庶民は大手ＨＭで建てない方が幸せなのかな？

[まちこママ]

今まで中堅ＨＭで検討していましたが、大手ＨＭとの価格差が３００万くらいなので
主人は「一生に一回の買い物なので多少無理しても大手で行くか」と言ってくれました。
しかし契約（２００万支払い済み）してから、中堅ＨＭでは標準だったものが大手ではＯＰ扱い物もが多いことを知り、価格のアップにビックリしました。

中堅ＨＭと比較して大手ＨＭは

・照明なし（中堅は全室標準）
・カーテンなし（中堅は全室標準）
・エアコンなし（中堅は３台標準）
・布基礎（うちの土地は表面が柔らかいので、標準より２０ｃｍ拡げないとダメみたい。中堅ＨＭはベタ基礎なので差額は出ません）
・新省エネ基準（中堅は次世代省エネ以上です）
・キッチン・お風呂のグレードが低い
・バルコニーの幅が狭い
・その他細かいものが沢山あります

広いベランダ（ルーフバルコニーで屋根付き）でガーデニングをするのが小さな夢だったので、中堅ＨＭで検討していた時は多少お金が掛かっても作りたいと考えていました。
ウッドデッキも憧れていました。
しかし大手ＨＭで建てるとなると、標準の狭いバルコニーになってしまうのかと思うとがっかりです。
大手ＨＭにも憧れていましたが現実を知ってしまうと、仮に総額が変わらなくても中堅ＨＭでお金を掛けた方が幸せだったと思います。
今は夢を叶える為にパートに出ようか真剣に考えています。
主人の年収（７００万強）くらいでは大手ＨＭを選らばない方が幸せなのかな？
愚痴まじりですいません。

[137: 匿名はん]

積水ハウスは、マニュアルがあるので、その通りに建てればよいみたいです

職人が必要なのでしょうか・・・

[138: 匿名さん]

面倒だったら、（国内最大手の）積水ハウスで建てろ、って話、聞いたことあります。
要するに、可もなく、不可もなく、無難だということです。
工務店は、ピンキリ。欠陥住宅をつかまされるリスクもあるし、大手よりいい家を建てられることもある。

[139: 匿名さん]

>>135-138 を読んでも、>>132の「やっぱり積水はいいな～」にはならないと思う...

[140: 太郎]

営業さんが、｢うちは住み心地いいですよ〜。｣と言ってるけど、若い営業は賃貸暮らしが当たり前だもんなぁ…。社宅は自社の建物でもないし…。はぁ…

[141: 匿名さん]

各ＨＭを周り営業さんに「ところで貴方はどんな家に住んでいるのですか？」
そう聞いてみればいい。
若くて賃貸とかだったら、支店長さんとかにも聞いて見ればいい。

もし自社で建てているなら「貴方の家を見せて下さい」と聞けばいい。
普通に考えて、そこで断われる理由など無いはずだ。

もしも自社で建てている人が居ないなら、その会社は従業員から見ても
「そういう家を売っている会社」ってことで間違いない。


自分で言うのもなんだけど、これって家選びの明確な指針になる一つだと思うよ。

[142: 匿名]

私の担当の営業は自社で建ててました。
社員は値引きが少ないとのことで契約書を見せて貰いました。
自分のHM選びに自信が持てたのは言うまでもありません。

[143: 匿名さん]

うちが建てたＨＭも、営業担当も設計者も自社で建てた家に住んでいて「このオプションは便利」「これは好き好きだけど、うちは付けてないです」とか教えてくれた。特にキッチンや収納の「妻はこう言ってます」という話が、うちの奥さんにはすごく良かったらしく、その後の打ち合わせでも何度も「奥さんは何て仰ってますか？」と尋ねていた。二人とも「実際に住んでて自信を持ってお勧めできます」と力強く言ってくれたのがＨＭ選びの決定打になったかも。

[144: 匿名]

そういうのはその会社の商品力じゃなくて統率力なんです。

[145: 匿名]

統率力って？
従業員満足度が高く、会社に対するロイャリティが高いと言うことでしょう。従業員満足度が高い会社は顧客満足度は高くなります。

[146: 匿名]

というより、自社で売ってるものを社員が使うってのは企業のモラルとして当たり前のこと
食品工場のバイトじゃないのだから
自信のある商品を自分たちが採用しなくてどうする

あー　でも、だからこそ指針になるのか
客にはコンクリ打ちっぱなし勧める、某設計の大先生は普通のマンション暮らしだしなあ

[147: 匿名さん]

>>146
ロールスロイスやフェラーリ社の社員は、ロールスロイスやフェラーリに乗れと、

[148: 匿名はん]

>>146
>>というより、自社で売ってるものを社員が使うってのは企業のモラルとして当たり前のこと

H.M.の営業は、一度家を建てたら、他のH.M.に転職出来ないということですね??
実際は、H.M.を渡り歩いている人多いけど。

[149: 匿名さん]

潰しのきかない職業ですね。町の不動産屋に履歴書返されて終わりですか？

[150: コーン●]

147
フェラーリはフィアットの子会社なんでフィアットに乗るし、ロールスロイスはBMWの子会社なんでミニでも乗ってます(笑)

[151: 太郎]

たしかに某大手HMの担当の営業さんは三回代わりました。みんな20代前半でした。
他にも某大手ツーバイHMの営業さんが前は鉄骨メーカーで営業してましたが夏は暑くてって言ってましたが、その営業マンから鉄骨買った人がかわいそうに思えてきたりしましたよ。

[152: 匿名]

40坪2000万で建てましたよ。ちなみに埼玉県民共済で建てましたよ。

[153: 入居済み住民さん]

我が家は、大手HNに住んでます。
営業さんは、マンション住まいですよ。店長さんもマンションだと言ってました。

東京は、土地が高すぎます。

[154: 購入検討中さん]

建て替えとか考えたら、マンションも安くないが、
ところで、タマホームも大手HMかな？

[155: 匿名さん]

大手ＨＭのいいところって何だろう。
工務店は、玉石混交なんで、いい工務店を探すのが大変だけど。

[156: 物件比較中さん]

大手HMの良いところは、構造・工法の技術レベルが高く、事前にそれを検討することができる
ことではないかな。カタログ見て、モデルハウス見て、ネットで見てという検討ができるから
見えない部分にお金を出すのに安心感が高いよね。
施工に関しては、職人さんの当たり外れは一概にどっちがいいって言えないだろうし、
設備もそう差はないですよね。
逆に、工務店の良いところは・・・単価が安いこと？？
いい工務店を知っていれば、安く良いもの作れるんでしょうけどね。