《入居予定者限定》ファインシティ大阪城公園

[入居予定さん]

《入居予定者限定》ファインシティ大阪城公園のスレッドです。
入居予定の皆様、活発な意見交換をしましょう。


検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157711/

[597: 契約済みさん]

駐輪場の件ですが、パビリオンで、ディベロッパーさんに聞いてもらって確認しました。
ブロッサムパークは条例で決められている緑化対策のために必要だそうで、駐輪場にしてはいけないそうです。
（このマンションは真ん中に駐車場があるため、緑がない。)

[598: 匿名]

そうですか…。大勢の方が自転車を処分して来られるのですね。。子供さんの自転車優先される方、多いかもしれませんね。

レンタルサイクルも何十台もないし、お隣同士で貸し借りなど、協力しないと厳しいですね。。。

[599: 契約済みさん]

自転車の件は、長谷工さんはなんとも言えない立場だと思いますが、住民のために、情報は集めておいて欲しいです。

[600: 匿名]

ラックの設計図見せて貰いましたが子供用のハイチェアーを後ろに着けてると下段に停めると上段の自転車出せませんよ…

[601: 匿名]

内覧会はプロを雇わずに自力で挑むことにしました。

チェックシートに従い見ていくつもりですが、
時間内に終われそうもありません。
制限時間を越えても見続けるつもりですが。

プロを雇う人ってどのくらいいるんでしょうか。
五割くらいかな。

[602: 契約済みさん]

私も自力で臨みます。

[603: 契約済みさん]

わたしはお願いしました。

[604: 契約済みさん]

ちなみ、おいくらでしたか？

[605: 匿名さん]

エコポイントはギリギリセーフでしょうか？

[606: 入居予定さん]

うちも頼みました。５万円でおつりが来ます。

[607: 契約済みさん]

604さん

603です。
うちも606さんと同様の金額です。

[608: 契約済みさん]

情報ありがとうごさいます！
検討してみますが、そこへの投資予算が取れなさそうです。

[609: 匿名]

内覧業者のホームページなどを検索すると、自分でチェックするポイントなどが書かれているそうです。
（私は見てないのですが）傷や汚れは自分でも確認できますが、歪みや素材、配管の確認など、気が付かないポイントが書かれているかもしれません。
お時間があるようでしたら、一度検索されてはいかがでしょうか。

[610: 匿名]

引っ越しは土日だと相当時間かかるみたいですね。

見積り時に、こみ合えば24時を越えるお客さんもいるだろうと言われました。


やはり春休み中までがやたら高いらしいですね。

[611: 契約済みさん]

ざんねんながら、そうみたいですね。
しかも、三月の土日は激高ですし、かと言って四月にかかると現家賃が掛かりますし、三月に入居出来るだけ良しとするしかありません。

[612: 匿名さん]

内覧の件ですが業者同行をお勧めします。
当方建築関連の会社を営んでおります。住宅は専門外ですが、経験上無茶なクレームや微細過ぎる是正要求はたいてい素人さんです。クロスのジョイント、汚れ云々は気付いても逆に大きな瑕疵はノーチェックだったりしますから。

[613: 通りすがり]

ご無沙汰しております。(^_^;)

　ここ数週間？最後にブチ切れてから？（笑）全く掲示板関連見なかったおかげで平穏な日々を送っていました。(^ｰ^)

今日，諸事情あり？飲んだ勢いもあり？とりあえず，こちらの板から見たのですが，検討板は炎上しているのですか．．！？
（火種を巻いた張本人だと思いますが．．．。(^_^;)）

　検討板の状況は今回は本当に見てないですし，私は元来ブチ切れやすいタイプなので，今回書いたことを最後に検討板を見るのはやめようと思っていたけれども，こちらだけは，本当の入居者の方も多そうなのでまったくの不義理もどうかと考え久々にチェックさせていただきました。
　皆様のやり取りを読む限り私が検討板を見て精神衛生上良いことは何もなさそうなので，向こうは見る気もないのですが，こちらは，というよりも，あと，1ヶ月半程度で同じマンションの仲間となる方々，今後とも何卒よろしくお願いいたします。<(_ _)>

　ちなみに，所詮はただの掲示板。しかも本来良かれと思って，無償で様々な情報を提供していても，それをちゃかす輩。また，それを放置する管理人。
　こういった，劣悪な（削除されるかなぁ．．．^^;）管理体制の掲示板はたとえ，不動産関連を名乗っていても，あくまでも参考程度に扱い，少なくとも私が感じるに，まともなやり取りができる入居者の方々とは，仮に匿名でも，入居後に別途入居者用の掲示板を立ち上げ，もう少しまともな掲示板で意見交換をできればよいのでは？と思います。

　話がのっけから大きくそれましたが，まず以前から懸案の自転車置き場は実際にみなさんとお会いしてからとしたいと考えています。
　内覧は私は知人にたまたま一級建築士の方がいるので，昼食ごちそうを条件にお願い予定です。
しかし，数万円，という話を見るにつけ，うちらは数百円の昼食で終わらせようとしていたので，せめて1000円台の昼食は提供せねば，と思った次第です．．．。(^_^;)

　ふと思いましたが，同日にその方にお願いして，皆さんのかかる費用より安い費用で内覧のチェックに同伴してもらったらどうなのでしょうねぇ．．．。

　一度本当の相場を聞いて見た方がいいですかね。と言ってもあと2週間程度ですしね．．．。


　
　今週末久々に現地も見てきましたが，もう植栽も終了しあまり変化はないですね。
あとは，みなさんと4月？以降にお会いできることを楽しみにしております。<(_ _)>

　今回の検討板の件で，正直アラシには辟易し，まったく見なかったことによる平穏があまりにも居心地が良かったので，基本的には今後も掲示板はチェックせず，あとは皆様とは管理組合の集まりでお会いすることとなるかと思います。

　皆様のおっしゃる通り，基本は入居者であれば，というところだと思います。
入居後，何卒よろしくお願い申し上げます。<(_ _)>


　
　

[614: 契約済みさん]

もうすぐ完売だそうですね。
自分が気に入ったものを貶された腹立たしさと、良からぬウワサをかき消したい気持ちで、私も何度か検討板に投稿しました。
が、荒らしは収まることは無かったですね。
でも、同時に、売れ行きへの影響も無かったと感じます。
思うに、世の中の大半は、賢明な方々なのでしょう。
今となっては役割を終えた検討版が、早く閉鎖されることを、距離をおいて、見守っています。

話しは変わりますが、うちの目下の懸念は自転車ですね！
自転車圏内で行けるとこ、たくさんありますよね。
その立地の良さを、満喫したいです。ぜひ、入居後で良いので、みなさん有意義な議論が出来たら！と思っています。

[615: 匿名]

荒らしは放置したらおさまりましたね。


引っ越し業者に見積り依頼だしたら、中央区東成区天王寺区から引っ越しされるお客さんが多いようですねと教えてくださいました。


また、３つ以上の業者が一気に引っ越しに入るから、想像以上に込み合うことは覚悟しておいてくださいと言われてしまいました。


うちは遠くからの引っ越しだから、当日はどうやって時間を費やすか悩みどころです(^^;

[616: 契約済みさん]

明日から、内覧会始まりますね。