ウェリスサンリヤン薬院ってどうですか？

[匿名さん]

ウェリスサンリヤン薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区大宮1丁目5号1番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.68平米～99.41平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発　九州支店
売主：西日本鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター

[528: 契約済みさん]

527さん
新星堂☆
ありがとうございます。
探してみます！

[529: 匿名さん]

ウェリスというより、サンリヤン臭が強いね。

[530: 契約済みさん]

そうですか？あまり思いませんが。

[531: 契約済みさん]

どっちでもいいと思います。
ただのダブルネームでしょ？

[532: 匿名さん]

ここは、ウェリス主導です。土地はもともとNTTのもので、設計もNTTの関連会社
のようです。サンリヤンがどうなのか分かりませんが、庶民的で良心的なマンションだと思います。

[533: 契約済みさん]

契約した後に、WS薬院が
ウェリス主導でほとんどウェリス色と知った者です。
ウェリスもサンリヤンも他のブランドもよく知らない私ですが、契約に踏み切ったのは、WSのモデルルームが気にいったからです。
ブランド？気にしません^^
まあ、それも価値観の違いかもしれませんが。

[534: 匿名さん]

サンリヤン立場無し

まあどちらが主導でもどうでもいいですが（笑）

[535: 匿名さん]

サンリヤンって事を恥なくていいですよ。

サンリヤンも立派ポッポ屋ブランドなんだから、契約者さん達胸張って！

ウェリス薬院では無くウェリスサンリヤン薬院なのだから（笑）

[536: 契約済みさん]

533

ブランド気にしないとおっしゃってますが、サンリヤンも十分立派なブランドと思うよ

否定したらサンリヤンかわいそう

[537: 契約済みさん]

モデルルームを気に入った方がおられましたが、モデルルームはほとんどがオプションで基本的なところは、浴室だけです。
他は全てオプションが加わっています。
トイレ、洋室、和室、玄関、LDKは勿論トイレの壁もオプションです。
設計図を良く見て今のうちに確認しておいたほうが家具等の検討に
役立つと思います。

[538: 購入検討中さん]

ウェリス主導って訳でもないね。施工会社 株式会社ナカノフドー建設九州支社
はNTTの関連会社と言えない。二つの会社が売り主で、西鉄が管理会社である。
なぜサンリヤン色を消したがるのか理解に苦しむ。

[539: 匿名さん]

どちらでも良いが、GMより人気かわあるのがすごい。

[540: 購入検討中さん]

そうは思えません

[541: 匿名さん]

売れ行きは人気のバロメーターです。圧勝。

[542: 匿名さん]

安いから売れた。ただそれだけ。
本当はGMが欲しいけど、買えないから代替品で我慢してる。
その証拠にGMに勝ったとか言ってるよね。
向こうでは話題にも登らないのにね(笑)

[543: 匿名さん]

GM関係者、または憧れてる人は上から目線ですね。

[544: 匿名さん]

＞542
今回の薬院GMと比較すると価格帯はほぼ変わりませんよ（笑）。

[545: 匿名さん]

低仕様GMだから負けたんじゃないの？

[546: 契約済みさん]

本当はGMが欲しかった〜！って人、多分ほとんど居ないと思いますよ

[547: 匿名さん]

同じ価格なら、偽薬院・サンリヤンより本物薬院・GMが良いよね！
ここの利点は？駅からも遠いし。

[548: 契約済みさん]

管理費が良心的。住居地域。
小学校が近く。

充分なメリットかも！

[549: 匿名さん]

日本に相手にされない韓国みたいで憐れ

[550: 契約済みさん]

関係のない方はここには書き込みをしないでください。

[551: 契約済み]

グランドメゾンの方が一流ってことでいいよ

[552: 契約済みさん]

それぞれに価値観があるので契約後のマンション比較は
無意味に思えます。
あと半年余りを楽しみにして、情報を交換している様子を
そっと見守ってください。
今日も工事は順調なように見受けられました。。。。

[553: 契約済みさん]

同感です。
関係のない方たちの冷やかしの書き込みが非常に多いように思われます。

[554: 匿名]

グランドメゾン買えなかった方々用のマンションですね。ここは！

[555: 匿名]

何を偉そうに、過去最低クラスの庶民仕様ＧＭが。

こんなとこと低レベルの戦いやってるの。

お互い傷を舐めあってというやつか。

[556: 契約済みさん]

ちなみに私はGM薬院の存在知りませんでしたが？

[557: 匿名さん]

GMもサンリヤンも薬院(もどき)で偉そうにしないこと！
ちなみに556はただの勉強不足。

[558: 契約済みさん]

いやいや、WSはべつに偉そうにしてないでしょ？

[559: 契約済みさん]

契約をして、来春には入居するので、とても楽しみにしています。契約者や入居予定の方と有意義な情報交換をしたいです。他のマンションの話は別のところでお願いします。

[560: 契約済みさん]

何度も色んな方が軌道修正してくれているのに、話が戻りますよね。
何故だろう


明日現地を見に行く予定です！
久々なのでとても楽しみです！

[561: 匿名さん]

住民スレ立てたら？

[562: 契約済みさん]

住民スレ立ち上げても、関係ない人が来そうですね(笑)。

[563: 契約済みさん]

装おって来るだろうから、立ち上げても意味ないでしょうね。

[564: 購入検討中さん]

ここ床暖房ありますか?

[565: 契約済みさん]

オプションで付けられたのですが
今、３戸ある場所はもうオプション期限すぎています。
床暖房、使ったことありますがそこまで必要性を感じませんでした。
メンテナンスがかなりかかりました。。。。

[566: 匿名さん]

あるに越したことはないですよ。

[567: 契約済みさん]

床暖房、現状住んでるマンションには付けてましたが、今回オプションは見送りました。
便利ですが、福岡のマンションならあまり必要性感じないです。1年目以降は使用しませんでした。
値段もそれなりに高いし、使えばガス代結構かかるし、メンテナンスも当面は必要ないと説明受けますが、心配になりますね。

ここはガス（温水）タイプみたいですが、一般的には評判はいいみたいですね。

同僚がオール電化で電気式でしたが、電気代はかかる、フローリングが歪むと住宅メーカーと揉めてました。

[568: 契約済みさん]

床暖房。
メンテナンスはどの様なことをするのでしょうか。
オプション担当の方には、滅多に壊れない。と聞きました…
ガス温水式なので、ポカポカして魅力的だと思いまして。

[569: 契約済みさん]

ガスタイプの床暖房を使っていました。
これを使うための給湯器？っぽいものが
かなり高価だったようで、床暖房自体というより
この給湯器っぽいものの交換がたいへんでした。
最近は変わっているかも…（１０年くらいで交換しました）

[570: 契約済みさん]

床暖房いらんよ。寒さなど精神鍛練すれば気にならんだろ。
贅沢品だな床暖房は！つまらん！

[571: 購入検討中さん]

そうですか…タワシで寒風摩擦とかされるのですか？

[572: 匿名さん]

ここの住人は何かと我慢が好きのようで。
お金がないのは辛いことです。

[573: 匿名さん]

つまらんって………
凄く気合いの入った方が住まれる様だね。
やっぱここウケる。

[574: 匿名さん]

きっと、つるっぱげの頑固親父でフンドシとかしてそう。
けどそんな人いたほうが他人の子供とかも怒ってくれそうで、ここは子供の事で揉めてたんでちょうどいいんじゃないの？
私は遠慮しますが（笑）

[575: 契約済みさん]

私も床暖房は付けませんでした。あと、ミストサウナも魅力を感じましたが、実際に使うのかどうか疑問に思ったので、今回は見送りました。実際に住んでみて、不便を感じたところはリフォームするときに変えようかと考えています。

[576: 匿名さん]

床暖房はあるに越したことないよ。今後、標準で付くマンションが普通になるだろうしね。もしリセールになった時、差がつくね。

[577: 匿名さん]

それにここはペアガラスとかの記載も無いけど、ついてないのかな?
だとしたら寒さはきついかもね

[578: 契約済みさん]

たしか、ペアガラスですよ

[579: 匿名さん]

なら大丈夫でしょ（笑）ストーブつければ問題ないね

[580: 匿名さん]

寒風摩擦マンションってことで。
今時、床暖房やミストサウナがオプションだなんて。

[581: 匿名さん]

サンリヤンだからそう高望みするのもかわいそうですよ。あっ、違うか、ここ擁護する人たちはウェリスって言い張ってるので最低仕様のウェリスって言われても仕方ないか(^-^)/

[582: 契約済みさん]

欲しくないものを勝手につけられてるよりは、自分で取捨選択できたほうが私は良いですね。
そこを重要視する方達はWSスルーして正解だとは思いますよ。
掲示板はスルーできないみたいですね(^^;;
躍起になっていて滑稽です。

[583: 契約済みさん]

ヘチマタワシがあれば大丈夫だ。変なオプションとやら要らんわ。

[584: 契約済みさん]

↑　私もそう思います。オプションで選択できるので、住む人に合った住まいになるし、合理的で良心的ですね。

[585: 契約済みさん]

584 ありがとうございます(^ ^)

[586: 匿名さん]

負け惜しみが半端ないね。
さすがサンリヤンクオリティー。

[587: 契約済みさん]

そういう書き込みをして気が済むなら何とでもどうぞ(笑)。

[588: 契約済みさん]

匿名さんは、GM買われたのかな？と、ふと思いました。
GMもWSもスルーして、荒れているのかなあ？？

[589: 匿名さん]

GM買った方は恐らく、自身の買い物に満足されてると思うし、ここの購入者と同じで完成が楽しみなはず。だから、このような書き込みはしないと思います。どこかの営業さんか、全くの部外者と思います。ストレス溜まってるんですかね？みっともないと思います。

[590: 契約済みさん]

そして何故かWSが目を付けられた。
話題性のある人気マンションだから仕方ない気もしますね。

[591: 匿名さん]

反応が面白いだけかと

[592: 匿名さん]

かわいそうな人ですね。

[593: 匿名さん]

こんなマンションが話題に上がることが不思議。

[594: 匿名さん]

同時期に同レベルのマンションが建つので、比較検討という意味で書き込みが多いのでしょう。

[595: 匿名さん]

上にあるから目に付くし、スルー耐性もないからからかわれるんだよ
リアルでの話題性とは別でしょ

[596: 匿名さん]

その通りですね。リアルとは全く別物。一緒にしたらいけませんね。

[597: 契約済みさん]

オプション、私が購入した階は8/30が正式契約締め切りだったんだけど、相当遅れてるみたいですね。

見積もり変更お願いしてから音沙汰無し。

そろそろコーディネータさんから電話来るかな？

比較的低層階を購入した方はいかがですか？

[598: 契約済みさん]

変更の内容によるのではないでしょうか。
私の場合は、変更は多かったのですが簡単なものばかりでしたから、
１週間ほどで見積書が送られてきました。
特に、遅いとは思いませんでしたよ。

[599: 契約済みさん]

私も一週間くらいでした。

[600: 契約済みさん]

オプションは、何を頼まれましたか？
余り、必要を感じませんでしたし、後で家具店にお願いしたほうが
気に入ったものが出来そうな気がしましたが。
価格的にも家具店が安いと思いました。
床暖房は高すぎました。世間では半額です。

[601: 購入検討中さん]

あとから家具屋に取り付けをお願いするために、壁の補強用工事たのみました。置くだけの家具には不要と思いますが。

[602: 匿名さん]

壁の補強は必要ですね。
ボードの代わりにコンパネ（ベニヤ板）を使用するだけですから、
費用もほとんど掛かりませんし、良いと思います。

[603: 匿名]

私も見積もりがまだ届きません。

和室の引き戸の収納の見積もりをお願いしました。

そのせいかもしれません。

キッチンの収納はインテリア内覧会で頼む予定です。

洗面所の収納はオプションでお願いする予定です。

みなさん、どこを設計変更されているのでしょうか？

[604: 匿名さん]

一度目にモデルルームを見た帰り、現地も見に行きました。
薬院駅あたり〜高宮小の上を飛行機が通っていました。
騒音はどうでしょうか。

[605: 入居予定さん]

気にせんちゃ大丈夫

[606: 匿名さん]

久しぶりに現地を見ましたが、まだ７階の工事をしてました。
あと１０階もあるのに、完成は間に合うのかなと心配になりました。
普通に考えれば無理ですよね。
ＧＭは同じ高さの１７階ですが、進み方が違いました。
詳しい人がいたら、教えてください。

[607: 匿名さん]

でたでた。すぐ二言目にグランドメゾンって言いますね、ここの人達は。そんな事売り主に聞く事だろ

[609: 入居予定さん]

グランドメゾンより先に工事終わらないと、とやかく文句言ってきそうあっちの人達は。サンリヤンが何においても一番であって欲しい。

[610: 入居予定]

実は私も土曜日に現地を見学に行きました。
予想より工事が進んでいなかったので、販売会社に問い合わせをしたところ、順調に進んでますとの回答でした。

[611: 住まいに詳しい人]

ある施工会社に勤務しているものですが、躯体工事は進んでいるように見えなくても、進んでいます。
RC造であればだいたい２週間ピッチで階数が上がって行きます。
構造がわかりませんので、何とも言えませんが…。

[612: 入居予定さん]

工事の進み具合が遅そうなので、サンリヤンに電話してみんなの代表者として怒鳴り散らしてやったから安心せい。
おかげで二回程入れ歯が取れかけたわ。

[613: 匿名さん]

ありがとうございました！

[614: 入居予定さん]

構わんよ

[615: 匿名さん]

残り2戸になりましたね。

[616: 契約済みさん]

インテリア内覧会が開催されるのでしょうか？それはオプションなんかのでしょうか？
いつなのかご存知の方教えてください。

[617: 契約済みさん]

インテリア内覧会とか聞いたことないですね。間取りによってはオプションの内容も変わってくるのかと思いますが、壁とかここで話題にされている内容のオプションについては知りませんでした。皆さん、いろいろと営業の方に聞いて決めたということでしょうか？オプションの申し込みはしましたが、コーディネーターがどうとか知らないことばかりですね。

[618: 契約済みさん]

インテリア内覧会は１２月くらいと聞きました！

[619: 入居予定さん]

何ですか？インテリア内覧会って？
私は説明受けてませんが…

[620: 契約済みさん]

あなたに説明するまでも無いと営業が判断したのでは？

[621: 契約済みさん]

おめでとう２０１２年　上半期　九州　沖縄　人気ランキング第１位

[622: 物件比較中さん]

嘘でしょう

[623: 契約済みさん]

嘘じゃないみたいですよ。

[624: 匿名]

インテリア内覧会は２月にあるそうです。

私は、設計変更の打ち合わせの際に、

インテリア説明会があると聞き、

販売の方にいつあるのか聞きました。

販売の方に聞けばどこでいつあるか教えてくれますよ。

[625: 契約済みさん]

2月って、完成後の内覧会のことですかね？それなら普通に聞いていますが…

[626: 契約済みさん]

621 何がですか？？気になります

[627: 契約済み]

内覧会とインテリア内覧会は別です。

インテリアのセレクトショップであるみたいです。

カーテンや家具など割引で購入できるそうです。

興味がある方は営業の方にショップを聞いて

事前に見に行かれることをおすすめします。