《入居予定者限定》ファインシティ大阪城公園のスレッドです。
入居予定の皆様、活発な意見交換をしましょう。
検討:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157711/
[スレ作成日時]2012-01-27 15:28:49
《入居予定者限定》ファインシティ大阪城公園
778:
入居予定さん
[2013-02-19 07:14:14]
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779:
入居予定さん
[2013-02-19 07:19:30]
773さん
我が家はオプションで、カーテンの見積もりしてもらって、それを大塚家具に持って行ったら同じ品番の物でもかなり安くなりました! |
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780:
4月入居
[2013-02-19 08:02:44]
779さん
773です。そうですよね、それも考えたのですがリビングも洋室も特殊なサイズで 面倒になり注文してしまいました。 アドバイザーの一生懸命な提案と接客にやられました。二時間位やりとりしましたので。 ちょっと後悔もありますが引っ越し前に入っているのではボジティブに考えます。 アドバイスありがとうございました。 |
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781:
契約済みさん
[2013-02-19 14:56:39]
カーテンは大塚家具で購入しました。
オプション会で見積もりしていただいたのと違うものにしました。 内覧会で採寸し、引越し日までに入手できます。 丁寧に対応くださったアドバイザーのお薦めのものなら、 きっとお部屋にマッチした素敵なものではないでしょうか。 |
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782:
契約者
[2013-02-19 18:48:58]
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784:
匿名
[2013-02-19 20:38:56]
777です。カーテンも悩むやアイテムですね。
私はここのオプション会で一目ぼれしたものを夢工房さんにお願いしました。 今、私を悩ましているのはキッチンです。汚れないようにするには、汚れてもすぐにきれいになるグッズは・・と 検索の毎日です。意外とセシールも良く、さらに悩める日々です(@_@;) ガスコンロの周りを汚れないようにするゴムやシート、レンジフードフィルターの油が水だけで落ちる!と宣伝しているもの、シンク台が傷つかないようにするシリコンマット・・。めんどくさがり(-"-)なので、簡単に落ちる!とか「防止」とか見るとつい・・・。 新しい家なので、いつまでも綺麗にしたいので頑張って探します。 |
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785:
通りすがり
[2013-02-19 21:00:02]
こんばんわ。ご無沙汰しております。
おそらく現時点では唯一無二?の(笑)通りすがりです。 内覧会前はどうなることかわからずROMはしてましたがそれも無事終了し,その後匿名での自転車論議が荒れに荒れていたのと(^_^;),内覧も終わり特に新規の取得すべき情報もないので更に静観,時に荒らしに辟易しておりましたが,4月入居の方など今回の自転車の一件でせっかくの新生活に心配になられる本当の入居者の方もいらっしゃるでしょうし,前にも書いたように残10戸程度?であれば,そもそもここの「匿名の」掲示板の存在価値もないでしょうから,今後は実際の入居者の情報交流に話が移るかと思います。 なので,大半の方の入居が終了するまでは管理組合の総会も開かれないでしょうから,本当の意味での交流の可能性を秘めた暫定の実名掲示板というかMLを作っておきました。(結構大袈裟。笑) その公告に当り,投稿名をどうしようかと思いましたが,幸いこれまで,通りすがりの成りすましはありませんでしたので,冒頭書いたように,今のところは,通りすがりは同じ人間が投稿しています。 今後成りすましが出てくる前に,このHNで投稿しておきます。 ちなみに,これでこの掲示板での投稿は私も本当に打ち止めです。(結構前に,通りすがりは嫌われているので入居後名乗っちゃだめだよ,とのアドバイスもありましたので。(^ー^)) 前にも私は書きましたが,そもそも具体的な懸案事項に関しては実名でない限りまともな議論は行えないと思っています。 ただ,それとは別に入居までに例え全体の数%だとしても,こうやって真剣に建設的な話し合いを行うこと自体はとても意味のあることで,議論をするからこそ,お互いの理解も深まると私は思っています。 そういう意味でも,せっかく皆さんが忙しい時間の合間を割いて議論を行っているのですから,その議論の内容をある程度吟味,推敲し,実際に行われる管理組合の席で,より多くのその他の入居者の方々を説得出来るかもしれない,より建設的な意見を構築する可能性のある場,として私はネットの存在を無駄だとは思っていません。 なので,ある意味ファインシティの今後を占う(大袈裟?(笑))な意味でも面白い試みだと思いますので,結構メジャーなヤフーに掲示板を設置しておきました。 もちろん,実名登録制です。 http://groups.yahoo.co.jp/group/finecity_osaka/ 設置者の個人特定は無意味ですので機械的な登録ルールを作成しておきました。(仮案ですが,変更までは守ってください。笑) あとは本投稿者の 通りすがり を,実際のファインシティの購入者と判断し,また信用して,本グループに登録されようとするのか,新手の個人情報取得詐欺と思ってスルーされるのか(笑)は本当の入居者の皆さんにお任せします。(^ー^) ただ,これも匿名では書いていることに信用ないですが,一応仕事上個人情報には結構厳しい職種ですので,送付頂いた部屋番号と世帯主名は私の方で,万が一の場合の照合に利用する以外には用いませんので,それをどう判断されるかでしょうね。 別に,私としては手間が省けますので,登録申請がゼロでもまったく構いませんので。(^ー^) ちなみに ・下記記載のハンドルネームと異なる投稿は指摘したり, ・管理組合が具体的に発足後には管理組合に今回の1)~3)の個人情報を提供する可能性はあります ので,その点はご了承ください。 (個人情報関連これくらいでよかったっすかね。入居者で弁護士の方いらっしゃったらヘルプお願いいたします!<(_ _)>) というわけで,ここに現在いったい何世帯分の本当の入居者の方がいらっしゃるのかも定かではありませんが, 本当の入居者の方で,とりあえず, 「ファインシティ大阪城公園 パソコン倶楽部」ということで,交流を希望の方は, 下記の3点を記入して finecity_osaka-owner@yahoogroups.jp にメールをご送付ください。<(_ _)> 1)部屋番号 2)世帯主名 3)本掲示板で使用予定のハンドルネーム 書いていれば,基本的には登録します。 私も入居前ですので,とりあえず,現時点では下記3点の記載があれば,とりあえず,無条件に登録を可能とします。 また, ★ 私が明らかな荒らしている,と感じた投稿が続き(私的偏見あるかもしれませんごめんなさい。笑), かつ, ★ 登録者の2分の1以上の方の要望があった場合は, ★★ 送ってこられた 1)部屋番号,2)世帯主名 はグループ内にさらします。 これで少しは抑制効きますかね。(^_^;) ちなみに,通常は新規に登録した方のハンドルネームだけを新規に登録されました,ということで,アナウンスします。 なので,登録者は掲示板内でハンドルネームで結構ですので,自己紹介をお願いいたします。 では,早い人はあと1か月切りましたが,今後もよろしくお願いしますねぇ~。<(_ _)> (^.^)/~~~ |
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786:
契約済みさん
[2013-02-19 22:05:36]
名乗らない方がいいというアドバイス覚えていただいたんですね。
良かったです。 しかし相変わらず、パスが悪い。至近距離から強烈なパス出されたらシュート打てません。 弁護士より、小学校の先生求む。 この調子なら、名乗らなくても、気付いてしまいそう。 |
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787:
契約済みさん
[2013-02-19 23:07:02]
何なんだろう…?一生懸命になってくれるのは有り難く思うのですが、なんだか怖い…
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788:
働くママさん
[2013-02-19 23:47:36]
私も法的知識は全くないんですが…なんだか通りすがりさんの提案はちょっと危険な気がします。
言い方は悪いかもしれませんが、結局は通りすがりさんのさじ加減でグループ内に部屋番号と名前がさらされる可能性もあるってことですよね? さすがにまだお会いしたこともない通りすがりさんに情報を握られるのはかなり抵抗ありますよ。 また逆に部屋番号と名前をさらした場合、管理者となる通りすがりさんがプライバシー侵害などで訴えられる可能性はないんでしょうか? 以前どこかで、マンション内の掲示板に管理費滞納か規約違反者の部屋番号と名前を貼り出したところ、管理組合が訴えられたという事例を見たことあるような気がするので…。 |
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789:
入居予定
[2013-02-20 00:01:07]
気にしすぎかもしれませんが「仮案ですが、変更までは守ってください(笑)」という文章は
規約のことでやり取りしていたことをネタとして書いていらっしゃるのでしょうか? もし、そうだとすると真剣にやりされていた方にとても失礼だと思います。 間違っていたら、大変失礼なこと申しまして申し訳ございません。 |
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790:
契約済みさん
[2013-02-20 00:16:59]
何だか怖いと思います。
登録する方はいるんでしょうか? |
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791:
住人予定
[2013-02-20 00:21:42]
いないでしょう。知らない方に個人情報を預けるなんて、ありえません。
こんな意見、予想できたはずですが…。 |
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792:
契約済みさん
[2013-02-20 00:26:17]
申し訳ないですが…
非常に怖いです 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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793:
契約済みさん
[2013-02-20 00:47:11]
まさか自分達だけ通りすがり氏に部屋番号、世帯主名等が握られるだけなんですか?
通りすがり氏も自分の部屋番号、世帯主名を晒して頂けるんですよね? じゃないと誰も参加しないと思いますが。 熱さは伝わるんですが間違ってませんか? こういう掲示板は管理して頂く管理会社の下で運営されるべきだと思います。 一個人が行う事ではない。 |
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794:
住民
[2013-02-20 01:05:05]
掲示板での実名公開は絶対避けるべきです。
なんでそんなこともわからんと、掲示板たてたんだ? こわいこわい |
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795:
契約済みさん
[2013-02-20 01:09:41]
この板も匿名ではありますが、入居者とそう出ない人の区別は何と無くつきませんか?
荒らしだろうとなかろうと、有意義な意見は参考にすれば良い訳で、匿名ではまずい決定的な理由は思い当たりません。 あと数ヶ月すれば、管理組合でそれこそ素顔も晒しての議論があるわけです。 それまでは、自由な意見交換で、ゆる〜くやれば良いとおもいます。 |
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796:
働くママさん
[2013-02-20 01:11:48]
793さんと同意見です。
企業でさえ個人情報の取扱いはかなり慎重なのに。 >一応仕事上個人情報には結構厳しい職種ですので,送付頂いた部屋番号と世帯主名は私の方で,万が一の場合の照合に利用する以外には用いません と書かれてますが、会社ではなく、しかも匿名の個人に情報を預けるなんて。 本当に個人情報に厳しい職種にお勤めされてるなら、なおさら個人で管理する危険性は認識されてそうですが…。 すみません、やっぱりかなり怪しいと思ってしまいました。 |
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797:
入居予定さん
[2013-02-20 01:28:29]
自分だけなんて不公平ですね。
誰かわからない相手に名前と部屋番号を知られてると思ったら怖くて住めません。 危険です。 |
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798:
契約済みさん
[2013-02-20 02:55:55]
個人情報の件もなんですが、それよりここまでしてしまう通りすがりさんの行動が怖いです。
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799:
匿名
[2013-02-20 07:31:11]
真面目で熱心で常識ある方だとは思うのですが、少々多くの方との感覚が違うのでしょう。
言葉が悪くて失礼ですが、過去の書き込みでご自身が浮いている事、お気づきではないのでしょうか。 書き込みは最後とおっしゃっていますので、返答はないと思われますが…。 組合での話し合いが不安です…。 |
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800:
入居予定
[2013-02-20 20:06:52]
う~ん・・・私も同じく不安かな。たぶん誰も登録しないから問題発生はしないでしょう。
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801:
契約済みさん
[2013-02-20 20:27:44]
すみません、質問なのですが
ピクチャーレールって自分で取り付けられるものでしょうか? 具体的には、入居してからでもいいか、と思っているんですが。 カーテンなどのインテリア、今更変えられないですが、結構楽しく読んでいたので…。 オススメなどあったら教えてください。 空気読めてなくてすみません…。 |
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802:
匿名さん
[2013-02-20 20:32:44]
そうですね。流れを変えましょう。
ピクチャーレールは自分でも付けれます。電動ドライバーが必須となりますが。 |
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803:
入居前さん
[2013-02-20 20:53:13]
ただ注意しないといけないのは戸境壁(ボードではなくコンクリートの壁)には穴を開けたりNGですよ〜。
確かどこかのサイトで石膏ボードにも取付可能なピクチャーレール見かけたことあるので、そういうのなら自力でも取付できると思いますよ。 |
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804:
契約済みさん
[2013-02-20 20:58:22]
802さま、803さま
801です。 ありがとうございました。 参考になり、助かりました。 |
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805:
警察
[2013-02-20 23:26:54]
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806:
契約済みさん
[2013-02-20 23:42:20]
805警察君
暇だね!もしかして検討版にも出没するあらしさん? 何が面白いのかな? |
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807:
匿名
[2013-02-21 00:03:34]
ここも荒れはじめた
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808:
入居予定さん
[2013-02-21 00:13:37]
皆さん着々と新居の準備進められてるんですね。私はまだカーテンも家具も決めていません…。
皆さんは一番最初に何を買われましたか?良ければ教えてください! |
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809:
契約済みさん
[2013-02-21 00:43:13]
カーテンと、壁収納を奮発しました!
初めてのマイホームなので、ワクワクです。 あと三戸らしいですね! |
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810:
匿名さん
[2013-02-21 01:25:59]
エアコンはどこがおすすめですか。価格ドットコムだと富士通がお得なのだが・・
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812:
契約済みさん
[2013-02-21 03:26:19]
まずはカーテンを真っ先に考えました。ベランダ側はカーテン。廊下側はブラインド。
それから、ベランダ側のUVフィルム。 私が一番最初に必要と考えたのはこれらでした。 そう基本、暑さ対策。 家具に関しては、カーテンに合わせた照明くらいで、あとは両親が用意してくれた嫁入り道具がまだまだ充分使えるため、というか手持ちの家具に合わせてお部屋の色を決めたので、特には購入しませんでした。 家具選びも楽しそうですね。羨ましいな(笑)。 |
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813:
入居予定さん
[2013-02-21 08:04:28]
809さん、812さん
ありがとうございます! やはりカーテンからですね! 今週末にでも見に行こうと思います。 UVフィルム申し込めばよかったと、ちょっと後悔してきました… 家具は部屋のサイズにあったベッドを買うかどうか迷っています。配置が難しく… 。あとはソファとダイニングテーブルを買うつもりです。 頑張って決断します! |
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814:
匿名
[2013-02-21 13:00:42]
私は昨年早々から家具やカーテンなど探してました(^^ゞ
フィルムは自分で業者を探して頼んだので、今からでも頼めますよ。 家具探し、楽しんで下さい! |
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815:
匿名さん
[2013-02-21 18:38:56]
通路に自転車とか言ってる人、現地見たんかいな?
通路は狭いしクランクしてるから物置いたら人のすれ違いも出来ないよ。 |
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816:
入居予定さん
[2013-02-21 22:05:03]
うちはUVフィルムをオプションで見積もりしてもらい、同じ内容でリフォーム業者に相見積もりを取って決めました。
カーテンと照明を一新したので、イメージ通りの部屋になるのを楽しみに待っています。 我が家はあと1ヶ月弱で鍵の引き渡しです! |
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818:
入居予定さん
[2013-02-22 00:39:32]
UVフィルム今からでも遅くないですか!業者さん探してみます。ありがとうございます。
うちも1ヶ月弱で引き渡しです♪まだ引越日は決めてませんが。 図面だけではなかなかイメージできなくて、買い物は現物を見てから…とのんびりしてました…。 内覧会行ったら早く引越ししたくなってしまいました! |
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819:
4月組
[2013-02-22 08:19:36]
うちは、自分で探したインテリアコーディネーターさんと相談し、カラーや配置、家具の種類など相談してきて、希望の家具を揃える事ができました。
内装工事や、家具家電の運搬など、細かなスケジュールをたててます。 818さん、引っ越しや家具運搬、フィルム工事など、時期的に繁忙期だから、希望どおりの日にちは難しいかも…。 引っ越し日まだ決めてないんですか?引っ越しも平日だとまた大丈夫かもしれませんが、ちょっと急がれた方が良いかもしれませんね(≧▼≦)値段高かったりするので…。 私は4月組です。住心地レポート楽しみにしていますので、よろしくお願いしますm(__)m |
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820:
契約済みさん
[2013-02-22 08:32:15]
ウチもカーテンは良いものを選びました。家具もリビングに置くものは奮発しました。だけど子供部屋はいずれ買い換えていかないとダメなものなのでIKEAで上等かと…(^_^)ゞどうせシールをベタベタされちゃう想像もできますし。
今しかできないと思い“THE子供部屋~IKEAバージョン~”を作る予定です。そろそろ荷物もまとめていかなくてはなーと思いながらも現実の忙しさから逃避行してます。。。 |
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821:
匿名
[2013-02-22 09:46:37]
うちは、南4月組です。南の3月組さん、展望レポートお願いしますm(__)m
お天気の良い日にベランダでコーヒーを飲むのを楽しみにしています(^^)v |
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822:
入居前さん
[2013-02-22 16:12:50]
皆様、インターネットはどこにされますか?
内覧会の後、電話がかかってきたのはNTTだけでした。 他の二社は安くて魅力的なのですが、遅いと言われてるのが気になります。 |
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823:
匿名さん
[2013-02-22 17:47:39]
テレビセットはNTTが断然安い。電話とネットだけの人はJコムか。
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824:
契約済みさん
[2013-02-22 22:23:15]
内覧会後にJコムの方が、家に説明に来てくれましたよ!今は、安いJコムで様子を見ようかと思っています。
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825:
匿名
[2013-02-23 17:37:34]
森ノ宮高架下のコーヨー、随分出来上がってました。
マツキヨ、やよい軒、カフェが入るみたいですね〜!クリニックはまだ名前が入っていませんでした。でもとても楽しみです! |
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826:
匿名さん
[2013-02-23 20:28:02]
auのスマホ利用者はジェイコムが得になりますね。
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827:
匿名
[2013-02-23 21:11:22]
マツキヨ嬉しいです!
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828:
契約済みさん
[2013-02-24 04:32:16]
ジェイコムで、電話コミで月額おいくらでしたっけ?
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829:
匿名さん
[2013-02-24 18:31:27]
2400円ぐらいだったかと。+2万キャッシュバック+スマートバリュー。
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830:
契約済みさん
[2013-02-24 19:27:51]
ありがとうございます!
イオでも、同じくらいの2600円でしたよね。 キャッシュバックは5000円。 六ヶ月間、無料だったような、、、 どうしよーかなー |
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831:
匿名さん
[2013-02-24 22:07:30]
ちなみにJcom:ntt:eo 契約率は 3:4:3 だそうです。悩ましいですね。
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832:
契約済みさん
[2013-02-24 22:25:44]
かなり、コアな情報ですね。
831さんやりますね。 |
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833:
匿名さん
[2013-02-25 23:21:17]
再内覧会行ってきました。
そして3月入って再々内覧会。いつまで続くの。 皆さんは内覧会もう終わりましたか? |
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834:
入居予定さん
[2013-02-25 23:29:45]
833さん
うちも再々内覧会あります。汚れが酷くなってた所がありました。 ほんといつまで続くの。ですね。 |
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835:
入居予定
[2013-02-26 05:10:03]
うちは遠方ですので、再々内覧は断って長谷工さんに一任しましたよ~。簡単な修正だったので。
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836:
契約済みさん
[2013-02-26 06:04:42]
昨日、完売したと、営業さんにききました。おめでとうございます(^-^)/
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837:
匿名
[2013-02-26 07:42:02]
再々内覧の方は汚れ以外にどこがダメでした?
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838:
匿名さん
[2013-02-26 08:15:25]
汚れはかなり多い気がしましたね。
最後に清掃頼むようですが、気にならんのかなと感じました。 |
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839:
入居前さん
[2013-02-26 09:46:36]
我が家はあり得ないミスが何カ所かあったので再内覧では要注意です
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840:
契約済みさん
[2013-02-26 10:30:48]
知ってました?NTTのテレビCSだけかもしれんけど、同時にネットできないんだって?同じ回線やからと、ジェイコムの人言ってたわ。イオ今使ってて、ネットと電話申し込んでたけど、ジェイコムのCS申し込んだら、電話ついてたから、イオの電話キャンセルして、電話代300円浮きました。半年無料はなくなるのか知らんけど。でも、全部ジェイコムした方がまだ200円安い。ま、来年揃えるつもりです。でもなんでCSジェイコム高いのか。1000円ちょっとの間安いけど。マンションのオーナーが何かしたら将来安くなるとか言ってたけど、ほんまかいな?でもジェイコムの営業さん、若くてイケメンやった!関係ないか
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841:
名無しさん
[2013-02-26 15:06:43]
とんだ物件買っちゃいました…この物件に山〇組の方が入居するようです。私の知人の甥っ子の知人から聞いたみたいです。
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842:
入居前さん
[2013-02-26 15:12:16]
それは残念ですが大所帯のマンションですので仕方ありませんよ・・・それより駐輪場が気になります。うちはチャイルドシート付の電動自転車いれて全部で4台あります。子供用のは玄関前に置くとして大人のをどうするか決めかねています。みなさまはどうされますか。
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843:
契約済みさん
[2013-02-26 15:36:24]
もう自転車置き場の件は蒸し返す必要ないでしょう。引っ越す時に駐輪場にとめれない分は捨ててくるだけと思いますよ
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844:
入居予定さん
[2013-02-26 15:46:46]
私はバルコニーまで持っていくつもりです。面倒くさいですが。
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845:
匿名
[2013-02-26 16:35:45]
バルコニーまで持っていくってことは、エレベーターに乗せるつもりですか?
迷惑です。 階段で登ってください。 |
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846:
契約済みさん
[2013-02-26 17:14:26]
自転車のエレベーター持ち込みは仕方ないでしょ。
問題は玄関前に置くか、ベランダに置くか? どっちも専用使用権付き共用部だから邪魔にならないよう工夫して置けばOK。 |
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847:
匿名
[2013-02-26 17:23:27]
だめだって言われてる事、どうしてするんでしょ…。恥ずかしいですね。
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848:
匿名
[2013-02-26 17:42:51]
自転車なんか乗せたらエレベーターの壁、すぐに傷いきますよ。傷つけた方々が修理代払うんですよね?
丁寧に使ってる人が大半 なのに、修繕費から払うなんておかしいです。 決められた規則を親が守らないのを見てお子様はどう思うのでしょう。 玄関前におく非常識な人がうちのフロアーでない事祈るばかりです もしかしたら、住人を装った荒らしかもしれないから、反応しない方がよかったのかな…。 |
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849:
匿名
[2013-02-26 17:47:50]
839様
あり得ないミスってどんな所ですか?差し支えなければ教えて下さい。うちは業者の方に見て頂いて丁寧に仕上げてますと褒めて頂きました。 傷は多少ありましたが、再内覧会で解決しました。 なんか不安になりました。 |
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850:
契約済みさん
[2013-02-26 18:01:09]
あり得ないミス、なんて書き方はあり得ないです。
自転車の件もふくめ、荒らしに惑わされ無いようにしましょう! |
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851:
匿名さん
[2013-02-26 18:13:10]
841さん
No.893の場面で、その情報提供して欲しかったなぁ〜 |
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852:
匿名さん
[2013-02-26 20:11:02]
893ですか。私もそうです。
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853:
匿名さん
[2013-02-26 20:44:03]
オレも!
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854:
匿名さん
[2013-02-26 21:47:31]
組合の意見もまとまりそうですね。
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855:
匿名
[2013-02-26 22:36:02]
コピペ増えたね。
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856:
契約済みさん
[2013-02-26 22:49:33]
ここは住民板ですか?
なんだか訳わからん情報多すぎ。 住民板の意味なし。 |
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857:
入居前さん
[2013-02-26 23:38:51]
398です。
あり得ないミスとは、表面の板が割れている扉が取り付けてあったことです(汗 あと、壁紙の糊染みがひどく、模様のようになってました。 とにかく、びっくりする状態でした。 長谷工の方はものすごく謝ってましたが、、、 |
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858:
入居前さん
[2013-02-26 23:40:18]
すいません。上記の投稿は839です
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859:
入居予定さん
[2013-02-27 13:13:36]
内覧でクロスの汚れを指摘して、クロスの張り替えをして下さったんですが、横のクロスとの隙間が開いていたのでまた改善をお願いしました。
内覧で指摘した箇所は他にもありましたが、あとは問題なしでした。 |
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860:
匿名
[2013-02-27 14:52:48]
扉が割れてるって、それはびっくりしますね。
傷なら何かの拍子に、って事有り得ますが、扉が割れてるって、見たら分かるでしょ!って思いますね。 私の業者さんはこのマンションでいくつか依頼があり、同行されたようですが、他もとてもよく出来てましたと言われてました。建物の歪みもなく感心されてました。 839様や再々内覧の方、うんざり気分もおありでしょうが、建物は大丈夫です(でしょう)から、安心してマンションライフを楽しみましょう。 |
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861:
契約済みさん
[2013-02-28 03:47:22]
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862:
働くママさん
[2013-02-28 19:22:13]
入居まで カウントダウン あと2週間ほどとなりました
皆さん いよいよですね~ 本当に楽しみです 投稿も 仕事や引越準備等で ご無沙汰していました(^_^;) ネットは j-com 引越はサカイ 家具は大塚とニトリ カーテンは大塚 で落ち着きました 今週末は 私どもも 再々内覧です 家族で向かう予定です♪ 専ら気になるのは これから始まる 住宅ローン返済 変動金利なので今後の動向が…気になります 賃貸でも もう出ているんですね! |
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863:
契約済みさん
[2013-02-28 19:58:30]
賃貸に出てるという情報をわざわざ持ってくる人って荒らしだと思ってました
この大所帯なんだからどこか賃貸に出ててもおかしくないのでは とりたてて騒ぐほどのことでもありませんね |
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864:
契約済みさん
[2013-02-28 22:02:46]
全くその通りだと思います。
いい意味で、潰しの利く物件の証拠なのではないでしょうか? |
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865:
契約済みさん
[2013-02-28 22:56:12]
でも賃貸が多いとマンション内での秩序が乱れると聞きますから、あまり多くない方がいいですね。
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866:
入居予定さん
[2013-03-01 09:08:40]
検討版を見たら
「東急不動産は28日、日本生命球場跡地(大阪市中央区)にフィットネスクラブを中核とした商業施設を開発すると発表した。野球ファンに親しまれ、ランナーなどが集う大阪城公園南側に位置することから、スポーツ関連ショップを集め、15年開業を目指す。」 日本生命のHPをみたらちゃんと発表してました。スポーツクラブオアシスは確実だとおもいますが、 誘致する商業施設が何か、とても楽しみです。 |
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867:
契約済みさん
[2013-03-01 09:34:31]
日生球場跡地楽しみですね。
33000㎡(約1000坪)もあるのでいろいろできそうですね。 便利になりそう。 http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130228_02.pdf |
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868:
契約済みさん
[2013-03-01 09:35:42]
10000坪の間違いです。
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869:
美川
[2013-03-01 09:58:28]
定期借地権ってことは取り壊し前提の開発ってことよね〜
あんまり期待できないわよ。 |
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870:
匿名
[2013-03-01 10:23:57]
でも、10年以上は確実ですよね。
素人だから分からないけど、10年そこらで取り壊したら儲けはないから、何十年単位ではないかなあ…。誘致する施設にもよるけど、生活に密着した施設なら、簡単に潰さないのでは…。。 あくまでも素人の願望。 確かに…期待しない方がいいのかなあ…。でも期待したい(≧▼≦) |
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871:
契約済みさん
[2013-03-01 10:42:28]
東急不動産もバカではないから最低30年以上の定期借地でないと契約しないでしょう。
他も誘致できにくいし。 事業用定期借地権 専ら事業の用に供する建物の所有を目的として借地権を設定する場合は、事業用定期借地権を設定することができる。この事業用定期借地権には、以下のとおり二種類存在する(第23条)。 存続期間を30年以上50年未満として設定する場合:通常の定期借地権と同様の特約を定めることができる(同条1項) 存続期間を10年以上30年未満として設定する場合:特約がなくても、前述の借地権の規定は適用されない(同条2項) 事業用定期借地権の設定契約は公正証書によらなければならないとされている(同条3項)。 |
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872:
匿名
[2013-03-01 13:40:15]
ホームページに完売報告が載りました!入居前に完売!すごく嬉しいです!皆様、おめでとうございます!そして、長きに渡り販売に携わって頂いた、アクラス様長谷工様、お疲れ様でした。ありがとうございました
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873:
契約済みさん
[2013-03-01 22:50:35]
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874:
匿名
[2013-03-01 23:11:21]
ここまでちゃんと発表してたら確実ですね。
近隣住民が東急に誘致してほしい施設を知らせたら参考にしてくれるでしょうか? |
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875:
入居予定さん
[2013-03-02 19:45:53]
プロバイダの話、玄関脇についてたネットの装置はハブなので、JCOMでもアンテナ口の近くにモデムを置けば各部屋のLANコンセントに繋いで接続できるみたいだね。
NTTも速いと言うけど、各戸からの接続は1カ所にまとめられてからNTTに繋がるだろうから、これだけ大きいマンションだとあんまり速くなさそう。 CS見るならJCOMのがいいのかな。私はau使ってるのでeoかな。。。 |
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876:
匿名さん
[2013-03-03 13:46:32]
コンビニはいつからなんでしょうかね?
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877:
契約済みさん
[2013-03-04 14:21:05]
えっ?CS.イオでも見れるの?
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
私も全く同じです!(笑)インテリア雑貨などをベルメゾンや楽天で調べまくってます。
インテリア雑誌とか見ながら想像を膨らませてます(笑)