ウェリスサンリヤン薬院ってどうですか？

[匿名さん]

ウェリスサンリヤン薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区大宮1丁目5号1番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.68平米～99.41平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発　九州支店
売主：西日本鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター

[601: 購入検討中さん]

あとから家具屋に取り付けをお願いするために、壁の補強用工事たのみました。置くだけの家具には不要と思いますが。

[602: 匿名さん]

壁の補強は必要ですね。
ボードの代わりにコンパネ（ベニヤ板）を使用するだけですから、
費用もほとんど掛かりませんし、良いと思います。

[603: 匿名]

私も見積もりがまだ届きません。

和室の引き戸の収納の見積もりをお願いしました。

そのせいかもしれません。

キッチンの収納はインテリア内覧会で頼む予定です。

洗面所の収納はオプションでお願いする予定です。

みなさん、どこを設計変更されているのでしょうか？

[604: 匿名さん]

一度目にモデルルームを見た帰り、現地も見に行きました。
薬院駅あたり〜高宮小の上を飛行機が通っていました。
騒音はどうでしょうか。

[605: 入居予定さん]

気にせんちゃ大丈夫

[606: 匿名さん]

久しぶりに現地を見ましたが、まだ７階の工事をしてました。
あと１０階もあるのに、完成は間に合うのかなと心配になりました。
普通に考えれば無理ですよね。
ＧＭは同じ高さの１７階ですが、進み方が違いました。
詳しい人がいたら、教えてください。

[607: 匿名さん]

でたでた。すぐ二言目にグランドメゾンって言いますね、ここの人達は。そんな事売り主に聞く事だろ

[609: 入居予定さん]

グランドメゾンより先に工事終わらないと、とやかく文句言ってきそうあっちの人達は。サンリヤンが何においても一番であって欲しい。

[610: 入居予定]

実は私も土曜日に現地を見学に行きました。
予想より工事が進んでいなかったので、販売会社に問い合わせをしたところ、順調に進んでますとの回答でした。

[611: 住まいに詳しい人]

ある施工会社に勤務しているものですが、躯体工事は進んでいるように見えなくても、進んでいます。
RC造であればだいたい２週間ピッチで階数が上がって行きます。
構造がわかりませんので、何とも言えませんが…。

[612: 入居予定さん]

工事の進み具合が遅そうなので、サンリヤンに電話してみんなの代表者として怒鳴り散らしてやったから安心せい。
おかげで二回程入れ歯が取れかけたわ。

[613: 匿名さん]

ありがとうございました！

[614: 入居予定さん]

構わんよ

[615: 匿名さん]

残り2戸になりましたね。

[616: 契約済みさん]

インテリア内覧会が開催されるのでしょうか？それはオプションなんかのでしょうか？
いつなのかご存知の方教えてください。

[617: 契約済みさん]

インテリア内覧会とか聞いたことないですね。間取りによってはオプションの内容も変わってくるのかと思いますが、壁とかここで話題にされている内容のオプションについては知りませんでした。皆さん、いろいろと営業の方に聞いて決めたということでしょうか？オプションの申し込みはしましたが、コーディネーターがどうとか知らないことばかりですね。

[618: 契約済みさん]

インテリア内覧会は１２月くらいと聞きました！

[619: 入居予定さん]

何ですか？インテリア内覧会って？
私は説明受けてませんが…

[620: 契約済みさん]

あなたに説明するまでも無いと営業が判断したのでは？

[621: 契約済みさん]

おめでとう２０１２年　上半期　九州　沖縄　人気ランキング第１位

[622: 物件比較中さん]

嘘でしょう

[623: 契約済みさん]

嘘じゃないみたいですよ。

[624: 匿名]

インテリア内覧会は２月にあるそうです。

私は、設計変更の打ち合わせの際に、

インテリア説明会があると聞き、

販売の方にいつあるのか聞きました。

販売の方に聞けばどこでいつあるか教えてくれますよ。

[625: 契約済みさん]

2月って、完成後の内覧会のことですかね？それなら普通に聞いていますが…

[626: 契約済みさん]

621 何がですか？？気になります

[627: 契約済み]

内覧会とインテリア内覧会は別です。

インテリアのセレクトショップであるみたいです。

カーテンや家具など割引で購入できるそうです。

興味がある方は営業の方にショップを聞いて

事前に見に行かれることをおすすめします。

[628: 契約済みさん]

たしかVIVIであるんですよね。
凄く楽しみです♪

[629: 契約済み]

営業の人がもっと親切に

みんなに教えてくれればいいのに・・・。

ＶＩＶＩのお店素敵ですよね。

楽しみですね。

[630: 契約済みさん]

621 検索してみました！
ちょっと感動しました

[631: 匿名さん]

過剰な擁護相変わらず多いな（笑）

[632: 入居予定さん]

６３０

何に感動したの？情報源あげなさい。

[633: 匿名さん]

６３２さん

６３０さんは６２１さんの情報に感動したと言ってます。

良いですか。

[634: 契約済みさん]

2012 上半期 九州沖縄版 人気マンション
で検索かけたら、WS薬院が一位でした

[635: 申込予定さん]

ぶっ

[636: 契約済みさん]

残り二戸。
完売真近ですね。

[637: 匿名]

価格的な問題で他の物件を契約しましたが、欲しかった物件でしたので、入居後の感想聞かせてくださいね＼(^^)／

[638: 入居予定さん]

わざとらしい。契約者だろどうせ。自作自演もういいよ

[639: 匿名さん]

GMに完全勝利っていうのが気持ちいいね。

[640: 契約済みさん]

他の物件との比較やめましょう
品位がさがるとおもわれます

[641: 入居予定さん]

本当品位のかけらも無いね。見てるほうが嫌な気になりますね本当呆れます。アホに効くクスリもないからしょうがないけど、こういう人間が入居して欲しくない

[642: 契約済みさん]

多分入居者ではないでしょう。
他の板でも荒らしが発生しているようなので。
皆さんスルーしていきましょう。

[643: 契約済みさん]

と、契約者じゃない方が連投してます。悔しいのかなぁ。

[644: 入居予定さん]

643プライドだけは高いみたいだね。アホと言われたのよっぽど悔しかったのかな〜？

[645: 契約済みさん]

おそらく。
相手にしないことですね、

[646: 匿名さん]

そもそも偽アドレスの低仕様マンションでしょ、ここって。何浮かれてんのか意味不明。

[647: 匿名さん]

部外者の連投が凄いね。近隣マンションの関係者？

[648: 入居予定さん]

偽アドレスのマンション、ここに限らず沢山あると思います 笑
大体じゃダメなんですか？
それに少しくらい浮かれても良くないですか？

[649: 匿名さん]

私も浮かれて良いと思います。一生に一度二度の大きな買い物をしたんだからね。そのマンションが評価されているんだから嬉しいよね。おめでとう。

[650: 契約済みさん]

一生浮かれてたらいいんじゃないのか？高い買い物したんだから！

[651: 入居予定さん]

評価、買う前なら気にしなかったですけど、実際良い評価をされたら嬉しいのは当然です。
素直に嬉しいです♪

[652: 入居予定さん]

一生浮かれるなんて、また極端ですね 笑

[653: 匿名さん]

やっかみが朝からすごい。人気マンションの宿命ですね。

[654: 入居予定さん]

人気の証拠が挙がったからでしょうね(^ ^)

[655: 匿名さん]

いやいや圧倒的に擁護の方が数
優ってますけど

[656: 申込予定さん]

ここは低レベルとか偽アドとか書かれたりすると異常に書き込み増えて面白いですね。
何のランキングか知りませんが、一番取れて良かったね（笑）

[657: 入居予定さん]

擁護というか、みんな入居予定者でしょう

[658: 入居予定さん]

名実共に九州No.1マンションだぞ。home'sの権威有るランキングで御墨付き頂いたんだからな！庶民共は黙って見てろ！
文句有る奴は一番とって言えや！

[659: 匿名さん]

いきがんな‼‼‼入居予定者の頭悪さも一等賞だな

[660: 匿名さん]

まぁそのレベルのとこですから…

[661: 入居予定さん]

今日も大盛況ですね(^ ^)
逆に微笑ましいです

[662: 匿名さん]

荒れてるからでは…

[663: 匿名さん]

でも自分の買ったマンションが評価されるのは嬉しいね。

[664: 匿名さん]

だからもういいって。はいはいおめでとう。

[665: 入居予定さん]

ありがとうございます(^ ^)

[666: 匿名さん]

入居者の立場からは、数パーセントの売れ残りがあるほうが、
何かと便利ですよ。
完売までは販売事務所が現地モデルルームとして、存在しており
販売業者が常駐しておりますから、入居後の細かいことに対応して
もらえます。
即、完売は良いことだけではありません。

[667: 入居予定さん]

なるほど！
まだ残っていてよかったです

[668: 匿名さん]

しかしリセールの時は即完売の方が、人気物件とされ値崩れしにくい。

[669: 匿名さん]

即完売とは、文字の通り即完売のことです。
申し込み締切日ごとに完売した物件にしか
使いません。
１戸でも、1日以上売れ残った物件は
即完売物件とはなりません。
竣工時に完売物件は、完成時完売物件です。
これも値崩れは、少ないと思われます。

[670: 匿名さん]

もう見ていて恥ずかしいから止めたら？
痛い住民が多すぎるよ。
その調査が何か知らんけど、九州名実No.１って、この程度のマンションが選ばれたら、九州バカにされるよ。
まぁ、舞い上がる気持ちは分からんでもないけど。
とにかく、見ていて恥ずかしい。
韓国の自己アピールに通ずるものを感じるね。

[671: 匿名さん]

670は、可哀想な奴やね！嫉妬、僻みしか出来ない(^o^;)こんな人って、仕事にしも、プライベートにしてもそうなんだろうね！可哀想

[672: 匿名さん]

私も同じようにバカじゃないの？と思ってた。

[673: 匿名さん]

671は契約者？
住民の質が・・・

[674: 匿名さん]

九州No.１って何が？安さ？高さ？ショボさ？高級さ？
何が一番なんですか?契約して喜んでる人教えて下さい。納得出来なくてすみません。

[675: 入居予定さん]

人気ランキングでしたよ〜
気になるのであれば自分で検索かけてみたら良いと思います

[676: 入居予定さん]

夜下見に行ったんですが、街灯も少なく女性子供には危険な感じでした。引ったくりもこの辺り多いので、皆さんも少なからず意識されたがいいかと思いました。

[677: 匿名さん]

調べてみたけど、3位に入ってるシティハウス大濠公園南なんかは、今年の1月竣工で半年売れ残ってる物件だよ。
よく分からんけど、こんなの有難がってもね。

[678: 入居予定さん]

よく色々お調べになってますね

[679: 匿名さん]

確かに夜間は用心したほうが良いみたいですね。

町内会で街灯は付けることが出来ますから、

管理組合から申し込めば設置は可能でしょう。

なにしろ、一気に９２戸町内会員が増えるのですから

街灯の数個は当然要求できると思いますよ。

[680: 入居予定さん]

もう残り１戸のようですよ。

[681: 匿名さん]

大幅値引きあるか？

[682: 入居予定さん]

ないでしょうね

[683: 匿名さん]

最終1邸はあり得ますよ。それで完売になるのですから、人件費の節約になります。
営業さんも次の物件にまわせますしね。

[684: 匿名さん]

No.1マンションには割り引き似合わない。



プッッ

[685: 匿名さん]

サンリヤン復活！！

[686: 賃貸住まいさん]

サンリヤンではなくウェリス色のほうが強い気がします

外観は完全にウェリス風味。

[687: 物件比較中さん]

なんで、サンリヤンって馬鹿にされているんですかね？庶民的でいいマンションだと思いますし、世の中お金持ちばかりではないと思いますが。それに高収入でも、住まいにお金をかけるとは限らないと思います。

[688: 匿名さん]

誰もサンリヤン馬鹿にしていませんよ。サンリアンって文字が見えただけで過剰反応し過ぎですよ。
だけどサンリアンって事実は消す事出来ませんから諦めようね〜

[689: 物件比較中さん]

そういうコメントが馬鹿にしてるように思いますけど(笑)

[690: 匿名さん]

事実を述べただけですね。そう卑屈にならないでNo.1として凛としてたら？

[691: 入居予定さん]

誰も卑屈にはなってないでしょう。
所詮匿名さんの意見に。

[692: 匿名さん]

サンリヤンいいやん。自信持とうや！
俺は絶対買わんけぢ(笑)

[693: 匿名さん]

けぢ→けど

[694: 入居予定さん]

そろそろ通報ですね

[695: 匿名さん]

673は、ほんとﾈﾁﾈﾁした性格やね～しょうがないか！本当の事言われて、カリカリしてんのね(^o^;)可哀想な奴

[696: 匿名さん]

もうこのスレに来んな！ﾈﾁﾈﾁ君♪

[697: 入居予定さん]

何か関係無い人達が荒らしていますね！有意義なコミュニティをしたいので、関係ない人達は、出て行って下さいませんか！入居予定者の方の相談のスレにしたいので！

[698: 匿名さん]

674さん出て行って下さい～♪納得しないで、結構ですよ～♪

[699: 入居予定さん]

だから、もういいですって！！
関係無い人達って、本当しつこい人多いですね！

[700: 入居予定さん]

たしかに納得して貰えないで結構ですね！
事実は覆らないし、私たちは人気ランキングで一位だからWSを買ったわけじゃない。
価格、立地、間取り、自分の目で見て確かめて購入したマンションがたまたま人気ランキングに入ってただけ。
これからは私も入居予定者同士の情報交換に専念します