イニシア両国【住民専用】

[契約済みさん]

住民板を作りました！
みなさんで仲良く情報交換しましょう。

[122: マンション住民さん]

巨牛荘、何度か行ったことあります。

端的に申し上げるとおいしいですが高いです。

プルコギとケジャンは絶品ですが庶民の私には高すぎます。

お酒を召し上がるのであれば一人５，０００円では足りません。
この間は男性３人で２０，０００円でした。各３杯ずつくらいのみました。

別途サービス料（１０％）掛かりますのでもし行かれる際は「ぐるなび」のクーポンを持っていけば１０％引きとなります。

私も先日５年振りくらいに巨牛荘行きましたが以前の感動はありませんでした。
おそらく舌が肥えたというよりは巨牛荘レベルのお店が一昔前に比べて増えたのだと思います。

[123: 住民ＯＬさん]

情報、ありがとうございました。
やっぱり高いのですね。
何とか一回は行ってみたいですが・・・。
頑張ってお金ためます。

[124: 契約済みさん]

おいしいですよ。
プルコギは店員さんが全部焼いてくれて締めのうどんも混ぜ混ぜしてくれて。

話のネタに一回行けばいいかなって思います。

[125: 住民ＯＬさん]

他に、近場でオススメなお店ありますか？
わからなくて、ほとんど外食できていません。
適当に入ると失敗しそうで。

ちゃんこ屋さんくらいしか行っていません。

[126: 契約済みさん]

三つ目通りと北斎通りの交差点の『shake tree』ってのが最近耳にしますよ

[127: 住民ＯＬさん]

お店、見たことあります。
昼間から、お酒が飲めそうな感じのところですね。

[128: 契約済みさん]

そうです、そうです

映画の『カクテル』みたいなフレアバーテンダーがいらっしゃるみたいですし
おいしいお酒も頂けるかも。。。

[129: 契約済みさん]

121さん

パン屋さんは外手小近くのマンション1Fにありますよ。
たまに行きますが、美味しいです。

http://www.e-recreo.com/

あとはフクスケの蔵前橋通り挟んで向かいにもあったような気がします。

[130: マンション住民さん]

亀沢二丁目に「ルクール」ってありますよね。

[131: 住民ＯＬさん]

さっそく外出小近くのパン屋さん行ってきました。
夜7時近かったので、あまり商品は残ってませんでしたが、
めんたいチーズフランスおいしかったです。
情報、ありがとうございました。

亀沢2丁目の方も、近いうちに試してみます！！

[132: 匿名]

>125さん

焼肉でしたら、三ツ目通りをスカイツリー方面に行くと、｢牛車｣というお店があります。そこはとても美味しいですよ！巨牛荘ほど高くもないです。個人的にはホルモンがオススメです☆

あとは、春日通りにある｢わくい亭｣という居酒屋はどれも本当に美味しいです。旬の食材を使っています。でも、小学生以下の子供は入れないのが残念ですが…。。

最後に、国技館前にある｢ステーキくに｣のステーキが美味しいです☆ただ、夜はかなり高いです。。平日のランチに行けたら最高です。

[133: 住民ＯＬさん]

パン屋さん試しました。
亀沢2丁目のお店は、小さいながらもとてもオシャレでした。
フレンチのお惣菜なんかもあって、目移りします。
オススメのぶどうパンを買いました。
美味しいですが、値段がちょっと高すぎました。

フクスケ近くのパン屋さんは、昔ながらって感じです。
チーズと大きなベーコンが入ったフランスパンを買いました。
これはかなりオススメ。食べごたえあります。

[134: 住民ＯＬさん]

１３２さん、ありがとうございます。

ホルモン大好きです。
無事にボーナスも出たので、行ってみます！！

[135: マンション住民さん]

いまだに部屋が片付いてない。。。

[136: 匿名]

私も片付いてないです。。北側の4畳半の部屋が段ボールだらけです…

[137: マンション住民さん]

ある程度処分することも考えないといけませんね(^^ゞ。

[138: 入居済みさん]

定期補修について
みなさんは何か気になったところありましたか？
うちはー、無いかな。

[139: 入居済みさん]

うちも特に無いです。
自分で床凹ませましたけどね(^_^;)

花火が楽しみだなぁ～
ちゃんと見えるかなぁ

[140: 入居済みさん]

こんにちわ
うちも凹ませました(T_T)

[141: 住民]

こんばんは。

うちも凹んでしまいました。
細かい傷も結構できました^^;

[142: マンション住民さん]

昨日屋上で花火観賞しました。ｽｶｲﾂﾘｰとの眺めはすごく良かったです。
理事会役員会の方々屋上への入場管理お疲れ様でした。お陰さまで気持ちよく観賞出来ました。ありがとうございました。

[143: 匿名]

私も、屋上での花火鑑賞とても楽しみました！！ｽｶｲﾂﾘｰに第一会場と第二会場の花火は、絶景でした☆本当に理事会役員会の方々に管理人さん、ありがとうございました(^O^)懇親会も楽しみです！

[144: マンション住民さん]

昨日、引っ越してから初めてゴキブリが出ました…。
もちろん瞬殺しました。結構大物でした。

新築なのにこんなに早く出るとはショックです。
みなさん害虫対策はされてますか？

[145: 住民]

隣の解体が原因？

解体工事では居場所が無くなったネズミが来ると困るので、害虫駆除をする場合があるとか・・・。

[146: 住民ＯＬさん]

ウチも、つい先程初めてゴキが出ました（泣）。
常に網戸を閉めたままなので、可能性としては洗濯物についていたんじゃないかと・・・。

上層階なので、普通ならそれほど出ないはず。
私も隣の解体が原因だと思います。8月3日に解体が始まって一週間でなんてあまりにタイムリーすぎます。

管理人さん、ゴキブリの苦情は言えるんでしょうか。バルサン炊いてもらうとか。
必ず隣のせいという証拠がないと難しいのかな？

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴキが出るなんて、ショックです。
瞬殺する為、ぱぱすで殺虫剤を買いました。

ゴキが出た方、お部屋は解体工事の西側に面していらっしゃいますか？？

[148: 住民ＯＬさん]

いいえ、工事側とは離れています。

前に住んでいた家は新築から4年間いましたが、一度もゴキは出ませんでした。

[149: マンション住民さん]

一番最初にゴキの投稿をした者です。
みなさんご回答ありがとうございます。

うちも東側で上層部なので解体ビルからは離れてます…。

うちだけじゃないとなると解体が原因なんですかね？？
常に網戸は締めてます。

インターネットで「ビル解体　ゴキブリ」で検索すると同様の件が出てきます。
残念ながらビル解体が濃厚なのでは…。

[150: 住民]

害虫駆除をして頂くように管理人さんに申し出た方が良いのでしょうか？
躯体解体が始まると完全に行き場のなくなったゴキブリ等は周辺に散らばるのは当然ですね。
一度住み着いてしまうとなかなか居なくなってはくれないですから。

[151: 住民ＯＬさん]

今日までは工事がお休みなので、苦情は明日以降ですよね。

マンション全体で害虫予防をするようなら、隣の解体業者に費用は申請できますよね。
入居5ヶ月で、害虫駆除代を出すなんて聞いたことないですし。

[152: マンション住民さん]

とりあえず管理人さんに明日、相談ですね。

といっても明日から仕事なのでいませんが…。

[153: 住民ＯＬさん]

管理人さんは、この投稿読んでいるかと思いますので、伝わってると思います。

私も仕事でなかなか管理人さんとお会いできないので、この場を借りてお願い致します。

[154: 住民ＯＬさん]

管理人さん、掲示拝見しました。
ゴキの件は、今後も頻発するようでしたらまたご相談させてください。
素早い対応、ありがとうございました。

[155: 入居済みさん]

来月、牛嶋神社のお祭りありますけど入居されてる方で参加する方いらっしゃいますか？

[156: 住民ＯＬさん]

ウチの子は、まだ小さすぎるので不参加です。

[157: マンション住民さん]

昨日の懇親会、ありがとうございました。
今までお目にかかったことのない方ともお話出来たのがよかったです。

会場で上の階の方とゴキブリの話になり、
私の家でもお盆明けに室内に出ていましたので、皆様にご報告しておいた方がいいのかなと思い投稿致します。

カーテンにいたので、窓の開閉の際に入ったと思います。

[158: 住民ＯＬさん]

他にもゴキ出た方いらしたんですね～。
このサイト見ていない住民の方でも、工事開始以降ゴキ被害にあわれているお宅があるかもしれませんね。

[159: 入居者]

向かいのシャープさん。先週引っ越ししてましたよね？！かなりの業績不審らしいので、各営業所を縮小してるんですかね。。向かいのビルまで取り壊しになって高層マンションなどが建設されたらと思うと、かなりショックです(;_;)憶測でしかありませんが(;^_^A

[160: 入居済みさん]

159さん

引っ越ししてたってホントですかーw(゜o゜)w
もし、更地になったらマンション建ちそうですね。。。バルコニーから眺めると通り沿いにワンルームとかここ一年ぐらいで増えましたもんね(-.-;)。

[161: 入居者]

実は、先月も引っ越ししてたんです。先週の引っ越しで、完璧撤退のような感じがしました(>_<)結構な数のデスクやら椅子やらを、トラック運び込んでいたので…。。ただの部署移動とかかもしれませんが(;^_^A

それにしても、ほんとに最近単身者向けマンションの建設ラッシュですよね！蔵前橋通りの北向きといえど、スカイツリーが見えるから人気みたいです。シャープさん、いてほしいですね(^^ゞ

[162: 匿名]

シャープの人件費削減の話も踏まえると可能性はある得ますね…。

[163: 住民]

数週間前にシャープさんの屋上で、十数人の業者さんらしき人達が打ち合わせしていました。

何やら屋上看板を指さしながら話し合っていましたから、改修工事でもしてどこかの会社が使うのでしょうか？

それとも建て替えて高層マンション？



気になります・・・。

[164: 住民]

シャープが今夏、東京都港区のオフィスビルを借り、東京支社の機能を
現在の「幕張ビル」（千葉市美浜区）から移管することが分かった。
かつて東京支社だった「東京市ケ谷ビル」（東京都新宿区）に入っている
営業や広報部門、子会社もこのオフィスビルに全面移転、ビルは売却も含め
利用方法を検討する。
シャープは１２年３月期に過去最大の最終赤字に転落しており、
営業や子会社など拠点の集約で、経営と業務の効率化を図る。

７月から９月にかけて順次移転を進める。
港区のオフィスビル「シーバンスＳ館」の１４～２４階を賃借し、
幕張ビルの総務や経理、政府との渉外など東京の支社機能を移転して
新しい東京支社とする。
墨田区や豊島区など都内数カ所に点在する営業・サービス拠点も、
新支社１カ所に集約する。移転の対象人員は２０００人以上になる見込み。

[165: 入居者]

売却されたら確実にマンションが建ちそうですね(>_<)立地も良いし、スカイツリーも見えますし。看板を含め、シャープさんと同じくらいの高さのマンションなら、日当たりは今と変わらない気もします(^^)いきなりｵﾘﾅｽみたいな建物が建つ事はまず無いと思いますが、この先が気になりますね！

[166: 住民]

シャープのビルが今月２５日から来年５月まで解体工事するそうです。
発注者が野村不動産の住宅部とかですから、確実にマンションが建ってしまいそうです。
敷地が結構広いのでイニシアよりは階数は多くなりそうですね・・・。

解体からマンションの竣工まで振動や騒音、粉塵等々悩ましいです。

[167: 匿名]

プラウドですか…
14階ですかね…。圧迫感あるなぁ

[168: 入居者]

やはり14階くらいになりそうですか。

立冬過ぎた時期になると、かなり日影になる時間が出来そうでショックです。。こればっかりはしょうがないんですけどね。。。

[169: 住民]

スカイツリー＆花火を売りにするでしょうから、
少なくともイニシアよりは階数多そうですね。

当分は何も変わらないと思っていたのにショックです。

[170: 入居者]

まさかの8階建てとかにならないですかね(T_T)

ないですよね。。

[171: 住民]

どうせなら２階建てとか。。。

[172: 住民]

２階建てならいいですね^^。
西側の建物解体は検討ついてましたけど、シャープの業績までは予想してませんでしたね。次にあり得るのは東側の戸建てと裏のアパートですね…
サミットもできて立地的にはより良くなってますしね。

[173: 住民さんＣ]

シャープは古いビルだったので、端からいずれ建て替わると思ってました、が
>172さんのおっしゃる通りここまで早いとは…、ってのは正直予想外でした。
通りを挟んだ先なので日当たりに大きく影響がない事を祈ります。

西側はこの週末ですっきり更地になりましたね。
これまた当面は駐車場（コインパーキング？月極？）でしょうが、先はわからんですよね…。

まあ来年のことを語っても鬼に笑われるだけですし。
こればっかりはどうしようもないですよね…。

[174: 住民]

先日、墨田区役所に行く事が有りましたので、ついでに新築の計画について尋ねてみました。
現時点では建築確認の申請は出ていないとの事ですが、当該地区は高さが35ｍに規制されているとの事でした。
日照の規制は特に無いと言う事ですので11～12階程度が建つのではと思います。
いずれにしても圧迫感はありますね。

[175: 住民さんＢ]

私も色々調べてみました。
http://www.city.sumida.lg.jp/kuhou/backnum/0908tokubetsu/kuhou01.html
これによると、高さ制限がある場所で、35メートルが一番高いみたいですね。
大きい道路沿いはこの35メートルが多いです。

上の方がおっしゃっている通り12階立てくらいの可能性が高いかな、と。

また、道路から20メートル中に入った部分は高さ制限22メートルになるようです。
その為、イニシアのように7階＋12階という建物になるんじゃないかと思っています。

イニシアの造りとは、北と南は逆ですけどね。

[176: 匿名]

12階でしたね。

[177: 住民]

決定ですか？
ソースはどこですか？

[178: 住民]

エレベータに掲示がありますね。

[179: 入居者]

来春正式発表みたいですね。12階ですかぁ…。2階建てはの夢は崩れました(T-T)

[180: 住民]

シンクがやたら錆びるんですけど、うちだけでしょうか？

[181: 入居者]

空き缶を一晩シンクに置いていたら丸く錆びましたが、それ以後気を付けていたら錆びなくなりました！

何か、アルミ製品がシンク回りにあったりしませんか？！

[182: 住民]

もらいサビってやつですね。
空き缶とか、鉄ものを放置してるとサビが移っちゃうからうちも気をつけてます。

[183: 住民]

180です。

普通に水気が残っているだけでうっすらサビが出てきます。
洗い物を残さないようにし、水けを拭き取るようにはしています。

市販のサビ落としで磨いて見ようと思います。

[184: 匿名]

白い物でしたらそれは錆びではなくて、
水道に含まれてるカルキが水分が蒸発して残ったものです。
ネットで調べたら酢の成分が入った洗剤か重曹で取れるそうです。
メラミンスポンジでこするだけでもいいみたい。

[185: 住民]

ありがとうございます。
酢か重曹ですね。やってみます。
水はねしたところに出来た細かな赤サビはサビ落としを使っています。

[186: 住民]

＞サビ落としを使っています。
訂正：サビ落としを使ってみます。

[187: 住民でない人さん]

シャープビルの解体工事業者

http://tokumei10.blogspot.jp/2009/12/blog-post_9563.html

[188: 住民]

シャープの屋上に重機があがりましたね。
片側通行止めにしてる作業をちらっと見ましたけど、そろそろ本格的に始まる感じですね。

今度の日曜におもちつきが町会であるみたいだから、子供と出かけようと思います。

[189: 住民]

エントランスから見える植栽と、裏出入口出たすぐ左の植栽枯れてますよね。見た目が悪いと思います。ゼネコンのアフターで植え替えとかしてもらえないんですかね。

[190: 住民さんＣ]

単純に植え替えても同じ場所なら同じように枯れちゃう、かもしれないですよね。
そういう意味じゃそのままでもいいかと個人的にゃ思います。

仮に替えるとするならどんな種類の樹木/植物がいいんでしょうね…？

[191: 住民]

確かにそうですね。日当たり悪そうですし。タマリュウが植えてあると思いますがタマリュウって多少日当たり悪くても枯れないと思います。相当立地が悪いか土壌がダメなのか。。だとしたら何も植えない方がいいですね。

[192: 住民]

毎週、土日の日中帯に、カンカンという音が聞こえるのですが、日曜大工か何かの音でしょうか。
どなたか、私以外にも聞こえている方いらっしゃるでしょうか。（床か柱を伝って衝撃音が聞こえてくるような感じです）
夜間には聞こえないので、そこまで迷惑ではないのですが、朝９時頃にその音で目が覚めてから少し気になってしまって。

[193: 住民]

いますね、日曜大工さん。
どなたでしょうね。

[194: 住民]

いますね、日曜大工さんが。
どなたでしょうね。

[195: 入居者]

私も聞こえました！！東側の建物の工場から聞こえてるのだと思ってました。土日も働いて偉いなぁ～なんて考えてたのですが、違ったのですね(゜゜;)＼(--;)

[196: 住民]

聞こえていたのは、私だけではなかったのですね。
入居して間もない頃は、私も業者さん（オプションとか）が作業してると思ってました～。

音の正体がわからないと、気になるんですよね。
でも、他の方も日曜大工だと感じてらっしゃるようですから、日曜大工だと結論づけようかと！
音を吸収する素材の上で、作業してもらえると嬉しいな～とは思いますが、
他の人も聞こえてると知って、ちょっとスッキリしました。
コメントありがとうございました～。

[197: マンション住民さん]

クリスマスツリー綺麗ですね
お正月の門松も楽しみにしています

[198: 入居者]

あれは日曜大工の音だったのか。。。

[199: 住民ママさん]

部屋には小さいツリーしかないので、子供が玄関のツリーを喜んでいます。賃貸に住んでいたときは玄関にツリーなんてなかったので、とてもうれしいです！！

[200: 入居済みさん]

仕事から帰ってきて、クリスマスツリーが迎えてくれるのはいい感じです
クリスマスツリーが派手すぎないのもいいです

みなさんは室内にツリー飾っているのでしょうか？

[201: マンション住民さん]

ウチは、大人だけなのでとくに飾り付けはしていません

入口のツリーを、自分の部屋の代わりにしています

[202: 入居者]

エントランスのツリー、すごく素敵ですよね！遊びにきた友達にも好評でした。部屋にもツリーを飾りましたよ☆去年までは90センチだったんですが、新居に合わせて150センチのツリーを買いました。クリスマス終わっても飾っていたいです(^O^)

[203: 入居済みさん]

１５０センチ！！すごいですね！
私のところは１０センチくらいの手のひらサイズです。

[204: 入居者]

うちも頑張って150ｃｍのを飾りました！
なんかしまうのがもったいない（笑い）

[205: マンション住民さん]

門松、見ました
立派ですね

[206: 入居者]

私も門松が立派だなと思いました。

が、左右が反対のような。。。
厳密な決まりは無いとは思うのですが、一般の家庭は外こぼれと言って一番短い竹が外側だったような。。。

[207: 入居者]

皆様、明けましておめでとうございます！

向かいのシャープさん、どんどん解体されてるみたいですね。更地になるのがちょっと楽しみです(笑)その後は…(--;)…ですけど。。

今年も良い年になりますように☆

[208: 住民]

エントランスや裏の通路の雪が無かったのは管理人さんですかね？
ありがたいですね。

そろそろ入居して１年になるころですが、壁のクロスと建具の枠にスーって隙間が出てきたり
フローリングのつなぎ目が開いてきた方いませんか？
床暖をつけて過ごしてるせいか、継ぎ目が目立ってきちゃいました。

[209: マンション住民さん]

わたしのところも天井と壁のつなぎ目にヒビのようなものが２～３ｍ入ってます。

いつ入ったかはわかりませんが気になります…。

[210: 入居者]

うちもフローリングの隙間が目立ってきました。
今の季節は木も乾燥するので、多少は隙間が空くとは聞いた事が有ります。

子供たちが遊ぶので結構キズや凹みが。。。

[211: 住民さんＡ]

土日の大工の音、仮眠中の身にはつらいです。発生元が分からない、どうしたらいいんだろう？

[212: 住民]

管理人さんにお願いしてみましょう。

[213: 入居者]

土日の大工の音、聞いた事がありません。うちは低層階です。もしかして高層階の方のみに聞こえるのでしょうか？このマンション以外という可能性もあるかもしれないですね。聞こえる方には辛いですもんね。発生源がわかるといいのですが…。

[214: マンション住民さん]

だいぶシャープビル解体されましたね

日当たりがよくなって一時的とは分かっていても嬉しいです

[215: 住民さんＥ]

ウチも、ベランダからの景色がよくなりました。
このまま建たなければ・・・。
無理なので、今を楽しんでおこうと思います。

[216: 住民さんＡ]

シャープさんが解体されてこんなにも景色が変わるなんて驚いてます。

小学校がとても近かったのですね。


住民さん・入居者さん　アドバイスありがとうございます。

早速管理人さんに相談しようと思います。

皆が快適に穏やかに暮らせる良いマンションになるといいです。

[217: 住民]

確定申告お済ですか？？

済んだ方、面倒はありませんでしたか？

東京国税局で２４日と３日の日曜に相談、申請ができるみたいですけど･･･

この時期ぐらい土曜も開けてくれればいいのにと思っちゃいますね。

[218: マンション住民さん]

オプションでハードプロテクトのフロアコーティングをされた方いらっしゃいませんか？？
メンテナンスの方法は入居時に置いてあったクリーナーだけでいいんでしょうか？
今さらなんですが、詳しい説明書もなかったので悶々してます。
どなたか教えてください。

[219: 入居者]

確定申告は、2月15日以降に本所税務署で行う予定です。とても面倒くさそうですよね。。墨田区役所で住民票、菊川の方にも書類を貰いに行かなければならないですしね。ほんと、この時期は土曜日もやってほしいです！でも、お金が戻ってくるのは嬉しい限りですね。

[220: 住民さんＡ]

　わたしも今日申告用の書類をもらってきました。さっそく取り掛かりたいとおもいます。

[221: マンション住民さん]

確定申告の書類は下記URLから印刷できますよ。

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tokushu/

私も先週、書類を引っ張り出し悪戦苦闘しながら作成しました。（2時間弱）

とにかく分かりづらいですね…。
面積の計算とかよくわかりませんでした。

また税務署に届けてませんが郵送でもいいようです。
ただ郵便だと届かない等のリスクがありますよね。（紛失など）

平日都合つけて税務署へ持参したいと思います。