]

今日ぐらいから引き渡しですか？
もう住める方もいるのかな？いいなあ〜！大阪城公園の桜も来週あたりからかも知れませんね〜！
入居されたかた、情報お待ちしています！私も早く住みたい〜！

[938: 匿名]

鍵の引き渡しに行ってきました。
いよいよ入居です。
今は賃貸で設備も古いので最新設備の新生活楽しみです。

[939: 契約済みさん]

マンション前は、駐車禁止のため、引っ越しトラックの行列はありません。
近くの路上で待機してるみたいたです。
メロディーハイム前あたりに大塚家具などの納品のトラックは
6～7台停まってました。
マンション1階のコンビニは本当にサンクスでしたね。

[940: 匿名さん]

939さん
貴重なナマの情報ありがとうございます。
行列が出来てるかと思いましたが、周辺で待機されていたのですね。

[941: 匿名]

サンクスさん、潰れないように意識的に利用しようかな。
ガム、タバコとか。

[942: 匿名]

来週あたりが引っ越しのピークでしょうか。
南側の引っ越しは大変ですね。

やはりサンクスでしたか。まあ、切手を買ったり調味料が切れてる、って時には便利ですね。
今はファミマがマンションの下にありますが、やはり便利です。

[943: 匿名さん]

いきなりクソガキが通路走り回ってるなぁ・・・引っ越し屋さんも大変だわ。クソ親も注意しろよ。

[944: 契約済みさん]

皆さん、住宅エコポイントはどうされますか？30万はでかいですね。有効に使いたいですが、即時交換はオプションにもつかえないし。とりあえず書類だけだして、ゆっくり考えるべしでしょうか？

[946: 契約済みさん]

当事者で、正当な意見があるならココでゴチャゴチャ言ってないで、言えば良いと思います。

[947: 契約済みさん]

皆様どう思いますか？

[948: 匿名さん]

クソガキの事? エコポイントの事?

[949: 入居済みさん]

親が親なら子も子ってことでしょ。
これからの管理が、大変ですね…

[950: 匿名]

てか、子どもが多いことは分かるでしょ。
あえてコメントするって、このタイミングを狙った荒らしですね。
住民板なので、退出ください。

[951: 契約済みさん]

エコポイントは大きいですね。
有効に使いましょう！

[952: 匿名]

でも、常識は教えましょうね。共同生活ですから。

[953: 契約済みさん]

クソガキ、、、疲れますね。

[954: 匿名さん]

シェル型浴槽最高! 親子3人で入れます!(もちろん子供二人と)

[955: 契約済みさん]

ミストサウナも気持ちいいです♪
大阪城見ながら、洗濯干すの最高でーす♪

[956: 契約済みさん]

最高ですな！

[957: 契約済みさん]

自走式最高ー

[958: 匿名]

いいな～早く引っ越したい！私は大阪城を見ながら洗濯物干せないけど、
南の景色楽しみます。

お尋ねしたいのですが、入居された方でドラム式洗濯機使用されている方おられますか？
私は今回ドラム式に買い替えたのですが、防水パンはドラム式も入るようになってますか？
「入るだろう」と思って買ったのですが不安になりました。
電気屋さんは入るようになってるはずです、と言われましたが・・。

大阪城の写真や桜の写真、みたいな～。

[959: 匿名さん]

ドラム式使ってますよ。

[960: 匿名]

ありがとうございますm(__)m
安心しました

[961: 匿名さん]

今日の天気だと外廊下つらいな。

[962: 匿名]

最高なんて、何か苦しい！

[963: 契約済みさん]

ん？

[964: 引越前さん]

すでに、引っ越された方にお聞きしたいのですが、西側の騒音はどのような感じですか？
気になりますか？

[965: 匿名]

外廊下最高ー

[966: 匿名さん]

完売したのに検討版に書き込んでスレあげる人なんとかなりませんか？ここは変わった人多いんですか？

[967: 入居前さん]

今日用事あって、前を通ったら、もう柵より上に洗濯物干してる家があって、ショックでした…

ただでさえ外観で叩かれてるのに…

検討板については同感です！
何がしたいんでしょうね。

[968: 入居済みさん]

やっぱり共用廊下にベビーカーや三輪車置いてる方もいますね。
今のところ大人の自転車はないようですが、先が思いやられます。

[969: 匿名]

うわあ〜、ホント先が思いやられます。自分さえ良ければいいという考えなんですかね…嫌だ嫌だ…。

[970: 契約済みさん]

洗濯は手すりに干さなければ良いですが、廊下に私物を置くのは規約違反では？

[971: 入居前さん]

マナーは守って欲しいですね。
また、この板を見ている住人は多くないでしょうから、自治会でしっかり話合いましょう。
ここには荒らしも来ますしね。

[972: 入居予定さん]

柵より上に干すのは規則違反ですか？
ベランダの物干し竿をひっかける設備の一番上にすると必然的に柵より上になるかと思うんですが、ダメなんでしょうか…？

廊下にベビーカーや三輪車など、一時的に置いてるのなら仕方ないかなぁとか、今は引っ越したばかりで片付かないのかなぁとか寛容な気持ちですが、自治会が出来て話し合いが出来るようになれば廊下に置く私物については取り締まっていきたいですよね！

[973: マンション住民さん]

子供は普通にいます，書込をみて感じるのは，『始末』とか書いてる過激な人はアラシであってほしい．．．。
子供はテンション上がるのが当たりまえ。

高齢者結構見かけます。すごく大きい荷物を階段から持ってあがらせているようで，引っ越し業者が悲鳴あげてました(^_^;)
　大きな和ダンスごみ置き場にありましたが撤収されてます。笑

停めれないと思ってたセルシオ停まってます。ベンツのSでも大丈夫だった！！？o(｀ω´)o

あいさつする人は半々．．．。やや不安。

[974: 入居前さん]

ご家庭それぞれに色々な思いがおありなのが伝わってきました。
私共は四月の半ばに参ります。
新しい生活に家族皆、ワクワクしています。
皆様、良いマンションにしましょう。
このスレはもう必要ないですよね。
皆で現実の世界で協力し合いましょう。

[975: 匿名]

とりあえず今あるルールを守り、出来るだけ早くに自治会で話し合う、おそらく大体の人がそう思ってるはずですし、そう思わないと仕方ない現状です。最初からルールを破るなんて…。非常に残念ですね。。。

うちはせまいですが、ベビーカーも三輪車も部屋に入れますよ。仕方ないですから。
他人の安全も考えて下さいお願いします。

[976: 匿名]

早く入居しにくれば？

[977: 契約済みさん]

なんか、また変な方向へ話が進んでしまってます。
意外に騒音が無い様な気がしますが、如何でしょうか？
嬉しい誤算でした。

[978: 入居前さん]

972さん

洗濯物については、物干し竿の方ではなくて、別にタコ足のような物干しが柵より上に突き出ていたので、それはあかんやろってすごいショックでした。
物干し竿が少し柵から出てしまうぐらいは普通だと思っています。

まさか、廊下問題も既に発生していたなんて…
でも最初は色々仕方ないのかもしれないですね…
現実世界で皆さん協力していきましょう！！

[979: 契約済みさん]

廊下の問題に過敏になり過ぎやろ！

現状は、荷入でバタバタするから寛大な気持ちで、お互い理解し合うことが良い方向に進む気がします。

組合が出来てから、ルールに基づいて対処することが大切やと思うけど！

[980: 匿名]

コンシェルジュさんってもういるのですか？どんなサービスが便利なのか、お得なのか
利用された方、教えて下さいね。
楽しみです。

[981: 契約済みさん]

978さん
それくらい良いでしよ。
神経質な住民がいると思うと、不安になります。

[982: 入居済]

家の中でベビーカーを走らせる訳にはいかないし、ベビーカーを廊下に置きたいです。

[983: 入居前さん]

家の中でベビーカーを走らせるという意味が分からない。うちはベビーカーを使ってますが、玄関に置きますよ。玄関が狭くなるのは仕方ないでしょう。

[984: 982]

983
玄関にベビーカーを置くという発想がなかった。
あんたがどれだけ玄関の広い部屋に住むかは知らんが、果たして現実的なんかな。
少なくとも我が家はベビーカーを玄関に置いたら、狭くて出入りがかなり困難になる。

[985: 入居前さん]

982さん

部屋の中に入れるという意味だったんですね。こちらもその発想がなくて、失礼しました。うちは普通の間取りですが、ベビーカーたたんで入れるつもりです。

[986: 入居済みさん]

ベランダにタバコの吸殻が今日落ちてました…ショックです…何か、切ないです…

[987: 匿名]

外から見ていても、おたばこをお吸いになられる方がおりました。

[988: 入居前さん]

９８７さん
何棟の何階あたりでしょうかねぇ？

[989: 匿名]

うちも一般的な玄関ですが。玄関が無理そうなら家の中かなと思ってます。床に敷物しいて。

[990: 入居前さん]

私も、玄関は無理そうなので部屋に置くつもりです。だから、2台目の軽量型はあきらめようかと。廊下は迷惑になると思います。

[991: 契約済みさん]

うちはベビーカーはありませんが、廊下にはみ出さない限り、
共用部に置くのは、迷惑に感じませんが。
玄関や部屋の中は、現実的でないのでは。
タバコの件は、住人ではなく、業者の方ではないでしょうか。
いづれにしても、非常識ですね。

[992: 契約済みさん]

ベビーカーは今の賃貸でも部屋に置いているので、部屋に入れるものだと思ってました。
それか、車に積んでおくか、考え中です。
外に置けたらありがたいし、私も大きくはみ出ない限り迷惑はかからないと思いますが、きっとマンションの見た目の問題もありますよね。
何を優先するかですね！
また話し合っていきましょう！

[993: 入居予定さん]

我が家もベビーカーあります。2台持ちなんで、1台は車に置いて、軽量タイプのベビーカーを玄関に入れてます。
立てかけるとかなり玄関が狭くなるので、靴箱下に入れるべく腰掛けになる収納箱を取り外してみました。
ベビーカーを使う期間って数年程度なのでその間だけはこのスタイルでいくつもりです。

[994: 入居前さん]

みんなが譲り合い、快適に過ごしたいです。
自治会が出来たら、ぜひ建設的に話し合いましょうね！

[995: 匿名]

具体的な場所の特定は避けますが、24時間換気が導入している物件なので、非喫煙者なら気になる所ですね。

[996: 入居前さん]

タバコは禁止されているのですか？（無知ですいません）。
自分は吸わないので、いま住んでいるマンションの隣の方の臭いが気になります。
愛煙家の方の気持ちも分かりますが、自分としては、家では吸わないで欲しいですね。
タバコの投げ捨て、もしあったなら、悲しいです。

[997: 匿名]

管理規約にベランダでの喫煙禁止って書いてましたっけ？書いてなければ、ダメ！って言えないですね。。。

邪魔にならないからいいとなれば、どんどん物が増えますし、最初が肝心ですね。
皆さんで安全できれいで快適なマンションライフが送れるよう、協力しあいましょうね。

[998: 入居済みさん]

早速、隣の住人の方がベランダで喫煙してました…窓を開けてた私が悪いのか、臭いが家に入ってきました…
うちには小さい子供がいるので、ベランダではやめて欲しいです。永住するつもりですので、お隣さんと仲良くしたいのですが…

[999: 匿名]

そんなことが気になるなら集合住宅は避けておくべきでしたね。ポイ捨ては論外ですが、ベランダでの一服まで批判されちゃあ世の中の愛煙家さん、特に毎日お仕事がんばってるパパさんたちは休まる場所もありません。皆さん何でも神経質になりすぎてませんか？はじめが肝心なのはわかるけど今から愚痴ばっか言って楽しくないよ。

[1000: 匿名]

ベランダでタバコくらいいいでしょ！
迷惑掛けてないんだし、規約に書いてないよ！

[1001: 入居予定さん]

うちも小さい子がいるので、ベランダでタバコ吸われると臭いもつくし、部屋に入ってくるから嫌です…。
吸うなら部屋の中で吸って欲しいですね。
部屋の中で吸うなら周りの迷惑にもならないですし。

[1002: 入居予定さん]

規約に書いてなければなんでもいいってことではないでしょ。
それこそ集合住宅なんだからマナーを大切にすべきです。
自分がされたら嫌だと思うことを人にしない。これが最低限のルールだと思います。

[1003: 匿名]

規約に書いてないとは言え、他人の体に害を与える副流煙が、隣に入るなら、止めないとね。害は自分の家の中で留めておいた方がもめなくていいと思います。
何かで読みましたがベランダからの煙で裁判になってました。

どうして家の中で吸わないのでしょう？

[1004: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324083/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。