福岡県の悠悠ホームどうですか？part2

[匿名]

前スレが１０００件をこえていたので
こちらへ移動して話しましょう

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/62284/

以下コピペ
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悠悠ホームは「外断熱」「ＦＦＣ加工の木材」で、高断熱高気密自然派を
売りにしている様ですが、ビニールクロスを使っていました。

ビニールクロスを使うと、せっかく木材にＦＦＣ加工をしているのに
意味がないんじゃないかなぁ～？と思うのですが、どうでしょうか？

「新築でも空気が綺麗」と社長さんが本に書いていますが
実際新築に入ると結構きつい匂い（木の匂いだけではない、ツンとした匂い）がしました。
木の匂いでも、そう感じることが普通ですか？

私は悠悠ホームも視野に入れているので、批判したい訳ではありませんが、
ちょっと腑に落ちない所でした。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yuyuhome.co.jp/

[351: 匿名さん]

私は3ですが、客観的に比較検討すると、ここは無駄に高すぎる。

[352: 匿名さん]

>350
何？その割合。公表でもされているの？
あほっぽいし恥ずかしいから止めてくれるかな？

[353: 入居済み住民さん]

＞３４１

私も同じような事を言われ詳細が決まる前に契約しました。

契約後間取り変更、キッチン、トイレなどの変更しましたが、割り増しとか無かったですよ。

寧ろ予算が厳しいのを言っていたので、変更金額もかなり頑張ってくれました。

担当によって対応が違うのかな？

[354: 匿名さん]

地域有力工務店で建てる真意とは

１．大手に負けない価格設定なのにあえてココで建てました感を出せる。
２．高額なのに質素に見えるこだわり感。
３．材木のあらわしを多用する。
４．建築中の看板が優越感を醸し出せる。

ここからはイメージ
１．奥さんがワンピースを着て小綺麗。
２．奥さんの車が赤のＯＰＥＬ。
３．庭に必要以上に緑が多い。

[355: 匿名さん]

地場工務店でアフターが悪いって致命的

大手ＨＭ気取りかな？

[356: 匿名さん]

>353
資金力が有るか無いかの違いかと。

[360: 匿名さん]

>>350

請け業者が入ってないよ。
全然解ってないね・・・

[364: 購入検討中さん]

なんか、この掲示板見てると
ほんとにこの会社で契約していいのかな?と言う気になってきます。


住宅関係の知識はほとんど無いに等しい状態で中古住宅を検討していたのですが
土地柄もありまして、丁度いい物件もないので新築にするか？
程度の考えで、土地を探していたところなのですが・・・・・。


出来れば子供を転校させたくないと考えると
土地地が悠悠ホームしか無いのでここで契約しようと考えているところです。


実際住んでいる方の意見がもっと出れば参考に出来そうですが。

ぶっちゃけ悠悠ホームってどうなんでしょう？
聞いたこともない会社名ですし・・・・。

[365: 匿名さん]

他の地場HMはこんなに叩かれてませんもんね。悠悠くらいです。
漏電出火も闇の中です。

[366: ななしの]

うちは迷いましたが悠悠に決めました

契約前に悪い評判も見て悩みました
が、一番ワガママを聞いてくれたのも悠悠でした

アフターがどうなのかはこれからなので分かりませんが、そのころにまたご報告したいと思います

今のところ後悔はしていません

[368: 匿名さん]

http://ib-specialist.jp/2012/10/post-49-1009-ymh-1.html

これですか？

[369: 匿名さん]

営業2人と社長しか知らないけれど驚かない。
あ～ヤっちゃったね。くらいの感想。
会社第一主義、住宅性能の是非は置いといて(満足な施主もいるみたいだし)
嘘でも良いから真摯な対応しようとか微塵も感じられない。
これは当事者だけの問題ではない。欠陥住宅も有ってはならないけれど、その後の対応がより罪は重いよ。

[371: 匿名さん]

解体・再築を提案
施工側からの提案という事らしいけど、本当だったら負けるだろうね。

[372: 匿名さん]

福岡地裁で欠陥住宅訴訟始まる　悠悠ホーム「欠陥はない」2012年10月 9日

　福岡県飯塚市に新築された戸建て住宅に欠陥があったとして、発注者の男性が、工事を請け負った悠悠ホーム（株）らを相手取って約3,300万円の損害賠償を求めた訴訟が福岡地裁に起こされたことがわかった。10月１日に第１回口頭弁論が開かれた（提訴は８月24日）。悠悠ホームは取材に対して「欠陥はない」とコメントした。

(中略)

取材を始めると、住宅会社幹部から「欠陥があったとして報道する必要があるのか」との批判や、「何を正義ぶっているんだ」などの圧力が寄せられたが、欠陥住宅問題は、発注者であるエンドユーザーの生命・安全・健康にかかわる大きな社会問題であるのは論を待たない。

[373: 匿名さん]

解体と再築をokしたのは欠陥があるからでしょ？
施主が不安だから信用できないからって解体と再築してくれる工務店は無いですから。
第三者工事管理が嫌だっただけじゃん。

[374: 匿名さん]

表ざたになってないだけで、欠陥が判明して金で解決してる事例はいっぱい有りますからね
こちらの会社は

ボロが出始めたかな

[375: 匿名さん]

第三者の工事監理を認めたくないのは何か問題があるんですかね。
営業トークのように本当に自信有りの家造りだったら問題なんて全く無いでしょうに。
変なの。

[376: 匿名さん]

いつもと違って施主(と言ってる)や契約済みの人(と言ってる)の擁護コメントが無いですね。え？もしかして営業さん？

[378: 検討中の奥さま]

今年着工予定でしたが、悠悠の不備で契約破棄していたものです・・・。
欠陥住宅建てなくて良かったです・・・。
神様ありがとう～

[379: 匿名さん]

臭いものには蓋を、で以前はコメント削除しまくってたのに
訴訟が明るみになってしまったため、コメントを削除しようにも削除しにくくなってるんでしょうね。

[380: 入居済み住民さん]

http://ib-specialist.jp/2012/10/post-49-1009-ymh-1.html

我が家は大丈夫か・・・・・。

[381: 匿名さん]

>378
良かったねw

[382: 匿名さん]

でもこの飯塚の施主さん、よく気づいたよね。
専門知識が多少あったのか、引渡し時に第三者のチェックを行ったのか。どちらだろ？
引渡し済み・前の施主さん達で不安な方は第三者チェックしてみたら安心かも。

[383: 匿名さん]

気づいていないのがほとんどでしょうね

[385: 匿名さんY]

営業の姿勢とトラブル時点の対応が後手後手で、「もうこんな連中と二度と付き合いたくない・・・」と
苛立ちを感じさせる。腹立たしい思いをつのらせることばかりで、上も下も体質は同じで「金」だけを見て
いるいやな集団だ。ホームビルダーの本分を失っている珍しい会社である。

[386: 匿名]

はじめまして。


どうしよう。。。
悠悠と契約しちゃって、まだ工事に入ってないんだけど。。。
今から、解約とかできるのかな。。。

100万円払っているんだけど、戻ってくるかな。。。

[387: 匿名さん]

>386

私なら何としてでも契約を解除します。工事に着手していなくても設計や材料調達等にすでに着手していれば全額の返金は難しいでしょうけど、それでもやめると思います。

分からないことがあれば行政機関や消費生活センター等公的機関に相談してみてはどうでしょうか？

[388: 匿名さん]

私はある程度の欠陥は仕方ないと思う。
自邸だったら許しませんが(笑)
今回は再築だから事の問題はレベル超越していますが。
私は元々悠悠で建てる時は第三者監理(オール工事)を頼むつもりだったし。
100万の価値は各々違うけど、私が調べたオール工事監理は80万。
担当に率直に不安を訴えてみたら？その対応で感じる事もあるだろうし。
少しでも疑問が残ったり不安が払拭できない場合私だったら解除かな。
あと未契約だから分からないんだけど、第三者監理を拒否って何だろ？施主が雇った監理もさせないのかな？
できたら誰か確認して下さい。

[389: 匿名さん]

監理を認めれば、欠陥を認めて既存の客含めてあっちもこっちも監理してほしいということになりそうだから拒否したのでは？

[390: 匿名]

>336

実績の伸びてる会社ではありますよ
それに、他の会社と比較した結果決めたのなら解約する理由なんてないと思いますけどね～
悠悠しか見てないなら、早まり過ぎたんじゃ？という感じですが

[392: 入居済み住民さん]

>386

すこし冷静になって考えた方がいいですよ。
ここのレスの大半は同業者の足を引っ張ろうとする連中ばっかだからね。
まだ欠陥と決まったわけではないけど、欠陥ってなんだろうね
鉄筋、筋交、防湿シート等の材料を省く悪意的なものではなさそうだし。
大工がダメだったのか。。。まあ、悠悠の監理不足だったのは否めないのかな？
ただ、欠陥住宅を組織的に全棟でやってることはないよ。

[393: 不動産業者さん]

ぷぷぷ。
きっと、拡大しすぎて大工を把握しきれずって感じですね。
元大工みたいな人が借出されているんだろうね～

[394: 匿名さん]

提訴前に施主の補修要求に対して、悠悠側から解体・再築を提案しているから住み続けるには危険なレベルの欠陥だろうね。
大体は補修で済ませて再築なんて余り聞かない。それだけトンデモな施工だったのかな？
施主が第三者監理を諦めるか、悠悠が第三者監理を受け入れていれば裁判沙汰にもならなかったでしょうに。
記事では「構造安全性、省令準耐火構造、外壁施工に瑕疵(欠陥)」とあるけど具体的には何だろ。
「小屋組の垂木と桁がひねり金物によって緊結されていないなど」とあるけど補修では駄目なのかな？
素人には全く分からないや。

役員の余計な一言はダメ押しすぎる。
「欠陥があるとして報道する必要があるのか」「何を正義ぶっているんだ」
真面目な社員もいるだろうに、役員が足引っ張ってどうすんのさ。

[395: 匿名さん]

>394訂正
役員ではなく「会社幹部」でした。

[398: 賃貸住まいさん]

悠々さんは真面目ですよ。

[399: 住まいに詳しい人]

この件は、阪神大震災で発覚した欠陥住宅や悪徳リフォームと同じレベルではないよ。
もし構造上不利な点があったのなら単なる監理不足か大工のミス隠ぺい。
悠悠には何のメリットもないからね

記事はちょっとヒステリックだね
逆に名誉棄損で訴えられるかも

[400: 匿名さん]

施主さんが求める第三者監理を受け入れたら良かったのに
欠陥住宅を建てられたら誰でも再築の際も心配だよね
費用は悠悠持ちで第三者監理を求める気持ちは分かるけどなぁ
どうしてok出さなかったんだろ
出していたら訴訟なんてならなかったような気がする

[405: 匿名さん]

施主のことを一番に考えていない会社の結末でしょう

目先のことしか考えてないから

業績・利益第一主義

施主の気持ちになれば第三者の監理を受け入れて当たり前

そんな会社だと思います

[406: 不動産業者さん]

岡県飯塚市に新築された戸建て住宅に欠陥があったとして、発注者の男性が、工事を請け負った悠悠ホーム（株）らを相手取って約3,300万円の損害賠償を求めた訴訟が福岡地裁に起こされたことがわかった。10月１日に第１回口頭弁論が開かれた（提訴は８月24日）。悠悠ホームは取材に対して「欠陥はない」とコメントした。

　悠悠ホームは、住宅建設販売などを手がける木造住宅会社で、本社福岡県大野城市、内山敏幸社長。設立は1994年。売上高は約63億円（2011年３月期）。

　訴状などによると、住宅は木造瓦葺き２階建て（１階71.21 m2、２階47.20m2）。被告は、住宅の設計、新築工事、工事監理を請け負った悠悠ホームと、同社内の１級建築事務所に所属し設計・工事監理に従事した１級建築士。工事請負契約（請負金額約2,230万円）が2010年８月に結ばれた。
　原告側は11年４月に完成した建物の引渡しを受けたところ、小屋組の垂木と桁がひねり金物によって緊結されていないなど著しい施工不良により設計で予定した性能を欠いているなど、構造安全性、省令準耐火構造、外壁施工に瑕疵（欠陥）が存在したと主張。悠悠ホームに瑕疵担保責任などがあるとして、解体・再築費用や慰謝料などを請求している。訴状によると、提訴前の補修要求に対して、悠悠ホームらは解体・再築を提案したものの、第三者の工事監理を認めなかったため交渉は決裂したとされている。

　悠悠ホームは答弁書で、請求の棄却を求めるとともに、「追って調査の上、認否、主張する」としている。取材に対しても、「対応をまだまとめ切れていない。（取材に応じるには）２～３カ月かかる」と述べている。

　取材を始めると、住宅会社幹部から「欠陥があったとして報道する必要があるのか」との批判や、「何を正義ぶっているんだ」などの圧力が寄せられたが、欠陥住宅問題は、発注者であるエンドユーザーの生命・安全・健康にかかわる大きな社会問題であるのは論を待たない。
　欠陥住宅問題は、1995年の阪神大震災の際に住宅などの倒壊原因の１つに構造上の欠陥があげられたため、社会問題としてクローズアップされた。その後、2000年４月以降に引き渡された新築住宅の主要構造部分や雨水の浸入防止部分に隠れた瑕疵（欠陥）が発見されたときは、請負人は10年間の瑕疵担保責任を負う（「住宅の品質確保の促進等に関する法律」）とされた。また建設業者には補修費用の資力確保義務も課せられている。

[410: 匿名さん]

東区の火事の件はどうなったの？

[411: 匿名さん]

配電盤から出火したやつですね。

[412: 匿名さん]

土地に釣られて建てちゃうと痛い目見るよ

[414: 匿名さん]

会社として終わってるということですか？

[418: 匿名さん]

＞じゃ構造問題も詐欺の可能性があるかもって事？

悠悠ホーム側から解体・再築を提案してるのでそれは無いでしょう。

[420: 匿名さん]

訴訟を起こされるような家を買いたいと思う人の気持ちが理解できません。
欠陥住宅なんでしょう？安かろう悪かろうの典型ですね。
建てるのを人に見られたら恥ずかしいよね＾＾；

[421: 匿名さん]

大手HM並みの価格で、高かろう悪かろうです。

[424: 購入検討中さん]

第一候補に考えていましたが、、、、、
近所の工務店さんにしようかな。小さいところのほうが丁寧にやってくれそう。

[425: 匿名さん]

普通、こんなハウスメーカーに依頼するかね？
積水とか大和に頼んだ方が、いいに決まってる。
高いだけで建物や営業のレベル低すぎ。

[426: 匿名さん]

この会社、この欠陥住宅裁判以外にも、預り金を還さなかったとか、裁判沙汰が複数あります。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[427: 匿名さん]

＞この会社、この欠陥住宅裁判以外にも、預り金を還さなかったとか、裁判沙汰が複数あります。

それはひどい・・・。
悠悠ホームも候補の一つだったんですが、さよならします。

[429: 匿名さん]

旧筑紫地区では実績トップですよね、この会社。
高かろう悪かろうと批判しかしない人はは、その根拠を述べてください

[431: 購入検討中さん]

裁判にもなっている会社を擁護する人ってどんな方でしょうか？？
購入者でしょうか？

[434: 住まいに詳しい人]

＞430～433

429です。
言っておきますが社員ではないです。元住宅関係者です。
擁護ではないです。ただ、単なる悪口しか言えない君達が情けないだけです。
同業者、下請けやら色々居ると思うけど、君達のレスで不快に思う人達もいることも解るでしょう？
（悠悠ホームで夢のマイホームを購入した人やその家族）

裁判が悪なら大手HMはどうなるのか？クレーム業界です。
どこのHMも持ってる問題では？
健全な意見交換の場であることを望みます。

[435: 購入検討中さん]

購入検討者としては、実際に裁判になっていて、建て替えまでになっている事に不安があります。
口コミは、悪口とは思えませんが・・・・・　

434さんが、裁判が悪なら大手HMはどうなるのか？クレーム業界です。 っていっていること事態、裁判＝クレーマーと認識していることにガッカリします・・・。

[436: 匿名さん]

私は瑕疵より対応だと思うんだよね。
人間間違える事もあるだろうけど無礼な態度は許せない質です。

[437: 匿名さん]

No.435＞＞クソッ　なんて正論だよ(@_@)
それを言っちゃ～おしめーよ

これだから学のあるヤツは苦手なんだよ!!!

[438: 匿名さん]

>435さん
434さんは 裁判＝クレーマー だなんて書いてないと思いますが・・・
だいたい、裁判＝ＨＭは悪 という認識はおかしいですよ。民事裁判は折り合いをつける為のものじゃないですか。

[439: 入居済み住民さん]

営業は、ゆとり世代の恩恵を受けた集団のように思えます。
悠悠ホームでの直営業務は、営業と設計施工管理でしたが、営業が段取りの一つも組めないようなだらし始末で、下請けのせいにするざま。下請さんじゃなくて、お前と契約しとるんじゃと、残念な結果です。
おそらくだらしないのが会社や社長の方針かもしれませんが、まずは体質改善を先行するため、一般常識を身に着けた営業マンを配置し、自動車ディーラーのような精通した対応ができる人間の育成を行わないと今後は見込めないでしょう。
しかしながら、設計施工管理に携わる方は、営業より一世代上の方なので、紳士な対応は評価できると思いますが、窓口である営業がとにかく残念です。この手の会社は、増税によりつぶれる危険性もあるのではないかと思いますので、今後検討を予定されている方は見極めも重要になると思います。
また訴訟の行方はどうなることやら。負の連鎖が波及し、とんでもない罰をかぶりたくはないですね。はあ、ため息ばかりです…。

[440: 入居済み住民さん]

悠悠ホームのスレが他の地場メーカーに比べ荒れる傾向にあるのは、やはり高かろう悪かろうで施工後放置だからでしょう。
誠実なアフターフォローがあれば多少出来が悪くても施主は納得しますよ。

[441: 匿名さん]

もう悠悠の悪いカキコミはやめませんか？

入居者の方はＨＭ並の金額をあえて地方工務店に出資したわけで、
入居者の方はＨＭとの合い見積もりをきっと取られたはずです　
その上で皆と一緒では無くこだわり感を買ったわけですよね？

それで大手並のアフターを受けようとしても無理があるかと。

選択はご自身でされたのですから。

[442: 匿名さん]

＞それで大手並のアフターを受けようとしても無理があるかと。
無理があるということの根拠がわかりません。
アフターが悪いことの弁明にしか聞こえませんが。

[443: 入居済み住民さん]

この会社の批評が絶えないのは、「高かろう悪かろう」が原因だと思います。「安かろう悪かろう」だったらこんなに批判されません。高かろう悪かろうであることは周りもみんな言っています。

この会社で建てるんじゃなかった・・・・と心の底から思っています。

[444: 匿名さん]

＞441
＞選択はご自身でされたのですから。
「うちはアフター悪いし大手HM並みに高いですがよろしいでしょうか？」と営業マンは説明するべきですね。

[445: 匿名さん]

逆の説明だよ。
hit展示場にあるからか大手HM以上な事が出来ると言ってる。
アフター「地元だから出来る迅速・丁寧な対応」
価格「大手は広告にかけすぎ。仕様の割には高い」
性能「うち以上に良い性能はHMには無理」
展示場廻って大手HMと話をさせまいとするよね。
そんだけ自信あるなら構わないだろうに。

[446: 匿名さん]

業者であれ、元住宅関係者であれ、社員であれ、購入者であれ、誰であれ

これだけ悪いことしか書かれないってのは、どの方向から見ても悪い会社なんでしょう

社員教育も業者教育もせずに、売上だけを求めて拡大した結果

今のままじゃ先はないんじゃないのかなあ

購入者からも擁護されないってことは売りっぱなしアフターなし

家を建てたら終わり、後はお客様がローンを払ってください、私たちの役目は終わりですってこと

会社の方針であり代表者、幹部の考え方でしょうから

もう変われないないでしょう、この会社は

[447: 住まいに詳しい人]

本気でこの掲示板見て参考にしようとされてる方へ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267852/all/

特に、No.29、No.30を頭に置いて読まれた方が良いと思います。

[448: 匿名さん]

悠悠ホームから怒怒ホームになってるね(-_-;)

[449: 匿名さん]

＞447
ネットリテラシーのある人ならば尚一層悠悠ホームを避けたくなると思いますが。

[450: 入居済み住民さん]

悠悠ホームで建築しました。

結果大変満足しています。

金額も大手より全然安いし、定期点検もきちんとしてもらっています。

自分も購入決めた時、此処の口コミを見て不安でしたがちゃんと説明を受け不安を取り除いてもらいました。

今回の裁判も何かの理由があると思いますよ？

アフターは人手が足りてないみたいですが・・・

裏を返せばそれだけ着工数が多いって事ですよね？

此処の口コミが全て真実だとしたらこれだけの業績は残せないと思いますが？